Predstavljamo zemljišče v Pinosu, tradicionalnem mestu v notranjosti province Alicante, blizu meje z Murcio. Območje je znano po pridelavi vina, kamene soli in marmorja. Pinoso ima 7.300 prebivalcev in se turistično razvija. Zemljišče se nahaja v urbanem okolju z osnovnimi storitvami na dosegu hoje, kar ponuja ravnovesje med podeželsko mirnostjo in dostopnostjo do mestnih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja znotraj mesta Pinoso, kar omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev. Njegova lokacija v urbanem območju, a hkrati stran od živahnega mestnega vrveža, zagotavlja miren bivalni značaj. Bližina infrastrukture, kot so supermarketi in lekarne, omogoča praktično vsakdanje življenje.
To zemljišče je namenjeno tistim, ki si želijo svobodo gradnje lastnega doma v tradicionalnem španskem mestu. Prisotnost namakalne vode ('riego water') nakazuje možnosti za vrtnarjenje ali zunanje površine. Primeren je za tiste, ki želijo ustvariti prilagojen bivalni prostor.
Kot zemljišče, trenutno ni gradnje. Razvoj nepremičnine je odvisen od kupca, ki mora predložiti ustrezne načrte in pridobiti dovoljenja za kakršno koli gradnjo. Postopek gradnje bo sledil lokalnim urbanističnim predpisom mesta Pinoso.
To je zemljišče, ne dokončana hiša. Ne vključuje obstoječih objektov, spalnic ali kopalnic. Kakršna koli gradnja zahteva načrtovanje, dovoljenja in izvedbo s strani kupca. Cena se nanaša samo na pravico uporabe zemljišča.
Ref: VL513734
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To zemljišče je namenjeno vlagateljem ali posameznikom, ki iščejo projekt 'prazen list', da bi zgradili hišo po svojih željah, stran od hrupa plaže, a blizu vseh storitev. Primeren je za tiste, ki želijo ustvariti podeželsko hišo, tradicionalno špansko hišo ali celo sodobno rezidenco v mirnem, podeželskem okolju. Prisotnost namakalne vode lahko privabi tiste, ki jih zanima vrtnarjenje, pridelovanje ali pa si želijo le velik, zaseben zunanji prostor. Idealen je za tiste z dolgoročno vizijo in proračunom za gradnjo, ter za tiste, ki cenijo mir podeželja.
Kot zemljišče, koncept kakovosti gradnje in dokončanja ni neposredno uporaben. Vrednost nepremičnine leži v njeni velikosti, lokaciji in potencialu za razvoj. Kupec je odgovoren za izbiro materialov, tehnik in stopnje dokončanja pri gradnji svoje hiše. Lokalna arhitektura in gradbeni predpisi bodo vodili odločitve glede kakovosti in estetike.
Zemljišče je na voljo po ceni 11.995 €. Ta cena velja izključno za parcelo velikosti 2.872 m². Stroški gradnje, dovoljenja ali davki niso vključeni. Cena je fiksna in se nanaša na prodajo zemljišča kot takšnega, brez dodatnih ugodnosti ali struktur. Zaradi narave zemljišča, ni cenovnih razlik glede na značilnosti, kot so spalnice ali kopalnice.
Pinoso je avtentično mestece v notranjosti Alicante, znano po vinu, soli in marmorju. Z 7.300 prebivalci ponuja občutek žive skupnosti, v zadnjem času pa beleži tudi porast turizma. Območje leži na nadmorski višini 574 metrov, kar ponuja milejše podnebje v primerjavi s obalo, s povprečno letno temperaturo 15,8 °C in 3.842 sončnimi urami letno. Okolica je pretežno kmečka, z nasadi oljk in sadovnjakov, kar nakazujejo tudi fotografije. Bližina restavracije (1) znotraj 2 km in prisotnost 5 linij javnega prevoza s 5 postajališči nakazuje osnovno povezanost, čeprav je lastništvo avtomobila priporočljivo za udobje.
Življenje v Pinosu ponuja vpogled v tradicionalno notranjost Španije. Mesto ima 7.300 prebivalcev in leži na nadmorski višini 574 metrov, kar zagotavlja milejše podnebje. Z 3.842 sončnimi urami letno je območje sončno. Okolica je značilna s kmečkim krajino z oljkami in pridelki, kot je razvidno s fotografij. Osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, so na dosegu roke, medtem ko lahko za bolj specializirane potrebe ali zabavo dostop do večjih mest zahteva avtomobil. Povprečni letni dohodek province Alicante znaša 15.750 €.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Pinoso v notranjosti province Alicante v Španiji. Označuje razdaljo od obale in glavnih mest, kar zagotavlja geografsko vizualizacijo lokacije nepremičnine glede na morske regije in infrastrukturo.
Pinoso se nahaja v severozahodnem delu province Alicante, blizu meje z avtonomno skupnostjo Murcia. Oddaljen je približno 44 km zračne razdalje od letališča Alicante-Elche. Njegova lokacija ga postavlja kot dostopno točko v notranjost Costa Blance, ki ponuja alternativo za tiste, ki imajo raje mirnejša, podeželska območja pred obljudeno obalo. Je del širšega območja, znanega po kmetijski proizvodnji in naravnih pokrajinah.
Zemljišče se nahaja v Pinosu, kjer so osnovne storitve dostopne peš. Supermarket in lekarna sta na kratki razdalji. Najbližja bolnišnica je oddaljena 22 km. Plaže Martineta (Platja del Pinet, Platja de la Gola, Platja de la Marina) so oddaljene približno 45 km. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 44 km zračne razdalje. V mestu je 5 linij javnega prevoza s 5 postajališči, vendar je lastništvo avtomobila priporočljivo za lažje premikanje in dostop do širših območij. Najbližja igrišča za golf so oddaljena približno 30-32 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso se nahaja na nadmorski višini 574 metrov in ponuja sredozemsko gorsko podnebje. Povprečne temperature se gibljejo od 8 °C do 26 °C, z povprečno letno temperaturo 15,8 °C. Območje uživa 3.842 sončnih ur letno, kar prispeva k prijetnemu podnebju večji del leta. Uradni naziv območja je 'Zemljišče' ('Land'), kar nakazuje kmečko ali naravno okolje. Podnebje je primerno za kmetijske dejavnosti, kot nakazuje omemba namakalne vode.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je Pinoso mesto v notranjosti, so plaže Costa Blance dostopne. Najbližje plaže, kot so Platja del Pinet, Platja de la Gola in Platja de la Marina, so oddaljene približno 45 km zračne razdalje. Te plaže pogosto imajo certifikat Modra zastava. Ljubiteljem golfa sta igrišči Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda in Escuela de golf Elche oddaljena približno 30-32 km. Območje ponuja tudi možnosti za pohodništvo in raziskovanje podeželja.
Vir: OpenStreetMap
Pinoso se nahaja v severozahodnem delu province Alicante, blizu meje z avtonomno skupnostjo Murcia. Oddaljen je približno 44 km zračne razdalje od letališča Alicante-Elche. Njegova lokacija ga postavlja kot dostopno točko v notranjost Costa Blance, ki ponuja alternativo za tiste, ki imajo raje mirnejša, podeželska območja pred obljudeno obalo. Je del širšega območja, znanega po kmetijski proizvodnji in naravnih pokrajinah.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| Marec | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Junij | 22.0°C | 19 mm |
| Julij | 25.4°C | 5 mm |
| Avgust | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
V primerjavi z obalnimi apartmaji, ki so na voljo v Torrevieji (APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER) in v Urbanización El Raso (OASIS LAGUNA 2), to zemljišče v Pinosu predstavlja povsem drugačno ponudbo. Cene obalnih apartmajev se začnejo pri 155.000 € in segajo do 225.000 €, s poudarkom na dokončanih bivališčih z razgledom na morje in dostopom do plaž ter turističnih objektov. Nasprotno, zemljišče v Pinosu, s ceno 11.995 €, nagovarja drugačno ciljno skupino. Ponuja možnost prilagojene gradnje na podeželskem, tradicionalnem območju, stran od turistične gneče. Medtem ko obalna območja ponujajo neposreden dostop do morja in živahno turistično vzdušje, Pinoso ponuja mir, avtentično špansko življenje v notranjosti in možnost ustvarjanja doma iz nič. Oddaljenost od plaž (45 km) in letališča (44 km zračne razdalje) je znatno večja kot pri nepremičninah na obali.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne primernosti ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
