Działka o powierzchni 2530 m² położona w Pinoso, w prowincji Alicante. Nieruchomość graniczy z utwardzoną drogą, co zapewnia łatwy dostęp, i znajduje się zaledwie pięć minut od centrum miasta. Położenie na wysokości 574 m n.p.m. oferuje szerokie widoki na okolicę. Działka posiada prostsze opcje podłączenia wody i prądu, co ułatwia przyszłą zabudowę. Nieruchomość ta stanowi przystępną cenowo opcję dla osób poszukujących działki w tej części Hiszpanii.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w Pinoso, w gminie o charakterze miejskim z zapleczem usługowym w zasięgu spaceru. Położona jest na terenie płaskim z dostępem do utwardzonej drogi. Nieruchomość oddalona jest o około 45 km od najbliższych plaż, co wymaga użycia środka transportu do dotarcia na wybrzeże. Lokalizacja ta zapewnia spokój typowy dla terenów wewnętrznych przy zachowaniu dostępu do miejskich udogodnień.
Działka jest odpowiednia dla osób poszukujących przestrzeni do budowy domu zgodnie z własnymi preferencjami. Brak istniejącej zabudowy oznacza pełną swobodę w zaprojektowaniu nieruchomości od podstaw. Może to być odpowiednie rozwiązanie dla osób ceniących sobie niezależność oraz możliwość stworzenia miejsca zamieszkania dostosowanego do indywidualnych potrzeb. Działka o tej powierzchni pozwala na realizację różnych koncepcji architektonicznych.
Działka stanowi teren pod przyszłą zabudowę, nie posiada obecnie żadnych struktur budowlanych. Procedura uzyskania pozwolenia na budowę będzie wymagała przedstawienia odpowiedniego projektu architektonicznego oraz spełnienia lokalnych wymogów budowlanych. Dostępne są opcje podłączenia mediów takich jak woda i prąd, co ułatwia proces budowlany. Cały proces budowy będzie przebiegał zgodnie z harmonogramem ustalonym przez inwestora i wykonawcę.
Działka nie posiada istniejącej infrastruktury budowlanej, co oznacza konieczność budowy od podstaw. Nieruchomość jest oddalona o znaczną odległość od plaż (45 km), co może stanowić ograniczenie dla osób oczekujących bezpośredniego dostępu do morza. Lokalizacja w terenie górzystym na wysokości 574 m n.p.m. oznacza inne warunki klimatyczne niż na wybrzeżu. Działka nie posiada również bezpośredniego dostępu do lotniska.
Ref: VL214139
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta działka może być odpowiednia dla osób poszukujących miejsca na zbudowanie domu w spokojniejszej, mniej turystycznej części Hiszpanii. Może przypaść do gustu osobom, które cenią sobie autentyczną kulturę i tradycje regionu, takie jak produkcja wina, soli kamiennej i marmuru, dla których Pinoso jest znane. Inwestycja ta może być odpowiednia dla osób planujących długoterminowe osiedlenie się, gotowych na proces budowy od podstaw. Również osoby poszukujące przystępnej cenowo opcji wejścia na hiszpański rynek nieruchomości, z zamiarem stopniowej realizacji projektu budowlanego, mogą znaleźć w tej ofercie interesującą możliwość.
Jako działka niezabudowana, nieruchomość nie posiada obecnie żadnych elementów wykończeniowych. Jakość przyszłej zabudowy będzie zależała od decyzji inwestora dotyczących materiałów, technologii budowlanej oraz wykonawców. Lokalizacja na wysokości 574 m n.p.m. wymaga uwzględnienia specyficznych warunków klimatycznych w projekcie, w tym większych wahań temperatury (8-26°C średnio) oraz właściwości izolacyjnych materiałów. Dostępne opcje podłączenia mediów standardowe dla tej części Hiszpanii, jednak konkretny standard wykończenia instalacji będzie zależał od wyboru inwestora.
Działka jest dostępna w cenie od €9,995, co stanowi przystępną kwotę w porównaniu z innymi nieruchomościami w regionie. Należy jednak pamiętać, że jest to wyłącznie cena działki bez uwzględnienia kosztów budowy, projektów, pozwoleń oraz podłączenia mediów. W porównaniu z innymi projektami w regionie, takimi jak apartamenty w Torrevieji (od €155,000), jest to znacznie niższa cena inwestycji początkowej, jednak finalny koszt będzie zależał od wybranych rozwiązań budowlanych.
Pinoso to tradycyjne miasteczko o charakterze bardziej wewnętrznym niż nadmorski, co przekłada się na inne tempo życia. W okolicy dominuje spokój, a mieszkańcy mogą cieszyć się autentycznym stylem życia hiszpańskiego interioru. W okolicy znajduje się jedna restauracja w promieniu 2 km, co sugeruje ograniczone opcje gastronomiczne w bezpośrednim sąsiedztwie. Mieszkańcy muszą być przygotowani na regularne korzystanie z samochodu do dotarcia do plaż, lotniska czy większych centrów handlowych. Jednocześnie, w ciągu roku przypada 32 lokalne święta, co wskazuje na bogate życie kulturalne i tradycje regionu.
Dzielnica Pinoso charakteryzuje się dostępnością podstawowych usług w zasięgu spaceru, choć oferta jest bardziej ograniczona niż w większych miastach nadmorskich. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się zaledwie 24 metry od działki, co zapewnia wygodę codziennych zakupów. Apoteka jest oddalona o 18 km, a szpital o 22 km, co oznacza konieczność posiadania środka transportu do korzystania z usług medycznych. Region posiada 5 linii transportu publicznego i 5 przystanków, co sugeruje ograniczone, ale istniejące połączenia komunikacyjne. Dla pełnej mobilności w regionie zalecane jest posiadanie własnego samochodu, zwłaszcza do docierania na plaże, lotniska czy większych centrów handlowych.
Mapa pokazuje położenie działki w Pinoso, w regionie Alicante. Widać na niej lokalizację w kontekście całej prowincji, z naciskiem na oddalenie od wybrzeża (około 45 km) i bliskość granicy z Murcją. Wysokość n.p.m. (574 m) jest istotnym czynnikiem wpływającym na lokalny klimat i krajobraz. Pan może na mapie dostrzec, że mimo położenia w terenie górzystym, działka ma łatwy dostęp do utwardzonych dróg, co ułatwia komunikację z okolicznymi miejscowościami.
Pinoso położone jest wewnątrz prowincji Alicante, blisko granicy z Murcją. Miejscowość znajduje się około 44 km od lotniska Alicante-Elche, głównej bramy lotniczej do regionu. W porównaniu do popularnych nadmorskich kurortów takich jak Torrevieja, Pinoso oferuje bardziej autentyczne, mniej turystyczne doświadczenie. Lokalizacja ta stanowi kompromis między dostępem do miejskich udogodnień a spokojem terenów wewnętrznych. Region ten jest znany z produkcji wina, soli kamiennej i marmuru, co wpływa na lokalny charakter i gospodarkę.
Najbliższe plaże, takie jak Platja del Pinet, Platja de la Gola i Platja de la Marina, znajdują się w odległości około 45 km od działki, co wymaga około 45-50 minut jazdy samochodem. Lotnisko w Alicante-Elche jest oddalone o około 44 km, natomiast lotnisko w Walencji o około 130 km. Do najbliższych pól golfowych, takich jak Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) i Escuela de golf Elche (32 km), można dojechać w około 30-40 minut. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 24 km od działki.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso, położone na wysokości 574 m n.p.m., charakteryzuje się klimatem kontynentalnym z wpływem śródziemnomorskim. Średnia roczna temperatura wynosi 15,8°C, z miesięcznymi amplitudami od 8°C do 26°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3842, co przekłada się na około 10,5 godziny słońca dziennie. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C, trwa 4 miesiące. Wysokość n.p.m. wpływa na mniejsze nasłonecznienie latem i chłodniejsze zimy w porównaniu z regionami nadmorskimi. W okolicy dominuje krajobraz pagórkowaty z roślinnością typową dla suchego klimatu śródziemnomorskiego.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże znajdują się w odległości 45 km od działki i obejmują Platja del Pinet, Platja de la Gola oraz Platja de la Marina. Są to plaże publiczne, choć dostępność flag niebieskich (Blue Flag) nie została potwierdzona w dostarczonych danych. W regionie znajdują się trzy pola golfowe: Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) oraz Escuela de golf Elche (32 km), co zapewnia opcje rekreacji dla miłośników tej dyscypliny. W samej okolicy Pinoso, będącej miastem o charakterze bardziej wewnętrznym, dominuje krajobraz pustynny i górzysty, co wpływa na ograniczone, ale istniejące możliwości rekreacji na świeżym powietrzu.
Źródło: OpenStreetMap
Pinoso położone jest wewnątrz prowincji Alicante, blisko granicy z Murcją. Miejscowość znajduje się około 44 km od lotniska Alicante-Elche, głównej bramy lotniczej do regionu. W porównaniu do popularnych nadmorskich kurortów takich jak Torrevieja, Pinoso oferuje bardziej autentyczne, mniej turystyczne doświadczenie. Lokalizacja ta stanowi kompromis między dostępem do miejskich udogodnień a spokojem terenów wewnętrznych. Region ten jest znany z produkcji wina, soli kamiennej i marmuru, co wpływa na lokalny charakter i gospodarkę.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 7.9°C | 30 mm |
| Luty | 8.4°C | 25 mm |
| Marzec | 11.4°C | 34 mm |
| Kwiecień | 14.0°C | 37 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 19 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 5 mm |
| Sierpień | 25.6°C | 8 mm |
| Wrzesień | 21.6°C | 31 mm |
| Październik | 16.7°C | 40 mm |
| Listopad | 11.8°C | 35 mm |
| Grudzień | 8.3°C | 28 mm |
W porównaniu z projektami nadmorskimi w Torrevieji, gdzie ceny apartamentów zaczynają się od €155,000, działka w Pinoso oferuje znacznie niższą cenę wyjściową na poziomie €9,995. Różnica wynika głównie z położenia wewnętrznego, większej odległości od plaż i innej charakterystyki rynku. W przeciwieństwie do gęsto zaludnionych kurortów nadmorskich, Pinoso oferuje bardziej autentyczny, hiszpański styl życia z silnymi tradycjami lokalnymi. W porównaniu z innymi terenami wewnętrznymi, Pinoso wyróżnia się dobrym dostępem do usług miejskich przy zachowaniu spokojniejszego tempa życia. Inwestycja w działkę, w przeciwieństwie do gotowej nieruchomości, wymaga dodatkowych nakładów finansowych na budowę, ale daje pełną kontrolę nad finalnym efektem i możliwość dostosowania do indywidualnych potrzeb.
Maiko to ekspert ds. nieruchomości specjalizujący się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i habitatu, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
