Questo terreno di 2.530 m² situato a Pinoso, Alicante, offre una possibilità per coloro che desiderano sviluppare una proprietà in una zona tradizionale spagnola. Il lotto si trova in un contesto urbano con servizi nelle vicinanze e confina con una strada asfaltata per un facile accesso. A soli cinque minuti dal centro di Pinoso, questo terreno gode di una posizione strategica nella regione vinicola, nota per la produzione di vino pregiato, sale marino e marmo. L'altitudine di 574 metri sul livello del mare garantisce un clima piacevole durante tutto l'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in un'area urbanizzata di Pinoso, con servizi accessibili a piedi. La sua posizione nella regione montuosa al confine tra Alicante e Murcia offre un ambiente naturale preservato. La vicinanza alla città di Pinoso garantisce l'accesso alle necessità quotidiane senza dover percorrere lunghe distanze, mantenendo allo stesso tempo la sensazione di vivere in una zona più rurale.
Questo terreno risponde alle esigenze di chi cerca uno spazio personalizzabile per costruire secondo le proprie preferenze. La superficie di 2.530 m² permette di progettare una residenza privata con ampi spazi esterni. La posizione offre la possibilità di sviluppare una proprietà autosufficiente con opzioni per installare acqua ed elettricità, rispondendo alle necessità base per una vita confortevole nella regione.
Questo terreno rappresenta una fase iniziale di sviluppo, poiché non presenta strutture esistenti. Il lotto è pronto per iniziare il processo di costruzione secondo i regolamenti edilizi locali. La sua posizione vicino a una strada asfaltata facilita l'accesso per i materiali da costruzione e le maestranze durante tutte le fasi del processo edilizio. La possibilità di installazione di servizi essenziali rende il progetto immediatamente realizzabile.
Questo terreno non offre strutture abitative esistenti, né camere né bagni preinstallati. Non include servizi di connessione immediati, che richiedono installazione separata. La posizione lontana dalle zone costiere principali e dall'aeroporto internazionale richiede un'adeguata pianificazione dei trasporti. L'assenza di recinzioni o strutture esistenti significa che il nuovo proprietario dovrà considerare questi elementi nel proprio progetto di sviluppo.
Ref: VL214139
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno è adatto per chi desidera creare una proprietà personalizzata in Spagna senza i vincoli delle strutture preesistenti. Si adatta bene a coloro che hanno una visione chiara di come vogliono vivere e non vogliono accontentarsi di soluzioni standard. È particolarmente interessante per chi apprezza il processo creativo della costruzione e vuole essere coinvolto in ogni fase, dalla progettazione alla realizzazione. Anche per gli investitori a lungo termine, questo lotto offre opportunità, considerando che Pinoso ha registrato una crescita turistica recente. Coloro che cercano una seconda casa per utilizzo stagionale potrebbero apprezzare il clima piacevole con una temperatura media annua di 15.8°C e la possibilità di sviluppare una proprietà secondo le proprie esigenze specifiche. Le persone che amano l'autenticità e preferiscono un ambiente meno turistico rispetto alle zone costiere affollate troveranno in Pinoso un'atmosfera tradizionale.
Poiché si tratta di un terreno non edificato, non vi sono materiali o finiture da descrivere in questa fase. Tuttavia, per futuri sviluppatori, è importante considerare che la zona di Pinoso offre diverse opzioni per l'approvvigionamento di materiali da costruzione di qualità. La regione è nota per la produzione di marmo, un materiale locale che potrebbe essere integrato nel progetto per garantire sia qualità che connessione con il territorio circostante. I regolamenti edilizi locali determineranno i requisiti tecnici per qualsiasi costruzione, compresi gli standard di isolamento termico e le specifiche strutturali necessarie per l'altitudine di 574 metri. Le caratteristiche climatiche della zona, con temperature che variano tra 8°C e 26°C in media, richiederanno un'adeguata progettazione per garantire il comfort abitativo durante tutto l'anno. Per quanto riguarda le infrastrutture, il terreno presenta opzioni dirette per l'allaccio di acqua ed elettricità, fattori che semplificano il processo tecnico di sviluppo.
Il terreno ha un prezzo di partenza di €9.995, una cifra accessibile considerando la superficie di 2.530 m² offerta. Questo valore posiziona il lotto in una fascia economica interessante rispetto ad altre proprietà nella regione, specialmente se si considera il potenziale di sviluppo. A confronto con appartamenti e ville nelle zone costiere vicine come Torrevieja, dove i prezzi partono da €155.000, questo terreno rappresenta un'opzione più economica per chi desidera costruire secondo le proprie preferenze. I costi di sviluppo e costruzione non sono inclusi nel prezzo di acquisto e dovranno essere considerati separatamente. La variazione di prezzo finale dipenderà dalle scelte progettuali e dai materiali scelti per la realizzazione della struttura.
Vivere su questo terreno a Pinoso significa immergersi nello stile di vita tradizionale spagnolo, caratterizzato da un ritmo più lento e un forte senso di comunità. Le mattine iniziano con la luce che illumina il paesaggio montuoso, offrendo un'atmosfera tranquilla per la colazione all'aperto. Nel corso della giornata, si può fare una breve passeggiata fino al centro di Pinoso per acquistare prodotti freschi al mercato locale o visitare i piccoli negozi. Pinoso, con i suoi 7.300 abitanti, offre un'esperienza autentica lontana dal turismo di massa che caratterizza le zone costiere. Le serate possono essere trascorse godendosi i panorami desertici al tramonto, un elemento distintivo della regione. L'altitudine di 574 metri contribuisce a temperature più fresche durante i mesi estivi rispetto alle zone costiere, rendendo le ore serali particolarmente piacevoli. La vicinanza ai servizi essenziali come il supermercato (a soli 24 metri) significa che le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte senza dover utilizzare l'auto.
Vivere in questo terreno a Pinoso significa avere un equilibrio tra accesso ai servizi e contatto con la natura. La vicinanza immediata al centro urbano permette di raggiungere a piedi il supermercato e altri negozi di prima necessità, facilitando lo svolgimento delle commissioni quotidiane. La presenza di cinque linee di trasporto pubblico con altrettante fermate nelle vicinanze offre opzioni alternative all'auto per spostamenti locali. Tuttavia, per accedere a servizi specializzati come l'ospedale (22 km) o le farmacie (18 km), è necessario utilizzare un mezzo privato. La stessa situazione si presenta per raggiungere i campi da golf più vicini, come Font del Llop Golf Resort (30 km) e Club de Golf Alenda (32 km), che richiedono un breve viaggio in auto. L'aeroporto internazionale più vicino è Alicante-Elche (ALC), situato a circa 44 km di distanza, rendendo relativamente convenienti i viaggi internazionali.
La mappa mostra la posizione di questo terreno a Pinoso, nell'area di confine tra le province di Alicante e Murcia. Si osserva come la proprietà sia situata in un contesto urbanizzato con facile accesso alla strada principale. La mappa evidenzia anche la vicinanza al centro di Pinoso e la distanza dalle principali località costiere, fornendo una chiara comprensione geografica della posizione strategica del lotto nella regione.
Pinoso occupa una posizione strategica nella regione di confine tra Alicante e Murcia, a circa 44 km dall'aeroporto internazionale di Alicante-Elche e 130 km da Valencia. La sua ubicazione nell'entroterra montuoso offre un'alternativa alle zone costiere più affollate, mantenendo comunque una buona connessività con le principali aree urbane. La città di Alicante, capoluogo di provincia, è raggiungibile in circa un'ora di auto, mentre Murcia si trova a distanza simile nella direzione opposta. Questa posizione centrale permette di godere dei benefici di un ambiente più tradizionale e tranquillo.
Questo terreno a Pinoso offre una buona accessibilità ai servizi essenziali quotidiani, con un supermercato a soli 24 metri di distanza, raggiungibile a piedi in pochi minuti. Per quanto riguarda le spiagge, le opzioni più vicine sono Platja del Pinet, Platja de la Gola e Platja de la Marina, tutte a circa 45 km di distanza, richiedendo circa 40-45 minuti di auto. I campi da golf nelle vicinanze includono Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) e Escuela de golf Elche (32 km), rendendo questa attività accessibile con un breve viaggio. L'aeroporto più comodo per i voli internazionali è Alicante-Elche (ALC) a circa 44 km, mentre per servizi sanitari più complessi, l'ospedale più vicino si trova a 22 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il terreno si trova a un'altitudine di 574 metri sul livello del mare, una caratteristica che influenza significativamente il clima locale. Pinoso gode di circa 3.842 ore di sole all'anno, creando un ambiente soleggiato per la maggior parte dell'anno. La temperatura media annua è di 15.8°C, con variazioni stagionali comprese tra 8°C e 26°C, offrendo un clima temperato senza estremi eccessivi. La stagione balneabile, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, dura circa quattro mesi, tipicamente da giugno a settembre, permettendo di godere delle spiagge vicine durante l'estate. L'altitudine contribuisce a rendere le temperature estive più sopportabili rispetto alle zone costiere, specialmente durante le ore notturne.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Nonostante la posizione inland di Pinoso, diverse spiagge sono accessibili a circa 45 km di distanza. Le opzioni più vicine includono Platja del Pinet, Platja de la Gola e Platja de la Marina, tutte situate sulla costa e raggiungibili in circa 40-45 minuti di auto. Queste spiagge offrono sabbia fine e acque mediterranee, ideali per il relax e le attività balneari durante i mesi estivi. Per gli amanti del golf, la zona offre diverse opzioni di qualità, come Font del Llop Golf Resort a 30 km, Club de Golf Alenda e Escuela di golf Elche, entrambi a 32 km. Questi impianti presentano campi ben mantenuti e strutture complete per giocatori di diversi livelli. La regione circostante offre inoltre opportunità per escursioni a piedi o in bicicletta, permettendo di esplorare il paesaggio montuoso caratteristico dell'area.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso occupa una posizione strategica nella regione di confine tra Alicante e Murcia, a circa 44 km dall'aeroporto internazionale di Alicante-Elche e 130 km da Valencia. La sua ubicazione nell'entroterra montuoso offre un'alternativa alle zone costiere più affollate, mantenendo comunque una buona connessività con le principali aree urbane. La città di Alicante, capoluogo di provincia, è raggiungibile in circa un'ora di auto, mentre Murcia si trova a distanza simile nella direzione opposta. Questa posizione centrale permette di godere dei benefici di un ambiente più tradizionale e tranquillo.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.9°C | 30 mm |
| Febbraio | 8.4°C | 25 mm |
| Marzo | 11.4°C | 34 mm |
| Aprile | 14.0°C | 37 mm |
| Maggio | 17.2°C | 42 mm |
| Giugno | 22.0°C | 19 mm |
| Luglio | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Settembre | 21.6°C | 31 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Dicembre | 8.3°C | 28 mm |
Rispetto alle opzioni immobiliari nelle zone costiere della Costa Blanca, questo terreno a Pinoso presenta differenze significative sia per posizione che per prezzo. Mentre progetti come APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja partono da €155.000 e EDIFICIO SUN & CENTER a partire da €169.000, questo terreno offre un punto di ingresso molto più accessibile a €9.995, sebbene richieda un investimento aggiuntivo per la costruzione. La posizione inland offre un clima diverso rispetto alle località costiere, con estati più miti grazie all'altitudine di 574 metri e un'autenticità culturale maggiore data la lontananza dal turismo di massa. A differenza di Torrevieja e altre località costiere che vivono principalmente di turismo stagionale, Pinoso mantiene un'economia basata su attività tradizionali come la viticoltura e l'estrazione di marmo.
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