Dit perceel van 2530 m² is gelegen in Pinoso, Alicante, een traditionele stad in het bergachtige binnenland van de provincie. Het perceel grenst aan een verharde weg voor eenvoudige toegang en bevindt zich op vijf minuten van het stadscentrum. Met een hoogte van 574 meter boven zeeniveau biedt het locatie een typisch Spaans binnenlandklimaat met duidelijke seizoenen. Pinoso, met ongeveer 7300 inwoners, staat bekend om de productie van wijnen, steenzout en marmer.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een stedelijke omgeving van Pinoso, met voorzieningen op loopafstand. De locatie is landinwaarts gesitueerd in de bergachtige regio tussen Alicante en Murcia. Door de ligging op 574 meter hoogte heeft men uitzicht over de omliggende natuur. De nabijheid van een verharde weg zorgt voor goede bereikbaarheid.
Het perceel biedt ruimte voor realisatie van een woonproject naar eigen wens. Met 2530 m² oppervlakte zijn er mogelijkheden voor een vrijstaande woning met tuin, eventueel met zwembad. De ligging biedt potentieel voor zelfvoorziening, zoals een moestuin of fruitbomen. De nabije stad biedt voorzieningen terwijl men op het perceel zelf privacy en ruimte heeft.
Het betreft een onbebouwd perceel zonder bestaande structuur. De bouwplannen dienen volledig door de eigenaar ontwikkeld te worden. De locatie heeft reeds aansluitmogelijkheden voor water en elektriciteit, wat de bouwfase kan vereenvoudigen. Eventuele bouwvergunningen moeten aangevraagd worden bij de gemeente Pinoso volgens de lokale regelgeving.
Het perceel biedt geen directe toegang tot strandfaciliteiten, gezien de landinwaartse ligging op 45 kilometer van de kust. Er zijn geen bestaande wooneenheden op het perceel aanwezig. De hoogte van 574 meter boven zeeniveau zorgt voor koelere winters in vergelijking met kustgebieden. Voor specifieke voorzieningen zoals ziekenhuizen en grootschalige winkels is afhankelijkheid van omliggende steden noodzakelijk.
Ref: VL214139
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel past bij personen die op zoek zijn naar een project op maat in een authentieke Spaanse omgeving. Wie de vrijheid waardeert om een woonruimte geheel volgens eigen inzicht te ontwerpen, vindt hier de ruimte en mogelijkheden. De locatie is geschikt voor zowel permanente bewoning als als tweede verblijf voor wie regelmatig in Spanje verblijft. Voor mensen die houden van een rustiger levensritme en de voorkeur geven aan het binnenland boven de drukte van kustplaatsen, biedt Pinoso een passende omgeving. De tradities en gemeenschapszin van de stad zorgen voor een gevoel van verbondenheid met de lokale cultuur. Ook voor wie waarde hecht aan zelfvoorzienendheid, zoals het verbouwen van eigen groenten of fruit, biedt dit perceel met zijn oppervlakte van 2530 m² voldoende ruimte. De combinatie van privacy en nabijheid van voorzieningen maakt het aantrekkelijk voor diverse levensstijlen. Investeerders met een langetermijnvisie die de groei van deze regio anticiperen, kunnen hier een interessante kans zien. De stijgende belangstelling voor toerisme in Pinoso in combinatie met de betaalbaarheid van grond kan de waardeontwikkeling op termijn positief beïnvloeden.
Bij dit perceel zijn er nog geen afwerkingen of materialen aanwezig, aangezien het om onontwikkeld land gaat. De toekomstige kwaliteit van de afwerking zal volledig afhangen van de keuzes die de eigenaar maakt tijdens de bouw- en ontwikkelingsfase. De locatie biedt wel technische voordelen voor de ontwikkeling. Zo is er sprake van straightforward options for water and electricity installation. De aanwezigheid van een verharde weg naast het perceel vereenvoudigt de aanvoer van bouwmaterialen tijdens de constructiefase. Voor de ontwikkeling van het perceel gelden de Spaanse bouwnormen en lokale voorschriften van Pinoso. Eigenaren dienen rekening te houden met factoren zoals klimaat, met name de hoogte van 574 meter die zorgt voor koelere winters en warme zomers. Materialen en bouwtechnieken dienen hierop afgestemd te worden. Bij de planning van de waterhuishouding is het van belang rekening te houden met de relatief lage neerslag in deze regio. Duurzame oplossingen zoals regenwaterrecuperatie kunnen overwogen worden. De oriëntatie van eventuele bouwwerken is van belang voor de energie-efficiëntie, met name om optimaal te profiteren van de 3.842 zonuren per jaar.
Het perceel wordt aangeboden vanaf €9.995, wat een relatief lage instapprijs vertegenwoordigt voor een perceel van deze omvang in de regio. Deze prijsstelling maakt het perceel toegankelijk voor diverse budgetten, met name voor wie bereid is te investeren in de ontwikkeling van eigen woonruimte. De prijs kan variëren afhankelijk van eventuele onderhandelingen en specifieke voorwaarden met betrekking tot de ontwikkelingsmogelijkheden. In vergelijking met vastgoed in kustgebieden van Alicante, waar prijzen voor woonobjecten vaak starten boven €150.000, biedt dit perceel een meer betaalbare alternatief.
Dit perceel in Pinoso biedt de kans voor het creëren van een persoonlijke woonruimte in een traditionele Spaanse setting. De locatie combineert de rust van het binnenland met de nabijheid van een levendige stad. Op loopafstand vindt men basisvoorzieningen zoals een supermarkt, terwijl voor uitgebreidere voorzieningen de stad Pinoso zelf of omliggende grotere steden bezocht kunnen worden. Het dagelijks leven op deze locatie wordt gekenmerkt door een rustiger tempo dan in kustgebieden. De ochtenden beginnen vaak met zonnig weer, gevolgd door middagen die warm kunnen zijn in de zomer, maar aangenaam in andere seizoenen. De avonden bieden mogelijkheden voor ontspanning op een eigen terras met uitzicht over de omliggende heuvels. De nabijheid van Pinoso stelt bewoners in staat om deel te nemen aan het lokale gemeenschapsleven, met 32 lokale feestdagen per jaar. De tradities van de regio, zoals wijnproductie en ambachtelijke activiteiten, dragen bij aan de culturele rijkdom van de omgeving.
Het leven op deze locatie combineert de voordelen van landelijke ruimte met stedelijke voorzieningen op korte afstand. Pinoso, met zijn 7.300 inwoners, biedt een compleet scala aan basisvoorzieningen zoals winkels, horeca en medische zorg. Een supermarkt bevindt zich op slechts 24 meter afstand, wat dagelijkse boodschappen bijzonder praktisch maakt. De infrastructuur in de regio is goed ontwikkeld, met vijf openbaarvervoerslijnen die het gebied bedienen. Voor verdere verplaatsingen is de nabijheid van de luchthaven Alicante-Elche op ongeveer 44 kilometer een voordeel, zowel voor internationale connecties als voor het ontvangen van gasten. De ligging op 574 meter hoogte zorgt voor een ander leefklimaat dan de kustgebieden. De winters zijn koeler, wat zorgt voor duidelijke seizoensverschillen, terwijl de zomers warm zijn maar door de hoogte vaak draaglijker dan in laaggelegen gebieden. De omgeving biedt diverse recreatieve mogelijkheden, van wandelingen in de natuur tot het deelnemen aan lokale evenementen. De 32 lokale feestdagen per jaar getuigen van een rijk cultureel leven waarin bewoners kunnen deelnemen aan traditionele vieringen en festiviteiten.
De kaart toont de ligging van het perceel in Pinoso, in de bergachtige regio tussen Alicante en Murcia. De locatie is te herkennen aan de verharde weg die langs het perceel loopt en de nabijheid van het stadscentrum op slechts vijf minuten afstand. De kaart illustreert tevens de afstand tot de kustlijn op ongeveer 45 kilometer en de relatieve nabijheid van de luchthaven Alicante-Elche op 44 kilometer.
Pinoso is gelegen in de binnenlanden van de provincie Alicante, nabij de grens met Murcia. De stad bevindt zich in een bergachtige regio op ongeveer 44 kilometer van de kuststad Alicante. Deze positionering biedt een tussenweg tussen de drukte van de kusttoerismegebieden en de rust van het Spaanse binnenland. In vergelijking met direct kustgebieden zoals Torrevieja is Pinoso minder ontwikkeld voor massatoerisme, wat zorgt voor een meer authentieke Spaanse leefomgeving. De stad is wel verbonden met belangrijkere steden in de regio, wat zorgt voor toegang tot uitgebreidere voorzieningen indien nodig.
De bereikbaarheid van voorzieningen vanuit dit perceel in Pinoso is over het algemeen goed, waarbij basisbehoeften dichtbij zijn en specifiekere voorzieningen op redelijke afstand. Een supermarkt bevindt zich op slechts 24 meter, wat dagelijkse boodschappen uiterst praktisch maakt. Voor medische zorg is een apotheek op 18 kilometer afstand en een ziekenhuis op 22 kilometer gelegen. Wat betreft recreatieve voorzieningen bevinden zich de dichtstbijzijnde stranden op ongeveer 45 kilometer afstand, waaronder Platja del Pinet, Platja de la Gola en Platja de la Marina. Golfenthousiastelingen kunnen terecht op verschillende banen in de regio, zoals Font del Llop Golf Resort op 30 kilometer en Club de Golf Alenda en Escuela de golf Elche op 32 kilometer. De luchthaven Alicante-Elche is gelegen op ongeveer 44 kilometer afstand, wat internationaal reizen en het ontvangen van gasten faciliteert. Voor elektrische voertuigen is een laadpaal beschikbaar op 24 kilometer afstand, wat de noodzaak voor eigen laadfaciliteiten op het perceel benadrukt.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het perceel bevindt zich op een hoogte van 574 meter boven zeeniveau in de bergachtige regio tussen Alicante en Murcia. Deze hoogte zorgt voor een mediterraan continentaal klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 8°C in de winter tot 26°C in de zomer. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 15,8°C. Met 3.842 zonuren per jaar geniet de locatie van een zonnig klimaat, ideaal voor wie van veel daglicht houdt. De hoogte zorgt tevens voor koelere avonden, zelfs tijdens de warme zomermaanden, wat het klimaat aangenamer maakt dan in laaggelegen kustgebieden. Het zwemseizoen in de nabijgelegen kustgebieden duurt vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. In de directe omgeving van het perceel overheerst een mediterrane vegetatie aangepast aan de drogere omstandigheden. De landschapsfoto's van de locatie tonen een woestijnachtige schoonheid, met uitzichten die vooral bij zonsondergang tot hun recht komen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het perceel landinwaarts ligt, zijn diverse stranden op circa 45 kilometer afstand bereikbaar, waaronder Platja del Pinet, Platja de la Gola en Platja de la Marina. Deze stranden behoren tot de Costa Blanca en bieden gedurende vier maanden per jaar aangename zwemomstandigheden wanneer de watertemperatuur boven de 20°C stijgt. De stranden zijn geschikt voor daguitstapjes, hoewel de afstand beperkt het tot dagelijks strandgebruik. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere opties in de regio, met Font del Llop Golf Resort op 30 kilometer en zowel Club de Golf Alenda als Escuela de golf Elche op 32 kilometer afstand. Deze golfbanen bieden 18-holes parcours en faciliteiten voor spelers van verschillende niveaus. Naast golf en strandbezoek biedt de natuurlijke omgeving van het perceel zelf recreatieve mogelijkheden, zoals wandelen en fietsen in de heuvelachtige omgeving. De hoogte van 574 meter biedt mogelijkheden voor uitdagende routes met panoramische uitzichten.
Bron: OpenStreetMap
Pinoso is gelegen in de binnenlanden van de provincie Alicante, nabij de grens met Murcia. De stad bevindt zich in een bergachtige regio op ongeveer 44 kilometer van de kuststad Alicante. Deze positionering biedt een tussenweg tussen de drukte van de kusttoerismegebieden en de rust van het Spaanse binnenland. In vergelijking met direct kustgebieden zoals Torrevieja is Pinoso minder ontwikkeld voor massatoerisme, wat zorgt voor een meer authentieke Spaanse leefomgeving. De stad is wel verbonden met belangrijkere steden in de regio, wat zorgt voor toegang tot uitgebreidere voorzieningen indien nodig.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 7.9°C | 30 mm |
| Februari | 8.4°C | 25 mm |
| Maart | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mei | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| Augustus | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
In vergelijking met vastgoedprojecten in kustgebieden zoals Torrevieja, waar appartementen beginnen bij ongeveer €155.000, biedt dit perceel in Pinoso een aanzienlijk betaalbaardere instapmogelijkheid. Waar kustprojecten vaak reeds volledig ontwikkeld zijn en beperkte aanpassingsmogelijkheden bieden, stelt dit perceel kopers in staat om een woning geheel naar eigen wens en budget te realiseren. De locatie van Pinoso verschilt wezenlijk van directe kustgebieden door haar landinwaartse karakter. Waar kustplaatsen vaak een internationaal toeristisch karakter hebben met veel tijdelijke bewoning, biedt Pinoso een meer authentieke Spaanse leefomgeving met een vaste gemeenschap. De 32 lokale feestdagen per jaar getuigen van een levendige lokale cultuur die in toeristische kustgebieden vaak minder aanwezig is. Klimatologisch gezien biedt de hoogte van 574 meter koelere winters en iets minder extreme zomers dan de kustvlakte. Dit kan aantrekkelijk zijn voor wie de voorkeur geeft aan duidelijke seizoenen en meer gematigde temperaturen tijdens de zomermaanden. Voor wie directe strandtoegang belangrijk is, is de afstand van 45 kilometer echter een belangrijke overweging.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
