هذه الأرض التي تبلغ مساحتها حوالي 4797 مترًا مربعًا تقع في بلدة بينوسو بمقاطعة أليكانتي. تقع الأرض في بيئة حضرية مع مرافق يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، وهي مسطحة جزئيًا وعلى منحدر طفيف. إنها مزروعة بأشجار اللوز والزيتون والتين المنتجة، ولديها جار واحد، وتوفر مناظر خلابة للجبال. يمكن الوصول إليها عبر طريق ترابي. نظرًا لحجمها، فهي ليست قطعة أرض للبناء. يوفر هذا العقار فرصة فريدة لامتلاك جزء من بلدة بينوسو التقليدية، المشهورة بإنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام.
تمثل قطعة الأرض في بينوسو خيارًا مختلفًا للاستثمار والسكن مقارنة بالعقارات الواقعة على ساحل كوستا بلانكا، مثل الشقق في توريفايخا (بدءًا من 155,000 يورو) أو الشقق في أوربانيزاسيون إل راس (بدءًا من 225,000 يورو). الأرض المعروضة في بينوسو أرخص بكثير، وتبدأ من 9,990 يورو، وتجذب المشترين الذين يبحثون عن المساحة والهدوء الطبيعي والحياة الريفية في بيئة حضرية. غالبًا ما تركز العقارات الساحلية على مناظر البحر والمرافق المجتمعية والقرب المباشر من أنشطة الشاطئ. في المقابل، تقدم بينوسو حياة إسبانية أصيلة، ومنتجات محلية (نبيذ، ملح، رخام)، وإيقاعًا أهدأ. في حين أن المواقع الساحلية توفر وصولاً مباشرًا إلى الشواطئ والمدن الكبرى، فإن بينوسو تقدم بديلاً لمن يقدرون سحر المناطق الداخلية وعلى استعداد للقيادة لمسافة أبعد قليلاً إلى الساحل. تكمن قيمة أرض بينوسو في استخدامها للزراعة أو الترفيه، وليس في إمكانات البناء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض على مشارف بينوسو، وتوفر بيئة هادئة تجمع بين الطبيعة والمرافق الحضرية. على الرغم من موقعها في الداخل، إلا أنها تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المتاجر والمطاعم المحلية. يهيمن على منظر الأرض بساتين الزيتون واللوز، مما يخلق أجواءً خلابة. المناظر الجبلية تكمل جمال المنطقة الطبيعي.
هذه الأرض مثالية للأشخاص الذين يبحثون عن المساحة والهدوء الطبيعي دون الحاجة إلى بناء فعلي. إنها مناسبة للأغراض الزراعية أو البستنة أو كمكان لممارسة الهوايات التي لا تتطلب بناء. توفر الأشجار المنتجة والمساحة الكبيرة إمكانات للزراعة العضوية أو ببساطة الاستمتاع بالمساحة والخصوصية.
هذه قطعة أرض بدون ترخيص بناء، لذلك لا ترتبط بمشاريع بناء جديدة أو مراحل بناء مستقبلية. الوضع الحالي للأرض هو وضع دائم. يركز تطوير بينوسو بشكل أكبر على استخدام الأراضي الحالية ونمو السياحة، وليس على بناء مجمعات سكنية جديدة على مثل هذه الأراضي.
القيود الرئيسية هي عدم إمكانية البناء على الأرض. لا توفر الأرض مبانٍ جاهزة أو بنية تحتية، مثل توصيلات الكهرباء أو المياه على حدودها. قد يكون من الممكن الاتصال بشبكة Wi-Fi وخط الهاتف، اعتمادًا على الموقع ومزود الخدمة.
هذه الأرض مثالية للشخص الذي يبحث عن مكان في إسبانيا للاستمتاع بالطبيعة والهدوء الريفي دون متاعب وتكاليف البناء. إنه مكان مثالي لأولئك الذين يرغبون في امتلاك جزء من المناظر الطبيعية التقليدية لبينوسو، وربما زراعة الزيتون أو اللوز الخاص بهم، أو ببساطة الاستمتاع بالمساحة والخصوصية. إذا كنت تقدر الشمس (3842 ساعة سنويًا) والمناخ المعتدل (متوسط درجة الحرارة 15.8 درجة مئوية، وتصل إلى 26 درجة مئوية في الصيف)، فقد يكون هذا المكان مناسبًا لك. كما أنه مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن مكان لممارسة الهوايات التي لا تتطلب بناء، مثل البستنة أو الزراعة الصغيرة. موقعها على مسافة قريبة نسبيًا من المرافق (سوبر ماركت 24 مترًا، مطعم 1 كم) وفي نفس الوقت في بيئة هادئة يجعلها خيارًا عمليًا لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الحياة الريفية ووسائل الراحة الحضرية.
هذه قطعة أرض، لذا فإن "الجودة والتشطيب" تشير بشكل أساسي إلى خصائص الأرض والنباتات الحالية. الأرض مسطحة جزئيًا وعلى منحدر طفيف، مما قد يؤثر على استخدامها. تنمو على الأرض أشجار اللوز والزيتون والتين المنتجة، والتي تمثل قيمتها الطبيعية والزراعية. جودة التربة مناسبة لنمو هذه الأشجار. يمكن الوصول إلى الأرض عبر طريق ترابي، وهو أمر شائع في المناطق الريفية في إسبانيا. يوجد جار واحد بالجوار، مما يوفر درجة معينة من الخصوصية. قد تكون إمكانيات الاتصال، مثل الهاتف وخدمة Wi-Fi المحتملة، متاحة اعتمادًا على مزود الخدمة.
تباع قطعة الأرض هذه في بينوسو بسعر يبدأ من 9,990 يورو. تبلغ مساحة الأرض 4797 مترًا مربعًا. نظرًا لأنها قطعة أرض بدون ترخيص بناء، يعكس السعر إمكانات استخدامها، مثل الأشجار المنتجة والمساحة. يعتبر موقع الأرض بالقرب من المدينة والمناظر الطبيعية التي توفرها جزءًا من قيمتها. يشمل السعر الأرض وحقوقها فقط، ولا يشمل المباني أو التوصيلات الجاهزة. السعر تنافسي في المنطقة حيث يزداد الطلب على الأراضي مع نمو السياحة.
تعتبر قطعة الأرض هذه على مشارف بينوسو مكانًا مثاليًا لمن يقدرون المساحة والقرب من الطبيعة. على الرغم من أنه لا يمكن بناء أي شيء على الأرض، إلا أن مساحتها البالغة 4797 مترًا مربعًا توفر إمكانيات للاستخدامات المتنوعة. يمكنك الاستفادة من أشجار الزيتون والتين واللوز المنتجة، أو إنشاء حديقتك الخاصة. توفر الأرض، التي يمكن الوصول إليها عبر طريق ترابي، الخصوصية، حيث يوجد جار واحد فقط. تضيف المناظر الجبلية سحرًا للمنطقة وتوفر بيئة هادئة. قربها من مرافق بينوسو، مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم، يجعل هذا المكان عمليًا. تشتهر بينوسو بإنتاج النبيذ والملح والحجر، وشهدت المدينة نموًا في السياحة، مما أضفى عليها حيوية جديدة. هذا المكان مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن الهدوء الريفي في بيئة حضرية، دون أعباء البناء.
توفر المنطقة المحيطة ببينوسو مزيجًا فريدًا من الهدوء الريفي والمرافق الحضرية. المدينة نفسها تقليدية، وتحيط بها الجبال والحقول الزراعية. يبلغ متوسط درجة الحرارة حوالي 8-26 درجة مئوية، مع ما يصل إلى 3842 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يسهل الأنشطة الخارجية والزراعة. تقع الأرض بالقرب من المرافق؛ سوبر ماركت ومطعم على مسافة قريبة. على الرغم من أن الأرض غير مخصصة للبناء، إلا أن المنطقة المحيطة بها توفر فرصًا للاستمتاع بالثقافة المحلية والطبيعة. تشتهر بينوسو بإنتاج النبيذ والملح والحجر، وينمو فيها السياحة، مما يخلق فرصًا للسكان المحليين.
يقع موقع أرض بينوسو بشكل استراتيجي بالقرب من المرافق الحضرية، بينما يوفر في نفس الوقت الهدوء الريفي والرحابة. يقع المطار على مسافة معقولة، وهناك أيضًا العديد من ملاعب الجولف والشواطئ القريبة، على الرغم من أنها تتطلب رحلة أطول بالسيارة. يوفر هذا الموقع تجربة متوازنة للحياة الداخلية في إسبانيا.
تقع بينوسو في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. إنها بلدة إسبانية تقليدية نموذجية، تقدم تباينًا مع منتجعات كوستا بلانكا الساحلية المعروفة. تقع بينوسو على بعد حوالي 44 كم من مدينة أليكانتي ومطارها، وحوالي 130 كم من فالنسيا. يوفر موقعها الوصول إلى كل من الحياة الساحلية وهدوء المناطق الداخلية. تشتهر المنطقة بمنتجاتها المحلية، مثل النبيذ والملح والحجر، وقد بدأت أيضًا في جذب السياح الذين يبحثون عن تجربة إسبانية أكثر أصالة.
توفر أرض بينوسو توازنًا بين العزلة وإمكانية الوصول. يقع سوبر ماركت ومطعم على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (24 مترًا و 1 كم)، مما يضمن سهولة تلبية الاحتياجات اليومية. يقع أقرب مستشفى على بعد 22 كم. يمكن الوصول إلى المدن الكبرى مثل أليكانتي (مطار على بعد 44 كم) بالسيارة. على الرغم من أن الأرض تقع في الداخل، إلا أن هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل Font del Llop Golf Resort (30 كم). النقل العام متاح عبر خمسة خطوط وخمس محطات، ولكن امتلاك سيارة يسهل التنقل في المنطقة وخارجها. تقع نقاط شحن السيارات الكهربائية على بعد حوالي 24 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة بينوسو بمناخ البحر الأبيض المتوسط، مع صيف حار وشتاء معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية، تتراوح من 8 درجات مئوية في الشتاء إلى 26 درجة مئوية في الصيف. تتمتع المنطقة بالكثير من أشعة الشمس، بمتوسط 3842 ساعة سنويًا، مما يساهم في موسم سباحة طويل يستمر حوالي 4 أشهر. يقع الموقع على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر هواءً نقيًا ومناظر جبلية رائعة. تربة المنطقة نموذجية للمناخ الأكثر جفافاً وتدعم نمو أشجار الزيتون واللوز وغيرها.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع قطعة الأرض هذه في الداخل، لذا فإن أقرب الشواطئ، مثل Platja del Pinet و Platja de la Marina، تبعد حوالي 45 كم. توفر هذه الشواطئ فرصة للاستمتاع بشمس البحر الأبيض المتوسط ومياهه. يوجد أيضًا العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، وأقربها Font del Llop Golf Resort (30 كم) و Club de Golf Alenda (32 كم). تقدم بينوسو نفسها أسلوب حياة أكثر هدوءًا، ومناسب لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ من صخب الساحل، ولكنهم لا يزالون يرغبون في الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف على مسافة قصيرة بالسيارة. توفر المناظر الطبيعية الجبلية أيضًا فرصًا للمشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينوسو في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. إنها بلدة إسبانية تقليدية نموذجية، تقدم تباينًا مع منتجعات كوستا بلانكا الساحلية المعروفة. تقع بينوسو على بعد حوالي 44 كم من مدينة أليكانتي ومطارها، وحوالي 130 كم من فالنسيا. يوفر موقعها الوصول إلى كل من الحياة الساحلية وهدوء المناطق الداخلية. تشتهر المنطقة بمنتجاتها المحلية، مثل النبيذ والملح والحجر، وقد بدأت أيضًا في جذب السياح الذين يبحثون عن تجربة إسبانية أكثر أصالة.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.9°C | 30 mm |
| فبراير | 8.4°C | 25 mm |
| مارس | 11.4°C | 34 mm |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 22.0°C | 19 mm |
| يوليو | 25.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 31 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL669273
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات إسباني متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بسوق كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
