Dieses geräumige Townhouse in Pinoso, Alicante, bietet mit 6 Schlafzimmern und 260 m² Wohnfläche viel Platz. Auf einem 690 m² großen Grundstück gelegen, kombiniert die Immobilie das Potenzial für eine Großfamilie oder als Investitionsobjekt. Die Lage im Herzen von Pinoso ermöglicht fußläufigen Zugang zu Annehmlichkeiten, während die ländliche Umgebung für Ruhe sorgt. Die Immobilie ist mit einem Kamin und einem Holzofen ausgestattet und verfügt über zwei helle Innenhöfe, die für natürliches Licht sorgen. Zusätzliche Garagen und Lagerräume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse befindet sich im Zentrum von Pinoso, einer traditionellen Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt mit Geschäften und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung. Die Distanz zu den Küstenstränden beträgt rund 45 km, was eine klare Trennung zwischen städtischem Leben und Strandnähe bedeutet. Dies positioniert die Immobilie als Wahl für jene, die das authentische spanische Leben im Landesinneren bevorzugen.
Mit sechs Schlafzimmern und großzügigen Wohnbereichen eignet sich dieses Haus für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Personen, die ein geräumiges Zuhause mit der Möglichkeit zur Anpassung wünschen. Die vorhandenen Innenhöfe und die zahlreichen Garagenflächen eröffnen Potenziale für Hobbys, ein kleines Unternehmen oder zusätzliche Wohnräume. Der große Garten lädt zur Gestaltung eines individuellen Außenbereichs ein.
Bei dieser Immobilie handelt es sich nicht um einen Neubau. Es handelt sich um ein bestehendes Townhouse mit Charakter und Entwicklungspotenzial. Der aktuelle Zustand erfordert möglicherweise Renovierungsarbeiten oder Modernisierungen, um den Wohnkomfort an heutige Standards anzupassen. Die Größe und Aufteilung des Hauses sowie die umfangreichen Außen- und Garagenbereiche bieten jedoch eine solide Basis für zukünftige Anpassungen.
Das Objekt ist kein Neubau und erfordert möglicherweise Modernisierungen. Die offene Gestaltung mit vielen Räumen bietet Flexibilität, aber die Aufteilung mit nur einem Badezimmer könnte für eine große Familie eine Herausforderung darstellen und müsste ggf. angepasst werden. Die Entfernung zu größeren Städten wie Alicante oder Valencia sowie die weite Entfernung zu Flughäfen wie Málaga könnten für Reisende ungünstig sein.
Dieses Anwesen passt gut für eine Großfamilie, die viel Platz und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung sucht, oder für Investoren, die das Potenzial für Renovierung und zukünftige Wertsteigerung erkennen. Personen, die eine ruhige, authentische spanische Lebensweise im Landesinneren bevorzugen und Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten legen, werden sich hier wohlfühlen. Auch für handwerklich Begabte, die den großen Garagenbereich als Werkstatt oder für ein kleines Unternehmen nutzen möchten, ist dieses Haus eine Überlegung wert. Die Nähe zu traditionellen spanischen Festen und die regionale Produktion von Wein und Salz bieten kulturelle Einblicke.
Die Immobilie präsentiert sich als ein traditionelles Townhouse mit einem Fokus auf Funktionalität und Potenzial, weniger auf luxuriöse Neubau-Ausstattung. Die Beschreibung erwähnt zwei helle Innenhöfe, die für Tageslicht sorgen, sowie einen Kamin und einen Holzofen, die Wärme und Gemütlichkeit in den kühleren Monaten bieten. Die Küche ist als Wohnküche mit Kamin beschrieben, was auf eine zentrale Rolle im Familienleben hindeutet. Die Böden und Wandoberflächen sind wahrscheinlich typisch für ältere spanische Bauweise und könnten bei einer Renovierung modernisiert werden. Die Einbeziehung von Merkmalen wie WLAN und Telefonanschluss deutet auf grundlegende moderne Annehmlichkeiten hin. Die vier Monate dauernde Saison mit Wassertemperaturen über 20°C ist ein Indikator für das lokale Klima.
Das Townhouse in Pinoso wird ab 249.995 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment für Häuser dieser Größe und in dieser Lage. Die Anzahl der Schlafzimmer (6) und die großzügige Wohnfläche von 260 m² auf einem 690 m² großen Grundstück rechtfertigen den Preis, insbesondere wenn man das Entwicklungspotenzial für eine Renovierung oder Anpassung berücksichtigt. Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet somit keine Wartezeiten auf eine Fertigstellung. Die Preisgestaltung sollte im Kontext des lokalen Marktes und der spezifischen Merkmale des Objekts bewertet werden.
Pinoso ist eine traditionelle Stadt, die für ihre Weine, ihr Steinsalz und ihren Marmor bekannt ist. Das Leben hier ist geprägt von einer ruhigen, authentisch spanischen Atmosphäre. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die größtenteils fußläufig erreichbar sind. Die umliegende Landschaft ist bergig und ländlich, was Möglichkeiten für Naturerlebnisse wie Wandern oder Radfahren bietet. Die Nähe zu Weinanbaugebieten und die lokale Kultur prägen das Bild. Die historische Bevölkerungszahl von rund 7.300 Einwohnern auf einer Fläche von 126 km² deutet auf eine Mischung aus urbaner Dichte im Zentrum und weitläufigen ländlichen Gebieten hin. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 15,8°C und die 3.842 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für ganzjährige Aktivitäten im Freien.
Das Leben in Pinoso bedeutet eine Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Die Stadt ist gut mit grundlegenden Dienstleistungen ausgestattet: Eine Apotheke ist 18 km entfernt, ein Krankenhaus 22 km. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich in 24 km Entfernung. Für kulinarische Bedürfnisse gibt es ein Restaurant im Umkreis von 2 km. Der Supermarkt ist nur 24 Meter entfernt, was eine hervorragende Versorgungssicherheit für den Alltag bietet. Die Umgebung ist geprägt von Weinanbau und Marmorabbau, was der Region einen traditionellen Charakter verleiht. Die relativ geringe Bevölkerungsdichte und die Höhe von 574 Metern über dem Meeresspiegel sorgen für ein angenehmes Klima und Ausblicke in die bergige Landschaft.
Dieses Townhouse befindet sich im Zentrum von Pinoso, einer traditionellen Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die städtische Umgebung mit unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen, während die umliegende Landschaft von Hügeln und ländlicher Bebauung geprägt ist. Die Distanz zu den Küstenorten und größeren Städten wird auf der Karte ebenfalls ersichtlich.
Pinoso liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es ist eine traditionelle spanische Stadt, die sich von den touristischeren Küstenorten unterscheidet. Die Lage bietet eine authentische ländliche Erfahrung mit Fokus auf lokale Produkte wie Wein und Salz. Die Anbindung an die Costa Blanca ist gegeben, jedoch nicht direkt am Meer. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Elche sind etwa 32 km entfernt, während Alicante und Valencia weiter entfernt liegen. Diese Positionierung macht Pinoso zu einem Rückzugsort für diejenigen, die Ruhe und traditionelles spanisches Leben suchen, aber dennoch auf Erreichbarkeit von städtischen Zentren angewiesen sind.
Pinoso liegt im Landesinneren, etwa 45 km von den nächsten Stränden wie Platja del Pinet entfernt. Die größeren Flughäfen Alicante-Elche (ALC) sind rund 44 km und Valencia (VLC) etwa 130 km entfernt, was eine erhebliche Fahrzeit bedeutet. Malaga (AGP) ist mit ca. 360 km weiter entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz umfasst 5 Linien mit 5 Haltestellen, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, aber ein eigenes Fahrzeug wird für die meisten Erledigungen und Ausflüge empfohlen. Für Golfer sind die nächsten Plätze wie Font del Llop Golf Resort etwa 30 km entfernt. Die nächste EV-Ladestation ist 24 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso liegt in einer bergigen Region auf einer Höhe von 574 Metern über dem Meeresspiegel. Dies beeinflusst das Klima, das mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 15,8°C tendenziell kühler ist als an der Küste. Die Sommer sind warm, mit Höchsttemperaturen, die typischerweise bis zu 26°C erreichen können, während die Winter milder sind, mit Durchschnittstemperaturen um 8°C. Die Region profitiert von einer hohen Anzahl an Sonnentagen mit historisch 3.842 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein ermöglicht. Der Schwimmsaison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa 4 Monate. Die hügelige Landschaft bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Platja del Pinet, Platja de la Gola und Platja de la Marina sind alle etwa 45 km vom Projekt entfernt. Diese Distanz macht spontane Strandbesuche weniger praktikabel und positioniert die Immobilie eher für Nutzer, die das Landleben schätzen. Die Region bietet jedoch andere Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich Golfplätze wie Font del Llop Golf Resort (30 km) und Club de Golf Alenda (32 km). Die Stadt Pinoso selbst ist bekannt für ihre traditionelle Produktion von Wein, Salz und Marmor, was kulturelle Freizeitaktivitäten wie Weingutbesuche oder den Besuch lokaler Märkte ermöglicht. Der große Garten des Anwesens lädt zur Gestaltung eines privaten Erholungsbereichs ein, sei es mit Pool oder Grillplatz.
Quelle: OpenStreetMap
Pinoso liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es ist eine traditionelle spanische Stadt, die sich von den touristischeren Küstenorten unterscheidet. Die Lage bietet eine authentische ländliche Erfahrung mit Fokus auf lokale Produkte wie Wein und Salz. Die Anbindung an die Costa Blanca ist gegeben, jedoch nicht direkt am Meer. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Elche sind etwa 32 km entfernt, während Alicante und Valencia weiter entfernt liegen. Diese Positionierung macht Pinoso zu einem Rückzugsort für diejenigen, die Ruhe und traditionelles spanisches Leben suchen, aber dennoch auf Erreichbarkeit von städtischen Zentren angewiesen sind.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| März | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| Dezember | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL586638
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) oder RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €), die sich typischerweise näher an der Küste befinden und oft neuere, kleinere Bauwerke darstellen, positioniert sich dieses Townhouse in Pinoso anders. Mit einem Einstiegspreis von 249.995 € ist es preislich attraktiver, insbesondere angesichts der Größe und des Grundstücks. Die Lage im Landesinneren bietet eine ruhigere, authentischere Erfahrung im Gegensatz zum touristischeren Küstenstreifen. Während Küstenprojekte oft von Meerblick und direkter Strandnähe profitieren, punktet dieses Objekt durch sein Potenzial für eine Großfamilie oder als Investitionsobjekt mit Umgestaltungsmöglichkeiten. Die 6 Schlafzimmer und die 260 m² Wohnfläche auf einem 690 m² Grundstück sind bemerkenswert für den Preis. Die Nähe zu Annehmlichkeiten ist gegeben, jedoch sind die Entfernungen zu Stränden und Flughäfen deutlich größer als bei Küstenimmobilien. Die Entscheidung hängt stark von der Präferenz zwischen Küstenlage und ländlichem, traditionellem Leben ab.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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