Cette spacieuse maison de ville à Pinoso, Alicante, offre beaucoup d'espace avec 6 chambres et 260 m² de surface habitable. Située sur un terrain de 690 m², la propriété combine le potentiel pour une grande famille ou comme investissement. Son emplacement au cœur de Pinoso permet un accès à pied aux commodités, tandis que l'environnement rural assure la tranquillité. La propriété est équipée d'une cheminée et d'un poêle à bois, ainsi que de deux patios lumineux apportant lumière naturelle. Des garages et des espaces de rangement supplémentaires offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette maison de ville est située dans le centre de Pinoso, une ville traditionnelle de l'intérieur de la province d'Alicante. L'environnement immédiat est urbain avec des commerces et services accessibles à pied. La distance des plages côtières est d'environ 45 km, marquant une séparation claire entre la vie urbaine et la proximité de la mer. Cela positionne la propriété comme un choix pour ceux qui préfèrent la vie authentique espagnole à l'intérieur des terres.
Avec ses six chambres et ses espaces de vie généreux, cette maison convient aux familles ayant besoin de beaucoup d'espace ou aux personnes souhaitant une maison spacieuse avec possibilité de personnalisation. Les patios intérieurs et les nombreux garages ouvrent des potentiels pour les loisirs, une petite entreprise ou des espaces de vie supplémentaires. Le grand jardin invite à la création d'un espace extérieur personnalisé.
Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction. C'est une maison de ville existante avec du caractère et un potentiel de développement. L'état actuel peut nécessiter des travaux de rénovation ou de modernisation pour adapter le confort aux normes actuelles. Cependant, la taille, la disposition de la maison ainsi que les vastes espaces extérieurs et de garage offrent une base solide pour des adaptations futures.
Le bien n'est pas une nouvelle construction et peut nécessiter des modernisations. La conception ouverte avec de nombreuses pièces offre de la flexibilité, mais la disposition avec une seule salle de bain pourrait être un défi pour une grande famille et pourrait nécessiter des ajustements. La distance des grandes villes comme Alicante ou Valence, ainsi que la grande distance des aéroports comme Malaga, pourraient être désavantageuses pour les voyageurs.
Cette propriété convient bien aux grandes familles recherchant beaucoup d'espace et la possibilité de personnalisation, ou aux investisseurs reconnaissant le potentiel de rénovation et d'appréciation future. Les personnes préférant un style de vie espagnol calme et authentique à l'intérieur des terres et valorisant la proximité des commodités à pied s'y sentiront bien. C'est aussi une option intéressante pour les bricoleurs souhaitant utiliser le grand espace de garage comme atelier ou pour une petite entreprise. La proximité des fêtes traditionnelles espagnoles et la production régionale de vin et de sel offrent des aperçus culturels.
La propriété se présente comme une maison de ville traditionnelle axée sur la fonctionnalité et le potentiel, plutôt que sur un luxe de construction neuve. La description mentionne deux patios lumineux apportant de la lumière du jour, ainsi qu'une cheminée et un poêle à bois pour la chaleur et le confort pendant les mois plus frais. La cuisine est décrite comme une cuisine-salle à manger avec cheminée, suggérant un rôle central dans la vie familiale. Les sols et les revêtements muraux sont probablement typiques de la construction espagnole ancienne et pourraient être modernisés lors d'une rénovation. L'intégration de fonctionnalités telles que le WiFi et la connexion téléphonique indique des commodités modernes de base. La saison de quatre mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C est un indicateur du climat local.
Cette maison de ville à Pinoso est proposée à partir de 249 995 €. Ce prix la positionne dans le segment moyen pour les maisons de cette taille et de cet emplacement. Le nombre de chambres (6) et la généreuse surface habitable de 260 m² sur un terrain de 690 m² justifient le prix, surtout compte tenu du potentiel de développement pour une rénovation ou une adaptation. La propriété est immédiatement disponible, sans délai d'attente pour la finition. Le prix doit être évalué dans le contexte du marché local et des caractéristiques spécifiques du bien.
Pinoso est une ville traditionnelle réputée pour ses vins, son sel gemme et son marbre. La vie y est caractérisée par une atmosphère espagnole calme et authentique. La ville offre une bonne infrastructure avec des magasins, des restaurants et des services, majoritairement accessibles à pied. Le paysage environnant est montagneux et rural, offrant des opportunités pour des expériences naturelles comme la randonnée ou le vélo. La proximité des régions viticoles et la culture locale façonnent l'image. La population historique d'environ 7 300 habitants sur une superficie de 126 km² suggère un mélange de densité urbaine dans le centre et de vastes zones rurales. La température moyenne annuelle de 15,8°C et les 3 842 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air toute l'année.
Vivre à Pinoso signifie un mélange de confort urbain et de tranquillité rurale. La ville est bien équipée en services de base : une pharmacie est à 18 km, un hôpital à 22 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 24 km. Pour les besoins culinaires, il y a un restaurant dans un rayon de 2 km. Le supermarché est à seulement 24 mètres, offrant une excellente sécurité d'approvisionnement pour le quotidien. L'environnement est marqué par la culture du vin et l'extraction de marbre, ce qui confère à la région un caractère traditionnel. La densité de population relativement faible et l'altitude de 574 mètres au-dessus du niveau de la mer assurent un climat agréable et des vues sur le paysage montagneux.
Cette maison de ville est située dans le centre de Pinoso, une ville traditionnelle de l'intérieur de la province d'Alicante. La carte montre l'environnement urbain avec une proximité immédiate des commerces et services, tandis que le paysage environnant est caractérisé par des collines et une construction rurale. La distance des localités côtières et des grandes villes est également visible sur la carte.
Pinoso est situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, près de la frontière avec la région de Murcie. C'est une ville espagnole traditionnelle, distincte des stations côtières plus touristiques. L'emplacement offre une expérience rurale authentique axée sur les produits locaux comme le vin et le sel. La connexion à la Costa Blanca est assurée, mais pas directement en bord de mer. Les villes plus grandes les plus proches comme Elche sont à environ 32 km, tandis qu'Alicante et Valence sont plus éloignées. Ce positionnement fait de Pinoso un refuge pour ceux qui recherchent le calme et la vie espagnole traditionnelle, tout en ayant besoin d'accéder aux centres urbains.
Pinoso est situé à l'intérieur des terres, à environ 45 km des plages les plus proches comme Platja del Pinet. Les grands aéroports d'Alicante-Elche (ALC) sont à environ 44 km et Valence (VLC) à environ 130 km, ce qui implique un temps de trajet considérable. Malaga (AGP) est plus loin à environ 360 km. La connexion aux transports publics comprend 5 lignes avec 5 arrêts, offrant une certaine mobilité sans voiture, mais un véhicule personnel est recommandé pour la plupart des courses et sorties. Pour les golfeurs, les parcours les plus proches comme Font del Llop Golf Resort sont à environ 30 km. La borne de recharge VE la plus proche est à 24 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso est situé dans une région montagneuse à une altitude de 574 mètres au-dessus du niveau de la mer. Cela influence le climat, qui est généralement plus frais qu'en bord de mer avec une température moyenne annuelle de 15,8°C. Les étés sont chauds, avec des températures maximales atteignant généralement 26°C, tandis que les hivers sont doux, avec des températures moyennes autour de 8°C. La région bénéficie d'un grand nombre de journées ensoleillées avec historiquement 3 842 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de soleil. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, s'étend sur environ 4 mois. Le paysage vallonné offre des possibilités d'activités de plein air comme la randonnée et le vélo.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches comme Platja del Pinet, Platja de la Gola et Platja de la Marina sont toutes à environ 45 km du projet. Cette distance rend les visites de plage impromptues moins pratiques et positionne la propriété davantage pour les utilisateurs qui apprécient la vie à la campagne. La région offre cependant d'autres possibilités de loisirs. À proximité se trouvent des terrains de golf comme Font del Llop Golf Resort (30 km) et Club de Golf Alenda (32 km). La ville de Pinoso elle-même est connue pour sa production traditionnelle de vin, de sel et de marbre, permettant des activités de loisirs culturelles comme la visite de caves ou de marchés locaux. Le grand jardin de la propriété invite à la création d'un espace de détente privé, que ce soit avec une piscine ou un espace barbecue.
Source: OpenStreetMap
Pinoso est situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, près de la frontière avec la région de Murcie. C'est une ville espagnole traditionnelle, distincte des stations côtières plus touristiques. L'emplacement offre une expérience rurale authentique axée sur les produits locaux comme le vin et le sel. La connexion à la Costa Blanca est assurée, mais pas directement en bord de mer. Les villes plus grandes les plus proches comme Elche sont à environ 32 km, tandis qu'Alicante et Valence sont plus éloignées. Ce positionnement fait de Pinoso un refuge pour ceux qui recherchent le calme et la vie espagnole traditionnelle, tout en ayant besoin d'accéder aux centres urbains.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.9°C | 30 mm |
| Février | 8.4°C | 25 mm |
| Mars | 11.4°C | 34 mm |
| Avril | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juin | 22.0°C | 19 mm |
| Juillet | 25.4°C | 5 mm |
| Août | 25.6°C | 8 mm |
| Septembre | 21.6°C | 31 mm |
| Octobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Décembre | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL586638
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à des projets tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) ou RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), qui sont généralement situés plus près de la côte et représentent souvent des constructions plus récentes et plus petites, cette maison de ville à Pinoso se positionne différemment. Avec un prix de départ de 249 995 €, elle est plus attractive en termes de prix, surtout compte tenu de sa taille et de son terrain. L'emplacement à l'intérieur des terres offre une expérience plus calme et authentique, contrastant avec la zone côtière plus touristique. Alors que les projets côtiers bénéficient souvent de vues sur la mer et de la proximité immédiate de la plage, ce bien se distingue par son potentiel pour une grande famille ou comme objet d'investissement avec des possibilités de relooking. Les 6 chambres et les 260 m² habitables sur un terrain de 690 m² sont remarquables pour le prix. La proximité des commodités est assurée, mais les distances des plages et des aéroports sont nettement plus importantes que pour les biens côtiers. La décision dépendra fortement de la préférence entre la vie côtière et la vie rurale et traditionnelle.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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