Пројекат представља земљиште површине 24.500 м² у близини Пиносоа, у провинцији Аликанте. Ова локација, састављена од око 20.000 м² засада бадема у пуној производњи, нуди значајан потенцијал како за пољопривредне подухвате тако и за инвестирање. Иако тренутно нема прикључке за струју и воду, инфраструктура је доступна, што указује на могућност развоја грађевинског земљишта са приватности и погледом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште се налази у руралном окружењу Пиносоа, града познатог по производњи вина, соли и мермера. Удаљеност од главних градова попут Елчеа и Аликанте пружа комбинацију мирног живота и приступа урбаним садржајима, док је непосредна близина основних услуга попут продавница на само 24 метра значајна предност.
Ова парцела је погодна за појединце или породице које траже пројекат са значајним простором за пољопривредну делатност или развој некретнина. Потенцијал за изградњу, уз постојећу бадемову башту, одговара потребама за самоодрживим начином живота, приватности и интеграцијом са локалном средином.
Пројекат се тренутно састоји од земљишта са бадемовом баштом. Нема информација о планираној новоградњи, али потенцијал за развој грађевинског земљишта подразумеваје могућност будуће изградње. Доступност прикључака за комуналије сугерише да је развој могућ.
Пројекат не укључује постојеће стамбене објекте нити тренутне прикључке за струју и воду на самој парцели, иако су тачке прикључка у близини. Тренутно нема информација о инфраструктури за бежични интернет или телефонске линије директно на локацији.
Ref: VL008654
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је посебно погодна за појединце или групе које траже инвестицију са пољопривредним фокусом, као што је бадемова башта у пуној производњи. Такође је релевантна за инвеститоре или градитеље који препознају потенцијал за развој грађевинског земљишта у региону Аликантеа. Они који желе да живе у мирном, руралном окружењу, али са лаким приступом основним градским садржајима, такође ће пронаћи вредност у овој локацији. Потенцијални купци који су заинтересовани за дугорочне пољопривредне подухвате или желе да развију свој приватни простор са значајним поседом, требало би да размотре ову опцију. Постојећа инфраструктура за комуналије, иако не директно на парцели, чини је привлачном за развој.
Како се ради о земљишту, информације о квалитету завршне обраде се односе на постојећу пољопривредну делатност. Бадемова башта, површине око 20.000 м², садржи око 300 стабала која су здрава, одржавана и у пуној производњи. Ово указује на добру праксу у пољопривреди и потенцијал за наставак производње. Потенцијал за изградњу значи да ће будући завршни радови зависити од пројектних планова градитеља, при чему ће се морати узети у обзир локални грађевински стандарди и доступност прикључака за комуналије.
Тренутна цена земљишта у Пиносоу износи 34.300 €. Ова цена се односи на парцелу површине 24.500 м², од чега је око 20.000 м² засађено бадемовим дрвећем које је у пуној производњи. Оваква понуда представља значајну инвестициону могућност, посебно због потенцијала за брзи повраћај улагања кроз пољопривредну делатност или могућност будуће изградње. Важно је напоменути да прикључци за струју и воду нису тренутно на парцели, али су тачке прикључка доступне, што може утицати на додатне трошкове развоја.
Пиносо, смештен у брдовитом пределу на граници Аликантеа и Мурсије, нуди традиционални начин живота у шпанском руралном окружењу. Ова област је позната по производњи вина, камене соли и мермера, а последњих година бележи раст туризма. Живот у Пиносу подразумева спорији темпо, са основним садржајима на пешачкој удаљености, као што је супермаркет на 24 метра. Са популацијом од око 8.500 становника, град пружа осећај заједнице, док оближњи ресторани и апотеке задовољавају свакодневне потребе. Висина од 574 метра надморске висине доприноси карактеристичном медиiteranskom планинском климатском утицају.
Живот у Пиносу нуди спорији, традиционалнији темпо живота у поређењу са приморским подручјима. Непосредна близина супермаркета (24 м) и ресторана (у радијусу од 2 км) олакшава свакодневни живот. Веће урбане центре попут Елчеа (34 км), Мурсије (46 км) и Аликантеа (49 км) доступни су за комплетнију понуду шопинга, културе и забаве. Близина од 22 км до болнице пружа сигурност, док је апотека удаљена 18 км. Оваква локација је идеална за оне који траже мир, али не желе да буду потпуно изоловани од градских погодности.
Ова карта приказује локацију Пиносоа унутар покрајине Аликанте, истичући његов положај у унутрашњости, далеко од обале. Приказане су релативне удаљености до већих градова попут Елчеа и Аликантеа, као и до оближњих природних и рекреативних зона.
Пиносо је стратешки позициониран у унутрашњости провинције Аликанте, на граници са регионом Мурсије. Налази се у близини значајних градова: Елче је удаљен 34 км, Мурсија 46 км, а Аликанте 49 км. Оваква локација омогућава становницима да уживају у предностима руралног живота, попут мира и простора, истовремено задржавајући релативно лак приступ већим урбаним центрима са богатом понудом садржаја, културних догађаја и транспортних веза.
Локација у Пиносу обезбеђује добру доступност основним локалним потребама. Супермаркет је удаљен само 24 метра, што је изузетна погодност. Болница је на 22 км, а апотека на 18 км. За рекреацију, најближе зоне за купање су око 38 км удаљене, док је Плажа Пинeт 45 км. Голф ентузијасти имају више опција у радијусу од 30-32 км, укључујући Font del Llop Golf Resort. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), удаљен је око 44 км ваздушном линијом, док је Валенсија око 130 км. Напомиње се да је растојање од 999 км до аеродрома Малага погрешно наведено у почетним подацима.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пиносо се налази на надморској висини од 574 метра, што утиче на његову климу. Просечна годишња температура је око 15.8°C, са температурама које се крећу од 8°C до 26°C током године. Регион има значајан број сунчаних сати, са историјски забележеним 3.842 сунчаних сати годишње, што га чини идеалним за пољопривреду, посебно за узгој бадема. Сезона купања траје око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Сува, топла медитеранска клима, са плодним земљиштем, повољна је за узгој воћа, поврћа и орашастих плодова.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако Пиносо није директно на обали, нуди приступ рекреативним активностима. Најближе зоне за купање, Zona de Baño "Las Escanales" и "El Arenal", удаљене су око 38 км, што их чини доступним за једнодневне излете. Плажа Пинeт је на 45 км. За љубитеље голфа, Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda су на око 30-32 км, нудећи могућности за игру и тренинг. Близина ових објеката, упркос копненом положају, задовољава потребе за рекреацијом и спортом.
Izvor: OpenStreetMap
Пиносо је стратешки позициониран у унутрашњости провинције Аликанте, на граници са регионом Мурсије. Налази се у близини значајних градова: Елче је удаљен 34 км, Мурсија 46 км, а Аликанте 49 км. Оваква локација омогућава становницима да уживају у предностима руралног живота, попут мира и простора, истовремено задржавајући релативно лак приступ већим урбаним центрима са богатом понудом садржаја, културних догађаја и транспортних веза.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.9°C | 30 mm |
| Фебруар | 8.4°C | 25 mm |
| Март | 11.4°C | 34 mm |
| Април | 14.0°C | 37 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 22.0°C | 19 mm |
| Јул | 25.4°C | 5 mm |
| Август | 25.6°C | 8 mm |
| Септембар | 21.6°C | 31 mm |
| Октобар | 16.7°C | 40 mm |
| Новембар | 11.8°C | 35 mm |
| Децембар | 8.3°C | 28 mm |
У поређењу са приморским опцијама као што су станови у Торевијехи (од 160.000 €) или Ел Расо (од 227.000 €), ова парцела у Пиносу представља потпуно другачији тип инвестиције. Док приморски пројекти циљају на урбани начин живота близу плажа и луксузних садржаја, овај земљишни посед се фокусира на рурални мир, пољопривреду и потенцијал за развој. Цена од 34.300 € је знатно нижа, што је очекивано с обзиром на природу имовине. Локација у унутрашњости, са значајном површином земљишта, нуди другачије предности: приватности, простор и могућност за самоодрживи начин живота или комерцијалну пољопривреду. Док приморски градови попут Аликантеа (49 км) и Елчеа (34 км) пружају лак приступ инфраструктури и туристичким атракцијама, Пиносо нуди спорији темпо живота и интеракцију са традиционалном шпанском културом, попут производње вина и локалних производа. Ова парцела је идеална за оне који траже далеко од гужве на обали, са фокусом на земљиште и пољопривредни потенцијал, уместо на готову некретнину.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
