Земљиште у Pinoso

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.

Lokacija

Локација у Пиносу, Аликанте, нуди предности урбане зоне са доступним садржајима, али је на значајној удаљености од приморских туристичких центара и аеродрома. Ово подручје је изабрано за свој рурални карактер и традиционалну производњу.

Tlocrt

Ова парцела је намењена купцима са визијом развоја или специфичним потребама за великим земљиштем у руралном окружењу, далеко од густине приморских подручја. Погодна је за индивидуалне пројекте изградње.

Status projekta

Тренутно је реч о земљишту. Сваки будући развој или изградња зависиће од добијања одговарајућих дозвола и усклађивања са урбанистичким плановима општине Пиносо. Тренутно није у фази изградње.

Važni detalji

Ова парцела тренутно не нуди изграђену структуру, спаваће собе или купатила. Налази се на удаљености од око 999 км од аеродрома Малага, што може бити значајна препрека за међународне путнике. Локација није директно на обали мора.

Životni stil i okolina

Ова парцела је погодна за појединце или инвеститоре који траже земљиште за развој у руралном, али урбано повезаном подручју. Ако желите да изградите кућу по сопственом дизајну, далеко од гужве, али са основним услугама на дохват руке, ово може бити решење. Погодна је за оне који цене мир, природно окружење и локалну културу, а прихватају потребу за превозним средством за дужа путовања. Такође, може бити интересантна за пројекте који укључују агротуризам или еколошку градњу, с обзиром на величину парцеле.

Kvalitet izgradnje i završne radnje

Као земљиште, ова парцела нема спецификације завршне обраде. Квалитет будуће изградње зависиће искључиво од пројекта који будући власник развије и материјала које изабере. Локални урбанистички прописи ће такође утицати на стандарде градње. Тренутно, парцела има каменит и пустињски пејзаж, што указује на природни терен који ће захтевати припрему пре било какве градње.

+1 fotografije

Okolina i stil života

Cena i dostupnost

Цена за ову парцелу од 16.137 м² износи 30.995 €. Ово представља почетну цену за земљиште. С обзиром на то да је у питању само парцела, без изграђених објеката, ова цена се односи искључиво на вредност земљишта. Доступност зависи од тренутне ситуације на тржишту некретнина у Пиносу и евентуалних урбанистичких ограничења за даљи развој.

€30,995

Cena

Okolina i stil života

Пиносо је град са око 8.500 становника, смештен у брдовитом подручју на граници провинција Аликанте и Мурсија. Ово место је познато по својој производњи вина, камене соли и мермера. Иако је традиционално, доживљава раст у туризму. Са око 3.842 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 15.8°C, клима је умерена. Постоји 5 линија јавног превоза и 5 стајалишта у кругу од 2 км. Ресторан је удаљен 2 км, док су супермаркет и ЕВ пуњач на 24 км. Висина од 574 метра надморске висине даје подручју посебан карактер.

Zatražite informacije

Lokacija i okolina: Pinoso

Okolina i pristup

Живот у Пиносу нуди спој руралног мира и урбане функционалности. Са око 8.500 становника, град пружа осећај заједнице, док је шира околина позната по својим винима и природи. Налази се на висини од 574 метра, што обезбеђује свежији ваздух у односу на приморска подручја. Супермаркет је на 24 метра, што олакшава свакодневне набавке. У близини се налазе ресторани, а град је повезан са околним већим центрима попут Елчеа, Мурсије и Аликантеа, иако су ти градови на удаљености од 34-49 км.

Mapa i lokacija

Ова мапа приказује локацију Пиноса унутар провинције Аликанте, истичући његов положај у унутрашњости и близину границе са Мурсијом. Корисна је за разумевање географског контекста и односа према већим градовима и обали.

A historic building with arched windows, brick facade, and a no entry sign.

Priroda i klima

Alt text: Historic clock tower with a view of the sky, featuring a bell and ornate metalwork.

Пиносо се одликује умереном климом са просечном годишњом температуром од 15.8°C и диапазоном од 8°C до 26°C. Са историјски забележеним 3.842 сунчаних сати годишње, подручје је веома сунчано. Иако се налази унутар земље, постоји могућност уживања у води током 4-месечног периода, када температура воде достигне или пређе 20°C, у оближњим зонама за купање. Надморска висина од 574 метра доприноси блажим температурама лети и хладнијим зимама у односу на обалу. Земљиште је претежно каменито и са подручјима обраслим ниском вегетацијом, што одражава сушни, али живписни пејзаж.

3842 Сунчаних сати/год.

4 Сезона купања (мес.)

15.8°C Просеч. годишња темп.

574m Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)

Mesec	Prosečna temperatura	Padavine
Јануар	7.9°C	30 mm
Фебруар	8.4°C	25 mm
Март	11.4°C	34 mm
Април	14.0°C	37 mm
Мај	17.2°C	42 mm
Јун	22.0°C	19 mm
Јул	25.4°C	5 mm
Август	25.6°C	8 mm
Септембар	21.6°C	31 mm
Октобар	16.7°C	40 mm
Новембар	11.8°C	35 mm
Децембар	8.3°C	28 mm

Sažetak

Пространа парцела од 16.137 м² у Пиносу, Аликанте, са потенцијалом за развој.
Цена од 30.995 € за земљиште, нуди приступну тачку за инвестиције у некретнине.
Смештен у руралном, али урбано повезаном подручју са основним услугама на пешачкој удаљености.
Познат по производњи вина, соли и мермера, са растућим туристичким потенцијалом.
Висока надморска висина (574м) и 3.842 сунчана сата годишње указују на умерену климу.

Regionalna poređenja

У поређењу са пројектима на обали попут станова у Торевијехи (од 160.000 €) или OASIS LAGUNA 2 (од 227.000 €), ова парцела у Пиносу представља значајно другачију врсту улагања. Док приморски пројекти нуде директан приступ плажама и туристичким садржајима, они долазе са знатно вишом ценом и густином становништва. Пиносо, са друге стране, нуди простор и могућност развоја по нижој почетној цени. Локација је више фокусирана на спокојнији, рурални начин живота, са акцентом на локалну културу и производњу. Док су приморски градови попут Аликантеа (49 км) и Мурсије (46 км) лакше доступни, ова парцела је идеална за оне који траже мир и простор, а не луксуз обале. Унутрашњост нуди другачији темпо живота, где је аутомобил често неопходан за приступ даљим садржајима, али где је трошак живота генерално нижи.

Često postavljana pitanja

Да ли је ова парцела одмах погодна за градњу?

Парцела је земљиште. За било какву градњу потребно је добити одговарајуће урбанистичке дозволе и ускладити се са локалним просторним плановима.

Колика је удаљеност од најближег аеродрома и да ли је то практично за међународне путнике?

Најближи аеродром Аликанте-Елче (ALC) је на око 44 км ваздушном линијом. Међутим, удаљеност од аеродрома Малага је 360 км, а од аеродрома Валенсија 130 км. Удаљеност од 999 км до Малаге је очигледно велика.

Да ли постоје услови за прикључење на комуналне услуге (вода, струја, канализација)?

Информације о доступности и условима прикључења на комуналне услуге нису приказане у овом прегледу. Потребно је додатни истражити локалне услове.

Какав је тренутни развој туризма у Пиносу?

Пиносо је недавно забележио раст у туризму, али је и даље познат првенствено по традиционалној производњи вина, камене соли и мермера.

Који су најближи садржаји попут супермаркета и здравствених установа?

Најближи супермаркет је на 24 метра, болница на 22 км, а апотека на 18 км. Ресторан је удаљен 2 км.

Да ли цена од 30.995 € укључује трошкове дозвола или припреме за градњу?

Цена од 30.995 € односи се искључиво на куповину земљишта. Сви трошкови везани за дозволе, градњу и прикључке додатни су и нису укључени у ову цену.

Какав је процес куповине земљишта у овом подручју?

Процес куповине земљишта прати опште шпанске законске процедуре за некретнине, које обично укључују ангажовање нотара и упис у катастар. Препоручује се консултација са правним стручњаком.

Колико је Пиносо удаљен од најближег града са више од 100.000 становника?

Елче је на 34 км, Мурсија на 46 км, а Аликанте на 49 км. Сви ови градови имају значајно више од 100.000 становника.

Alicante-Elche (ALC)	44 km
Valencia (VLC)	130 km

Земљиште у Pinoso