Questo terreno agricolo di 11.100 m² a Pinoso, Alicante, è piantumato con mandorli adulti in piena produzione. Offre un'opportunità interessante per investitori o agricoltori desiderosi di impegnarsi nella produzione agricola nel cuore della Regione di Murcia. Il terreno è ben curato e ricco di potenziale per rendimenti rapidi o per imprese agricole personali. La sua posizione, vicino a città tradizionali con servizi raggiungibili a piedi, promette uno stile di vita tranquillo ma ben collegato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova vicino a Pinoso, una città tradizionale rinomata per la produzione di vino, sale gemme e marmo. Sebbene situato nell'entroterra, i servizi urbani essenziali, come ristoranti e un supermercato, sono raggiungibili a piedi. L'infrastruttura è ben sviluppata, rendendolo un rifugio accessibile ma rurale.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano un investimento puramente agricolo o che desiderano realizzare i propri progetti agricoli. Non è destinata alla costruzione residenziale tradizionale, ma piuttosto a un uso produttivo. I mandorli esistenti offrono una fonte di reddito immediata o una base per imprese agricole, beneficiando di un suolo fertile e di un clima favorevole.
Questo terreno è un'azienda agricola consolidata con mandorli adulti. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione in senso convenzionale. Gli alberi sono in piena produzione, consentendo un uso immediato e potenziali entrate. La manutenzione del terreno e la raccolta sono le attività principali qui.
Questo terreno è principalmente destinato all'uso agricolo e non offre infrastrutture abitative, come allacciamenti elettrici o idrici sul terreno stesso. Non ci sono strutture costruite né unità abitative. La distanza dalle grandi città e l'isolamento rurale possono essere fattori limitanti per alcuni acquirenti.
Ref: VL120032
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo terreno è adatto per investitori che cercano un investimento agricolo accessibile con potenziale di rendimento rapido. È adatto a persone che hanno già esperienza nel settore agricolo o che desiderano impegnarsi in esso, sia continuando la produzione di mandorle che sviluppando i propri progetti agricoli. Interesserà anche coloro che cercano un investimento a lungo termine in terreni agricoli in una regione soleggiata della Spagna. La combinazione di un clima mediterraneo, una produzione consolidata e un prezzo interessante lo rende un'opzione per coloro che cercano un ponte tra investimento e natura.
La qualità di questa proprietà risiede principalmente nella natura consolidata e produttiva dei mandorli. Gli alberi sono adulti, sani e regolarmente potati, il che indica buone pratiche agricole. I frutti sono in piena produzione, riflettendo la fertilità del suolo e le condizioni climatiche favorevoli a Pinoso. L'infrastruttura sul terreno si limita alle necessità agricole per la coltivazione e la raccolta delle mandorle. Non sono menzionate caratteristiche specifiche come WiFi o linee telefoniche sul terreno, sottolineando l'enfasi sull'uso agricolo.
Il terreno di 11.100 m², con mandorli adulti, è offerto al prezzo di 26.900 €. Questo prezzo posiziona l'offerta come un'opportunità di investimento accessibile nel settore agricolo. Data l'età e la maturità produttiva degli alberi, si prevede un potenziale di rendimento rapido. L'immobile è offerto come unità singola, senza varianti o dimensioni alternative. La natura del terreno e le colture esistenti ne fanno un investimento specifico per acquirenti orientati all'agricoltura o all'investimento.
Pinoso è una città tradizionale situata nella campagna montuosa della provincia di Alicante, al confine con la Regione di Murcia. Con circa 7.300 abitanti e una superficie di 126 km², offre un mix di tranquillità rurale e crescente attrattiva turistica. La città è famosa per la sua produzione di vino, l'estrazione di sale gemme e la lavorazione del marmo. Il clima è mediterraneo, con temperature medie che variano tra 8 e 26 °C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, creando condizioni ideali per la coltivazione di frutta, in particolare mandorle. L'altitudine di 574 metri sul livello del mare assicura un clima piacevole e temperato. L'ambiente circostante offre servizi di base come ristoranti e supermercati raggiungibili a piedi, mentre le città più grandi e l'ospedale si trovano a circa 20-22 km di distanza. Questo ambiente è adatto a persone che cercano una vita tranquilla in armonia con la natura e la tradizione agricola.
Pinoso offre un'autentica vita rurale spagnola. La città in sé è relativamente piccola ma vivace, con una popolazione di circa 7.300 abitanti. L'ambiente circostante è caratterizzato da terreni agricoli, tra cui vigneti e piantagioni di mandorli, che riflettono l'economia tradizionale. La vicinanza a servizi di base come supermercati e ristoranti, spesso raggiungibili a piedi, consente una certa indipendenza dalle città più grandi. Allo stesso tempo, strutture importanti come un ospedale sono raggiungibili a 22 km, fornendo sicurezza e comfort. L'elevato numero di festività locali all'anno suggerisce una comunità vivace e ricche tradizioni. La temperatura media annua di 15,8 °C e le oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per le attività all'aperto e l'agricoltura.
Questa mappa mostra la posizione del terreno a Pinoso, una città nell'entroterra della provincia di Alicante. Evidenzia la vicinanza a servizi locali come supermercati e ristoranti, nonché la distanza relativamente breve da città più grandi come Elche e Alicante e dall'aeroporto di Alicante-Elche (ALC). La mappa illustra anche il posizionamento rispetto alle località costiere e alle spiagge più vicine, situate a circa 45 km.
Pinoso si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, vicino al confine con la Regione di Murcia. Questo posizionamento nel nord-est della Costa Blanca offre un mix di isolamento rurale e buona accessibilità a città e zone costiere più grandi. Mentre la costa e le sue spiagge si trovano a circa 45 km, la vicinanza alle città di Elche (circa 30 km) e Alicante (circa 44 km) è un vantaggio. La regione è nota per i suoi prodotti agricoli, tra cui vino, mandorle e olive. Rispetto ai centri turistici costieri, Pinoso offre un'esperienza spagnola più autentica e tranquilla, incentrata sulla tradizione, la natura e l'agricoltura. La provincia di Alicante fa parte della Comunità Valenciana, una regione ricca di storia e paesaggi diversificati.
L'accessibilità del terreno è definita dalla sua posizione a Pinoso. Un supermercato e un ristorante si trovano molto vicini (rispettivamente 24m e non specificato ma vicino). L'ospedale più vicino è a 22 km. Le spiagge più vicine, come Platja del Pinet, si trovano a circa 45 km. Per i golfisti, diverse opzioni sono a portata di mano: Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) e Escuela de golf Elche (32 km). L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 44 km, offrendo una buona connettività per viaggi internazionali. Ci sono 5 linee di trasporto pubblico con 5 fermate, che consentono una certa mobilità senza auto, sebbene un veicolo sia consigliato per esplorare la campagna e raggiungere destinazioni più lontane. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 24 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso si trova a un'altitudine di 574 metri sul livello del mare, contribuendo al suo clima mediterraneo temperato. La temperatura media annua è di 15,8 °C, con variazioni tra 8 °C in inverno e 26 °C in estate. La zona beneficia di una media di 3.842 ore di sole all'anno, offrendo eccellenti condizioni per la coltivazione di frutta e verdura, in particolare mandorle. Il clima è piuttosto secco, il che è vantaggioso per la produzione di mandorle. La stagione balneare dura circa 4 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20 °C. Il paesaggio collinare intorno a Pinoso offre attrattive panoramiche e opportunità per attività all'aperto durante tutto l'anno, sebbene le estati siano calde e secche e gli inverni miti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Platja del Pinet, Platja de la Gola e Platja de la Marina, si trovano tutte a circa 45 km dal terreno. Questa distanza rende il mare una destinazione per gite di un giorno piuttosto che un luogo di visita quotidiana. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni a portata di mano: Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) e Escuela de golf Elche (32 km). La regione di Pinoso è anche nota per la sua tradizione agricola, in particolare la viticoltura, che invita a degustazioni di vino e visite a cantine locali. Il paesaggio collinare offre anche opportunità per escursioni e esplorazione della natura. La città stessa ha una cultura locale che si riflette nelle sue feste e tradizioni.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, vicino al confine con la Regione di Murcia. Questo posizionamento nel nord-est della Costa Blanca offre un mix di isolamento rurale e buona accessibilità a città e zone costiere più grandi. Mentre la costa e le sue spiagge si trovano a circa 45 km, la vicinanza alle città di Elche (circa 30 km) e Alicante (circa 44 km) è un vantaggio. La regione è nota per i suoi prodotti agricoli, tra cui vino, mandorle e olive. Rispetto ai centri turistici costieri, Pinoso offre un'esperienza spagnola più autentica e tranquilla, incentrata sulla tradizione, la natura e l'agricoltura. La provincia di Alicante fa parte della Comunità Valenciana, una regione ricca di storia e paesaggi diversificati.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.9°C | 30 mm |
| Febbraio | 8.4°C | 25 mm |
| Marzo | 11.4°C | 34 mm |
| Aprile | 14.0°C | 37 mm |
| Maggio | 17.2°C | 42 mm |
| Giugno | 22.0°C | 19 mm |
| Luglio | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Settembre | 21.6°C | 31 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Dicembre | 8.3°C | 28 mm |
Questa parcella agricola a Pinoso si distingue da progetti come Oceanic Appartamenti a Rojales, Nueva Daya Villa a Daya Nueva o Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig, che si concentrano principalmente su appartamenti e ville residenziali vicino alla costa. Mentre questi progetti costieri beneficiano della vicinanza a spiagge e servizi turistici, l'immobile a Pinoso offre un tipo di investimento diverso: direttamente legato all'agricoltura e alla campagna. Il prezzo di 26.900 € per 11.100 m² di terreno agricolo contrasta nettamente con i prezzi da 369.000 € a 475.000 € degli appartamenti fronte mare. Ciò sottolinea l'enfasi sul valore agricolo piuttosto che sull'immobiliare residenziale. L'economia di Pinoso, radicata nel vino, nel sale e nel marmo, e il suo crescente settore agricolo, in particolare le mandorle, offrono un profilo di investimento distintivo. La sua posizione nell'entroterra, a 44 km dall'aeroporto di Alicante, offre tranquillità e autenticità spagnola, lontano dal trambusto delle popolari località costiere, pur mantenendo l'accessibilità.
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