Земљиште у Pinoso

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.

Lokacija

Земљиште у Пиносу, Аликанте, налази се унутар урбане зоне, са локалним садржајима на пешачкој удаљености. Иако је удаљено од обале, нуди приступ регионалним центрима попут Елчеа и Аликантеа, као и аеродрому Аликанте-Елче, што олакшава транспорт и повезаност.

Tlocrt

Ова парцела задовољава потребе за простором и приликом за пољопривредне активности или улагање. Погодна је за појединце или компаније које траже земљиште за узгој бадема или друге руралне пројекте, нудећи могућност повратка на инвестицију или самоодрживи начин живота.

Status projekta

Ова парцела се тренутно не развија као новоградња. Уместо тога, нуди постојеће одрасле стабао бадема у пуној производњи, што значи да је инфраструктура за пољопривредну делатност већ успостављена. Фокус је на постојећем потенцијалу земљишта.

Važni detalji

Овај пројекат не укључује постојећу стамбену изградњу нити готове објекте. Примарна намена је пољопривредно земљиште са стаблима бадема. Не нуди додатне садржаје попут базена, приватних башта или објеката за рекреацију, већ је фокусиран на пољопривредни потенцијал.

Životni stil i okolina

Ова парцела одговара појединцима или инвеститорима који траже земљиште за пољопривредну производњу, посебно узгој бадема, у региону познатом по својим повољним климатским условима за такве културе. Идеалан је за оне који желе да уложе у успостављену производњу са могућношћу брзог повратка на уложена средства или за покретање новог агро-бизнис пројекта. Такође, може бити интересантан за купце који траже рурални начин живота, са приступом основаним садржајима у Пиносу, али са жељом за већим простором и миром.

Kvalitet izgradnje i završne radnje

Као земљиште намењено пољопривреди, квалитет и завршна обрада нису примењиви у конвенционалном смислу стамбене изградње. Фокус је на здрављу и продуктивности постојећих стабала бадема. Наводи се да су стабла одрасла, здрава, редовно орезивана и у пуној производњи. Парцела је добро одржавана, што имплицира да су основни услови за пољопривреду задовољени. Детаљи о наводњавању, типу земљишта или специфичним агротехничким праксама нису дати, али се подразумева да је земљиште погодно за узгој бадема.

Okolina i stil života

Cena i dostupnost

Парцела земљишта у Пиносу, Аликанте, доступна је по почетној цени од 26.900 €. Ова цена одражава величину од 11.100 м² и присуство одраслих стабала бадема у пуној производњи. Овакав тип имовине, са успостављеном пољопривредном делатношћу, често представља прилику за инвестирање са потенцијалом брзог повратка уложених средстава или за покретање сопствених агро-бизнис подухвата. Цене су подложне променама и зависе од специфичних карактеристика парцеле и тренутних тржишних услова.

€26,900

Cena

Okolina i stil života

Пиносо је традиционални град у брдовитом подручју на граници Аликантеа и Мурсије, познат по производњи вина, камене соли и мермера. Са око 7.300 становника и површином од 126 км², нуди рурални амбијент са растућим туристичким потенцијалом. У близини се налазе ресторани, али су већи тржни центри и градски садржаји удаљенији, захтевајући употребу возила за већину потреба. Просечна годишња температура је 15.8°C, са око 3.842 сунчаних сати годишње, што указује на медитеранску климу са топлим летима и благим зимама.

Zatražite informacije

Lokacija i okolina: Pinoso

Okolina i pristup

Живот у Пиносу нуди спој традиционалног шпанског градског амбијента са руралним окружењем. Град има око 7.300 становника и пружа основне садржаје попут ресторана на пешачкој удаљености. Међутим, за веће куповине, здравствене услуге или друге потребе, потребно је користити возило, јер су супермаркет и апотека удаљени око 20-25 км. Близина већих градова попут Елчеа (34 км) и Аликантеа (49 км) обезбеђује приступ ширем спектру културних, комерцијалних и здравствених установа.

Mapa i lokacija

Локација парцеле у Пиносу, Аликанте, позиционира је у унутрашњости, далеко од приморских одмаралишта. Ово подручје је познато по својим пољопривредним активностима, посебно узгоју бадема, вина и производњи соли. Координате показују на рурално окружење са потенцијалом за развој.

Two-story building with balconies, large windows, and a street view.

Приближна област · тачна адреса на захтев

Priroda i klima

Two-story building with balconies, large windows, and a garage.

Пиносо се налази на надморској висини од 574 метра, што доприноси његовој клими. Регион има просечну годишњу температуру од 15.8°C, са варијацијама између 8°C и 26°C током године. Са око 3.842 сунчаних сати годишње, нуди велики број сунчаних дана. Сезона купања, где се температура воде одржава изнад 20°C, траје око 4 месеца. Ово медитеранско-континентално поднебље са сувим и топлим летима, и благим, сувим зимама, идеално је за узгој бадема, као и за активности на отвореном.

3842 Сунчаних сати/год.

4 Сезона купања (мес.)

15.8°C Просеч. годишња темп.

574m Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)

Mesec	Prosečna temperatura	Padavine
Јануар	7.9°C	30 mm
Фебруар	8.4°C	25 mm
Март	11.4°C	34 mm
Април	14.0°C	37 mm
Мај	17.2°C	42 mm
Јун	22.0°C	19 mm
Јул	25.4°C	5 mm
Август	25.6°C	8 mm
Септембар	21.6°C	31 mm
Октобар	16.7°C	40 mm
Новембар	11.8°C	35 mm
Децембар	8.3°C	28 mm

Sažetak

Пољопривредна парцела од 11.100 м² са одраслим стаблима бадема у пуној производњи.
Смештена у Пиносу, Аликанте, традиционалном граду познатом по пољопривреди и производњи вина.
Представља потенцијал за улагање са могућношћу брзог повратка уложених средстава.
Локација нуди рурални амбијент са приступом основним градским садржајима.
Клима је погодна за узгој бадема, са око 3.842 сунчаних сати годишње.

Regionalna poređenja

У поређењу са пројектима попут "Oceanic Apartments" у Рохалесу (од 475.000 €), "Nueva Daya Villa" у Даyа Ноеви (од 380.000 €) или "Residential Vivalife" у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €), ова парцела земљишта у Пиносу представља потпуно другачију категорију некретнина и инвестиционих циљева. Док поменути пројекти нуде стамбене јединице у туристичким приморским подручјима са високим ценама, ова парцела је фокусирана на пољопривредни сектор и рурални живот. Цена од 26.900 € је знатно нижа, што одражава њену намену као земљишта за узгој, а не као готовог стамбеног простора. Регион Аликантеа и Мурсије је разнолик; док приморска подручја нуде класичан медитерански начин живота са плажама и одмаралиштима, унутрашњост попут Пиноса нуди мирнији, традиционалнији амбијент са фокусом на пољопривреду и локалну културу. Ово земљиште је посебно атрактивно за инвеститоре у агро-бизнис или за оне који траже релативно јефтину парцелу за развој специфичних пољопривредних пројеката, за разлику од луксузних вила или апартмана на обали.

Često postavljana pitanja

Да ли је ово погодно за живот?

Парцела је намењена пољопривреди. Нема изграђених стамбених објеката, већ садржи стабла бадема. За живот је неопходна изградња или куповина посебне стамбене јединице.

Колико је удаљен најближи супермаркет?

Најближи супермаркет је удаљен 24 метра од парцеле.

Да ли постоји инфраструктура за наводњавање?

Информације о специфичној инфраструктури за наводњавање нису доступне у пруженим подацима.

Колика је понуда земљишта за пољопривреду у Пиносу?

Пиносо је познат по пољопривреди, посебно узгоју бадема и винове лозе. Понуда земљишта је присутна, али се разликује у зависности од величине, статуса и врсте производње.

Колико је удаљен најближи ресторан?

Најближи ресторан се налази у радијусу од 2 км од парцеле.

Да ли постоје додатни трошкови осим цене парцеле?

Поред цене куповине, могу постојати трошкови повезани са пољопривредним активностима, одржавањем, порезима на имовину и евентуалном изградњом.

Какав је процес куповине пољопривредног земљишта у Шпанији?

Процес укључује проналажење некретнине, правну проверу, потписивање уговора и регистрацију код јавног бележника и катастра, као и плаћање пореза. Препоручује се ангажовање правног саветника.

Какав је климатски утицај на узгој бадема у Пиносу?

Пиносо има медитеранско-континенталну климу са око 3.842 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 15.8°C, што је веома погодно за узгој бадема.

Alicante-Elche (ALC)	44 km
Valencia (VLC)	130 km

Земљиште у Pinoso