تبلغ مساحة قطعة الأرض هذه 17,050 مترًا مربعًا في بينوسو، أليكانتي، بسعر يبدأ من 79,900 يورو. تقع في منطقة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك مطعم، وتوفر هذه الأرض اتصالًا بمياه الري، بالإضافة إلى إمكانية توصيل الكهرباء والألياف الضوئية. حاليًا، تحتوي الأرض على أشجار لوز بيئية في طور الإنتاج الكامل مع نظام ري، مما يوفر فرصة فريدة للاستثمار الزراعي أو مشاريع التطوير.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في بينوسو (Pinoso)، أليكانتي، في منطقة داخلية، وهي منطقة حضرية ولكنها تحتفظ بهدوء الريف. يتيح وجود مطعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. يقع على بعد حوالي 45 كم من الشواطئ، مما يوفر تجربة معيشية مختلفة عن المناطق الساحلية مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المنتجعات الساحلية.
مثالية لأولئك الذين يبحثون عن قطعة أرض كبيرة ذات إمكانات زراعية أو فرص تطوير. يوفر وجود نظام ري جاهز وأشجار لوز منتجة أساسًا فريدًا لعشاق الزراعة أو أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مستدام. ستقوم المرافق المتاحة (الكهرباء، الألياف الضوئية) بتبسيط أي خطط بناء أو تطوير مستقبلية.
لم يتم تحديد مرحلة البناء في هذه الأرض. حاليًا، توجد بها أشجار لوز ناضجة مزودة بنظام ري. سيتطلب أي مشروع بناء جديد الحصول على تصاريح بناء وتخطيط مناسبة وفقًا للوائح المحلية. ستسهل المرافق المتاحة (الكهرباء، الألياف الضوئية) أي تطوير مستقبلي.
تبلغ مساحة الأرض 17,050 مترًا مربعًا، ولكن المساحة المبنية الحالية تبلغ 2 متر مربع فقط، والتي قد تشير إلى هيكل صغير جدًا أو قياس إرشادي. إنها أرض وليست مسكنًا جاهزًا للسكن. تقع الشواطئ ومطارات المدن الرئيسية على مسافة بعيدة، وقد يتطلب ذلك استخدام السيارة.
هذه الأرض مناسبة للأفراد الذين يبحثون عن ملكية أرض كبيرة مع إمكانات للتطوير الزراعي، مثل توسيع بساتين اللوز الحالية. الموقع مناسب أيضًا لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة الهادئ ولكنهم يرغبون في أن يكونوا قريبين من وسائل الراحة مثل المطاعم. توفر المرافق المتاحة (الكهرباء، الألياف الضوئية) ونظام الري الحالي بيئة مناسبة لأولئك الذين يخططون لبناء منزل أو تطوير مشروع زراعي هنا. تشير المسافات إلى الشواطئ (45 كم) والمطار (44 كم) إلى أنها مناسبة بشكل أفضل لأولئك الذين يعطون الأولوية للبيئة الداخلية ولكنهم لا يزالون يحتفظون بسهولة الوصول إلى المناطق الساحلية. هذه الأرض ليست مناسبة لمن يبحثون عن مسكن جاهز للسكن الفوري، حيث تتطلب الأرض مزيدًا من التطوير.
المعلومات المتعلقة بجودة البناء ومستوى التشطيب محدودة، نظرًا لأن العقار عبارة عن أرض وليس مبنى قائمًا. ومع ذلك، توجد على الأرض بستان لوز بيئي منتج مزود بنظام ري، مما يشير إلى استثمار حالي وصيانة للأرض. يوفر توفر الكهرباء والألياف الضوئية أساسًا لأي مشاريع بناء مستقبلية، مما يسمح بالاتصال وفقًا للمعايير الحديثة. توفر قطعة الأرض (17,050 مترًا مربعًا) مساحة كافية للتطوير. قد يحتاج المشترون المحتملون إلى استشارة متخصصين في البناء لتحديد معايير جودة البناء والتشطيب المحددة التي تتوافق مع اللوائح المحلية.
تبدأ أسعار هذه الأرض من 79,900 يورو، مما يوفر قيمة كبيرة مقابل 17,050 مترًا مربعًا. حاليًا، تحتوي الأرض على أشجار لوز بيئية منتجة ونظام ري مثبت، مما يزيد من جاذبيتها. قد تتطلب المساحة المبنية البالغة 2 متر مربع مزيدًا من التطوير. لا تتوفر معلومات مفصلة حول توفر أحجام أو أسعار أراضٍ مختلفة. ومع ذلك، يشير تسعير هذه الأرض إلى فرصة استثمارية زراعية أو تطويرية محتملة في منطقة بينوسو.
بينوسو (Pinoso)، المعروفة رسميًا باسم El Pinós، هي بلدة تقليدية تقع في المناطق الجبلية على حدود أليكانتي/مورسيا. تشتهر هذه البلدة التقليدية بإنتاج النبيذ الفاخر والملح الصخري والرخام عالي الجودة. يبلغ عدد سكان بينوسو 7,300 نسمة وتبلغ مساحتها البلدية 126 كم². شهدت المنطقة مؤخرًا نموًا في السياحة. تقع هذه الأرض في منطقة حضرية ولكنها على بعد خطوات قليلة من المطاعم، مما يشير إلى مزيج من الراحة والهدوء. يوفر ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا فريدًا ومناظر طبيعية. مع 3,842 ساعة من ضوء الشمس سنويًا و 4 أشهر من موسم السباحة، فإنها تشير إلى نمط حياة ممتع. توفر 5 خطوط نقل عام و 5 محطات حافلات اتصالًا مقبولًا بالنقل العام، على الرغم من أن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة. توفر 32 عطلة محلية سنويًا فرصًا ثقافية غنية للسكان.
بينوسو هي بلدة يبلغ عدد سكانها حوالي 7,300 نسمة وتبلغ مساحتها البلدية 126 كيلومترًا مربعًا، وتخدمها 5 خطوط نقل عام و 5 محطات للحافلات. يقع مطعم على بعد 24 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول. ومع ذلك، فإن ارتفاع المنطقة البالغ 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر يعني أنها قد تكون أبرد من المناطق الساحلية، مع وجود اختلافات موسمية. تشير 3,842 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، جنبًا إلى جنب مع موسم سباحة مدته 4 أشهر، إلى مناخ لطيف مناسب للأنشطة الخارجية. توفر 32 عطلة محلية سنويًا فرصًا ثقافية غنية. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 15,750 يورو، مما يوفر سياقًا للوضع الاقتصادي للمنطقة.
تقع هذه الأرض في بينوسو (Pinoso)، أليكانتي، إسبانيا. تشتهر المنطقة بمناظرها الجبلية وإنتاج النبيذ، بالإضافة إلى تعدين الملح الصخري والرخام عالي الجودة. يوفر هذا الموقع هدوء الحياة الداخلية مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة المحلية.
تقع الأرض في بينوسو (Pinoso)، مقاطعة أليكانتي، وهي بلدة داخلية تقع في المناطق الجبلية على حدود أليكانتي ومورسيا. توصف بأنها بلدة تقليدية تشتهر بإنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام عالي الجودة. شهدت المنطقة مؤخرًا نموًا في السياحة. تقع بينوسو على بعد حوالي 45 كم من الساحل، وتقع في المناطق الداخلية من المدن الرئيسية مثل أليكانتي (حوالي 44 كم) وإلشي (المسافة غير محددة ولكنها عادة أقرب إلى أليكانتي).
تقع الأرض في بينوسو، وهي بلدة داخلية. أقرب مطعم على بعد 24 مترًا فقط، مما يوفر راحة فائقة. ومع ذلك، تقع الشواطئ (Platja del Pinet، Platja de la Gola، Platja de la Marina) على بعد حوالي 45 كم. تقع أقرب ملاعب الجولف (Font del Llop Golf Resort) على بعد حوالي 30 كم. يقع مطار أليكانتي الرئيسي على بعد حوالي 44 كم في خط مستقيم. يتوفر النقل العام بخمسة خطوط وخمس محطات، ولكن وجود سيارة أمر ضروري للاستفادة الكاملة من المنطقة والوصول إلى الشواطئ أو ملاعب الجولف. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد حوالي 24 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع بينوسو على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ جبلي بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 8-26 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3,842 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 4 أشهر (عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى) ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية. توفر 32 عطلة محلية سنويًا ثقافة غنية. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 15,750 يورو. تشمل المناظر الطبيعية للمنطقة الجبال المحيطة، وتشتهر المنطقة بإنتاج الملح الصخري والرخام عالي الجودة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ (Platja del Pinet، Platja de la Gola، Platja de la Marina) على بعد حوالي 45 كم من الأرض. تشمل ملاعب الجولف القريبة Font del Llop Golf Resort (30 كم) و Club de Golf Alenda (32 كم) و Escuela de golf Elche (32 كم). على الرغم من أن الشواطئ بعيدة، إلا أن المنطقة توفر بيئة جبلية وأنشطة ثقافية محلية. توفر شبكة النقل العام (5 خطوط، 5 محطات) مستوى معينًا من إمكانية الوصول، ولكن قد تكون السيارة ضرورية للاستفادة الكاملة من خيارات الترفيه في المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الأرض في بينوسو (Pinoso)، مقاطعة أليكانتي، وهي بلدة داخلية تقع في المناطق الجبلية على حدود أليكانتي ومورسيا. توصف بأنها بلدة تقليدية تشتهر بإنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام عالي الجودة. شهدت المنطقة مؤخرًا نموًا في السياحة. تقع بينوسو على بعد حوالي 45 كم من الساحل، وتقع في المناطق الداخلية من المدن الرئيسية مثل أليكانتي (حوالي 44 كم) وإلشي (المسافة غير محددة ولكنها عادة أقرب إلى أليكانتي).
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.9°C | 30 mm |
| فبراير | 8.4°C | 25 mm |
| مارس | 11.4°C | 34 mm |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 22.0°C | 19 mm |
| يوليو | 25.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 31 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL393050
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المجمعات السكنية مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو) والفيلات مثل NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، تقدم هذه الأرض في Pinoso فرصة استثمارية مختلفة تمامًا. سعر 79,900 يورو مقابل 17,050 مترًا مربعًا من الأرض أقل بكثير، مما يشير إلى التركيز على تطوير الأراضي أو الأغراض الزراعية بدلاً من العقارات السكنية الجاهزة. يمثل RESIDENTIAL VIVALIFE في Lomas de Cabo Roig (بدءًا من 369,000 يورو) أيضًا عقارات سكنية جاهزة، وغالبًا ما تكون أقرب إلى الساحل. توفر Pinoso، الواقعة في الداخل، نمط حياة مختلفًا عن المشاريع الساحلية. يختلف المنطق الثقافي لـ Pinoso، المعروفة بإنتاج النبيذ والملح والرخام، عن الوجهات الساحلية النموذجية. هذه الأرض جذابة للمشترين الذين يبحثون عن أرض، أو إمكانات زراعية، أو تطوير عقارات ريفية، على عكس أولئك الذين يبحثون عن سكن مباشر للإقامة أو العطلات على الساحل. يضيف توفر وسائل الراحة على مسافة قريبة، على الرغم من اقتصاره على مطعم واحد، عنصرًا من الراحة الحضرية إلى البيئة الريفية، مما يخلق مزيجًا فريدًا غير موجود في المناطق الساحلية الأكثر تطورًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
