מגרש בשטח 17,050 מ"ר בפינוסו, אליקנטה, במחיר התחלתי של 79,900 €. ממוקם באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה, כולל מסעדה, המגרש מציע חיבור למים להשקיה, כמו גם אפשרות לחיבור חשמל וסיב אופטי. כיום, המגרש מאכלס מטע שקדים אקולוגי בייצור מלא עם מערכת השקיה, המהווה הזדמנות ייחודית להשקעות חקלאיות או לפרויקטים לפיתוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש זה ממוקם בפינוסו (Pinoso), פנים הארץ, באזור עירוני, אך שומר על השלווה הכפרית. נוכחות מסעדה במרחק הליכה מבטיחה נגישות לשירותים יומיומיים. המרחק של כ-45 ק"מ מהחופים מציע חווית מגורים שונה מאשר באזור החוף, תוך שמירה על גישה לאתרי הנופש החופיים.
אידיאלי עבור אלו המחפשים מגרש גדול עם פוטנציאל חקלאי או הזדמנויות פיתוח. נוכחות מערכת השקיה מוכנה ועצי שקד מניבים מספקים בסיס ייחודי לחובבי חקלאות או למי שמחפש אורח חיים בר קיימא. השירותים הזמינים (חשמל, סיב אופטי) יפשטו כל תוכניות בנייה או פיתוח עתידיות.
שלב הבנייה במגרש זה אינו מוגדר. כיום, המגרש מאכלס עצי שקד בוגרים המצוידים במערכת השקיה. כל פרויקט בנייה חדש ידרוש קבלת היתרי בנייה ואישורי תכנון מתאימים בהתאם לתקנות המקומיות. זמינות השירותים (חשמל, סיב אופטי) תקל על כל פיתוח עתידי.
שטח המגרש הוא 17,050 מ"ר, אך שטח הבנייה הקיים הוא רק 2 מ"ר, מה שעשוי להצביע על מבנה עזר קטן מאוד או על מדידה בלבד. זהו מגרש, לא דיור מוכן למגורים. המרחקים לחופים ולשדות תעופה מרכזיים משמעותיים וסביר שידרשו רכב.
מגרש זה מתאים לאנשים המחפשים נכס קרקעי גדול עם פוטנציאל לפיתוח חקלאי, כגון הרחבת מטעי השקדים הקיימים. המיקום אידיאלי גם עבור אלה שמעריכים אורח חיים שליו אך רוצים להיות קרובים לשירותים כמו מסעדות. השירותים הזמינים (חשמל, סיב אופטי) ומערכת ההשקיה הקיימת הופכים אותו לנוח עבור אלו המתכננים לבנות בית או לפתח פרויקט חקלאי כאן. המרחקים לחופים (45 ק"מ) ולשדה התעופה (44 ק"מ) פירושם שהוא מתאים יותר לאלה שנותנים עדיפות לסביבה פנימית, תוך שמירה על גישה קלה לאזורים החופיים. מגרש זה אינו מתאים למי שמחפש מגורים מוכנים למגורים מיידית, מכיוון שהמגרש דורש פיתוח נוסף.
המידע אודות איכות הבנייה ורמת הגימור מוגבל, מכיוון שהנכס הוא מגרש ולא מבנה קיים. עם זאת, המגרש כולל מטעי שקדים אקולוגיים יצרניים עם מערכת השקיה, מה שמצביע על השקעה קיימת ותחזוקה של הקרקע. זמינות החשמל והסיב האופטי מספקת בסיס לכל פרויקט בנייה עתידי, ומאפשרת חיבור לפי סטנדרטים מודרניים. גודל המגרש (17,050 מ"ר) מציע שטח מספיק לפיתוח. קונים פוטנציאליים עשויים להזדקק לייעוץ של מומחי בנייה כדי לקבוע את תקני איכות הבנייה והגימור הספציפיים התואמים לתקנות המקומיות.
מחיר הפתיחה למגרש זה הוא 79,900 €, ומציע ערך משמעותי עבור 17,050 מ"ר. כיום, המגרש כולל מטעי שקדים אקולוגיים בייצור מלא עם מערכת השקיה מותקנת, מה שמגביר את האטרקטיביות שלו. שטח הבנייה של 2 מ"ר עשוי לדרוש פיתוח נוסף. אין מידע מפורט על זמינות גדלים או מחירים אחרים של מגרשים. עם זאת, תמחור מגרש זה מצביע על הזדמנויות פוטנציאליות להשקעות חקלאיות או פיתוח באזור פינוסו.
פינוסו, רשמית אל פינוס, היא עיירה מסורתית הממוקמת באזור ההררי הכפרי של גבול אליקנטה/מורסיה. עיירה מסורתית זו ידועה בייצור יינות משובחים, מלח סלעים ושיש איכותי. אוכלוסיית פינוסו היא 7,300 תושבים ושטחה המוניציפלי הוא 126 קמ"ר. לאחרונה חלה צמיחה בתיירות. מגרש זה ממוקם באזור עירוני אך במרחק צעדים ספורים ממסעדה, מה שמרמז על שילוב של נוחות ושלווה. גובה של 574 מטר מעל פני הים מציע אקלים ונוף ייחודיים. 3,842 שעות אור שמש בשנה ו-4 חודשי עונת שחייה מצביעים על אורח חיים נעים. קיומם של 5 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות אוטובוס מבטיח חיבור סביר בתחבורה ציבורית, אם כי בעלות רכב תהיה מעשית יותר. 32 חגים מקומיים בשנה מספקים לתושבים הזדמנויות תרבותיות עשירות.
פינוסו היא עיירה עם כ-7,300 תושבים ושטח עירוני של 126 קמ"ר, המשרתת על ידי 5 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות אוטובוס. המסעדה נמצאת במרחק של 24 מטר בלבד, מה שמספק נוחות. עם זאת, גובה האזור של 574 מטר מעל פני הים פירושו שהאקלים עשוי להיות קריר יותר מאשר באזורים החופיים, עם הבדלים עונתיים. 3,842 שעות שמש בשנה בשילוב עם 4 חודשי עונת שחייה מצביעים על אקלים נעים המתאים לפעילויות בחוץ. 32 חגים מקומיים בשנה מציעים חוויות תרבותיות עשירות. ההכנסה הממוצעת במחוז היא 15,750 €, מה שמספק הקשר למצב הכלכלי של האזור.
מגרש זה ממוקם בפינוסו, אליקנטה, ספרד. האזור ידוע בנופיו ההרריים, ייצור היין, וכן כריית מלח סלעים ושיש איכותי. מיקום זה מציע את השלווה של החיים בפנים הארץ, תוך שמירה על הנגישות לשירותים מקומיים.
המגרש ממוקם בפינוסו (אליקנטה), עיר פנימית, באזור הררי בגבול אליקנטה ומיורקה. הוא מתואר כעיירה מסורתית, הידועה בייצור יין, מלח סלעים ושיש איכותי. האזור חווה לאחרונה צמיחה בתיירות. פינוסו ממוקמת כ-45 ק"מ מהחוף, בפנים הארץ של ערים גדולות כמו אליקנטה (כ-44 ק"מ) ואלצ'ה (מרחק לא מצוין, אך בדרך כלל קרוב יותר לאליקנטה).
המגרש ממוקם בפינוסו, עיר פנימית. המסעדה הקרובה ביותר נמצאת במרחק של 24 מטר בלבד, מה שמספק נוחות מרבית. עם זאת, החופים (Platja del Pinet, Platja de la Gola, Platja de la Marina) נמצאים במרחק של כ-45 ק"מ. מגרשי הגולף הקרובים ביותר (Font del Llop Golf Resort) נמצאים במרחק של כ-30 ק"מ. שדה התעופה הראשי אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-44 ק"מ בקו אווירי. תחבורה ציבורית זמינה עם 5 קווים ו-5 תחנות, אך רכב חיוני לניצול מלא של הזדמנויות האזור ולנסיעה לחופים או למגרשי גולף. תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של כ-24 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פינוסו ממוקמת בגובה 574 מטר מעל פני הים, ונהנית מאקלים הררי עם טמפרטורות ממוצעות בין 8-26°C. כ-3,842 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 4 חודשים (כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה) מספקים תנאים נוחים לפעילויות בחוץ. 32 חגים מקומיים בשנה מעשירים את החיים התרבותיים. ההכנסה הממוצעת במחוז היא 15,750 €. הנוף הטבעי כולל את ההרים שמסביב, והאזור ידוע בייצור מלח סלעים ושיש איכותי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר (Platja del Pinet, Platja de la Gola, Platja de la Marina) נמצאים במרחק של כ-45 ק"מ מהמגרש. בין מגרשי הגולף הקרובים ביותר נמנים Font del Llop Golf Resort (30 ק"מ), Club de Golf Alenda (32 ק"מ) ו-Escuela de golf Elche (32 ק"מ). למרות שהחופים רחוקים, האזור מציע סביבה הררית ופעילויות תרבותיות מקומיות. רשת התחבורה הציבורית (5 קווים, 5 תחנות) מספקת רמת נגישות מסוימת, אך ייתכן שיהיה צורך ברכב כדי לנצל באופן מלא את אפשרויות הפנאי באזור.
מקור: OpenStreetMap
המגרש ממוקם בפינוסו (אליקנטה), עיר פנימית, באזור הררי בגבול אליקנטה ומיורקה. הוא מתואר כעיירה מסורתית, הידועה בייצור יין, מלח סלעים ושיש איכותי. האזור חווה לאחרונה צמיחה בתיירות. פינוסו ממוקמת כ-45 ק"מ מהחוף, בפנים הארץ של ערים גדולות כמו אליקנטה (כ-44 ק"מ) ואלצ'ה (מרחק לא מצוין, אך בדרך כלל קרוב יותר לאליקנטה).
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.9°C | 30 mm |
| פברואר | 8.4°C | 25 mm |
| מרץ | 11.4°C | 34 mm |
| אפריל | 14.0°C | 37 mm |
| מאי | 17.2°C | 42 mm |
| יוני | 22.0°C | 19 mm |
| יולי | 25.4°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 8 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 31 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 11.8°C | 35 mm |
| דצמבר | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL393050
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה למתחמי דירות כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-€475,000) ווילות כמו NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-€380,000), מגרש זה בפינוסו מציע הזדמנות השקעה שונה לחלוטין. המחיר של 79,900 € עבור 17,050 מ"ר קרקע נמוך משמעותית, מה שמצביע על התמקדות בפיתוח קרקע או למטרות חקלאיות, במקום בנכסי מגורים מוכנים. RESIDENTIAL VIVALIFE בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-€369,000) מייצג גם כן נכסי מגורים מוכנים, לעיתים קרובים יותר לחוף. פינוסו, הממוקמת בפנים הארץ, מציעה אורח חיים שונה מפרויקטים המתמקדים יותר בחוף. ההיגיון התרבותי של פינוסו, הידועה ביינות, במלח ובשיש שלה, שונה מיעדי חוף טיפוסיים. מגרש זה אטרקטיבי לרוכשים המחפשים קרקע, פוטנציאל חקלאי או פיתוח נכסים כפריים, בניגוד לאלו המחפשים מגורים ישירים על החוף או נכסי נופש. הזמינות של שירותים במרחק הליכה, אם כי מוגבלת למסעדה אחת, מוסיפה אלמנט של נוחות עירונית לסביבה הכפרית, ויוצרת שילוב ייחודי שאינו נמצא באזורי החוף המפותחים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
