تقع هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 14161 مترًا مربعًا خارج بلدة بينوسو (Pinoso) في مقاطعة أليكانتي، وتوفر فرصة فريدة لبناء منزل في بيئة إسبانية تقليدية. تتمتع الأرض بمناظر هادئة لمزارع الكروم والبساتين المحيطة بها، وتقع على بعد دقائق فقط من البلدة حيث تتوفر وسائل الراحة. تشتهر بينوسو بإنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام، وهي منطقة تشهد نموًا في السياحة، مما يوفر بيئة جذابة لمن يبحثون عن نمط حياة هادئ ومريح في نفس الوقت.
مقارنة بشقق Palangre Beach في توريفايخا (Torrevieja) (بدءًا من 155,000 يورو) أو شقق Edificio Sun & Center - Key Ready (بدءًا من 169,000 يورو)، تقدم هذه الأرض في بينوسو (Pinoso) فرصة استثمارية مختلفة تمامًا. تقع هذه الشقق في مناطق ساحلية، وعادة ما تكون قريبة من الشواطئ والمرافق السياحية. في المقابل، توفر الأرض في بينوسو إمكانية بناء منزل مخصص في منطقة ريفية داخلية بسعر 35,995 يورو فقط. إنها تجذب أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي هادئ ويرغبون في بناء منزلهم الخاص، بدلاً من أولئك الذين يبحثون عن عقار جاهز على الواجهة البحرية. يوفر Oasis Laguna 2 - Fase II (بدءًا من 225,000 يورو) خيارًا آخر، يقع في Urbanización El Raso، والذي قد يوفر مرافق شبيهة بالمنتجعات ولكنه بسعر أعلى. بشكل عام، تمثل الأرض في بينوسو نقطة دخول جذابة للغاية من حيث السعر للمشترين الذين يقدرون المساحة والخصوصية وإمكانية بناء منزل أحلامهم في بيئة ريفية، على عكس المشاريع الساحلية التقليدية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض بالقرب من بلدة بينوسو، وهي بلدة تقليدية تشتهر بإنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام. وهي محاطة بمزارع الكروم والبساتين المطلة على المتنزهات الإقليمية. يوفر الموقع بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية في المدينة.
تسمح هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 1.4 هكتار ببناء ما يصل إلى 2٪ من مساحة المباني، وتصل إلى طابقين. تتوفر خدمات المياه والكهرباء والإنترنت والهاتف. هذه الأرض مثالية لأولئك الذين يرغبون في بناء منزل مخصص وفقًا لتفضيلاتهم، مما يوفر مساحة واسعة ومرونة في البناء.
تم تأكيد إمكانية البناء من قبل مجلس المدينة، مما يوفر ضمانًا قانونيًا لمشروعك الإنشائي. الأرض جاهزة للتطوير، مع توفر توصيلات المياه والكهرباء. إمكانية البناء تصل إلى 2٪ من إجمالي مساحة المباني، وبحد أقصى طابقين، مما يوفر مساحة كافية لإنشاء سكن واسع.
لا توفر هذه الأرض منازل مبنية مسبقًا أو مرافق منتجع جاهزة. سيكون تخطيط وتنفيذ جميع أعمال البناء والبنية التحتية مسؤولية المشتري. لا توجد مراكز تسوق كبيرة أو مدارس دولية قريبة، ووسيلة النقل الأساسية هي السيارة.
إذا كنت تبحث عن قطعة أرض يمكنك من خلالها بناء منزلك تمامًا حسب تصورك، فقد تكون هذه الأرض في بينوسو مناسبة لك. إنها مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يقدرون نمط الحياة الريفي الهادئ ولكنهم يرغبون أيضًا في سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة. على سبيل المثال، قد يجد فنان أو كاتب الهدوء والمساحة الواسعة التي توفرها هذه الأرض مثالية لإبداعه. وبالمثل، بالنسبة للعائلات التي تتطلع إلى تأسيس منزل في إسبانيا بطابع محلي، توفر هذه الأرض فرصة رائعة للابتعاد عن الوجهات السياحية وتجربة نمط حياة أكثر أصالة. كما أن 3842 ساعة من ضوء الشمس سنويًا ستجذب أولئك الذين يرغبون في الاستفادة القصوى من أشعة الشمس والاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
تسمح هذه الأرض ببناء ما يصل إلى 2٪ من إجمالي مساحة المباني، وبحد أقصى طابقين، مما يوفر المرونة في إنشاء مسكن واسع. في حين لم يتم تقديم تفاصيل حول مواد التشطيب أو المواصفات الفنية المحددة، فإن توفر المياه والكهرباء والإنترنت والهاتف يوفر أساسًا قويًا لمشروع البناء. سيتمكن المشترون من اختيار مواد التشطيب واللمسات النهائية وفقًا لأذواقهم واحتياجاتهم، مما يخلق مساحة معيشة شخصية حقًا. تتيح حرية التخطيط والبناء تحقيق تصميمات حديثة أو أساليب ريفية أكثر تقليدية.
تبلغ تكلفة هذه الأرض البالغة 14161 مترًا مربعًا (1.4 هكتار) 35,995 يورو، مما يوفر مدخلاً ميسور التكلفة للحصول على أرض في منطقة بينوسو بأليكانتي. يعكس هذا السعر موقعها الداخلي، وهي منطقة تشتهر بإنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام. تسمح اللوائح البلدية بالبناء حتى 2٪ من إجمالي مساحة المباني، وبحد أقصى طابقين. الأرض قابلة للتطوير ومثالية لأولئك الذين يرغبون في بناء منزل مخصص أو يبحثون عن فرصة استثمارية ذات إمكانات نمو.
بينوسو (Pinoso) هي بلدة تقليدية في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، وتقع على بعد حوالي 45 كم من الساحل. تشتهر المنطقة بإنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام، ويبلغ عدد سكانها حوالي 7300 نسمة، مما يوفر نمط حياة ريفي هادئ. على الرغم من موقعها في الداخل، أصبحت بينوسو منطقة تجذب السياح، مما يشير إلى إمكاناتها. تقع هذه الأرض على بعد دقائق قليلة من البلدة، مما يتيح سهولة الوصول إلى المطاعم المحلية والخدمات الأساسية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية، مع متوسط درجات حرارة شتوية حوالي 8 درجات مئوية وصيفية تصل إلى 26 درجة مئوية، مما يجعل المناخ لطيفًا. حوالي 3842 ساعة من ضوء الشمس سنويًا تعني وجود الكثير من الوقت للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
بينوسو (Pinoso) هي بلدة داخلية توفر نمط حياة هادئًا، وتقع على بعد حوالي 45 كم من الشواطئ. تشتهر المنطقة بإنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام، وتتميز بمناظر طبيعية خلابة مثل مزارع الكروم والمتنزهات الإقليمية. يوجد في البلدة مطعم واحد، وتتوفر وسائل الراحة الأساسية مثل السوبر ماركت ومحطة شحن المركبات الكهربائية والصيدلية على مسافة معقولة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية، ويبلغ عدد ساعات الشمس السنوية 3842 ساعة، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يوجد في المنطقة 5 خطوط نقل عام و 5 محطات حافلات، ولكن يوصى باستخدام السيارة للتنقل.
تُظهر الخريطة موقع الأرض في بينوسو (Pinoso)، بالقرب من هذه البلدة التقليدية وتحيط بها مزارع الكروم. وهي تسلط الضوء على البيئة الريفية الهادئة للمنطقة، مع التأكيد أيضًا على قربها النسبي من المراكز الحضرية المحلية والمناطق المحيطة بها.
تقع بينوسو (Pinoso) في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. تقع في منطقة ذات مناظر خلابة تتكون من مزارع الكروم والمتنزهات الإقليمية. تقع البلدة على بعد حوالي 70 كم من مدينة أليكانتي. باعتبارها بلدة تقليدية في المنطقة، فإنها توفر تجربة معيشية مختلفة عن المناطق الساحلية، مع الحفاظ على الاتصال الدولي من خلال مطار أليكانتي-إلچه (ALC) الذي يبعد حوالي 44 كم.
تقع هذه الأرض على بعد 24 مترًا فقط من وسط مدينة بينوسو، مما يوفر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى السوبر ماركت ومحطة شحن المركبات الكهربائية. ومع ذلك، فإن وسائل الراحة الرئيسية، مثل الشواطئ، تبعد حوالي 45 كم. تقع أقرب مستشفى على بعد 22 كم، وتقع الصيدلية على بعد 18 كم. يمكن لعشاق الجولف العثور على Font del Llop Golf Resort على بعد حوالي 30 كم، و Club de Golf Alenda و Escuela de golf Elche على بعد 32 كم. يوفر مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 44 كم بالخط المستقيم سهولة السفر الدولي. تتوفر وسائل النقل العام بخمسة خطوط وخمس محطات حافلات، ولكن نظرًا لموقعها الداخلي، فإن امتلاك سيارة يعد أكثر عملية.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع بينوسو (Pinoso) على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ معتدل بمتوسط درجة حرارة سنوية 15.8 درجة مئوية. في الصيف، يمكن أن تصل متوسط درجات الحرارة القصوى إلى 26 درجة مئوية، بينما تبلغ درجات الحرارة الدنيا في فصل الشتاء حوالي 8 درجات مئوية. تستقبل المنطقة حوالي 3842 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي. بينما تشتهر المنطقة بإنتاج النبيذ، إلا أنها محاطة بمزارع الكروم والبساتين، مما يوفر بيئة لطيفة لمحبي الطبيعة. يوجد بها 4 أشهر من موسم السباحة بدرجة حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع هذه الأرض على بعد حوالي 45 كم من أقرب الشواطئ (Platja del Pinet، Platja de la Gola، Platja de la Marina). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Font del Llop Golf Resort على بعد حوالي 30 كم، بينما يقع Club de Golf Alenda و Escuela de golf Elche على بعد 32 كم. تشتهر منطقة بينوسو بإنتاج النبيذ، وبفضل موقعها الريفي، فهي مثالية للمشي وركوب الدراجات.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينوسو (Pinoso) في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. تقع في منطقة ذات مناظر خلابة تتكون من مزارع الكروم والمتنزهات الإقليمية. تقع البلدة على بعد حوالي 70 كم من مدينة أليكانتي. باعتبارها بلدة تقليدية في المنطقة، فإنها توفر تجربة معيشية مختلفة عن المناطق الساحلية، مع الحفاظ على الاتصال الدولي من خلال مطار أليكانتي-إلچه (ALC) الذي يبعد حوالي 44 كم.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.9°C | 30 mm |
| فبراير | 8.4°C | 25 mm |
| مارس | 11.4°C | 34 mm |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 22.0°C | 19 mm |
| يوليو | 25.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 31 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL446224
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
