מגרש זה בשטח 14161 מ"ר, הממוקם מחוץ לעיירה פינוסו (Pinoso) במחוז אליקנטה, מציע הזדמנות ייחודית לבנות בית בסביבה ספרדית מסורתית. עם נופים של כרמים ופרדסים שמסביב, המגרש נמצא במרחק דקות ספורות מהעיירה, שם השירותים נמצאים בהישג יד. פינוסו, הידועה בייצור יין, מלח סלעים ושיש, היא אזור עם צמיחה תיירותית, המציעה סביבה אטרקטיבית למי שמחפש אורח חיים רגוע אך נוח.
בהשוואה לדירות Palangre Beach בטורבייחה (החל מ-€155,000) או לדירות Edificio Sun & Center - Key Ready (החל מ-€169,000), מגרש זה בפינוסו מציע הזדמנות השקעה שונה לחלוטין. דירות אלו ממוקמות באזורים חופיים, בדרך כלל קרובות לחופים ומתקנים תיירותיים. לעומת זאת, המגרש בפינוסו מציע את האפשרות לבנות בית בהתאמה אישית באזור כפרי פנימי, במחיר של 35,995 € בלבד. הוא מושך את אלה שמעריכים אורח חיים כפרי ושליו ורוצים לבנות את ביתם שלהם, ולא את אלה שמחפשים נכס מוכן על החוף. Oasis Laguna 2 - Fase II (החל מ-€225,000) מציע אפשרות נוספת, הממוקמת ב-Urbanización El Raso, שעשויה לכלול מתקנים דמויי נופש, אך במחיר גבוה יותר. בסך הכל, המגרש בפינוסו מהווה נקודת כניסה אטרקטיבית מאוד מבחינת מחיר עבור קונים שמעריכים מרחב, פרטיות והזדמנות לבנות את בית חלומותיהם בסביבה כפרית, בניגוד מוחלט לפרויקטים חופיים מסורתיים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם בסמוך לעיירה פינוסו, עיירה מסורתית הידועה בייצור יין, מלח סלעים ושיש. הוא מוקף בכרמים ובפרדסים המשקיפים על פארקים אזוריים. המיקום מספק סביבה שלווה תוך מתן גישה קלה לשירותים המקומיים בעיר.
מגרש זה בשטח 1.4 דונם מאפשר בנייה של עד 2% משטח הבנייה הכולל, עד שני מפלסים. שירותי מים, חשמל, אינטרנט וטלפון זמינים. המגרש אידיאלי עבור אלו המעוניינים לבנות בית בהתאמה אישית על פי העדפותיהם, ומציע מרחב רב וגמישות לבנייה.
עיריית פינוסו אישרה את אפשרות הבנייה, ומספקת ערבות משפטית לפרויקט הבנייה שלכם. המגרש מוכן לפיתוח, עם חיבורי מים וחשמל זמינים. האפשרות לבנות עד 2% משטח הבנייה הכולל, עד שני מפלסים, מספקת מקום מספיק ליצירת בית מרווח.
מגרש זה אינו מציע בתים בנויים מראש או מתקני נופש מוכנים. תכנון וביצוע כל עבודות הבנייה והתשתית יהיו באחריות הקונה. אין מרכזי קניות גדולים או בתי ספר בינלאומיים בקרבת מקום, ואמצעי התחבורה העיקרי הוא מכונית.
אם אתם מחפשים מגרש שבו תוכלו לבנות את בית חלומותיכם בדיוק כפי שאתם מדמיינים אותו, אז המגרש הזה בפינוסו עשוי להתאים לכם. הוא מתאים לאנשים או למשפחות שמעריכים אורח חיים כפרי ושלו, אך גם רוצים גישה נוחה למתקני העיר. לדוגמה, אמן או סופר עשוי למצוא את השלווה והמרחב שמקום זה מציע אידיאליים ליצירתיותם. באופן דומה, עבור משפחות המעוניינות להקים בית בספרד עם אופי מקומי, המגרש הזה מציע הזדמנות מצוינת להתרחק מיעדים תיירותיים ולחוות אורח חיים אותנטי יותר. 3,842 שעות השמש בשנה ימשכו גם את אלה שרוצים למקסם את אור השמש ופעילויות החוץ.
המגרש מאפשר בנייה של עד 2% משטח הבנייה הכולל, עד שני מפלסים, ומספק גמישות ביצירת בית מרווח. למרות שלא סופקו פרטים על חומרי גימור ספציפיים או מפרטים טכניים, הזמינות של מים, חשמל, אינטרנט וטלפון מספקת בסיס איתן לפרויקט הבנייה. הרוכשים יוכלו לבחור חומרי גימור וגימורים בהתאם לטעמם וצרכיהם, תוך יצירת חלל מחיה אישי באמת. החופש לתכנן ולבנות מאפשר מימוש של עיצובים מודרניים וכן סגנונות כפריים מסורתיים יותר.
מגרש זה בשטח 14,161 מ"ר (1.4 דונם) מוצע במחיר של 35,995 €, ומספק נקודת כניסה נגישה לבעלות על קרקע באזור פינוסו באליקנטה. מחיר זה משקף את מיקומו הפנימי, אזור הידוע בייצור יין, מלח סלעים ושיש. התקנות המקומיות מאפשרות בנייה של עד 2% משטח הבנייה הכולל, עד שני מפלסים. המגרש מתאים לפיתוח והוא אידיאלי עבור אלה המעוניינים לבנות בית בהתאמה אישית או מחפשים הזדמנות השקעה עם פוטנציאל צמיחה.
פינוסו (Pinoso) היא עיירה מסורתית בפנים מחוז אליקנטה, כ-45 ק"מ מקו החוף. האזור מפורסם בייצור יין, מלח סלעים ושיש, ומונה כ-7,300 תושבים, המציע אורח חיים כפרי ושליו. למרות מיקומה הפנימי, פינוסו הפכה ליעד תיירותי, מה שמצביע על הפוטנציאל שלה. המגרש נמצא במרחק דקות ספורות מהעיירה, מה שמקל על הגישה למסעדות מקומיות ושירותים חיוניים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 15.8°C, עם מינימום חורף ממוצע סביב 8°C ומקסימום קיץ עד 26°C, מה שהופך את האקלים לנעים. כ-3,842 שעות שמש בשנה פירושן הרבה זמן ליהנות מפעילויות בחוץ.
פינוסו (Pinoso) היא עיירה פנימית המציעה אורח חיים שליו, כ-45 ק"מ מהחופים. האזור ידוע בייצור יין, מלח סלעים ושיש, ומתגאה בנופים ציוריים כמו כרמים ופארקים אזוריים. בעיירה יש מסעדה אחת, ושירותים חיוניים כמו סופרמרקט, תחנת טעינה לרכבים חשמליים ובית מרקחת נמצאים במרחק סביר. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 15.8°C, ומספר השעות השנתיות של אור שמש הוא 3842, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. קיימות 5 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות אוטובוס באזור, אך מומלץ להשתמש ברכב.
התצוגה של המפה מציגה את מיקום המגרש בפינוסו, הממוקם בפאתי העיירה המסורתית ומוקף בכרמים. היא מדגישה את הנוף הכפרי השליו של האזור, תוך הדגשת הקרבה היחסית למרכזים עירוניים מקומיים ולאזורים שמסביב.
פינוסו (Pinoso) ממוקמת בחלק הפנימי של מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מורסיה. היא שוכנת באזור נופי המורכב מכרמים ופארקים אזוריים. העיירה נמצאת כ-70 ק"מ מעיר אליקנטה. כעיירה מסורתית באזור, היא מציעה חווית חיים שונה מאזורי החוף, תוך שמירה על קשר בינלאומי דרך נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC), הממוקם כ-44 ק"מ משם.
המגרש ממוקם במרחק של 24 מטרים בלבד ממרכז העיר פינוסו, ומציע גישה נוחה במרחק הליכה לסופרמרקט ולתחנת הטעינה לרכבים חשמליים. עם זאת, שירותים עיקריים, כמו החופים, נמצאים במרחק של כ-45 ק"מ. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 22 ק"מ, ובתי המרקחת במרחק 18 ק"מ. חובבי גולף יכולים למצוא את Font del Llop Golf Resort במרחק של כ-30 ק"מ, ואת Club de Golf Alenda ו-Escuela de golf Elche במרחק של עד 32 ק"מ. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC), הממוקם כ-44 ק"מ בקו אווירי, מספק נוחות לנסיעות בינלאומיות. תחבורה ציבורית זמינה באמצעות 5 קווים ו-5 תחנות, אך בהתחשב במיקומו הפנימי, בעלות על רכב מעשית יותר.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פינוסו (Pinoso) ממוקמת בגובה של 574 מטר מעל פני הים ומציעה אקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 15.8°C. בקיץ, הטמפרטורות המקסימליות הממוצעות יכולות להגיע ל-26°C, בעוד שהמינימום החורפי הממוצע הוא בסביבות 8°C. האזור מקבל כ-3,842 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ ומאקלים הים התיכון. בעוד שהאזור ידוע בייצור יין, הוא מוקף בכרמים ובפרדסים, ומציע סביבה נעימה לחובבי טבע. ישנם 4 חודשי עונת רחצה עם טמפרטורת מים של 20°C ומעלה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המגרש ממוקם במרחק של כ-45 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר (Platja del Pinet, Platja de la Gola, Platja de la Marina). עבור חובבי גולף, Font del Llop Golf Resort נמצא במרחק של כ-30 ק"מ, בעוד Club de Golf Alenda ו-Escuela de golf Elche נמצאים במרחק של עד 32 ק"מ. אזור פינוסו ידוע בייצור יין, ובזכות מיקומו הכפרי, הוא אידיאלי להליכה ורכיבה על אופניים.
מקור: OpenStreetMap
פינוסו (Pinoso) ממוקמת בחלק הפנימי של מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מורסיה. היא שוכנת באזור נופי המורכב מכרמים ופארקים אזוריים. העיירה נמצאת כ-70 ק"מ מעיר אליקנטה. כעיירה מסורתית באזור, היא מציעה חווית חיים שונה מאזורי החוף, תוך שמירה על קשר בינלאומי דרך נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC), הממוקם כ-44 ק"מ משם.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.9°C | 30 mm |
| פברואר | 8.4°C | 25 mm |
| מרץ | 11.4°C | 34 mm |
| אפריל | 14.0°C | 37 mm |
| מאי | 17.2°C | 42 mm |
| יוני | 22.0°C | 19 mm |
| יולי | 25.4°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 8 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 31 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 11.8°C | 35 mm |
| דצמבר | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL446224
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
