Пројекат у Пиносу, Аликанте, представља јединствену прилику за куповину великог, активног винограда површине 138.210 м². Са комплетним подземним системом за наводњавање, овај виноград је смештен у региону познатом по производњи врхунских вина. Локација пружа лак приступ граду Пиносо, нудећи савршену комбинацију руралног мира и урбане погодности, са потенцијалом за развој агротуризма или експанзију пољопривредног портфолија.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имање се налази на само 2 километра од центра Пиноса, пружајући лак приступ локалним садржајима. Смештен у брдовитом пејзажу на граници провинција Аликанте и Мурсија, пружа живописне погледе и аутентично искуство живота у руралном делу Шпаније, са добрим приступом асфалтираним путевима.
Овај посед је намењен купцима који траже значајну пољопривредну инвестицију или желе да остваре сан о поседовању винограда. Фокус је на производњи вина, са постојећом инфраструктуром за наводњавање, што га чини атрактивним за ентузијасте вина или професионалце у винској индустрији.
Не ради се о новоградњи у конвенционалном смислу, већ о постојећем, зрелом винограду. Постојећа инфраструктура, укључујући систем наводњавања, је функционална. Потенцијал за изградњу нових објеката или реновирање постојећих може бити предмет локалних прописа и одобрења.
Пројекат не укључује постојеће стамбене објекте нити је намењен као класична стамбена некретнина. Примарна намена је пољопривредна.
Овај посед је погодан за појединце или компаније које желе да се посвете производњи вина, било као проширење постојећег бизниса или као остварење дугогодишњег сна. Идеалан је за виноградаре, винарe или инвеститоре у агробизнис који траже зрело земљиште са успостављеном инфраструктуром за наводњавање. Такође, може бити атрактиван за локалне и међународне центре за обуку у области виноградарства и винарства, или за компаније које желе да се позиционирају на Аликанте винској рути. Купци који траже искуство аутентичног руралног живота, са приступом културним и гастрономским садржајима повезаним са вином, такође ће пронаћи ову локацију привлачном.
Квалитет овог земљишта огледа се првенствено у његовој функцији и инфраструктури. Комплетан подземни систем за наводњавање је кључни елемент који обезбеђује оптималан раст и развој винограда. Земљиште је одржавано, што је видљиво кроз добро стање лоза и укупну продуктивност. Приступ земљишту је преко асфалтираног пута, што олакшава транспорт и одржавање. Иако нема детаљних информација о специфичним материјалима или технологијама градње, фокус је на функционалности пољопривредног земљишта и његовој способности да произведе висококвалитетно грожђе.
Понуђена цена од 552.840 евра односи се на пространо земљиште са зрелим виноградом, које покрива 138.210 м². Ова цена одражава велику површину и постојећу пољопривредну инфраструктуру, посебно комплетан подземни систем за наводњавање. Тренутно су доступне само ове велике парцеле, без поделе на мање јединице. Цена се може сматрати почетном, с обзиром на потенцијал за даљи развој или додатне услуге које могу бити повезане са овом специфичном врстом имовине, као што је подршка у винској индустрији.
Пиносо представља традиционално насеље смештено у брдовитом пределу, познато по производњи вина, камене соли и мермера. Живот у Пиносу нуди миран ритам, аутентично искуство и повезаност са локалном заједницом, док је истовремено добро повезан са већим градовима попут Елчеа и Аликантеа. Са 7.300 становника и површином од 126 км², град пружа довољно простора и локалних садржаја, укључујући ресторане, који су на пешачкој удаљености. Пораст туризма у последње време додаје динамику овој иначе спокојној локацији, чинећи је занимљивом за оне који траже мир, али и близину градским садржајима.
Живот у Пиносу нуди спој руралног мира и приступа градским садржајима. Смештен унутар земље, Пиносо је окружен живописним пејзажима и познат је по својој традиционалној архитектури и култури. Близина локалних винарија и винских подрума пружа јединствену културну понуду. Иако је на већој удаљености од обале, пружа другачији вид квалитета живота, фокусиран на природу, локалну производњу хране и вина, и мирнији темпо. Ресторани су на пешачкој удаљености, а већи градови попут Елчеа и Аликантеа доступни су за кратке излете.
Овај виноград се налази у близини града Пиносо, у провинцији Аликанте. Карта приказује његову унутрашњу локацију, далеко од медитеранске обале, али близу локалних пољопривредних подручја и винских путева, са добрим приступом регионалним путевима који повезују са већим градовима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пиносо је стратешки лоциран у унутрашњости провинције Аликанте, на граници са Мурсијом. Ова локација га ставља у близину већих урбаних центара као што су Елче (34 км), Аликанте (49 км) и Мурсија (46 км). Оваква позиција омогућава приступ градским садржајима, културним догађајима и међународним аеродромима, док истовремено задржава предности живота у руралном, мирнијем окружењу. Регион је познат по својим винима, соли и мермеру, што доприноси његовој јединственој локалној економији и култури.
Локација у Пиносу, иако копнена, нуди добру покривеност садржајима. Супермаркет и ресторан су на само 24 метра, односно 2 км. Аптека је удаљена 18 км, док је болница 22 км. За љубитеље голфа, терени попут Фонт дел Лоп Голф Ресорта удаљени су 30 км. Најближе зоне за купање, попут 'Лас Есканалес', удаљене су 38 км. Најближи аеродром је Аликанте-Елче (ALC) на око 44 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Налази се на око 49 км од Аликантеа и 46 км од Мурсије.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Пиносо се одликује умереном климом са просечном годишњом температуром од 15.8°C, са распоном од 8°C до 26°C. Са 574 метра надморске висине, нуди свежији ваздух у поређењу са приморским подручјима. Регион добија значајан број сунчаних сати годишње, око 3.842, што погодује пољопривреди, посебно узгоју винове лозе. Због унутрашње локације, купалишна сезона је краћа, траје око 4 месеца када су температуре воде изнад 20°C. Близина планинског подручја нуди могућности за истраживање природе.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако Пиносо није директно на обали, нуди приступ природним купалиштима и рекреативним активностима. Зона за купање 'Лас Есканалес' и 'Ел Аренал' удаљене су 38 км, пружајући могућности за освежење у природном окружењу. Плажа 'Платја дел Пинет' је на 45 км. За љубитеље голфа, доступни су терени попут Фонт дел Лоп Голф Ресорта (30 км) и Клуб де Голф Аленда (32 км). Бројне локалне свечаности и фестивали, којих има око 32 годишње, доприносе културном животу региона.
Извор: OpenStreetMap
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 8.6°C | 34 mm |
| Фебруар | 9.9°C | 15 mm |
| Март | 11.5°C | 75 mm |
| Април | 13.6°C | 56 mm |
| Мај | 17.6°C | 40 mm |
| Јун | 22.3°C | 24 mm |
| Јул | 25.3°C | 8 mm |
| Август | 25.1°C | 19 mm |
| Септембар | 21.0°C | 50 mm |
| Октобар | 17.3°C | 43 mm |
| Новембар | 12.4°C | 32 mm |
| Децембар | 9.8°C | 27 mm |
Ref: VL537651
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима као што су 'Villa Paredon' у Пиносу (од 389.000 €), који нуде стамбене опције, овај виноград представља специфичну пољопривредну инвестицију. Док 'Oceanic Apartments' у Рохалесу (од 475.000 €) и 'Nueva Daya Villa' у Даyа Ноеви (од 380.000 €) циљају на тржиште некретнина у приморским или близу приморских подручја, овај пројекат се истиче својом копненом локацијом и фокусом на агробизнис. Цена од 552.840 € за 138.210 м² са функционалним системом за наводњавање одражава вредност земљишта и његову пољопривредну функцију, што га чини другачијим од типичних стамбених или вила инвестиција у региону. Унутрашњост Аликантеа, попут Пиноса, нуди другачији начин живота у поређењу са обалом, са фокусом на виноградарство, производњу соли и мермера, као и мирнијим темпом живота, што привлачи специфичну групу купаца.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
