Пројекат представља земљиште површине 13.229 м² у Пиносу, Аликанте. Ова локација нуди потенцијал за развој приватне градње или других намена у складу са локалним прописима. Доступност наводњавања чини је погодном за пољопривредне сврхе или уређење екстеријера. Добри приступни путеви и пространа парцела пружају флексибилност за реализацију различитих идеја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште се налази у Рудригиљо, руралном делу Пиноса, у Аликантеу. Окружење карактеришу отворени сеоски предели и раштркана насеља, пружајући мир и природно окружење. Упркос мирном амбијенту, близина града Пиноса обезбеђује лак приступ основним услугама.
Ова парцела је намењена појединцима који траже простор за изградњу по сопственом дизајну, било за становање или за пољопривредну делатност. Поседовање воде за наводњавање пружа додатну предност за баштованство или друге потребе везане за воду. Пространство и приступност омогућавају реализацију визије.
Ова парцела је у фази земљишта, без тренутне изграђености. Погодна је за нову изградњу према локалним урбанистичким плановима. Потенцијални купци треба да се информишу о свим грађевинским дозволама и прописима који се примењују на ову локацију.
Ова парцела не нуди тренутне стамбене објекте нити инфраструктуру попут прикључака за струју или воду, осим наводњавања. Развој захтева додатна улагања у изградњу и инфраструктуру. Удаљеност од већих градских центара и плажа значи да ово није локација за оне који траже урбани живот на обали.
Ref: VL553787
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је најприкладнија за инвеститоре или појединце који желе да изграде сопствени дом или имовину по мери, далеко од градске гужве. Идеалан је за оне који траже рурални начин живота, са довољно простора за башту, приватни базен или чак мање пољопривредно газдинство, посебно због доступности воде за наводњавање. Такође је погодан за грађевинске компаније које желе да развију нове пројекте у мирном окружењу. Особе које цене мир, приватност и близину природе, а истовремено желе да буду на разумној удаљености од градских садржаја, наћи ће ову локацију привлачном. Погодност за оне који траже место са потенцијалом за пољопривредну делатност или еколошки пројекат.
Како се ради о парцели земљишта, детаљи о квалитету завршне обраде нису релевантни у овој фази. Будућа изградња ће зависити од избора грађевинског материјала и стандарда које одреди власник или инвеститор. Локални грађевински прописи ће такође утицати на захтеве за квалитетом и ефикасношћу. Препоручује се консултација са локалним грађевинским стручњацима како би се утврдили најбољи материјали и технике за изградњу у овом региону.
Тренутна цена овог земљишта је 53.995 €. Цена одражава величину парцеле од 13.229 м² и њену потенцијалну грађевинску вредност. Иако је цена повољна за ову површину, треба узети у обзир додатне трошкове изградње инфраструктуре и самог објекта. Подаци о доступности указују на то да је ово јединствена понуда у овом тренутку, али се ситуација може променити. Препоручује се директан контакт ради потврде актуелности понуде и детаља.
Пинос је традиционално насеље у брдовитом подручју на граници Аликантеа и Мурсије, познато по производњи вина, соли и мермера. Са популацијом од око 7.300 становника и површином од 126 км², нуди мирнији ритам живота. Рудригиљо, као његов рурални део, пружа окружење са отвореним пољима и раштрканим кућама, идеално за оне који цене приватност и природу. Близина града Пиноса (свега неколико минута вожње) обезбеђује лак приступ продавницама, школама, ресторанима и здравственим установама. Ово подручје је такође доживело раст туризма, што указује на његову све већу привлачност. Локација је на надморској висини од 574 метра, што доприноси климатским карактеристикама региона.
Живот у Пиносу и околини пружа спој традиционалног шпанског села и растућег туристичког центра. Окружење је углавном рурално, са преовладавајућим пејзажима винарија, сланих поља и каменолома мермера. Близина града Пиноса (34 км до Елчеа, 46 км до Мурсије, 49 км до Аликантеа) нуди приступ већим урбаним центрима за више садржаја, куповину и културне активности. У непосредној близини (2 км) налази се ресторан, што указује на постојање локалне гастрономске понуде. Са 5 линија јавног превоза и 5 стајалишта у близини, постоји одређена доступност, али поседовање аутомобила би значајно олакшало свакодневни живот и приступ удаљенијим локацијама.
Ова мапа приказује локацију парцеле у Пиносу, Аликанте. Означене су кључне тачке попут градских центара, аеродрома и рекреативних садржаја, дајући преглед географског положаја и доступности подручја.
Пинос се налази у унутрашњости провинције Аликанте, близу границе са регионом Мурсија. Стратешки је позициониран у односу на веће градове: Елче је удаљен 34 км, Мурсија 46 км, а Аликанте 49 км. Ова позиција омогућава приступ урбаним центрима са разноврсним садржајима, док истовремено нуди предности живота у мирнијем, руралном окружењу. Близина ових градова такође олакшава приступ аеродромима и другим транспортним чвориштима.
Земљиште је смештено у унутрашњости, далеко од директне обале. Најближе плаже, попут Зона де Бањо „Лас Есканалес“, удаљене су око 38 км. Супермаркет је удаљен само 24 метра, што обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. Здравствена заштита је доступна на 22 км до најближе болнице и 18 км до апотеке. За љубитеље голфа, најближи терени су удаљени око 30 км (Фонт дел Лоп Голф Ресорт). Најближи аеродром је Аликанте-Елче (ALC) на око 44 км ваздушном линијом, док је Валенсија (VLC) на око 130 км. Напомиње се да је локација удаљена 999 км од аеродрома Малага, што је вероватно грешка у подацима.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пинос се налази на надморској висини од 574 метра, што доприноси умеренијем климатском режиму у односу на приморска подручја. Просечна годишња температура је око 15.8°C, са варијацијама од 8°C до 26°C током године. Регион бележи значајан број сунчаних сати, око 3.842 годишње, што указује на углавном сунчану климу. Сезона купања, где је температура воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Ово подручје нуди предности живота у природном окружењу, са могућностима за активности на отвореном и уживање у локалној вегетацији.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе локације за купање, попут Зона де Бањо „Лас Есканалес“, налазе се на око 38 км, док је најближа плажа, Platja del Pinet, удаљена 45 км. Ово указује да морска обала није примарна одлика ове локације. За љубитеље голфа, најближи терени су Font del Llop Golf Resort (30 км) и Club de Golf Alenda (32 км). Постоји и школа голфа Elche на 32 км. Локација нуди могућности за активности на отвореном у руралном окружењу, али спортски садржаји попут водених спортова на обали нису директно доступни.
Izvor: OpenStreetMap
Пинос се налази у унутрашњости провинције Аликанте, близу границе са регионом Мурсија. Стратешки је позициониран у односу на веће градове: Елче је удаљен 34 км, Мурсија 46 км, а Аликанте 49 км. Ова позиција омогућава приступ урбаним центрима са разноврсним садржајима, док истовремено нуди предности живота у мирнијем, руралном окружењу. Близина ових градова такође олакшава приступ аеродромима и другим транспортним чвориштима.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.9°C | 30 mm |
| Фебруар | 8.4°C | 25 mm |
| Март | 11.4°C | 34 mm |
| Април | 14.0°C | 37 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 22.0°C | 19 mm |
| Јул | 25.4°C | 5 mm |
| Август | 25.6°C | 8 mm |
| Септембар | 21.6°C | 31 mm |
| Октобар | 16.7°C | 40 mm |
| Новембар | 11.8°C | 35 mm |
| Децембар | 8.3°C | 28 mm |
У поређењу са пројектима као што су АПАРТМЕНИ ПАЛАНГРЕ БЕЧ у Торевијехи (од 160.000 €) или ЕДИФИСИО СУН & ЦЕНТЕР - КЕY РЕАДY (од 169.000 €), ово земљиште у Пиносу представља знатно другачију категорију некретнина. Док поменути пројекти нуде готове стамбене јединице у приморским градовима са развијеном туристичком инфраструктуром, ова парцела је намењена изградњи по мери у унутрашњости. ОАСИС ЛАГУНА 2 - ФАЗА II, са ценом од 227.000 €, такође је у категорији готових станова, иако у другачијем окружењу. Вредност овог земљишта лежи у његовој површини и потенцијалу за развој, што га чини приступачнијим улазним производом за оне који желе да створе нешто специфично. За разлику од урбанизованих подручја као што је Торевијеха, Пинос нуди мирније, рурално искуство, што може бити кључни фактор за одређену групу купаца. Цена јединице по квадратном метру земљишта је ниска, али инвестиција захтева додатна средства за изградњу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
