Земљиште у Пиносу, Аликанте, нуди јединствену прилику за изградњу по цени од 44.995 €. Ова парцела од 18.000 м² налази се у руралном, али добро повезаном подручју, нудећи мир и простор. Пиносо је познат по производњи вина, соли и мермера, што га чини специфичним местом са културним наслеђем. Пројекат је погодан за оне који траже аутентично шпанско искуство далеко од масовног туризма, са могућношћу изградње до 2% површине парцеле.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација Пиноса, унутар провинције Аликанте, смештена је на прелазу ка региону Мурсија. Ова позиција нуди комбинацију руралног окружења са приступом градским садржајима на пешачкој удаљености. Близина већих градова попут Елчеа, Мурсије и Аликантеа обезбеђује добру повезаност, док само место задржава свој локални карактер.
Ова парцела је намењена купцима који желе да изграде сопствени дом према индивидуалним потребама. Са могућношћу изградње до 2% површине парцеле, пружа се простор за пројектовање и реализацију индивидуалних стамбених решења. Инфраструктура попут струје, воде и интернета је доступна, што олакшава процес изградње и каснијег живота.
Ово је грађевинско земљиште које нуди могућност изградње нове некретнине. Тренутно није у изградњи, већ представља правно слободну парцелу спремну за будући развој. Детаљи о фазама изградње и роковима зависе од индивидуалног пројекта будућег власника и добијања грађевинских дозвола.
Пројекат не укључује постојећу грађевину или изграђену некретнину. Постојећа инфраструктура попут пута је доступна, али нови власник мораће сам да обезбеди комплетно пројектовање и изградњу свог дома. Детаљни урбанистички услови за изградњу (2% покривености парцеле) морају се поштовати.
Ова опција је погодна за појединце или породице које траже мирно окружење за изградњу дома по својој мери, далеко од градске гужве, али са основним садржајима на пешачкој удаљености. Идеалан је за оне који желе да буду део локалне заједнице, да уживају у шпанском руралном животу и да развију сопствени пројекат некретнине. Погодан је за купце који имају времена и ресурса за процес изградње, или који желе да искористе локалну експертизу за дизајн и грађевинске услуге. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који виде потенцијал у развоју некретнина у овом подручју које полако добија на популарности међу туристима. Уз 3.842 сунчана сата годишње, пружа одличне услове за живот на отвореном.
Као грађевинско земљиште, ова парцела не поседује завршне радове или уграђене материјале. Квалитет завршне обраде будуће некретнине у потпуности зависи од пројекта и избора будућег власника. Локални прописи дозвољавају изградњу до два нивоа, а могућност изградње до 2% површине парцеле пружа флексибилност у дизајну. На располагању су прикључци за струју и воду, што представља основ за почетак радова. Доступност интернета и телефонске везе такође олакшава процес изградње и касније коришћење објекта. Све одлуке о материјалима, дизајну и завршним радовима биће на будућем власнику.
Цена од 44.995 € односи се на комплетно грађевинско земљиште површине 18.000 м². Ово је почетна цена за парцелу, а будући трошкови изградње нису укључени. Доступност парцеле је тренутна, али је важно напоменути да је ово један продајни лот. Прикључци за струју и воду су укључени у цену, као и могућност повезивања на интернет и телефонску мрежу. Ова цена одражава вредност земљишта са основном инфраструктуром, пружајући основу за индивидуалну изградњу дома.
Пиносо представља традиционални град смештен у брдовитом подручју, на граници покрајина Аликанте и Мурсија. Ова локација је позната по производњи вина, камене соли и мермера, што јој даје посебан индустријски и културни печат. Са популацијом од око 7.300 становника и великом општинском површином од 126 км², Пиносо нуди спокој руралног подручја, али са садржајима неопходним за свакодневни живот на дохват руке. Близина супермаркета (24м) и ресторана (1 унутар 2км радијуса) олакшава свакодневницу. Иако је на нешто већој удаљености од обале, нуди прилику за живот у аутентичнијем шпанском окружењу, са око 3.842 сунчаних сати годишње и пријатном просечном температуром од 15.8°C, што омогућава уживање у отвореном током већег дела године.
Живот у Пиносу нуди спој традиционалног шпанског грађења и модерних потреба. Место има око 7.300 становника и пружа основне садржаје попут продавница, ресторана и медицинског центра на дохват руке, са супермаркетом удаљеним само 24 метра. Иако није директно на обали, Пиносо је добро повезан са већим градовима као што су Елче (34 км), Мурсија (46 км) и Аликанте (49 км), који нуде широк спектар културних, трговинских и рекреативних активности. Висина од 574 метра надморске висине обезбеђује пријатнију климу током лета у поређењу са приморским подручјима. У близини се налазе и два купалишна подручја, Zona de Baño "Las Escanales" и Zona de Baño "El Arenal", удаљена 38 км.
Мапа приказује локацију Пиноса унутар провинције Аликанте, близу границе са регионом Мурсија. Истиче се његова унутрашња позиција, као и близина већих градова попут Елчеа и Мурсије. Оваквим приказом се наглашава његова умерена удаљеност од обале и повезаност са кључним транспортним правцима.
Пиносо је стратешки смештен унутар провинције Аликанте, на самој граници са регионом Мурсија. Ова позиција му даје специфичан карактер, комбинујући руралну атмосферу са близином већих градских центара. Елче, град са богатом историјом, удаљен је 34 км, док су већи административни и економски центри попут Мурсије (46 км) и Аликантеа (49 км) такође лако доступни. Ова близина већим градовима омогућава приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и трговинских центара, док само место задржава свој мирнији, традиционални ритам живота.
Локација Пиноса нуди добру доступност основних садржаја. Супермаркет је удаљен само 24 метра, а апотека 18 км. Већи медицински центар налази се на 22 км. За оне који траже рекреацију, плаже као што су Zona de Baño "Las Escanales" и "El Arenal" удаљене су 38 км, док је Platja del Pinet на 45 км. Голфери могу уживати у Font del Llop Golf Resort (30 км) или Club de Golf Alenda (32 км). Аеродром Аликанте-Елче (ALC) удаљен је око 44 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. ЕВ пуњач је доступан на 24 км. Иако је аутомобил пожељан за истраживање околине, локални јавни превоз са 5 линија и 5 стајалишта може покрити део потреба.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пиносо се налази на надморској висини од 574 метра, што утиче на његову климу. Просечна годишња температура износи 15.8°C, са распоном од 8°C до 26°C. Подручје добија значајну количину сунца, са историјски забележеним 3.842 сунчаних сати годишње. Ово дуготрајно сунчано време, заједно са климом, чини га погодним за живот на отвореном током већег дела године. Сезона купања, где је температура воде 20°C или више, траје око 4 месеца, што указује на благе зиме и топла лета. Околина је брдовита и карактеристична по сувим пејзажима, што даје посебан амбијент.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Пиносо налази у унутрашњости, доступност рекреативних садржаја је добра. Најближе природне зоне за купање, Zona de Baño "Las Escanales" и "El Arenal", удаљене су 38 км, нудећи освежење у близини. Дужи пут до популарнијих морских плажа попут Platja del Pinet (45 км) је могућ. За љубитеље голфа, Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda су на око 30-32 км. Спортске активности попут голфа су стога доступне у разумној удаљености. Постојање 32 локалне прославе годишње указује на богат културни живот и могућности за учествовање у локалним догађајима.
Izvor: OpenStreetMap
Пиносо је стратешки смештен унутар провинције Аликанте, на самој граници са регионом Мурсија. Ова позиција му даје специфичан карактер, комбинујући руралну атмосферу са близином већих градских центара. Елче, град са богатом историјом, удаљен је 34 км, док су већи административни и економски центри попут Мурсије (46 км) и Аликантеа (49 км) такође лако доступни. Ова близина већим градовима омогућава приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и трговинских центара, док само место задржава свој мирнији, традиционални ритам живота.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.9°C | 30 mm |
| Фебруар | 8.4°C | 25 mm |
| Март | 11.4°C | 34 mm |
| Април | 14.0°C | 37 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 22.0°C | 19 mm |
| Јул | 25.4°C | 5 mm |
| Август | 25.6°C | 8 mm |
| Септембар | 21.6°C | 31 mm |
| Октобар | 16.7°C | 40 mm |
| Новембар | 11.8°C | 35 mm |
| Децембар | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL577839
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима на обали попут АПАРТМЕНТС ПАЛАНГРЕ БЕАЦХ у Торевјехи (од 160.000 €) или ЕДИФИЦИО СУН & ЦЕНТЕР (од 169.000 €), ово земљиште у Пиносу нуди потпуно другачији концепт. Док приобални пројекти нуде директан приступ мору и развијену туристичку инфраструктуру, земљиште у Пиносу намењено је купцима који траже аутентичнији, рурални начин живота и желе да сами креирају свој дом. Цена од 44.995 € за 18.000 м² земљишта је значајно нижа од цена готових станова у приморским градовима, али захтева додатна улагања у изградњу. Унутрашњост Аликантеа, где се Пиносо налази, нуди мирније окружење и често ниже трошкове живота у поређењу са пренасељеним приобалним подручјима. Позиција Пиноса, близу границе са Мурсијом, даје му предност у односу на неке удаљеније унутрашње локације, пружајући и даље приступ већим градовима и аеродрому, али без сталне буке туризма. Пројекат OASIS LAGUNA 2 - FASE II у Urbanización El Raso (од 227.000 €) такође представља резиденцијални развој, али је фокусиран на становима и често ближе обали, док Пиносо нуди потпуну слободу у дизајну индивидуалног дома.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
