Пројекат се налази у Пиносу, Аликанте, нудећи земљиште од 12.234 м² по цени од 31.990 €. Са потенцијалом за изградњу до 2% покривености и два нивоа, ово земљиште представља могућност за креирање самоодрживо стамбено решење. Површина је тренутно под бадемима и маслинама, пружајући природно окружење са погледом на планине и близином локалних садржаја.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште се налази у руралном, али приградском подручју Пиноса, Аликанте. Позиционирано је на само 3 км од локалитета Паредон, са приградским садржајима на пешачкој удаљености, док је сам град Пинос удаљен 7 км. Приступ је обезбеђен путем макадамског пута, што обезбеђује мир и усамљеност.
Ова парцела је намењена појединцима или породицама које теже ка самоодрживом начину живота, са жељом да изграде свој дом далеко од градске гужве. Потенцијал за изградњу 2% покривености и два нивоа пружа флексибилност за дизајн прилагођен потребама, уз могућност узгоја сопствене хране захваљујући постојећим дрворедима.
Земљиште је отворено за изградњу, без постојећих структура. Понуда укључује могућност изградње до два нивоа, са дозвољеном покривеношћу од 2% површине парцеле. Потенцијални купци се могу консултовати за дизајн и изградњу, укључујући интеграцију соларних панела за самоодрживост.
Овај пројекат не укључује постојеће стамбене објекте, нити је опремљен инфраструктуром попут воде или струје на лицу места. Планирање и изградња захтевају сопствено решење за снабдевање енергијом и водом. Постојећа вегетација (бадеми, маслине) можда захтева одређену обраду или уклањање у зависности од плана изградње.
Ова парцела одговара појединцима или породицама који желе да изграде кућу по сопственом дизајну, фокусирајући се на самоодрживост и природу. Идеалан је за оне који траже мирно окружење са довољно простора за приватност и евентуалну пољопривреду или баштованство. Купци који су спремни да уложе време и ресурсе у развој сопственог дома, укључујући соларне системе и евентуално сопствени водоснабдевање, наћи ће ову понуду привлачном. Такође је погодан за инвеститоре који желе да развију рурални пројекат или за оне који траже приступачну основу за будући развој некретнина у шпанском унутрашњости.
Као грађевинско земљиште, детаљи о квалитету завршне обраде нису примењиви у овој фази. Постојећа вегетација, укључујући стабла бадема и маслина, указује на плодност тла. Раван терен парцеле олакшава будуће грађевинске радове. Све информације о материјалима, технологијама или завршним радовима биће релевантне тек након што се започне са фазом дизајна и изградње, где се може планирати интеграција савремених, енергетски ефикасних решења.
Цена овог грађевинског земљишта од 12.234 м² у Пиносу износи 31.990 €. На основу доступних података, ово је једна од најприступачнијих опција за куповину земљишта у региону Аликантеа, посебно за оне који желе да изграде сопствену кућу. Постојеће стабло бадема и маслина може допринети амбијенталној вредности парцеле. Додатни трошкови могу укључивати припрему земљишта, прикључке за комуналије (уколико нису предвиђени самоодрживи системи) и трошкове изградње, који нису укључени у наведену цену.
Пинос, смештен у брдовитом пејзажу на граници Аликантеа и Мурсије, нуди спој традиционалне шпанске културе и савремених погодности. Познат по производњи вина, камене соли и мермера, овај град од око 7.300 становника нуди мирнији ритам живота. Окружен виноградима и брдима, Пинос пружа живописно окружење са добром локалном инфраструктуром, укључујући ресторане и продавнице на пешачкој удаљености од парцеле. Иако је на већој удаљености од главних градова и аеродрома, локална аутобуска мрежа и близина мањих насеља обезбеђују основну повезаност. Ово подручје је идеално за оне који траже спокој, чист ваздух и блискост природи, уз могућност развоја самоодрживог дома.
Пинос је традиционални град који нуди спокојан начин живота, познат по производњи вина, камене соли и мермера. Са становништвом од око 7.300 људи, град пружа осећај заједнице уз задржавање руралног шарма. Док су основни садржаји попут ресторана и продавница у близини (24 м до супермаркета), већи градови попут Елчеа (34 км) и Аликантеа (49 км) нуде широк спектар услуга и културних активности. Упркос томе што је смештен у унутрашњости, Пинос је добро повезан са околним подручјима путем јавног превоза, што олакшава приступ оближњим градовима и аеродрому Аликанте-Елче (око 44 км ваздушном линијом).
Овај приказ приказује локацију Пиноса у провинцији Аликанте, Шпанија. Истиче се његов положај у унутрашњости, на око 44 км од обале и аеродрома Аликанте. Мапа такође илуструје близину других већих градова попут Елчеа и Мурсије, наглашавајући регионални контекст.
Пинос је стратешки лоциран унутар провинције Аликанте, на граници са регијом Мурсија. Ова позиција пружа приступ како приобалним градовима, тако и унутрашњости. Већи градови попут Елчеа (34 км) и Аликантеа (49 км) доступни су за куповину, културу и забаву, док оближњи град Пинос пружа локалне услуге. Позиционирање у унутрашњости омогућава мирнији живот, далеко од туристичке гужве, али и даље са релативно лаким приступом аеродрому Аликанте-Елче.
Локација нуди добру равнотежу између руралне тишине и приступачности. Најближи супермаркет и ресторан удаљени су само 24 метра, односно 24 метра од парцеле, што олакшава свакодневне потребе. Већи градски центри попут Елчеа (34 км) и Аликантеа (49 км) су на разумној удаљености за једнодневне излете или куповину. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) удаљен је приближно 44 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру међународну повезаност. За љубитеље голфа, терени попут Font del Llop Golf Resort налазе се на око 30 км. Најближе плаже, попут Zona de Baño 'Las Escanales', удаљене су око 38 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пинос се налази на надморској висини од 574 метра, што доприноси његовој умереној клими са просечним температурама између 8°C и 26°C. Са око 3.842 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 15.8°C, подручје нуди пријатне услове током већег дела године. Због унутрашње локације, пливање у мору је могуће током 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C, иако су локалне зоне за купање у близини. Окружење је карактеристично по брдовитим пејзажима, виноградима и пољима бадема и маслина, што чини ово подручје сликовитим и мирним.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Пинос налази у унутрашњости, најближе зоне за купање, Zona de Baño "Las Escanales" и "El Arenal", удаљене су око 38 км. Најближа плажа је Platja del Pinet, удаљена око 45 км. За љубитеље голфа, Font del Llop Golf Resort је на око 30 км, а Escuela de golf Elche на 32 км. Ова локација је више фокусирана на рурални начин живота и мир, него на близину маринских активности или великих спортских центара. Ресторан се налази на пешачкој удаљености, док су остали садржаји у оближњем граду Пиносу.
Izvor: OpenStreetMap
Пинос је стратешки лоциран унутар провинције Аликанте, на граници са регијом Мурсија. Ова позиција пружа приступ како приобалним градовима, тако и унутрашњости. Већи градови попут Елчеа (34 км) и Аликантеа (49 км) доступни су за куповину, културу и забаву, док оближњи град Пинос пружа локалне услуге. Позиционирање у унутрашњости омогућава мирнији живот, далеко од туристичке гужве, али и даље са релативно лаким приступом аеродрому Аликанте-Елче.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.9°C | 30 mm |
| Фебруар | 8.4°C | 25 mm |
| Март | 11.4°C | 34 mm |
| Април | 14.0°C | 37 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 22.0°C | 19 mm |
| Јул | 25.4°C | 5 mm |
| Август | 25.6°C | 8 mm |
| Септембар | 21.6°C | 31 mm |
| Октобар | 16.7°C | 40 mm |
| Новембар | 11.8°C | 35 mm |
| Децембар | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL669626
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са стамбеним пројектима као што су АПАРТМЕНИ ПАЛАНГРЕ БЕЧ (од 160.000 €) или ЕДИФИЦИО СУН & ЦЕНТЕР - КЕY РЕАДY (од 169.000 €) у Торевјехи, ова парцела у Пиносу нуди потпуно другачији концепт. Док наведени пројекти представљају завршене станове у приморским градовима, фокусирани на туристички и урбани начин живота, ова парцела у Пиносу је намењена појединцима који желе да изграде свој дом према сопственим жељама, далеко од гужве и близу природе. Цена од 31.990 € за земљиште од преко 12.000 м² чини је веома приступачном у поређењу са ценама станова у приморским градовима. Ова врста некретнине представља опцију за оне који траже рурални мир, самоодрживост и простор, што је у супротности са живописним, али гушће насељеним приморским областима. Пројекат OASIS LAGUNA 2 - FASE II у Urbanización El Raso (од 227.000 €) такође представља стамбени комплекс, што додатно истиче јединственост ове понуде земљишта за индивидуалну изградњу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
