Земљиште површине 12.116 м² у Пиносу, Аликанте, нуди јединствену прилику за развој у руралном окружењу. Ова локација, смештена у близини градских садржаја, пружа мир а истовремено омогућава приступ основним потребама. Са околним пејзажима и потенцијалом за изградњу, представља интересантну опцију за оне који траже пројекат са значајним простором и могућностима.
У поређењу са пројектима на обали попут Апартмана Палангре Беацх или Едифисио Сун & Центер у Торевјехи (чије цене почињу од 160.000 € до 169.000 €), ово земљиште у Пиносу представља значајно другачију категорију улагања. Док се станови на обали фокусирају на готове стамбене јединице са погледом на море и близином плажа, ова парцела нуди простор и слободу за индивидуални развој. Пројекат Оасис Лагуна 2 - Фасе II, са ценама од 227.000 €, такође приказује виши ценовни ранг за готове некретнине. Земљиште у Пиносу, са својом ценом од 30.995 €, нуди нижу улазну цену, али захтева додатно улагање у изградњу. Регионално гледано, Пинос се налази у унутрашњости, далеко од главног туристичког фокуса приморских градова, што га чини привлачним за оне који траже аутентичнији, рурални начин живота и могућност стварања некретнине по својој мери, уместо куповине готовог стана. Ова локација је погоднија за дугорочни развој и живот, него за брзу туристичку инвестицију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште се налази у близини Пиноса, у приградском делу Аликантеа, са директним приступом локалној инфраструктури. Ово позиционирање обезбеђује равнотежу између мирног руралног живота и лаке доступности градских садржаја, што је кључно за свакодневни живот и рекреацију.
Ова парцела је намењена за оне који желе да изграде свој дом по мери, задовољавајући специфичне потребе за простором и приватношћу. Са преко 12.000 м², постоји значајна флексибилност за креирање стамбеног простора, баштенских површина или других садржаја по жељи будућег власника.
Тренутно је у питању земљиште без изграђених објеката. Локална урбанистичка правила дозвољавају изградњу на парцелама већим од 10.000 м², што овај плац чини погодним за нови стамбени пројекат. Детаљни урбанистички планови и процедуре за добијање дозвола треба да се провере.
Ова парцела не укључује постојеће стамбене објекте или инфраструктуру за становање. Такође, иако је део урбане зоне, додатна инфраструктура попут прикључака за комуналије мора бити обезбеђена током изградње. Удаљеност од већих градова и међународних аеродрома захтева планирање путовања.
Ова парцела је најприкладнија за појединце или породице које желе да изграде кућу по својим спецификацијама, далеко од урбане гужве, али са довољно близином основних садржаја. Погодна је за инвеститоре који препознају потенцијал раста у руралним подручјима и желе да развију пројекат са већим земљиштем. Такође, одговара онима који желе да се баве пољопривредом или узгојем воћа, с обзиром на величину парцеле и могућност наводњавања. Купци који траже мир, тишину и близину природе, али ипак желе лак приступ инфраструктури, наћи ће ову локацију привлачном. Посебно је релевантна за оне који не журе са усељењем, већ имају времена за планирање и изградњу.
Као земљиште, ова парцела не поседује завршне материјале или техничке системе. Потенцијал за квалитет завршне обраде у потпуности зависи од будућег грађевинског пројекта. Урбанистичка дозвола вероватно захтева поштовање одређених грађевинских стандарда и прописа, али конкретни материјали, дизајн и енергетска ефикасност биће одређени плановима власника и грађевинских компанија. Постојеће напомене о наводњавању указују на потенцијал за развој агро-индустријских садржаја, што може утицати на избор материјала уколико се таква намена планира.
Цена од 30.995 € за земљиште површине 12.116 м² чини ову понуду конкурентном на тржишту. Ова цена је у складу са вредношћу земљишта у унутрашњости провинције Аликанте, посебно када је у питању велика парцела са потенцијалом за изградњу. Постојећи подаци указују на то да урбанистичка правила дозвољавају изградњу на овако великим парцелама, што значи да се у цену урачунава могућност будућег развоја. Доступност је тренутно ограничена на једну парцелу, што може утицати на брзину реализације потенцијалних инвеститора.
Пинос је традиционални град у планинском подручју на граници Аликантеа и Мурсије, познат по производњи вина, камене соли и мермера. Са популацијом од око 7.300 становника, нуди мирнији начин живота у односу на приморске градове, али је у последње време забележен раст туризма. Ова парцела се налази у урбаном подручју, са основним садржајима на пешачкој удаљености, укључујући ресторане и продавнице. Иако је потребан аутомобил за већину активности, близина града обезбеђује доступност основних услуга. Потенцијални власници могу очекивати спорији темпо живота, са акцентом на локалну културу и производњу хране и пића, што овај простор чини привлачним за оне који траже аутентично шпанско искуство.
Живот у Пиносу нуди комбинацију традиционалног шпанског града и савремених потреба. Иако је око 18 км до најближе апотеке и 22 км до болнице, основни садржаји попут супермаркета налазе се на само 24 метра удаљености. Ресторан је такође у близини. Висина од 574 метра надморске висине доприноси локалном климатском режиму. Инфраструктура јавног превоза је присутна са 5 линија и исто толико станица, што може бити корисно за локално становништво. Медијан дохода у провинцији је 15.750 €, што указује на економски профил подручја.
Овај плац се налази у Пиносу, на подручју Аликантеа, унутар шпанског региона Валенсија. Локација је у унутрашњости, далеко од обале, али са приступом локалној инфраструктури и релативно близу већих градова попут Елчеа и Мурсије.
Пинос је стратешки смештен унутар провинције Аликанте, близу границе са регионом Мурсија. Налази се у унутрашњости, што му даје другачији карактер у односу на приморска подручја. Удаљеност од већих регионалних центара попут Елчеа (34 км), Мурсије (46 км) и Аликантеа (49 км) чини га добро повезаним са важним економским и културним центрима, али задржава своју мирну руралну атмосферу. Ова позиција пружа приступ градским погодностима без директног излагања урбаној гужви.
Локација у Пиносу, Аликанте, пружа добру доступност локалним садржајима, са супермаркетом на 24 метра и рестораном на 2 км. За веће потребе, као што су болнице (22 км) и апотеке (18 км), потребно је путовање. Најближи већи градови су Елче (34 км), Мурсија (46 км) и Аликанте (49 км). Међународни аеродроми Аликанте-Елче (АЛЦ) удаљен је око 44 км ваздушном линијом, док је Валенсија (ВЛЦ) око 130 км. Планирање путовања до ових аеродрома и већих градова је неопходно. Најближе плаже су на око 38 км, а голф терени на око 30 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пинос се налази на надморској висини од 574 метра, што утиче на његову климу. Просечна годишња температура је 15.8°C, са температурним опсегом од 8-26°C. Подручје има историјски забележено 3.842 сунчаних сати годишње, што подржава могућност дугог и пријатног лета. Пливачки сезона траје око 4 месеца, са температуром воде изнад 20°C. Унутрашња локација и надморска висина доприносе блажим летњим врућинама у поређењу са приморским подручјима, али и хладнијим зимама. Природа око Пиноса је карактеристична за планинске пределе Аликантеа, са могућностима за пешачење и уживање у руралном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе природне зоне за купање, попут „Лас Есканалес“ и „Ел Аренал“, удаљене су око 38 км. Ближе опције за одмор на води у облику мора доступне су на око 45 км до Платја дел Пинет. За љубитеље голфа, Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda су на око 30-32 км. За учење голфа, Escuela de golf Elche је такође на сличној удаљености. Близина ових садржаја, иако захтева путовање аутомобилом, обезбеђује могућности за рекреацију и спорт за становнике Пиноса.
Izvor: OpenStreetMap
Пинос је стратешки смештен унутар провинције Аликанте, близу границе са регионом Мурсија. Налази се у унутрашњости, што му даје другачији карактер у односу на приморска подручја. Удаљеност од већих регионалних центара попут Елчеа (34 км), Мурсије (46 км) и Аликантеа (49 км) чини га добро повезаним са важним економским и културним центрима, али задржава своју мирну руралну атмосферу. Ова позиција пружа приступ градским погодностима без директног излагања урбаној гужви.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.9°C | 30 mm |
| Фебруар | 8.4°C | 25 mm |
| Март | 11.4°C | 34 mm |
| Април | 14.0°C | 37 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 22.0°C | 19 mm |
| Јул | 25.4°C | 5 mm |
| Август | 25.6°C | 8 mm |
| Септембар | 21.6°C | 31 mm |
| Октобар | 16.7°C | 40 mm |
| Новембар | 11.8°C | 35 mm |
| Децембар | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL691259
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
