Земљиште у Пиносу, Аликанте, нуди јединствену прилику за изградњу по индивидуалним потребама. Са површином од 680 м² и ценом од 36.995 €, ово је земљиште смештено у руралном окружењу, али са лаким приступом градским садржајима. Локација комбинује мир руралног живота са погодношћу близине локалне инфраструктуре, чинећи га атрактивним за оне који траже спој природе и практичности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова парцела се налази у руралном подручју Пиноса, око 5 минута од центра града. Окружена је виноградима и пољопривредним земљиштем, пружајући мирно окружење са погледом на регионалне паркове. Иако је земљиште удаљено од обале, нуди приступ природи и рекреативним активностима.
Пројекат је намењен појединцима или породицама које желе да изграде дом по својој мери. Општина дозвољава изградњу до 2% површине парцеле и до два спрата, пружајући флексибилност у дизајну. Наличие инфраструктуре попут воде, струје и интернета олакшава процес изградње.
Ово је грађевинско земљиште, што значи да је процес изградње тек предвиђен. Општина је издала потврду да је градња дозвољена. Доступност комуналија попут воде и струје је обезбеђена. Планирање и изградња дома зависиће од будућег власника.
Ова парцела не нуди постојећу грађевину нити брз приступ плажи или већим градским центрима. Удаљеност од аеродрома Аликанте (44 км) и већих градова попут Аликанте (49 км) захтева коришћење возила за већину путовања. Такође, дозвољена грађевинска површина је ограничена на 2% парцеле.
Ref: VL698305
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је намењена појединцима који траже мирно окружење за изградњу породичног дома далеко од градске гужве. Идеалан је за оне који цене природу, али и даље желе лак приступ основним услугама. Ако желите да дизајнирате и изградите своју кућу према индивидуалним потребама и буџету, ово је добра полазна тачка. Такође, може бити интересантно за инвеститоре који траже земљиште са потенцијалом за развој, с обзиром на локалне дозволе за градњу. За оне који уживају у руралним активностима попут шетње, бициклизма или пољопривреде, локација нуди одличне могућности. Овај простор је погодан и за оне који желе да се удаље од туристичких центара и живе у аутентичнијем шпанском окружењу.
Као грађевинско земљиште, ова парцела не нуди информације о завршним радовима. Међутим, општина дозвољава изградњу до 2% површине парцеле на два нивоа, што омогућава изградњу објекта приближне површине од 136 м². Доступни су прикључци за струју, воду и интернет, што су кључни елементи за квалитетно становање. Будући власници могу изабрати материјале и завршне радове према свом укусу и стандардима, обезбеђујући висок квалитет изградње. Процес изградње требало би да прати савремене грађевинске стандарде како би се постигла енергетска ефикасност и дуготрајност објекта.
Земљиште се нуди по почетној цени од 36.995 €, што га чини приступачном опцијом за куповину. Постоји могућност изградње до 2% површине парцеле (136 м² грађевинске површине) на два нивоа. Укупна површина парцеле износи 17.029 м², пружајући довољно простора за приватни амбијент. Инфраструктура као што су струја, вода и интернет је доступна, што смањује додатне трошкове за прикључке. Цена је позиционирана испод просека за грађевинско земљиште у региону, посебно узимајући у обзир локалне дозволе за градњу.
Пинос је традиционални град унутар копна провинције Аликанте, познат по производњи вина, соли и мермера. Насеље има око 7.300 становника и налази се на надморској висини од 574 метра. Ово подручје нуди миран начин живота, далеко од туристичке гужве приморских градова. Окружење је карактеристично по виноградима и пољопривредним културама, што ствара пријатан пејзаж за шетњу и рекреацију. Близина градских садржаја, попут продавница и ресторана, доступна је на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Иако је удаљено од мора, постоје локалне зоне за купање у унутрашњости. Клима је умерена, са значајним бројем сунчаних дана током године.
Пинос је град са око 7.300 становника, смештен у брдовитом подручју провинције Аликанте, близу границе са регионом Мурсија. Живот у Пиносу нуди спорији темпо у поређењу са приморским градовима. Насупрот урбаним центрима, овде се осећа аутентичнији рурални амбијент, са акцентом на локалну производњу вина, соли и мермера. Град поседује основне садржаје попут продавница, ресторана и апотека, који су доступни на пешачкој или краткој вожњи аутомобилом. Локална заједница је мала и пријатељска. За веће куповине, здравствене услуге или културне догађаје, потребно је путовати до оближњих градова попут Елчеа или Аликантеа.
Ова мапа приказује локацију парцеле у Пиносу, Аликанте. Види се близина локалних садржаја попут продавница и ресторана, као и удаљеност од већих градова и природних локација. Мапа пружа визуелни преглед географског положаја у односу на околне регионе и транспортне руте.
Пинос је стратешки смештен унутар копна Аликантеа, на граници са регионом Мурсија. Ова локација пружа баланс између руралног мира и близине већих градских центара. Елче, са својих 234.765 становника, удаљен је 34 км, док је Мурсија, са 462.979 становника, на 46 км. Већи град Аликанте, са 339.322 становника, налази се на 49 км. Ово позиционирање омогућава приступ економским, културним и инфраструктурним предностима већих градова, док се задржава спокој у мањем насељу.
Парцела је удаљена око 24 метра од најближе продавнице, а апотека је на 18 км. Болница је на 22 км. Најближе зоне за купање су на 38 км, док су најближи аеродроми Аликанте-Елче (ALC) на око 44 км ваздушном линијом и Валенсија (VLC) на око 130 км. Најближи голф терени, попут Font del Llop Golf Resort, удаљени су 30 км. Постоји 5 линија јавног превоза са 5 станица у близини, што пружа ограничену, али постојећу могућност превоза без аутомобила за локалне потребе.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пинос се налази на надморској висини од 574 метра, што доприноси умеренијим температурама у поређењу са приморјем. Просечна годишња температура је 15.8°C, са температурним опсегом између 8°C зими и 26°C лети. Регион добија око 3.842 сунчаних сати годишње, што омогућава уживање у отвореном већи део године. Због унутрашње локације, пливање у мору није директно доступно, али постоје унутрашње водене површине попут Zona de Baño "Las Escanales" и "El Arenal" на око 38 км. Пливање је могуће током око 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се налази унутар копна, Пинос нуди могућности за рекреацију у природи. Најближе опције за купање су унутрашње зоне попут "Las Escanales" и "El Arenal" на око 38 км. Најближе морске плаже, као што је Platja del Pinet, удаљене су 45 км. За љубитеље голфа, Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda су на око 30-32 км. Окружење је идеално за шетњу и бициклизам, са бројним рутама кроз винограде и природне паркове. Град Пинос је такође познат по производњи вина, што нуди могућности за ено-туризам.
Izvor: OpenStreetMap
Пинос је стратешки смештен унутар копна Аликантеа, на граници са регионом Мурсија. Ова локација пружа баланс између руралног мира и близине већих градских центара. Елче, са својих 234.765 становника, удаљен је 34 км, док је Мурсија, са 462.979 становника, на 46 км. Већи град Аликанте, са 339.322 становника, налази се на 49 км. Ово позиционирање омогућава приступ економским, културним и инфраструктурним предностима већих градова, док се задржава спокој у мањем насељу.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.9°C | 30 mm |
| Фебруар | 8.4°C | 25 mm |
| Март | 11.4°C | 34 mm |
| Април | 14.0°C | 37 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 22.0°C | 19 mm |
| Јул | 25.4°C | 5 mm |
| Август | 25.6°C | 8 mm |
| Септембар | 21.6°C | 31 mm |
| Октобар | 16.7°C | 40 mm |
| Новембар | 11.8°C | 35 mm |
| Децембар | 8.3°C | 28 mm |
У поређењу са пројектима на обали попут станова у Торевијехи (од 160.000 €), ово грађевинско земљиште у Пиносу нуди знатно нижу улазну цену и флексибилност у изградњи. Док обалски пројекти нуде директан приступ мору и туристичким садржајима, Пинос пружа аутентичнији рурални живот и мир. Просечна цена од 36.995 € за земљиште од 680 м² је веома конкурентна, посебно уколико се узме у обзир могућност изградње до два нивоа. Удаљеност од 44 км до аеродрома Аликанте је мања него до Малаге (360 км), али већа него до локалних аеродрома у близини приморских градова. Локални пројекти попут OASIS LAGUNA 2 (од 227.000 €) су знатно скупљи и нуде већ изграђене станове, док ова парцела омогућава потпуну контролу над дизајном и изградњом дома. Регион Пиноса нуди другачији начин живота, фокусиран на природу, виноградарство и традицију, што га чини привлачним за специфичну циљну групу која тражи спокој и простор.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
