قطعة أرض واسعة بمساحة 14,546 متر مربع في بلدة بينوسو (Pinoso) التقليدية، الواقعة في المناطق الداخلية من أليكانتي. تصطف في هذه الأرض أشجار لوز ناضجة، مما يوفر بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية. تتمتع الأرض بوصلات مياه وكهرباء قريبة، وتسمح ببناء يصل إلى 2% من مساحة الأرض، مما يوفر إمكانات كبيرة لمشروع منزلك الريفي. تشتهر بينوسو بإنتاج النبيذ والملح الصخري والمناظر الطبيعية الفريدة، وتقدم نمط حياة إسباني تقليدي ومتطور.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض بالقرب من بينوسو، وهي بلدة تقليدية في منطقة جبلية على حدود أليكانتي ومورسيا. على الرغم من موقعها الداخلي، إلا أنها تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المطاعم المحلية وغيرها من المرافق، وتستفيد من الاهتمام السياحي المتزايد في المنطقة مع الحفاظ على طابعها التقليدي.
تعتبر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 14,546 مترًا مربعًا خيارًا رائعًا للمشترين الذين يتطلعون إلى إنشاء ملاذ ريفي أو عقار ريفي واسع تحت الشمس الإسبانية. تسمح مساحة البناء المسموح بها بنسبة تصل إلى 2% ببناء منزل مخصص، بينما تضيف أشجار اللوز الناضجة سحرًا طبيعيًا للمناظر الطبيعية.
يمثل هذا العقار قطعة أرض ذات إمكانات تطوير كبيرة. تسمح مساحة البناء المسموح بها بنسبة تصل إلى 2% من مساحة الأرض، مما يتيح للمشترين تخطيط وبناء منازلهم الخاصة. يوفر وجود توصيلات المياه والكهرباء في مكان قريب تسهيلات للتطوير المستقبلي. يجعلها إمكانات البناء مكانًا مثاليًا لمشروع بناء مخصص مصمم وفقًا لرؤية الفرد.
الأرض عبارة عن أرض خام ولا تحتوي على مبانٍ قائمة. في حين توجد توصيلات للمياه والكهرباء في مكان قريب، قد يتطلب توصيلها بالأرض نفسها تكاليف إضافية. علاوة على ذلك، في حين أن البناء مسموح به، سيحتاج المشترون إلى التحقق من قيود البناء واللوائح المحددة للتأكد من توافقها مع تقسيم المناطق المحلية.
Ref: VL902254
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر قطعة الأرض هذه في بينوسو (Pinoso) مثالية لأولئك الذين يتوقون إلى امتلاك مساحتهم الخاصة في المناظر الطبيعية الريفية الواسعة لإسبانيا. إذا كنت تحلم ببناء منزل ريفي يوفر مساحة خارجية كبيرة، فإن قطعة الأرض هذه التي تبلغ مساحتها 14,546 مترًا مربعًا هي الخيار الأمثل. وهي مناسبة أيضًا لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة الهادئ والارتباط بالثقافة المحلية، حيث تشتهر بينوسو بخصائصها التقليدية. بالنسبة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى ترك بصمتهم في منزل يتم بناؤه ذاتيًا، فإن إمكانات البناء في هذه الأرض (تصل إلى 2% من مساحة البناء) تجعلها فرصة جذابة. تعد قطعة الأرض هذه أيضًا مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقار قريب من الطبيعة، خاصة بالنظر إلى محيطها بأشجار اللوز.
نظرًا لأن هذه أرض غير مطورة، فإن "الجودة والتشطيب" تشير إلى إمكانات البناء الخاصة بها بدلاً من أي مبانٍ موجودة مسبقًا. تبلغ مساحة قطعة الأرض 14,546 مترًا مربعًا وتسمح ببناء ما يصل إلى 2% من مساحتها. توجد توصيلات للمياه والكهرباء في مكان قريب، مما يوفر المرافق الأساسية للبناء المستقبلي. تضيف أشجار اللوز الناضجة الموجودة في قطعة الأرض جمالاً طبيعيًا للبناء المتصور. ستعتمد مواد البناء المحددة ومستوى التشطيب بالكامل على اختيارات وتخطيط المشتري المستقبلي، مما يضمن أنه يمكنهم إنشاء منزلهم المثالي وفقًا لرؤيتهم المحددة.
يبلغ سعر قطعة الأرض هذه التي تبلغ مساحتها 14,546 مترًا مربعًا 74,995 يورو، مما يوفر مدخلاً ميسور التكلفة نسبيًا إلى سوق الأراضي الريفية الإسبانية الشاسعة. يعكس هذا السعر حجم الأرض وإمكانات البناء الخاصة بها، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يتطلعون إلى إنشاء عقار مخصص في منطقة أليكانتي. نظرًا لأن هذه القطعة فريدة من نوعها، فإن سعرها يمثل فرصة للحصول على مساحة كبيرة من الأراضي في المناطق الداخلية من المنطقة. يتيح تسعيرها وتوافرها لأولئك الذين يرغبون في التخطيط والبناء وفقًا لرؤيتهم الاستفادة الكاملة.
بينوسو (Pinoso) هي بلدة تقليدية نابضة بالحياة تقع في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، وتشتهر بإنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 7,300 نسمة، مما يوفر إيقاع حياة هادئ ومتجذر في الثقافة المحلية. على الرغم من كونها بلدة تقليدية في الداخل، فإن النمو السياحي يجلب طاقة جديدة إلى المنطقة. يبلغ متوسط الارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، حيث يمكنك الاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، مع صيف حار وشتاء معتدل، ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 15.8 درجة مئوية. يشير وجود مطعم في نطاق 2 كم إلى سهولة الوصول إلى وسط المدينة. في حين أن بعض وسائل الراحة قريبة، فإن موقعها الريفي يجعل امتلاك سيارة أمرًا مريحًا للغاية، خاصة عند استكشاف المناطق المحيطة الأوسع أو القيادة إلى صيدلية (18 كم) أو مستشفى (22 كم).
توفر بينوسو (Pinoso)، الواقعة في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، نمط حياة تقليدي وهادئ. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 7,300 نسمة، مما يوفر مجتمعًا مضغوطًا نسبيًا ولكنه يعمل بشكل جيد. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع مناخ لطيف، و 3,842 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، على الرغم من أن الصيف يمكن أن يكون حارًا والشتاء معتدلًا. يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 8 درجات مئوية و 26 درجة مئوية، مما يشير إلى تباين موسمي. في حين أن هناك مطاعم في نطاق 2 كم، فإن الخدمات الرئيسية مثل المستشفى (22 كم) والصيدلية (18 كم) تتطلب رحلة أبعد، مما يؤكد على ملاءمة وجود سيارة. يوجد في البلدة 5 خطوط نقل عام و 5 محطات توفر اتصالاً أساسيًا، ولكن قد لا يكون ذلك كافيًا للتنقل على نطاق واسع.
تقع قطعة الأرض هذه في المنطقة الريفية لبينوسو (Pinoso)، في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي. تسلط الخريطة الضوء على موقعها المنعزل نسبيًا، مع الحفاظ على مسافة معقولة من وسط مدينة بينوسو، حيث تتوفر الخدمات والمرافق الأساسية.
تقع بينوسو (Pinoso) في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، بالقرب من منطقة مورسيا. تقع في منطقة جبلية بعيدة عن الساحل، مما يمنحها سحرًا ريفيًا فريدًا. على عكس المنتجعات الساحلية، مثل تلك الموجودة على بعد حوالي 45 كم جنوب شرق، تقدم بينوسو تجربة معيشية مختلفة. يقع في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، ويوفر سهولة الوصول لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني أكثر هدوءًا وتقليدية، ولكنه لا يزال قريبًا من المدن الرئيسية ومراكز النقل مثل مطار أليكانتي-إلچه الذي يبعد حوالي 44 كم.
توفر قطعة الأرض في بينوسو (Pinoso) حياة ريفية هادئة مع مستوى معين من الوصول إلى المرافق القريبة. يقع أقرب سوبر ماركت ومحطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد حوالي 24 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول. ومع ذلك، فإن الخدمات الرئيسية مثل المستشفى (22 كم) والصيدلية (18 كم) تتطلب رحلة بالسيارة. تقع أقرب الشواطئ، مثل Platja del Pinet و Platja de la Gola و Platja de la Marina، على بعد حوالي 45 كم (خط مستقيم). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع منتجع Font del Llop Golf على بعد حوالي 30 كم. يقع مطار أليكانتي-إلچه (ALC) على بعد حوالي 44 كم (خط مستقيم)، بينما يقع مطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 130 كم (خط مستقيم). يوجد في المنطقة 5 خطوط نقل عام و 5 محطات للحافلات، مما يوفر خيارات التنقل المحلية.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع بينوسو (Pinoso) في المناطق الداخلية على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 15.8 درجة مئوية، مع 3,842 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، على الرغم من أن الصيف يمكن أن يكون حارًا والشتاء معتدلًا. تتراوح متوسط درجات الحرارة اليومية على مدار العام بين 8 درجات مئوية و 26 درجة مئوية، مما يشير إلى تقلبات موسمية. في حين أن المنطقة تشتهر بمناظرها الطبيعية القاحلة وأشجار اللوز، فإن المناطق الساحلية القريبة تقدم تجربة مناخية مختلفة. تحتفل المنطقة بـ 32 عطلة محلية سنويًا، مما يوفر فرصًا لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن بينوسو (Pinoso) نفسها تقع في المناطق الداخلية، إلا أنها توفر وصولاً مريحًا إلى مناطق الترفيه المحيطة. تقع أقرب الشواطئ، مثل Platja del Pinet و Platja de la Gola و Platja de la Marina، على بعد حوالي 45 كم (خط مستقيم). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع منتجع Font del Llop Golf على بعد حوالي 30 كم، ويقع Club de Golf Alenda و Escuela de golf Elche على بعد حوالي 32 كم. توفر الأراضي الشاسعة في المنطقة فرصًا للأنشطة الخارجية مثل ركوب الخيل أو المشي لمسافات طويلة. تضم البلدة أيضًا 5 محطات للنقل العام، مما يسهل الوصول إلى الأنشطة المحلية والمجاورة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينوسو (Pinoso) في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، بالقرب من منطقة مورسيا. تقع في منطقة جبلية بعيدة عن الساحل، مما يمنحها سحرًا ريفيًا فريدًا. على عكس المنتجعات الساحلية، مثل تلك الموجودة على بعد حوالي 45 كم جنوب شرق، تقدم بينوسو تجربة معيشية مختلفة. يقع في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، ويوفر سهولة الوصول لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني أكثر هدوءًا وتقليدية، ولكنه لا يزال قريبًا من المدن الرئيسية ومراكز النقل مثل مطار أليكانتي-إلچه الذي يبعد حوالي 44 كم.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.9°C | 30 mm |
| فبراير | 8.4°C | 25 mm |
| مارس | 11.4°C | 34 mm |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 22.0°C | 19 mm |
| يوليو | 25.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 31 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 28 mm |
مقارنة بالمشاريع الساحلية مثل Oceanic Apartments في Rojales، تقدم قطعة الأرض هذه في Pinoso عرضًا مختلفًا تمامًا. تميل المشاريع الساحلية إلى أن تكون وحدات سكنية تبدأ من 475,000 يورو وتقع بالقرب من الشواطئ. في المقابل، فإن قطعة الأرض هذه في Pinoso، المعروضة بسعر 74,995 يورو، تكمن جاذبيتها في مساحتها الواسعة وحرية بناء منزل ريفي مخصص. إنها مناسبة لأولئك الذين لا يعطون الأولوية للحياة على شاطئ البحر ولكنهم يبحثون عن الهدوء والمناطق الريفية وملكية أكبر للأراضي. بالمقارنة مع مشاريع الفلل مثل Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو) أو Residential Vivalife في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو)، والتي عادة ما تكون منازل جاهزة، توفر أرض Pinoso فرصة للبناء من الصفر. موقع Pinoso الداخلي وسعره يجعله خيارًا فريدًا للمشترين الذين يرغبون في بناء منزل أحلامهم بعيدًا عن الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
