מגרש רחב ידיים בשטח 14,546 מ"ר בעיירה המסורתית פניוסו (Pinoso) הפנימית של אליקנטה. מגרש זה, המשובץ בעצי שקד בוגרים, מציע סביבה שלווה עם גישה נוחה למתקנים מקומיים. עם חיבורי מים וחשמל בקרבת מקום והיתר בנייה של עד 2% משטח המגרש, הוא מציע פוטנציאל משמעותי לפרויקט הבית הכפרי שלכם. פניוסו, הידועה ביינותיה, במלח הסלעים שלה ובנופים הייחודיים שלה, מציעה אורח חיים ספרדי מסורתי אך מתפתח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש זה ממוקם בסמוך לפניוסו, עיירה מסורתית באזור ההררי בגבול אליקנטה ומיורקה. למרות מיקומו הפנימי, הוא נמצא במרחק הליכה ממסעדות מקומיות ומתקנים נוספים, נהנה מהתעניינות תיירותית גוברת באזור תוך שמירה על אופייה המסורתי.
מגרש בשטח 14,546 מ"ר הוא בחירה מצוינת עבור קונים המעוניינים ליצור מפלט כפרי או אחוזה רחבת ידיים תחת השמש הספרדית. שטח הבנייה המותר של עד 2% מאפשר בניית בית מותאם אישית, בעוד שעצי השקד הבוגרים מוסיפים קסם טבעי לנוף.
נכס זה הוא מגרש עם פוטנציאל פיתוח גדול. שטח הבנייה המותר של עד 2% משטח המגרש מאפשר לקונים לתכנן ולבנות את בתיהם. זמינות חיבורי מים וחשמל בקרבת מקום מקלה על בנייה עתידית. פוטנציאל הבנייה הופך אותו למקום אידיאלי עבור פרויקט בנייה מותאם אישית, שתוכנן על פי חזונות אישיים.
זהו מגרש לא מפותח ללא מבנים קיימים. בעוד שיש חיבורי מים וחשמל בקרבת מקום, חיבורם למגרש עצמו עשוי לדרוש עלויות נוספות. יתר על כן, בעוד שהבנייה מותרת, קונים יצטרכו לחקור עוד הגבלות ותקנות בנייה ספציפיות כדי להבטיח תאימות עם תכנון אזורי מקומי.
Ref: VL902254
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה בפניוסו אידיאלי עבור אלו החולמים על בעלות על המרחב שלהם בסביבה הכפרית הנרחבת של ספרד. אם אתם חולמים לבנות בית כפרי עם הרבה שטח חיצוני, מגרש זה בשטח 14,546 מ"ר הוא הבחירה המושלמת. הוא מתאים גם לאלו המעריכים אורח חיים שליו וקשר לתרבות המקומית, שכן פניוסו היא עיירה הידועה במאפייניה המסורתיים. עבור משקיעים המעוניינים להשאיר את חותמם בבית שנבנה בעצמם, פוטנציאל הבנייה של מגרש זה (עד 2% משטח הבנייה) הופך אותו להזדמנות אטרקטיבית. המגרש מתאים גם לאלו המחפשים נכס בקרבת הטבע, במיוחד בהתחשב בסביבתו של עצי שקד.
מכיוון שזהו מגרש לא מפותח, "איכות וגימור" מתייחסים לפוטנציאל הבנייה שלו, ולא לכל מבנים קיימים. מגרש בשטח 14,546 מ"ר מאפשר בנייה של עד 2% משטחו. ישנם חיבורי מים וחשמל בקרבת מקום, המספקים מתקנים בסיסיים לבנייה עתידית. עצי השקד הבוגרים במגרש מוסיפים יופי טבעי למבנה המתוכנן. חומרי הבנייה הספציפיים ורמת הגימור יהיו תלויים לחלוטין בבחירותיו ותוכניותיו של הקונה העתידי, תוך הבטחה שהם יוכלו ליצור את ביתם האידיאלי בהתאם לחזונם הספציפי.
מגרש זה בשטח 14,546 מ"ר במחיר של 74,995 אירו מציע כניסה יחסית נגישה לשוק שטחי הכפר הספרדיים הנרחבים. מחיר זה משקף את גודל המגרש ואת פוטנציאל הבנייה שלו, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המעוניינים ליצור נכס מותאם אישית באזור אליקנטה. מכיוון שמגרש זה ייחודי, מחירו מייצג הזדמנות לרכוש מגרש אדמה גדול בחלק הפנימי של האזור. התמחור והזמינות שלו מאפשרים לאלו המעוניינים לתכנן ולבנות בהתאם לחזונם לנצל זאת במלואה.
פניוסו (Pinoso) היא עיירה מסורתית תוססת הממוקמת בפנים אליקנטה, הידועה בייצור יין, מלח סלעים ושיש. עם כ-7,300 תושבים, היא מציעה קצב חיים רגוע המושרש בתרבות המקומית. למרות היותה עיירה פנימית מסורתית, התיירות הגוברת מביאה אנרגיה חדשה לאזור. גובה ממוצע של 574 מטר מציע אקלים ים תיכוני טיפוסי, עם קיץ חם וחורפים מתונים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-15.8°C. קיומו של מסעדה בטווח של 2 ק"מ מרמז על הנוחות של מרכז העיר. בעוד שחלק מהמתקנים קרובים, מיקומה הכפרי הופך את בעלות המכונית למעשית מאוד, במיוחד בעת חקר האזור הרחב יותר או נסיעה לבית מרקחת (18 ק"מ) או בית חולים (22 ק"מ).
פניוסו (Pinoso), הממוקמת בפנים אליקנטה, מציעה אורח חיים מסורתי ושליו. בעיירה כ-7,300 תושבים, המספקים קהילה יחסית קומפקטית אך פונקציונלית. הגובה הממוצע של האזור הוא 574 מטר מעל פני הים, עם אקלים נעים ו-3,842 שעות שמש בשנה, אם כי הקיץ יכול להיות חם והחורפים מתונים. הטמפרטורות השנתיות הממוצעות נעות בין 8°C ל-26°C, מה שמעיד על תנודות עונתיות. בעוד שיש מסעדות בטווח של 2 ק"מ, שירותים מרכזיים כמו בית חולים (22 ק"מ) ובית מרקחת (18 ק"מ) דורשים נסיעה ארוכה יותר, מה שמדגיש את הנוחות של בעלות על רכב. בעיר יש 5 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות, המספקות חיבורים בסיסיים, אך ייתכן שלא יספיקו לנסיעות נרחבות.
מגרש זה ממוקם באזור הכפרי של פניוסו, בפנים אליקנטה. המפה מדגישה את מיקומו המבודד יחסית, תוך שמירה על מרחק סביר ממרכז העיר פניוסו, שם נמצאים השירותים והמתקנים החיוניים.
פניוסו ממוקמת בפנים אליקנטה, קרוב לאזור מורסיה. ממוקמת באזור הררי, הרחק מהחוף, היא מעניקה לה קסם כפרי ייחודי. בניגוד לאתרי נופש חופיים, כמו אלה הממוקמים כ-45 ק"מ דרומית-מזרחית, פניוסו מציעה חווית חיים שונה. ממוקמת בפנים אליקנטה, היא נוחה לאלו המחפשים אורח חיים ספרדי שקט ומסורתי יותר, אך עדיין קרובה לערים גדולות ומרכזי תחבורה כמו שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה, הממוקם כ-44 ק"מ משם.
מגרש בפניוסו מציע חיים כפריים שלווים עם רמת גישה מסוימת למתקנים סמוכים. הסופרמרקט הקרוב ביותר ועמדת הטעינה לרכבים חשמליים ממוקמים במרחק של כ-24 מטרים, מה שמספק נוחות רבה. עם זאת, שירותים עיקריים כמו בית חולים (22 ק"מ) ובית מרקחת (18 ק"מ) דורשים נסיעה ברכב. החופים הקרובים ביותר, כמו Platja del Pinet, Platja de la Gola ו-Platja de la Marina, נמצאים במרחק של כ-45 ק"מ (בקו אווירי). לחובבי גולף, Font del Llop Golf Resort נמצא במרחק של כ-30 ק"מ, בעוד Club de Golf Alenda ו-Escuela de golf Elche נמצאים במרחק של כ-32 ק"מ. שטחי הארץ הנרחבים באזור מציעים הזדמנויות לפעילויות חוצות כמו רכיבה על סוסים או טיולים רגליים. בעיר יש גם 5 תחנות תחבורה ציבורית, המקלות על הגישה לפעילויות מקומיות וסמוכות.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פניוסו (Pinoso), הממוקמת בפנים הארץ בגובה 574 מטר מעל פני הים, נהנית מאקלים ים תיכוני טיפוסי. באזור טמפרטורה שנתית ממוצעת של 15.8°C עם 3,842 שעות שמש בשנה, אם כי הקיץ יכול להיות חם והחורפים מתונים. הטמפרטורות היומיות הממוצעות לאורך השנה נעות בין 8°C ל-26°C, מה שמעיד על תנודות עונתיות. בעוד שהאזור ידוע בנופיו הצחיחים ועצי השקד שלו, אזורים חופיים סמוכים מציעים חווית אקלים שונה. האזור חוגג 32 חגים מקומיים מדי שנה, המציעים הזדמנויות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שפניוסו עצמה ממוקמת בפנים הארץ, היא מציעה גישה נוחה לאזורי פנאי סמוכים. החופים הקרובים ביותר, כמו Platja del Pinet, Platja de la Gola ו-Platja de la Marina, נמצאים במרחק של כ-45 ק"מ (בקו אווירי). לחובבי גולף, Font del Llop Golf Resort נמצא במרחק של כ-30 ק"מ, בעוד Club de Golf Alenda ו-Escuela de golf Elche נמצאים במרחק של כ-32 ק"מ. שטחי הארץ הנרחבים באזור מציעים הזדמנויות לפעילויות חוצות כמו רכיבה על סוסים או טיולים רגליים. בעיר יש גם 5 תחנות תחבורה ציבורית, המקלות על הגישה לפעילויות מקומיות וסמוכות.
מקור: OpenStreetMap
פניוסו ממוקמת בפנים אליקנטה, קרוב לאזור מורסיה. ממוקמת באזור הררי, הרחק מהחוף, היא מעניקה לה קסם כפרי ייחודי. בניגוד לאתרי נופש חופיים, כמו אלה הממוקמים כ-45 ק"מ דרומית-מזרחית, פניוסו מציעה חווית חיים שונה. ממוקמת בפנים אליקנטה, היא נוחה לאלו המחפשים אורח חיים ספרדי שקט ומסורתי יותר, אך עדיין קרובה לערים גדולות ומרכזי תחבורה כמו שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה, הממוקם כ-44 ק"מ משם.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.9°C | 30 mm |
| פברואר | 8.4°C | 25 mm |
| מרץ | 11.4°C | 34 mm |
| אפריל | 14.0°C | 37 mm |
| מאי | 17.2°C | 42 mm |
| יוני | 22.0°C | 19 mm |
| יולי | 25.4°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 8 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 31 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 11.8°C | 35 mm |
| דצמבר | 8.3°C | 28 mm |
בהשוואה לפרויקטים חופיים כמו Oceanic Apartments ברוחאלס, מגרש זה בפניוסו מציע הצעת ערך שונה לחלוטין. פרויקטים חופיים נוטים להיות דירות, החל מ-475,000 אירו, וממוקמים ליד החופים. לעומת זאת, מגרש זה בפניוסו, המוצע ב-74,995 אירו, מוצא את קסמו בגודלו העצום ובחופש לבנות בית כפרי מותאם אישית. הוא מתאים לאלו שאינם מתעדפים חיים על שפת הים, אלא מחפשים שלווה, סביבה כפרית ובעלות קרקע גדולה יותר. בהשוואה לפרויקטי וילות כמו Nueva Daya Villa בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) או Residential Vivalife בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), שהן בדרך כלל בתים מוכנים, מגרש פניוסו מציע הזדמנות לבנות מאפס. מיקומו הפנימי ומחירו הופכים אותו לבחירה ייחודית עבור קונים שרוצים לבנות את בית חלומותיהם הרחק מהחוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
