Ce terrain agricole, d'une superficie de plus de 10 000 m², est situé à Pinoso, une ville traditionnelle de l'intérieur des terres de la province d'Alicante. Le terrain est proposé à un prix fixe de 48 000 € et est actuellement clés en main, ayant été achevé en 1970. Il bénéficie d'infrastructures existantes, notamment des raccordements en électricité et en eau d'irrigation, et se trouve dans un cadre rural proche des commodités de la ville. L'emplacement offre un environnement paisible tout en restant accessible aux services essentiels, ce qui en fait une offre distinctive pour ceux qui recherchent un mode de vie rural ou un projet de développement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Pinoso, une ville de l'intérieur des terres de la province d'Alicante, à environ 3 km du centre-ville. Il offre un cadre champêtre paisible avec des vues sur la campagne. Bien que situé dans une zone tranquille, des commodités essentielles comme des restaurants et un supermarché sont à proximité immédiate, avec un supermarché à seulement 24 mètres. Cet équilibre procure une sensation de retraite sans isolement total.
Ce terrain convient aux particuliers ou aux entités envisageant un usage agricole ou le développement d'un projet résidentiel, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. Sa taille offre une flexibilité pour diverses idées de développement. La disponibilité de l'électricité et de l'eau d'irrigation fournit une base pratique aussi bien pour des activités agricoles que pour une future construction, répondant aux aspirations de ceux qui ont des projets spécifiques de développement foncier.
Le terrain est clés en main, avec une construction achevée en 1970. Bien que cela fasse référence à la disponibilité du terrain pour un usage ou un développement plutôt qu'à un bien neuf, cela signifie que le terrain est disponible immédiatement. Toute construction ou tout développement futur constituerait un projet distinct, soumis aux réglementations de construction modernes et aux autorisations d'urbanisme.
Ce bien immobilier est présenté comme un terrain, et non comme une habitation finie. Par conséquent, il ne dispose pas de caractéristiques telles que des chambres, des salles de bains ou un espace de vie. La construction d'un bien résidentiel sur ce terrain est conditionnée à l'obtention des autorisations d'urbanisme appropriées auprès des autorités locales. Il n'existe aucune structure habitable sur le terrain.
Ce terrain convient aux investisseurs agricoles souhaitant cultiver des produits locaux, en s'appuyant peut-être sur la réputation de la région en matière de production de vin. C'est aussi une option pour les particuliers ou les promoteurs recherchant un terrain pour construire une maison sur mesure, à condition de gérer les autorisations d'urbanisme nécessaires. La proximité de la ville de Pinoso, avec ses commodités de base et ses transports en commun, le rend attrayant pour ceux qui désirent une existence rurale à proximité des services essentiels. Il pourrait également convenir à ceux qui s'intéressent à un investissement à long terme, en anticipant une croissance potentielle du tourisme et du développement dans la région de Pinoso.
Le terrain est décrit comme clés en main, ce qui indique sa disponibilité à l'usage. Il bénéficie de raccordements existants en électricité et en eau d'irrigation, des services pratiques pour des usages agricoles ou une future construction. Le terrain est situé dans un paysage rural, ce qui suggère des environs naturels. Des spécifications détaillées sur la qualité des matériaux pour une éventuelle construction future ne sont pas fournies, car il s'agit d'un terrain. Tout développement devrait se conformer aux normes de construction actuelles et aux réglementations locales.
Le terrain est proposé à un prix fixe de 48 000 €. S'agissant d'un terrain, il n'y a pas de variation en fonction du nombre de chambres ou de salles de bains. Le prix reflète la superficie du terrain de 10 173 m² et son état actuel, clés en main depuis 1970. Cette structure de prix est typique des ventes de terrains, où la valeur est principalement déterminée par la taille, l'emplacement et le potentiel de développement ou d'usage agricole, plutôt que par les mètres carrés construits.
Pinoso, officiellement El Pinós, est une municipalité située dans un territoire montagneux à la frontière des provinces d'Alicante et de Murcie. Cette ville traditionnelle est reconnue pour sa production de vin, de sel gemme et de marbre. Avec une population d'environ 7 300 habitants et une superficie municipale de 127 km², Pinoso a récemment connu une augmentation du tourisme. L'altitude de 573 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat avec des températures mensuelles moyennes allant de 7 à 24 °C. La région offre un mélange de tranquillité rurale et d'accès aux commodités, avec un supermarché à seulement 24 mètres et un restaurant à moins de 2 km. Les transports en commun sont disponibles, avec 5 lignes et 5 arrêts desservant la zone, mais une voiture est généralement recommandée pour des déplacements pratiques.
Pinoso est situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, offrant un environnement de campagne montagneuse. La région est connue pour sa production de vin, de sel gemme et de marbre, contribuant à une économie locale traditionnelle qui connaît également une croissance du tourisme. L'altitude de 573 mètres donne lieu à un climat avec des températures mensuelles moyennes entre 7 °C et 24 °C. Bien que les environs immédiats soient ruraux, des commodités essentielles comme un supermarché (24 m) et un restaurant (à moins de 2 km) sont accessibles. Les grandes villes d'Elche, de Murcie et d'Alicante sont situées à des distances comprises entre 34 km et 49 km, respectivement, offrant des options culturelles et commerciales plus larges.
Cette carte affiche l'emplacement du terrain à Pinoso, Alicante. Elle met en évidence la position du bien dans un cadre rural, sa proximité du centre-ville et sa relation avec les villes et les infrastructures environnantes. La carte fournit une référence visuelle pour comprendre l'accessibilité et le contexte régional de ce bien situé à l'intérieur des terres.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Pinoso est positionné à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, près de la frontière avec la région de Murcie. Cet emplacement le place dans une zone montagneuse et rurale connue pour ses industries traditionnelles. Il se situe à l'intérieur des terres par rapport aux principaux pôles côtiers de la Costa Blanca, les grandes villes comme Elche (34 km), Murcie (46 km) et Alicante (49 km) servant de centres régionaux offrant des services étendus et des attractions culturelles. Cette position offre un contraste rural marqué avec les stations balnéaires animées de la côte.
Le terrain est situé à 3 km de la ville de Pinoso. Des commodités essentielles comme un supermarché sont à seulement 24 mètres, et un restaurant se trouve à moins de 2 km. Pour les soins de santé, un hôpital est situé à 22 km. Concernant les loisirs, les plages sont à une distance importante (38 km), tandis que des parcours de golf comme Escuela de golf Elche sont à 32 km. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (ALC) à environ 44 km et Valencia (VLC) à environ 130 km. Les transports en commun sont disponibles avec 5 lignes et des arrêts, mais posséder une voiture est recommandé pour une mobilité efficace.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso est situé à une altitude de 573 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à son climat, avec des températures mensuelles moyennes allant de 7 °C à 24 °C et une moyenne annuelle de 16,2 °C. La saison de baignade dure généralement environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. La région connaît un climat méditerranéen traditionnel, caractérisé par des étés chauds et des hivers doux. Le paysage environnant est montagneux et rural, offrant des vues naturelles et un environnement paisible loin de l'humidité côtière immédiate.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les zones de baignade désignées les plus proches sont la Zona de Baño « Las Escanales » et « El Arenal », toutes deux à environ 38 km. Des plages côtières plus éloignées comme Platja del Pinet sont à environ 45 km. Pour les passionnés de golf, Escuela de golf Elche est à 32 km, avec d'autres parcours comme E.G Montepríncipe Golf et Club de Golf La Finca à 38 km et 43 km, respectivement. Le cadre rural de la région suggère des opportunités de randonnée et de découverte du paysage naturel, bien que des installations sportives spécifiques autres que le golf ne soient pas détaillées.
Source: OpenStreetMap
El Pinós, en valencien, ou Pinoso, en castillan est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque du Vinalopó Mitjà et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population s'élevait à 7 874 habitants en 2013.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.6°C | 34 mm |
| Février | 9.9°C | 15 mm |
| Mars | 11.5°C | 75 mm |
| Avril | 13.6°C | 56 mm |
| Mai | 17.6°C | 40 mm |
| Juin | 22.3°C | 24 mm |
| Juillet | 25.3°C | 8 mm |
| Août | 25.1°C | 19 mm |
| Septembre | 21.0°C | 50 mm |
| Octobre | 17.3°C | 43 mm |
| Novembre | 12.4°C | 32 mm |
| Décembre | 9.8°C | 27 mm |
Ref: VL968292
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux programmes côtiers comme les appartements à Torrevieja (à partir de 160 000 €) ou Urbanización El Raso (à partir de 227 000 €), ce terrain à Pinoso présente un profil d'investissement nettement différent. Le prix du terrain, 48 000 €, est considérablement plus bas, reflétant son emplacement à l'intérieur des terres et son statut non développé, en contraste avec des biens clés en main dans des zones touristiques établies. Alors que les biens côtiers offrent un accès immédiat aux plages et un style de vie de station animé, ce terrain de Pinoso séduit un marché de niche axé sur l'agriculture, la vie rurale ou des projets de développement sur mesure. La région environnante, connue pour sa production de vin et de marbre, offre un paysage culturel et économique distinct de celui des villes côtières plus dépendantes du tourisme. L'altitude et le climat de Pinoso le différencient également des zones côtières plus chaudes et souvent plus humides.
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