Пројекат се налази у Пиносу, Аликанте, и нуди земљиште са великим потенцијалом. Са површином од 35.500 м², од чега је 25.500 м² засађено бадемовим дрвећем које ускоро почиње да даје плодове, и 10.000 м² маслињака у пуном роду, ово земљиште представља значајну инвестицију. Упркос одсуству директних прикључака за струју и воду, близина инфраструктуре нуди могућност развоја, укључујући и потенцијал за градњу.
У поређењу са пројектима на обали попут АПАРТМЕНТС ПАЛАНГРЕ БЕАЦХ (од 160.000 €) или ЕДИФИЦИО СУН & ЦЕНТЕР - КЕY РЕАДY (од 169.000 €) у Торевијехи, ово земљиште у Пиносу представља значајно другачију врсту инвестиције. Док су обавезни стамбени пројекти на обали оријентисани на туризам и лак приступ мору, ово земљиште се фокусира на пољопривреду и рурални живот. Цена од 67.500 € за 35.500 м² је изузетно конкурентна у односу на цене станова у приморским градовима. Пројекат ОАСИС ЛАГУНА 2 - ФАЗА II (од 227.000 €) такође представља стамбени развој, што га чини неповезаним са овом понудом земљишта. Земљиште у Пиносу је намењено купцима који траже земљиште за пољопривреду, изградњу пространог дома у природи, или инвестицију са пољопривредним фокусом, за разлику од оних који желе живот на обали са директним приступом плажама и морским активностима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште је стратешки лоцирано унутар руралног подручја Пиноса, нудећи спој сеоске тишине и приступа градским садржајима. Иако је удаљено од већих лука и аеродрома, пружа мирно окружење са локалним погодностима на пешачкој удаљености, што га чини погодним за одређени начин живота.
Овај простор је намењен појединцима или породицама које траже пројекат са пољопривредним потенцијалом или желе да развију сопствено имање. Са великим парцелама и могућношћу градње, нуди флексибилност за остваривање различитих стамбених и привредних циљева, под условом да се обезбеде потребне комуналије.
Пројекат се тренутно налази у фази земљишта са постојећим засадима, без изграђених објеката. Потенцијал за градњу постоји, али захтева додатне припреме и обезбеђивање комуналних прикључака. Планирање изградње мора узети у обзир локалне урбанистичке прописе и доступност инфраструктуре.
Пројекат не укључује постојеће прикључке за електричну енергију или воду, што захтева додатна улагања за њихово обезбеђивање. Упркос близини насеља, директна инфраструктура на самој парцели није обезбеђена. Не нуди непосредну близину плажа или великих градских центара, што може бити релевантно за неке купце.
Ова локација је посебно погодна за појединце или компаније које траже пројекат са јаким пољопривредним потенцијалом, посебно у области узгоја бадема и маслина. Представља добру прилику за инвеститоре који желе да развију одрживи извор прихода или да се посвете органској пољопривреди. Такође, може бити интересантно за оне који теже животу у руралном окружењу, са близином градских садржаја, али без буке и гужве већих градова. Особе које траже место за релативно јефтино изградњу сопствене куће, уз могућност да сами обезбеде потребне инфраструктурне прикључке, такође ће пронаћи вредност у овој понуди.
Како се ради о земљишту, појам квалитета завршне обраде се односи на постојеће засаде и потенцијал за градњу. Бадемов воћњак садржи стотине младих стабала, док је маслињак у пуном роду, добро одржаван и орезан. Ово указује на добру пољопривредну праксу. Потенцијална градња би захтевала изградњу од нуле, при чему би квалитет материјала и завршне обраде зависио од будућих грађевинских планова купца. Тренутно, електрична и водоводна инфраструктура нису доступне на парцели, али су тачке прикључка у близини.
Ова парцела, која обухвата бадемов воћњак и маслињак, нуди се по почетној цени од 67.500 €. Цена одражава велику површину земљишта и постојеће засаде, који представљају потенцијални извор прихода или инвестицију. Тренутно нема других доступних опција за овај конкретни део земљишта, а цене могу варирати у зависности од будућег развоја и инфраструктурних улагања. Потенцијални купци треба да узму у обзир додатне трошкове за обезбеђивање комуналних услуга и евентуалну изградњу.
Пинос је традиционално градско насеље смештено у брдовитом пределу покрајине Аликанте, на граници са Мурсијом. Познат је по производњи вина, камене соли и мермера. Подручје нуди спој руралног мира и приступа градским садржајима, са ресторанима на пешачкој удаљености. Иако је од већих градова попут Елчеа, Мурсије и Аликанте удаљен десетинама километара, локална инфраструктура задовољава свакодневне потребе. Живот у Пиносу карактерише спорији темпо, са фокусом на локалну пољопривреду и традицију. Постоји 5 линија јавног превоза и 5 стајалишта у близини, што омогућава одређену мобилност без аутомобила, иако се за путовања на веће удаљености препоручује сопствено возило.
Пинос, смештен у брдовитом пределу Аликанте, нуди спокојан начин живота са приступом основним градским садржајима. Популација од око 8.500 становника ствара пријатну локалну атмосферу. Иако је удаљен од великих градова, постоји ресторан у радијусу од 2 км, а апотека и болница су на разумној удаљености од 18 км и 22 км. Близина супермаркета (24 м) олакшава свакодневне набавке. Постоји 5 линија јавног превоза и 5 стајалишта у близини, што омогућава одређену аутономију чак и без аутомобила, иако је за истраживање околине и путовања на веће удаљености препоручљиво имати возило.
Карта приказује локацију Пиноса у унутрашњости провинције Аликанте, у близини границе са регионом Мурсија. Истиче се његов положај у односу на веће градове попут Елчеа, Мурсије и Аликанте, као и близину природних локација за купање и голф терена.
Пинос се налази у покрајини Аликанте, близу границе са Мурсијом, у брдовитом подручју. Налази се на значајној удаљености од већих градских центара: Елче је удаљен 34 км, Мурсија 46 км, а Аликанте 49 км. Ова позиција нуди предност руралног мира, али захтева планирање за приступ урбаним погодностима и услугама које нуде већи градови.
Локација је унутар граница Пиноса, са супермаркетом на само 24 метра, што обезбеђује лак приступ основним потрепштинама. Најближе плаже, попут Zona de Baño "Las Escanales" и "El Arenal", удаљене су око 38 км. Најближи аеродром Аликанте-Елче (ALC) је на око 44 км ваздушном линијом, док је аеродром Валенсија (VLC) око 130 км. За голфере, Font del Llop Golf Resort је на 30 км. EV станица за пуњење је на 24 км, а апотека на 18 км. Болница је удаљена 22 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пинос се налази на надморској висини од 574 метра, што доприноси његовој умереној клими са просечним температурама између 8°C и 26°C током године. Са просечном годишњом температуром од 15.8°C и чак 3.842 сунчана сата годишње, регион нуди обиље сунца. Сезона купања траје око 4 месеца, са температуром воде која достиже или прелази 20°C. Ово подручје је познато по сувој, топлим медитеранској клими, која је идеална за узгој воћа и поврћа, укључујући бадеме и маслине.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Пинос налази у унутрашњости, најближе опције за одмор на води су Zona de Baño "Las Escanales" и "El Arenal", обе удаљене око 38 км. Постоје и друге плаже на око 45 км. За љубитеље голфа, Font del Llop Golf Resort је на 30 км, а Club de Golf Alenda и Escuela de golf Elche на 32 км. Регион је такође познат по производњи вина, камене соли и мермера, што нуди могућности за рекреацију и културно истраживање.
Izvor: OpenStreetMap
Пинос се налази у покрајини Аликанте, близу границе са Мурсијом, у брдовитом подручју. Налази се на значајној удаљености од већих градских центара: Елче је удаљен 34 км, Мурсија 46 км, а Аликанте 49 км. Ова позиција нуди предност руралног мира, али захтева планирање за приступ урбаним погодностима и услугама које нуде већи градови.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.9°C | 30 mm |
| Фебруар | 8.4°C | 25 mm |
| Март | 11.4°C | 34 mm |
| Април | 14.0°C | 37 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 22.0°C | 19 mm |
| Јул | 25.4°C | 5 mm |
| Август | 25.6°C | 8 mm |
| Септембар | 21.6°C | 31 mm |
| Октобар | 16.7°C | 40 mm |
| Новембар | 11.8°C | 35 mm |
| Децембар | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL981250
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
