פרויקט זה מציע בית טורי באזור הכפרי של Raspay, מחוז מורסיה. עם 3 חדרי שינה ו-1 חדרי אמבטיות, הבית משתרע על פני 153 מ"ר של שטח מגורים על מגרש של 50 מ"ר. הבית ממוקם באזור שליו, המאופיין בנופים כפריים ובאווירה רגועה, ומציע חווית מגורים אותנטית בספרד. נכס זה מהווה הזדמנות לרכישת בית באזור פחות מפותח, עם פוטנציאל להתאמה אישית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בכפר Raspay, עיירה קטנה בתוך המרחב העירוני של Yecla. מיקום זה מציב אותו בסביבה כפרית ושקטה, המוקפת בנופים טבעיים. הקרבה לאזורי פנאי טבעיים, כגון אזורי רחצה, אך המרחק היחסי ממרכזי שירות גדולים, מגדירים את אופי המגורים באזור.
הבית מתאים לרוכשים המחפשים סביבת מגורים שקטה ופחות סואנת, הרחק מהמולת הערים הגדולות. הנוכחות של אח בסלון, יחד עם פוטנציאל ליצירת פינות חיצוניות פרטיות, מתאימה למי שמעריך אווירה ביתית ומרחב אישי. הצורך ברכב פרטי להגעה למרכזי שירות הוא גורם שיש לקחת בחשבון.
הבית מתואר כ-Townhouse, מוכן לאכלוס. ישנה אפשרות לבניית בריכה פרטית. בעוד שהמבנה קיים ומוכן למגורים, השדרוג העתידי של אלמנטים מסוימים מצביע על גמישות בפרויקט להתאמה אישית. אין מידע לגבי לוחות זמנים ספציפיים להשלמת שיפוצים או בניית בריכה.
פרויקט זה אינו מציע קרבה מיידית לחוף הים או שדה תעופה בינלאומי. הגישה לשירותים מרכזיים כמו סופרמרקט, בית חולים ובית מרקחת דורשת נסיעה. כמו כן, האזור מוגדר כבעל אוכלוסייה קטנה (100 תושבים ב-2017), מה שעשוי להצביע על זמינות מוגבלת של שירותים מקומיים או אירועים חברתיים.
נכס זה עשוי להתאים לרוכשים המחפשים בית שני באזור פחות מפותח בספרד, המעוניינים באווירה כפרית ושקטה. הוא יכול להתאים לזוגות או משפחות קטנות שמעריכים את השקט והמרחב, ואינם זקוקים לקרבה מיידית למרכזי תיירות או חופי ים. אנשים המעוניינים בשיפוץ והתאמה אישית של ביתם, ומוכנים להשקיע זמן ומאמץ ביצירת בית חלומותיהם, ימצאו כאן פוטנציאל רב. כמו כן, האקלים המתון והשמש המרובה הופכים את האזור לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים לברוח מהחורפים הקרים בצפון אירופה. על אף שהבית מוכן למגורים, הרצון לביצוע שיפוצים קלים מצביע על כך שהנכס מתאים לאלו שרואים בבית לא רק מקום מגורים, אלא גם פרויקט אישי. דרוש רכב פרטי לגישה נוחה לכל השירותים, דבר שיש לקחת בחשבון, במיוחד עבור אלו המבקשים אורח חיים פעיל.
הבית, המתואר כ-Townhouse, בנוי ברמה המאפשרת מגורים מיידיים. הוא כולל סלון עם אח, היחידה המרכזית לחימום בימים קרים יותר, אולם כניסה מרווח, מטבח וחדר אמבטיות. כל אלו ממוקמים בקומת קרקע אחת, מה שמבטיח נוחות תנועה. גישה לרכב מתאפשרת דרך מוסך פרטי, וקיים פטיו וגינה קטנה. הבית מרוהט במלואו, מה שמפחית את הצורך בהשקעה ראשונית נוספת. החומרים והגימורים הספציפיים אינם מפורטים, אך העובדה שהבית מוכן למגורים מרמזת על רמת גימור פונקציונלית. קיימת אפשרות לבניית בריכה, מה שמעיד על פוטנציאל להרחבת המתקנים הפרטיים. מידע לגבי מערכות חשמל, אינסטלציה או בידוד תרמי אינו זמין.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של €54,900, מה שהופך אותו לאופציה אטרקטיבית בשוק הנדל"ן המקומי. המחיר הנמוך יחסית, במיוחד בהשוואה לפרויקטים אחרים באזורי חוף מבוקשים, יכול להצביע על מיקום פחות מרכזי או על פוטנציאל נדרש לשיפוצים. הבית כולל 3 חדרי שינה ו-1 חדרי אמבטיות, ומציע שטח מגורים של 153 מ"ר. שטחו של המגרש הוא 50 מ"ר. זמינות הנכסים במחירים דומים באזור זה עשויה להיות מוגבלת, אך המחיר מעיד על פוטנציאל למציאה עבור רוכשים עם תקציב מוגבל או כאלו המחפשים פרויקט להתאמה אישית. המחיר אינו כולל עלויות נלוות כגון מיסים, עמלות ושיפוצים פוטנציאליים.
Raspay הוא כפר הממוקם בתוך רשות מקומית של Yecla, באזור מורסיה. בשנת 2017, אוכלוסיית הכפר עמדה על כ-100 תושבים, מה שמעיד על סביבת מגורים כפרית ושקטה. מיקומו בגובה של 728 מטר מעל פני הים תורם לאקלים מתון יחסית, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 15.3°C, הנעות בין 7°C בחורף ל-25°C בקיץ. כמות המשקעים נמוכה יחסית, ונהנים מכ-3,816 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר עונת שחייה הנמשכת כ-4 חודשים. הגישה לשירותים בסיסיים, כגון מסעדה, נמצאת במרחק 2 ק"מ, בעוד שירותים נרחבים יותר כמו סופרמרקטים ובתי חולים דורשים נסיעה של כ-18-19 ק"מ. התנועה באזור נוחה, עם 5 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות, אך רכב פרטי נחשב חיוני להתניידות יעילה. סביבה זו מתאימה לאלו המחפשים חיים רגועים, קרובים לטבע, תוך הימנעות מצפיפות עירונית.
החיים ב-Raspay מתאפיינים בשקט ובקרבה לטבע. הכפר, הממוקם בגובה של 728 מטר מעל פני הים, נהנה מאקלים נוח עם טמפרטורות ממוצעות של 15.3°C וכ-3,816 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים. למרות האווירה הכפרית, קיימת גישה לשירותים חיוניים: מסעדה נמצאת במרחק 2 ק"מ, בעוד שסופרמרקט, בית חולים ובית מרקחת ממוקמים כ-18-19 ק"מ משם. נסיעה זו, המצריכה רכב פרטי, מהווה חלק אינטגרלי מאורח החיים באזור. האזור מציע אפשרויות לפעילויות חוץ כגון טיולים רגליים. למרות שיש 5 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות, השימוש ברכב פרטי נחשב הכרחי להתניידות יעילה לאספקת צרכים יומיומיים וגישה למרכזים גדולים יותר.
המיקום של Raspay מודגש במרכז הפנים של מורסיה. מפה זו ממחישה את המרחק מהחוף ואת קרבתו היחסית לכפרים קטנים יותר ולמרחבים פתוחים. היא מספקת הקשר ויזואלי לגבי המיקום הכפרי של הנכס, בהשוואה למיקומים לאורך החוף.
Raspay ממוקמת בפנים היבשה של מחוז מורסיה, כ-50 ק"מ בקו אווירי משדה התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC). המיקום הזה ממקם אותה בין הערים הגדולות יותר של מורסיה וולנסיה, אך בתוך אזור כפרי ושקט יותר. זאת בניגוד לערים כמו לוס אלסיזרס (Los Alcazares), הממוקמת על חוף הים ומציעה גישה ישירה יותר לתיירות ומתקנים ימיים. בניגוד לפרויקטים בקו החוף, Raspay מציעה סביבה המאופיינת בגבעות, נופים כפריים ואקלים יבשתי מתון. קרבתה של Raspay לכפרים קטנים אחרים באזור, יחד עם אפשרויות הטיול, יוצרת חווית מגורים שונה מזו המוצעת באזורי החוף המפותחים יותר.
הגישה לאזור Raspay דורשת תכנון, בעיקר בשל מיקומו הפנימי. שדה התעופה הקרוב ביותר, Alicante-Elche (ALC), נמצא במרחק של כ-50 ק"מ בקו אווירי, אם כי מרחק הנסיעה עשוי להיות שונה. שדה התעופה של ולנסיה (VLC) מרוחק יותר, כ-128 ק"מ בקו אווירי. מרכזים עירוניים גדולים, כגון אלצ'ה או מורסיה, דורשים נסיעה. החופים הקרובים ביותר, Zona de Baño "Las Escanales" ו-"El Arenal", נמצאים במרחק של כ-38 ק"מ. למען השוואה, חוף Platja del Pinet נמצא במרחק של 51 ק"מ. למרות המרחק לים, האזור מציע אפשרויות פנאי אחרות: מגרשי גולף כגון Font del Llop Golf Resort נמצאים במרחק של כ-35 ק"מ. סופרמרקט ממוקם במרחק 6.1 ק"מ, ובית חולים ובית מרקחת נמצאים במרחק של כ-18-19 ק"מ. עמדת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת גם היא במרחק 19 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Raspay ממוקמת בגובה של 728 מטר מעל פני הים, מה שתורם לאקלים מתון עם ממוצע שנתי של 15.3°C. הטמפרטורות נעות בין 7°C בחורף ל-25°C בקיץ, ומספקות תנאים נוחים לאורך רוב השנה. כמות המשקעים נמוכה, והאזור נהנה מכ-3,816 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר עונת שחייה של כ-4 חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. האזור אידיאלי לפעילויות חוץ כגון טיולים רגליים, הודות לנוף הכפרי והגבעות שמסביב. הגובה והמיקום הפנימי תורמים לאווירה שלווה ושונה מהאקלים הלח יותר באזורי החוף. מגוון החי והצומח באזור, יחד עם האוויר הצח, יוצרים סביבת מגורים נעימה למי שמעריך את הטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הגישה לחוף הים מ-Raspay דורשת נסיעה של כ-38 ק"מ לאזורי הרחצה הקרובים ביותר, Zona de Baño "Las Escanales" ו-"El Arenal". חוף Platja del Pinet ממוקם במרחק של 51 ק"מ. על אף המרחק לים, האזור מציע אפשרויות פנאי אחרות. בתחום הגולף, ניתן למצוא את Font del Llop Golf Resort במרחק 35 ק"מ, Club de Golf Alenda במרחק 37 ק"מ, ואת Escuela de golf Elche במרחק 38 ק"מ. מידע על מתקני ספורט נוספים אינו זמין. האופי הכפרי של Raspay מדגיש יותר פעילויות הקשורות לטבע, כגון טיולים רגליים, ולא פעילויות ימיות או קהילות גולף גדולות.
מקור: OpenStreetMap
Raspay ממוקמת בפנים היבשה של מחוז מורסיה, כ-50 ק"מ בקו אווירי משדה התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC). המיקום הזה ממקם אותה בין הערים הגדולות יותר של מורסיה וולנסיה, אך בתוך אזור כפרי ושקט יותר. זאת בניגוד לערים כמו לוס אלסיזרס (Los Alcazares), הממוקמת על חוף הים ומציעה גישה ישירה יותר לתיירות ומתקנים ימיים. בניגוד לפרויקטים בקו החוף, Raspay מציעה סביבה המאופיינת בגבעות, נופים כפריים ואקלים יבשתי מתון. קרבתה של Raspay לכפרים קטנים אחרים באזור, יחד עם אפשרויות הטיול, יוצרת חווית מגורים שונה מזו המוצעת באזורי החוף המפותחים יותר.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 6.8°C | 30 mm |
| פברואר | 7.4°C | 25 mm |
| מרץ | 10.4°C | 34 mm |
| אפריל | 13.1°C | 37 mm |
| מאי | 16.3°C | 42 mm |
| יוני | 21.2°C | 19 mm |
| יולי | 24.6°C | 5 mm |
| אוגוסט | 24.7°C | 8 mm |
| ספטמבר | 20.7°C | 31 mm |
| אוקטובר | 15.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 10.8°C | 35 mm |
| דצמבר | 7.2°C | 28 mm |
Ref: VL132523
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלסיזרס (המוצע החל מ-€539,900), נכס זה ב-Raspay מציע נקודת כניסה במחיר נמוך משמעותית לשוק הנדל"ן בספרד. בעוד שפרויקטים בקו החוף נוטים להיות יקרים יותר ומציעים גישה ישירה לים ולתשתיות תיירותיות מפותחות, Raspay מציעה חווית מגורים שונה. היא מתאימה יותר לרוכשים המחפשים שקט, מרחב וכפר ספרדי אותנטי, פחות מושפע מתיירות המונית. מיקומה הפנימי, בגובה 728 מטר, משפיע על האקלים, המציע ימים חמים יותר ולילות קרירים יותר בהשוואה לאזורי החוף. בעוד שפרויקטים בקו החוף יתמקדו בדרך כלל בקרבה לים, גולף ומתקני נופש ימיים, נכס זה מדגיש את הפוטנציאל לחיים כפריים, טיולים בטבע ואורח חיים רגוע. הנגישות לשירותים מרכזיים, כמו גם לשדות תעופה בינלאומיים, דורשת נסיעה, בניגוד למיקומים מבוססים יותר, אך המחיר משקף היטב את הפערים הללו. פרויקטים באזורים כפריים כמו Raspay יכולים להציע יותר פרטיות ומרחב אישי בעלות נמוכה יותר, אך מצריכים הסתמכות על רכב פרטי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
