Questo progetto immobiliare si trova a Raspay, una piccola località rurale nel comune di Yecla, nella regione di Murcia. Proposto come una casa a schiera (townhouse), l'immobile offre una soluzione abitativa con un prezzo di partenza interessante, inserita in un contesto prevalentemente agricolo. La proprietà è destinata a chi cerca una residenza in un ambiente tranquillo, lontano dal trambusto delle aree costiere, pur mantenendo una certa vicinanza a servizi essenziali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato nell'entroterra della regione di Murcia, in una zona caratterizzata da paesaggi rurali e una ridotta densità abitativa. La sua posizione non è direttamente collegata alle principali arterie turistiche della costa, il che implica una minore esposizione ai flussi turistici stagionali ma anche una maggiore dipendenza dai trasporti privati per raggiungere le aree di interesse.
Questa proprietà si rivolge a un pubblico che ricerca un'abitazione con ampi spazi interni, funzionale e distribuita su un unico livello. La presenza di un camino suggerisce un desiderio di comfort abitativo anche durante i mesi più freschi. La possibilità di future personalizzazioni o ristrutturazioni minori può attrarre chi desidera adattare la casa alle proprie esigenze specifiche.
Il progetto si configura come un'abitazione esistente, pronta per essere abitata o soggetta a lievi interventi di ammodernamento. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di una proprietà che potrebbe beneficiare di aggiornamenti per allinearsi agli standard abitativi moderni. La data di completamento si riferisce alla disponibilità immediata dell'immobile.
La località di Raspay, pur offrendo tranquillità, presenta limitazioni significative in termini di vicinanza a servizi primari come supermercati e ospedali. La distanza dall'aeroporto di Alicante è considerevole, e la necessità di un veicolo privato per gli spostamenti quotidiani è un fattore determinante. L'offerta di intrattenimento e strutture ricreative in prossimità è limitata.
Questa proprietà potrebbe essere adatta per individui o coppie che cercano un rifugio tranquillo e appartato, lontano dal turismo di massa, e che apprezzano uno stile di vita rurale. È una soluzione per chi desidera una residenza primaria o secondaria con ampi spazi interni e la possibilità di personalizzazione, e che non necessita di immediata vicinanza a grandi centri urbani o infrastrutture turistiche. Chi possiede già un veicolo e non si preoccupa di percorrere distanze per accedere a supermercati, ospedali o attività ricreative, potrebbe trovare in Raspay un contesto abitativo ideale. Inoltre, chi è interessato a progetti di ristrutturazione o all'idea di costruire una piscina privata, potrebbe vedere in questa casa un potenziale da sviluppare.
L'abitazione è presentata come funzionale e abitabile, con elementi come un camino che contribuiscono al comfort interno. Dispone di una cucina, un bagno spazioso e un salone, il tutto distribuito su un unico livello per facilitare la mobilità. La presenza di un garage accessibile dalla strada e un patio privato sono dotazioni esterne che ne aumentano la praticità. Sebbene la descrizione suggerisca che la proprietà sia pronta per l'uso, si menziona che una 'minor reform' potrebbe essere benvenuta a lungo termine, indicando che gli standard di finitura potrebbero non essere attuali e che alcuni aspetti potrebbero beneficiare di un aggiornamento o restauro per rispondere alle moderne aspettative abitative.
Il prezzo di partenza per questa casa a schiera è di €54.900, una cifra competitiva che la posiziona come un'opzione economicamente accessibile nel mercato immobiliare locale. L'immobile è descritto come pronto per essere abitato, sebbene una piccola ristrutturazione a lungo termine possa essere considerata per migliorarne le caratteristiche. La disponibilità è legata all'attuale stato dell'offerta sul mercato, e il prezzo indicato è da intendersi come il punto di partenza per questa tipologia di proprietà.
Raspay è un villaggio che offre un'esperienza di vita rurale autentica, con una popolazione esigua che nel 2017 contava circa 100 residenti. Il ritmo di vita qui è dettato dalla tranquillità della campagna, lontana dalle dinamiche delle città costiere. L'ambiente circostante è caratterizzato da ampi spazi aperti e un'atmosfera serena. La vicinanza a ristoranti è limitata a un'unità nel raggio di 2 km, suggerendo che la maggior parte delle necessità quotidiane e sociali richieda spostamenti più lunghi. L'altitudine di 728 metri sul livello del mare contribuisce a un clima più temperato rispetto alle zone costiere, con escursioni termiche più marcate tra giorno e notte, e tra le stagioni.
Vivere a Raspay significa immergersi in un ambiente rurale dove la vita scorre a un ritmo più lento. La località, con i suoi circa 100 abitanti, offre un senso di comunità ristretta e un forte legame con il territorio circostante. La disponibilità di un unico ristorante nel raggio di 2 km evidenzia la natura isolata del villaggio, il che implica che per la maggior parte delle necessità quotidiane e sociali, inclusi acquisti più consistenti, cure mediche specialistiche e attività ricreative, sarà necessario spostarsi verso centri abitati più grandi come Yecla. La mobilità privata è quindi essenziale per godere appieno delle opportunità offerte dalla regione.
La mappa illustra la posizione di Raspay, evidenziando la sua ubicazione nell'entroterra della regione di Murcia. Si nota la distanza dalle principali vie di comunicazione costiere e la vicinanza al comune di Yecla. L'analisi della mappa permette di comprendere meglio il contesto geografico e logistico, sottolineando il carattere rurale della zona e la necessità di pianificazione per gli spostamenti verso servizi o aree di svago.
Raspay si colloca in una posizione interna rispetto alla costa della regione di Murcia, specificamente nel comune di Yecla. Questa localizzazione la pone in una zona più rurale e meno densamente popolata, distante dai principali centri turistici costieri come Los Alcazares, dove si trova il progetto comparativo "GOLDEN GREEN VILLAS". La sua posizione la rende più vicina a città come Yecla stessa, che pur essendo un centro urbano significativo, si distingue per un'offerta legata all'entroterra piuttosto che al turismo balneare.
La località di Raspay si trova a una distanza significativa dalle principali infrastrutture di trasporto e servizi. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche (ALC), dista circa 50 km in linea d'aria, mentre Valencia (VLC) è a circa 128 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è notevolmente più distante, a circa 359 km. Per quanto riguarda le spiagge, le zone di balneazione più vicine, come 'Las Escanales' e 'El Arenal', si trovano a 38 km, mentre la spiaggia di Platja del Pinet è a 51 km. I servizi essenziali sono anch'essi dislocati: un supermercato si trova a 6.1 km, un ospedale a 19 km e un'apoteca a 18 km. La presenza di una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici a 19 km indica una crescente attenzione alla mobilità sostenibile, seppur in un contesto in cui l'auto rimane indispensabile.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Raspay, situata a 728 metri sul livello del mare, gode di un clima continentale mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di circa 15.3°C. Le temperature oscillano tipicamente tra i 7°C nei mesi più freddi e i 25°C nei mesi più caldi, offrendo un clima generalmente mite. Il numero di ore di sole annue, storicamente registrato a 3.816, è elevato, favorendo attività all'aperto. Il periodo considerato propizio per la balneazione, con temperature dell'acqua superiori o uguali a 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine e la posizione nell'entroterra influenzano l'escursione termica giornaliera e stagionale, differenziandola nettamente dalle condizioni climatiche delle zone costiere.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a spiagge e centri ricreativi è un aspetto che distingue questa località rurale. Le zone di balneazione più prossime, come la Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", si trovano a 38 km di distanza, mentre la spiaggia di Platja del Pinet è a 51 km. Per gli appassionati di golf, i campi più vicini includono il Font del Llop Golf Resort (35 km), il Club de Golf Alenda (37 km) e l'Escuela de golf Elche (38 km). La limitata offerta di strutture sportive e ricreative nel raggio immediato di Raspay rende necessaria la pianificazione di spostamenti per accedere a queste attività.
Fonte: OpenStreetMap
Raspay si colloca in una posizione interna rispetto alla costa della regione di Murcia, specificamente nel comune di Yecla. Questa localizzazione la pone in una zona più rurale e meno densamente popolata, distante dai principali centri turistici costieri come Los Alcazares, dove si trova il progetto comparativo "GOLDEN GREEN VILLAS". La sua posizione la rende più vicina a città come Yecla stessa, che pur essendo un centro urbano significativo, si distingue per un'offerta legata all'entroterra piuttosto che al turismo balneare.
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 6.8°C | 30 mm |
| Febbraio | 7.4°C | 25 mm |
| Marzo | 10.4°C | 34 mm |
| Aprile | 13.1°C | 37 mm |
| Maggio | 16.3°C | 42 mm |
| Giugno | 21.2°C | 19 mm |
| Luglio | 24.6°C | 5 mm |
| Agosto | 24.7°C | 8 mm |
| Settembre | 20.7°C | 31 mm |
| Ottobre | 15.7°C | 40 mm |
| Novembre | 10.8°C | 35 mm |
| Dicembre | 7.2°C | 28 mm |
Ref: VL132523
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il mercato immobiliare della Costa del Sol, rappresentato da progetti come "GOLDEN GREEN VILLAS" a Los Alcazares con prezzi a partire da €539.900, si posiziona su una fascia di mercato significativamente più alta e orientata verso destinazioni turistiche e di lusso. Rispetto a queste offerte, la casa a schiera a Raspay si distingue per un prezzo d'ingresso estremamente contenuto, che riflette una localizzazione nell'entroterra, lontana dalle attrattive balneari e dalle infrastrutture turistiche di alto livello tipiche della Costa del Sol e della Costa Calida. Mentre le proprietà costiere spesso enfatizzano la vicinanza al mare, i servizi di prossimità e un elevato standard di finitura per attrarre un pubblico internazionale orientato alla vacanza o alla residenza secondaria di prestigio, l'offerta a Raspay si rivolge a un segmento di mercato differente. Questo si traduce in un'atmosfera più tranquilla e rurale, con un minor numero di servizi immediati e una maggiore necessità di mobilità privata. La scelta tra queste opzioni dipende essenzialmente dalle priorità dell'acquirente: la vicinanza al mare, al lusso e alla vita sociale della costa, oppure la ricerca di tranquillità, spazi ampi e un investimento con un budget ridotto, accettando le implicazioni di una localizzazione più isolata.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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