Земљиште у Пиносу, Аликанте - од €30.995

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.

Lokacija

Ова парцела у Пиносу налази се у брдовитом подручју на граници провинција Аликанте и Мурсија, комбинујући урбано окружење са природом. Ресторани су на пешачкој удаљености, а основни садржаји су такође релативно близу. Очекују се несметани погледи, што га чини погодним за оне који цене мирну атмосферу.

Tlocrt

Велика површина парцеле омогућава слободне архитектонске планове. Идеално је место за оне који желе да изграде сопствени дом, уживају у башти или активностима на отвореном, или једноставно траже мирно и опуштено окружење. Близина садржаја је такође узета у обзир, што додаје погодност.

Status projekta

Овај објекат је само парцела земљишта без икаквих постојећих објеката. Купци могу слободно да праве архитектонске планове у складу са својим потребама. Детаљни грађевински прописи и процедуре захтеваће додатно проверавање. Треба узети у обзир и стање околне инфраструктуре.

Važni detalji

Будући да је ово празна парцела, тренутно није могуће живјети у њој. Поред тога, за приступ већим градовима или главним туристичким центрима биће потребан аутомобил. Доступно је неколико аутобуских линија, али њихова корисност је ограничена. Сви будући грађевински планови морају узети у обзир локалне прописе и процедуре добијања дозвола.

Životni stil i okolina

Ово земљиште је идеално за оне који траже мирно и природно окружење. Смештено у унутрашњости, далеко од обале Аликантеа, оно је идеалан избор за оне који теже мирном животу далеко од бучних туристичких центара. Поред тога, велика површина парцеле је атрактивна за оне који желе да се баве баштованством, створе простор за хобије или чак воде мали фарму. Дуги сунчани дани током целе године и блага клима пружају идеалне услове за оне који желе да уживају у активностима на отвореном и башти све време. Пиносо је традиционални град познат по вину, каменој соли и мермеру, што пружа прилику за упознавање локалне културе. Међутим, пошто је аутомобил неопходан за приступ градским подручјима, ово место ће више одговарати онима који више цене мир и простор него погодност.

Kvalitet izgradnje i završne radnje

Овај објекат је само парцела земљишта, и тренутно нема конкретних информација о зградама или материјалима за завршну обраду. Купци ће моћи да бирају жељени квалитет и материјале у складу са својим грађевинским плановима. Узимајући у обзир величину парцеле и њену локацију, постоји могућност реализације различитих архитектонских стилова. Потребно је посебно потврдити статус повезивања са локалном инфраструктуром (струја, вода итд.). Приликом градње морају се поштовати локални грађевински стандарди и прописи. Препоручује се консултација са стручњаком након куповине у вези са детаљним техничким спецификацијама и доступним материјалима.

Okolina i stil života

Cena i dostupnost

Ова парцела земљишта доступна је од €30.995. Узимајући у обзир значајну површину од 16.137 м², цена је веома приступачна. Ова цена је конкурентна за цене земљишта у руралним градовима Шпаније. Тренутно нема информација о посебним ограничењима у погледу коришћења овог земљишта или додатним обавезама изградње. Купци могу слободно да праве сопствене грађевинске планове. Детаљне информације о цени или могућности поделе парцеле могу се добити на индивидуални захтев.

€30,995

Prijs

Okolina i stil života

Пиносо је традиционални град у брдовитом подручју провинције Аликанте са око 7.300 становника. Познат је по производњи вина, камене соли и мермера, а последњих година бележи пораст броја туриста. Ова парцела је окружена таквом историјском и природном атмосфером. Налази се на надморској висини од 574 метра, са просечном температуром између 8°C и 26°C, и годишњим просеком од 15,8°C, што пружа релативно благу климу. 3.842 сата сунца годишње и температура воде преко 20°C током 4 месеца чине га погодним за активности на отвореном. У радијусу од 2 км налази се ресторан до којег се може доћи пешице. Међутим, основни садржаји попут супермаркета, апотеке и болнице налазе се на удаљености од 24 м, 18 км и 22 км респективно, тако да ће аутомобил бити веома користан за свакодневни живот.

Zatražite informacije

Lokacija i okolina: Pinoso

Okolina i pristup

Пиносо се налази на северозападу провинције Аликанте, то је традиционални град у брдовитом подручју близу границе са Мурсијом. Његова популација је око 7.300 људи, и познат је по производњи вина, камене соли и мермера. Окружење је испуњено брдима и пољопривредним земљиштем, стварајући окружење богато природом и мирно. Град има продавнице где се могу купити основне животне потрепштине, као и ресторане који служе локалне производе. Што се тиче погодности, супермаркет је удаљен 24 метра, апотека 18 км, а болница 22 км, тако да се препоручује коришћење аутомобила за свакодневни живот. Дуги сунчани дани током целе године и релативно блага клима чине га погодним за активности на отвореном.

Mapa i lokacija

Ова карта приказује локацију земљишта у Пиносу (El Pinós), провинција Аликанте, Шпанија. Регион се налази у унутрашњим брдовитим подручјима и карактерише га традиционални градски пејзаж и богата природа. Такође је познат као произвођач вина, камене соли и мермера, а последњих година бележи пораст броја туриста.

Alt text: Two-story building with a yellow and orange facade, large windows, and a covered entrance.

Pristup i sadržaji

Ова парцела се налази око 44 км (правац) од аеродрома Аликанте-Елче и око 130 км (правац) од аеродрома Валенсија, тако да ће аутомобил бити потребан за приступ главним аеродромима. Најближе плаже, Platja del Pinet, Platja de la Gola и Platja de la Marina, удаљене су око 45 км (правац), тако да приступ обали захтева одређено време. За љубитеље голфа, Font del Llop Golf Resort удаљен је око 30 км, а Club de Golf Alenda око 32 км. Уз аутомобил, приступ овим објектима је релативно лак. Јавни превоз укључује 5 линија и 5 станица, али за главна путовања до градова аутомобил је практичнији. Пуњач за електрична возила налази се на 24 км.

Alicante-Elche (ALC)	44 km
Valencia (VLC)	130 km

Izvor: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Single-story office building with large windows, paved parking area, and surrounding greenery.

Priroda i klima

A serene street lined with tall pine trees, offering a peaceful and shaded walkway.

Пиносо се налази на надморској висини од 574 метра, са просечном годишњом температуром од 15,8°C, а типичне температуре се крећу од 8°C до 26°C. Годишњи број сунчаних сати износи 3.842, што је један од највиших показатеља у Шпанији. Током 4 месеца температура воде прелази 20°C, што омогућава уживање у воденим спортовима као што је пливање. Регион је под утицајем суве континенталне климе, али се такође карактерише благом климом, типичном за унутрашњост. Лета су врућа и сушна, а зиме хладне, али захваљујући обилном сунцу, дани су често пријатни. Велика површина парцеле погодује развоју који узима у обзир хармонију са природним окружењем.

3842 Сунчаних сати/год.

4 Сезона купања (мес.)

15.8°C Просеч. годишња темп.

574m Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)

Mesec	Prosečna temperatura	Padavine
Јануар	7.9°C	30 mm
Фебруар	8.4°C	25 mm
Март	11.4°C	34 mm
Април	14.0°C	37 mm
Мај	17.2°C	42 mm
Јун	22.0°C	19 mm
Јул	25.4°C	5 mm
Август	25.6°C	8 mm
Септембар	21.6°C	31 mm
Октобар	16.7°C	40 mm
Новембар	11.8°C	35 mm
Децембар	8.3°C	28 mm

Sažetak

Пространо земљиште (16.137 м²) од €30.995
Локација у Пиносу, традиционалном граду познатом по вину, каменој соли и мермеру
3.842 сата сунца годишње и блага клима
Око 45 км од обале, приступ главним градовима аутомобилом
Могућност слободне изградње у мирном и природном окружењу

Regionalna poređenja

Ово земљиште у Пиносу има другачије карактеристике од других пројеката у провинцији Аликанте, посебно оних на обали. На пример, 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (од €155.000) и 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (од €169.000) у Торевијехи (Torrevieja) су стамбени комплекси близу плаже који нуде градске погодности и одмаралишни живот. Пројекат 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (од €225.000) у Урбанизациону Ел Расо (Urbanización El Raso) је такође скупљи стамбени пројекат са добрим приступом садржајима и друштвеним објектима. У поређењу са њима, земљиште у Пиносу је знатно јефтиније и има велику површину. Иако је удаљено од обале и главних градова, нуди предности мирног, природног окружења и слободе коришћења земљишта. Регион, познат по производњи вина, камене соли и мермера, погодан је за оне који желе да искусе традиционални шпански сеоски живот или им је потребно велико земљиште за свој пројекат. То је понуда за оне који траже јединствен начин живота, другачији од погодности и активности које нуде приморски пројекти.

Često postavljana pitanja

Који је најважнији аспект који треба узети у обзир при куповини овог земљишта?

Земљиште се налази у унутрашњости провинције Аликанте, на брдовитом подручју на 574 м надморске висине. За приступ обали и већим градовима потребан је аутомобил, а такође треба узети у обзир удаљеност до неопходних животних садржаја.

Какав је приступ основним садржајима за свакодневни живот?

Супермаркет је удаљен 24 м, апотека 18 км, а болница 22 км. Ресторан се налази у кругу од 2 км. Препоручује се коришћење аутомобила.

Да ли постоји инфраструктура (струја, вода итд.) на овом земљишту за градњу?

Статус прикључка на инфраструктуру треба посебно потврдити. Купци треба да истраже могућност и трошкове прикључења инфраструктуре у складу са својим грађевинским плановима.

Које су опште мере предострожности при куповини некретнина у региону Пиносо?

Пиносо је традиционални град познат по производњи вина, камене соли и мермера, а последњих година забележен је пораст броја туриста. Важно је разумети локалну културу и пејзаж, као и проверити прописе о коришћењу земљишта.

Који рекреативни садржаји су доступни у близини?

Најближа плажа је удаљена око 45 км, а терени за голф око 30 км. У околини постоје и природне области погодне за планинарење и бициклизам.

Поред цене земљишта, да ли ће постојати додатни трошкови за изградњу и развој инфраструктуре?

Поред цене земљишта, постојаће додатни трошкови као што су дозволе за градњу, трошкови изградње и прикључка на инфраструктуру. Ови трошкови ће се знатно разликовати у зависности од грађевинског плана и локалних услова.

Какав је процес куповине земљишта?

Прати се стандардна процедура куповине некретнина, али за куповину земљишта, добијање грађевинских дозвола и потврда прикључка на инфраструктуру су такође важни. Препоручује се добијање савета од стручњака.

За који животни стил је ово земљиште погодно?

Погодно је за оне који воле мирно и природно окружење, желе слободно да користе велико земљиште, немају ништа против путовања аутомобилом и уживају у искуству локалне културе.

Земљиште у Пиносу, Аликанте - од €30.995