Земельный участок площадью 14 146 м² расположен недалеко от города Пиносo в провинции Аликанте. Объект находится в сельской местности, но при этом в пределах пешей досягаемости от городской инфраструктуры. На участке имеется разрешение на строительство виллы, что открывает возможности для реализации индивидуального проекта. Ближайшие пляжи и аэропорты находятся на значительном удалении, что делает это предложение ориентированным на тех, кто ценит уединенность и спокойствие.
В отличие от прибрежных проектов на Коста Бланка, таких как апартаменты в Торревьехе (от €155,000) или объекты в Ориуэле Коста (от €225,000), данный земельный участок в Пиносo предлагает иную ценность. Его цена от €54,995 делает его одним из наиболее доступных вариантов для тех, кто стремится построить собственный дом в Испании. Прибрежные объекты, как правило, предлагают готовую инфраструктуру и близость к морю, но их стоимость значительно выше. Проекты в Торревьехе, например, ориентированы на массовый рынок и пляжный отдых, тогда как Пиносo представляет собой более аутентичную, сельскую Испанию с фокусом на местную культуру и производство. Эта разница в расположении и типе недвижимости определяет и целевую аудиторию: от ищущих активного пляжного отдыха до предпочитающих спокойствие и уединение вдали от туристических центров. Инвестиционный потенциал также различается: прибрежная недвижимость часто демонстрирует стабильный рост стоимости, тогда как участки во внутренних районах могут быть интересны для специфических проектов или для тех, кто ценит возможность самореализации.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в муниципалитете Пиносo, провинция Аликанте. Близость к населенному пункту обеспечивает доступ к основным удобствам, однако значительные расстояния до побережья и аэропортов указывают на его расположение вдали от основных туристических потоков. Это предложение ориентировано на тех, кто ищет уединение в сельской местности.
Данный объект представляет собой земельный участок с разрешением на строительство, что подходит для покупателей, желающих возвести дом по собственному проекту. Отсутствие готовых построек позволяет полностью контролировать процесс строительства и отделки. Наличие подъездных путей и подведенных коммуникаций упрощает реализацию строительных планов.
Проект предусматривает строительство виллы на земельном участке. Получено разрешение на строительство, что позволяет приступить к возведению объекта незамедлительно. Планы виллы и топографическая съемка участка доступны, что облегчает процесс проектирования и строительства.
Объект представляет собой земельный участок без построек. Расстояния до крупных аэропортов и пляжей значительны, что ограничивает возможности для тех, кто ищет жилье в непосредственной близости от моря или транспортных узлов. Покупка требует самостоятельного планирования и осуществления строительства.
Данный объект может быть интересен покупателям, которые ищут уединения и возможность построить дом по собственному проекту вдали от городской суеты. Людям, ценящим тишину сельской местности и готовым к самостоятельному строительству, этот участок подойдет как основа для создания дома своей мечты. Строительство может начаться сразу после приобретения, при наличии всей необходимой документации. Наличие разрешения на строительство делает его привлекательным для тех, кто хочет минимизировать бюрократические процедуры, связанные с началом строительства. Покупатели, которые планируют использовать участок для сельскохозяйственных целей или развития виноделия, также могут найти его привлекательным, учитывая специфику региона.
На участке имеется разрешение на строительство виллы, что предполагает возможность выбора материалов и технологий отделки по усмотрению будущего владельца. Планы виллы доступны, что позволяет заранее оценить предлагаемые решения. Коммуникации, такие как вода и электричество, проходят по границе участка, что упрощает их подключение. Стандарт строительства и используемые материалы будут определяться в процессе проектирования и возведения виллы. Отсутствие готовых построек означает, что все аспекты качества и отделки полностью находятся под контролем покупателя, от фундамента до финальных штрихов.
Стоимость земельного участка составляет от €54,995. Площадь участка — 14 146 м², из которых 10 483 м² официально отражены в кадастровом документе. Наличие разрешения на строительство является существенным фактором, снижающим начальные затраты и время на получение необходимых согласований. Цена отражает стоимость земельного надела с возможностью застройки, без учета стоимости самого строительства виллы. Наличие подъездных путей и близость коммуникаций (вода и электричество) также входят в общую ценность предложения.
Пиносo — это традиционный город, расположенный в гористой местности на границе провинций Аликанте и Мурсия. Город известен производством вина, каменной соли и мрамора. Население Пиносo составляет около 7 300 человек, а его муниципальная территория охватывает 127 км². В последние годы здесь наблюдается рост туризма. Климат характеризуется среднегодовой температурой около 15.8°C, с колебаниями от 8°C до 26°C. Высота над уровнем моря составляет 574 метра, что влияет на климатические условия и создает живописные виды. Наличие 32 местных праздников в году свидетельствует о богатых культурных традициях региона. Средний доход в провинции составляет €15,750, что может указывать на ценовой сегмент и экономическую активность.
Пиносo расположен в сельской местности, что предполагает более спокойный ритм жизни по сравнению с прибрежными городами. Ближайший ресторан находится в пределах 2 км, а супермаркет — всего в 24 метрах, что обеспечивает базовый уровень комфорта. Расстояние до ближайшей аптеки составляет 18 км, а до больницы — 22 км, что указывает на необходимость использования автомобиля для доступа к полному спектру медицинских услуг. Несмотря на наличие 5 линий общественного транспорта и 5 остановок в пределах досягаемости, для полноценного передвижения и доступа к более удаленным объектам, таким как аэропорты, пляжи или гольф-клубы, рекомендуется иметь личный автомобиль.
Представленный участок находится в муниципалитете Пиносo, провинция Аликанте. Область характеризуется сельским ландшафтом с холмами и равнинами, на которых выращиваются виноградники и оливковые деревья. Близость к городу обеспечивает доступ к основным услугам, но в целом район ориентирован на спокойную жизнь вдали от побережья.
Пиносo расположен в северо-западной части провинции Аликанте, на границе с регионом Мурсия. Это внутренний район, отличающийся от прибрежных зон Коста Бланки. Город находится примерно в 44 км от Аликанте (по прямой) и примерно в 130 км от Валенсии. Его расположение делает его более доступным для тех, кто ищет спокойствие и аутентичную испанскую атмосферу, вдали от массового туризма. Близость к производству вина и мрамора также является отличительной чертой этой местности.
Участок расположен в 44 км (по прямой) от аэропорта Аликанте-Эльче (ALC), что делает его относительно доступным для международных путешествий, хотя время в пути на автомобиле будет значительно дольше. До аэропорта Валенсии (VLC) около 130 км по прямой. Пляжи, такие как Platja del Pinet, Platja de la Gola и Platja de la Marina, находятся примерно в 45 км, что предполагает поездку на автомобиле для отдыха у моря. Ближайшие гольф-поля, Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda, расположены в 30-32 км. Наличие зарядной станции для электромобилей в 24 км обеспечивает некоторую инфраструктурную поддержку.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Пиносo расположен на высоте 574 метра над уровнем моря, что влияет на его климат, делая его более континентальным по сравнению с прибрежными районами. Среднегодовая температура составляет 15.8°C, с типичными колебаниями от 8°C зимой до 26°C летом. Регион характеризуется большим количеством солнечных дней, с исторически зарегистрированными 3 842 часами солнечного света в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это способствует длительному периоду, когда можно наслаждаться активным отдыхом на свежем воздухе. Температура воды в море достигает комфортных значений (≥20°C) в течение примерно 4 месяцев в году, что определяет продолжительность купального сезона.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Platja del Pinet, Platja de la Gola и Platja de la Marina, расположены на расстоянии около 45 км от участка. Эти пляжи, вероятно, предлагают типичные для побережья Коста Бланка возможности для отдыха, но их статус (например, наличие Голубого флага) требует дополнительного уточнения. Гольф-поля Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda находятся в пределах 30-32 км, предоставляя возможности для любителей этого вида спорта. Для активного отдыха в непосредственной близости доступны местные маршруты и природные ландшафты, характерные для внутренней части Аликанте.
Источник: OpenStreetMap
Пиносo расположен в северо-западной части провинции Аликанте, на границе с регионом Мурсия. Это внутренний район, отличающийся от прибрежных зон Коста Бланки. Город находится примерно в 44 км от Аликанте (по прямой) и примерно в 130 км от Валенсии. Его расположение делает его более доступным для тех, кто ищет спокойствие и аутентичную испанскую атмосферу, вдали от массового туризма. Близость к производству вина и мрамора также является отличительной чертой этой местности.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 7.9°C | 30 mm |
| Февраль | 8.4°C | 25 mm |
| Март | 11.4°C | 34 mm |
| Апрель | 14.0°C | 37 mm |
| Май | 17.2°C | 42 mm |
| Июнь | 22.0°C | 19 mm |
| Июль | 25.4°C | 5 mm |
| Август | 25.6°C | 8 mm |
| Сентябрь | 21.6°C | 31 mm |
| Октябрь | 16.7°C | 40 mm |
| Ноябрь | 11.8°C | 35 mm |
| Декабрь | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL606177
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями по Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и другим популярным прибрежным регионам, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
