يقع هذا المشروع في منطقة بينوسو، أليكانتي، وهي منطقة داخلية تتميز بطبيعتها الجبلية الهادئة. تقع المدينة بالقرب من حدود مورسيا وتشتهر بإنتاج النبيذ والملح الرخامي. يوفر المشروع فرصة فريدة للحصول على أرض بمساحة واسعة، مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية سيرًا على الأقدام. يهدف هذا المشروع إلى توفير قاعدة مثالية لمن يبحث عن حياة هادئة في بيئة ريفية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات.
بالمقارنة مع مشاريع في مناطق ساحلية مثل Torrevieja و Urbanización El Raso، فإن هذا المشروع في Pinoso يقدم نموذجًا مختلفًا تمامًا. في حين أن الشقق في Torrevieja تبدأ من 155,000 يورو وتوفر وصولاً مباشرًا إلى البحر والمرافق السياحية، فإن هذه الأرض في Pinoso توفر مساحة شاسعة بسعر أقل بكثير (بدءًا من 54,995 يورو). التركيز هنا ليس على نمط الحياة الساحلي، بل على الحياة الريفية الهادئة والقدرة على بناء منزل مخصص. مناطق مثل El Raso قد تقدم شققًا وفيلات جاهزة مع مرافق مشتركة، ولكن Pinoso تقدم فرصة لملكية أراضٍ واسعة في بيئة أقل كثافة سكانية. الارتفاع عن سطح البحر (574 مترًا) والمناخ القاري المعتدل يميز Pinoso عن المناطق الساحلية ذات المناخ البحري الأكثر رطوبة. القرب من مناطق مثل Elda و Aspe يجعل Pinoso جزءًا من منطقة داخلية ذات طابع زراعي وصناعي تقليدي، تختلف عن الواجهات البحرية الصاخبة. هذه الأرض تمثل استثمارًا في نمط حياة مختلف، يركز على الهدوء والمساحة والطبيعة، بدلاً من المرافق السياحية والترفيه الساحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من وسط مدينة بينوسو، مما يجعله في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق. تقع الأرض على مسافة معقولة من المدن الكبرى والمناطق الساحلية، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى الخدمات.
هذا المشروع يلبي احتياجات الباحثين عن مساحات شاسعة وأجواء ريفية هادئة. توفر الأرض فرصة لبناء منزل مخصص أو الاستمتاع بالطبيعة المحيطة. إنه مناسب لمن يفضل الابتعاد عن صخب المدن الكبرى مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية.
هذا المشروع يمثل فرصة شراء أرض خام. تشير المعلومات إلى وجود تصريح تخطيط لبناء فيلا، ولكن لا توجد معلومات حول مرحلة البناء الحالية أو الجدول الزمني المتوقع. التفاصيل المعمارية مثل المخططات الهيكلية والخرائط الطبوغرافية الجوية متاحة، مما يسمح بالتخطيط المسبق للمشروع.
لا يقدم هذا المشروع فيلات أو منازل جاهزة للبناء. لا تتوفر معلومات حول وجود مرافق مجتمعية مثل حمامات السباحة أو الحدائق. الأرض تقع في منطقة داخلية، بعيدة عن الشواطئ الشهيرة والمطارات الرئيسية، مما يتطلب تخطيطًا لوجستيًا للمسافات الطويلة.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو العائلات الذين يتطلعون إلى بناء منزل أحلامهم وفقًا لمواصفاتهم الخاصة في بيئة ريفية هادئة. إنها فرصة مثالية لمن يرغب في العيش بعيدًا عن صخب المدن، ولكن بالقرب من الخدمات الأساسية مثل المتاجر والمطاعم. قد يكون هذا المشروع جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن أراضٍ واسعة بسعر معقول في مناطق واعدة. كما أنه مناسب لمن يقدرون الطبيعة والمناظر الطبيعية الخلابة، مع إمكانية الاستمتاع بالشمس والمناخ المعتدل على مدار العام. إن وجود تصريح تخطيط لبناء فيلا يجعله مناسبًا لمن يرغب في البدء في مشروع بناء مباشر بعد الشراء.
لا تتوفر حاليًا معلومات تفصيلية حول جودة التشطيبات أو المواد المستخدمة، حيث أن هذا المشروع يركز على بيع قطعة أرض. ومع ذلك، فإن توفر تصريح تخطيط لبناء فيلا يشير إلى إمكانية تصميم وتشطيب المنزل وفقًا للمعايير المطلوبة. يمكن للمشترين المستقبليين التخطيط لتشطيبات تلبي متطلباتهم الشخصية، مع الأخذ في الاعتبار المناخ المحلي وجماليات المنطقة. سيتم تحديد تفاصيل التشطيبات والجودة خلال مرحلة تصميم وبناء الفيلا المستقبلية، اعتمادًا على خيارات المالك والمقاول.
يبدأ سعر هذه الأرض من 54,995 يورو، مما يجعلها خيارًا جذابًا اقتصاديًا لمن يبحث عن استثمار عقاري في المنطقة. تبلغ مساحة الأرض الإجمالية 14,146 مترًا مربعًا، وهي مساحة واسعة توفر خصوصية وإمكانيات تطوير كبيرة. يتم عكس 10,483 مترًا مربعًا فقط في سند الملكية، وهو تفصيل مهم يجب أخذه في الاعتبار عند التخطيط. تشير المعلومات إلى أن المياه والكهرباء متوفرتان بالقرب من قطعة الأرض، مما يسهل عملية البناء المستقبلية. لا توجد تفاصيل حول الوحدات السكنية المتاحة حاليًا، حيث أن هذا المشروع يركز على بيع الأرض نفسها.
تُقدم بينوسو نفسها كمدينة تقليدية، يبلغ عدد سكانها حوالي 7,300 نسمة، وتشتهر بإنتاج النبيذ والملح الرخامي، مما يمنح المنطقة طابعًا فريدًا. تتميز المنطقة بموقعها في الريف الجبلي على حدود أليكانتي ومورسيا، على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر. هذا الارتفاع يساهم في مناخ معتدل نسبيًا، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 8 و26 درجة مئوية على مدار العام، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.8 درجة مئوية. مع 3,842 ساعة سطوع شمس سنويًا، توفر المنطقة إمكانيات جيدة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة الممتع إلى حوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. على الرغم من كونها بيئة ريفية، إلا أن بينوسو تشهد نموًا سياحيًا، مع وجود مطعم واحد ضمن نطاق 2 كيلومتر، مما يوفر بعض خيارات تناول الطعام الأساسية.
تتمتع منطقة بينوسو ببيئة حياة تقليدية وهادئة، بعيدًا عن صخب المدن الساحلية. يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من وسط المدينة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية الأساسية. ومع ذلك، تقع المرافق الأخرى مثل المستشفى والصيدلية على مسافات أبعد (22 كم و 18 كم على التوالي)، مما يستلزم استخدام السيارة للوصول إليها. تشير بيانات النقل العام إلى وجود 5 خطوط و 5 محطات للحافلات، مما يوفر بعض خيارات التنقل البديلة. تتميز المنطقة بمستوى دخل متوسط منخفض نسبيًا في المقاطعة (15,750 يورو)، مما قد يعكس طبيعتها الريفية وتكاليف المعيشة المنخفضة نسبيًا مقارنة بالمناطق الساحلية.
توضح الخريطة موقع بينوسو، أليكانتي، كمنطقة داخلية في جنوب شرق إسبانيا. تظهر المسافات إلى المدن الكبرى والمطارات، مما يساعد على فهم سهولة الوصول. الموقع ضمن بيئة جبلية مميز، مع وجود بعض المرافق الأساسية على مسافة قريبة، في حين أن الشواطئ والمناطق الترفيهية الأخرى تتطلب رحلة بالسيارة.
تقع بينوسو في مقاطعة أليكانتي، على مقربة من الحدود مع منطقة مورسيا. هذا الموقع الاستراتيجي في الداخل يمنحها طابعًا مختلفًا عن المناطق الساحلية الشهيرة مثل كوستا بلانكا. تقع المدينة على مسافة تقدر بحوالي 44 كم من مطار أليكانتي-إلش، مما يجعلها سهلة الوصول نسبيًا. بالمقارنة مع فالنسيا (130 كم) ومالقة (360 كم)، فإن قربها من أليكانتي يجعلها خيارًا عمليًا للمسافرين الدوليين. تقع بينوسو في منطقة جبلية، مما يوفر مناظر طبيعية مختلفة عن المناطق الساحلية المسطحة.
يقع المشروع في بيئة حضرية مع توفر بعض المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مثل وجود مطعم واحد ضمن نطاق 2 كم. ومع ذلك، فإن الوصول إلى المرافق الأوسع مثل المستشفى (22 كم) والصيدلية (18 كم) ومحطات شحن السيارات الكهربائية (24 كم) يتطلب استخدام السيارة. بالنسبة للشواطئ، تقع أقرب الشواطئ مثل Platja del Pinet على مسافة 45 كم، مما يعني رحلة بالسيارة. تقع ملاعب الجولف الرئيسية، مثل Font del Llop Golf Resort، على بعد 30 كم. يُعد قرب المشروع من مدينة بينوسو نقطة قوة، بينما تتطلب المسافات الأبعد إلى الشواطئ والمطار تخطيطًا مسبقًا.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بينوسو بمناخ متوسطي قاري، يتميز بصيف حار وشتاء بارد نسبيًا، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 15.8 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجات الحرارة خلال العام ما بين 8 و26 درجة مئوية، مما يشير إلى تباين موسمي ملحوظ. مع 3,842 ساعة سطوع شمس سنويًا، توفر المنطقة كمية كبيرة من أشعة الشمس. يمتد موسم السباحة الممتع لحوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يؤثر على درجات الحرارة ويساهم في هواء أكثر انتعاشًا. هذه الظروف المناخية مناسبة للأنشطة الخارجية على مدار العام، مع الأخذ في الاعتبار التباين بين فصول السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل Platja del Pinet و Platja de la Gola و Platja de la Marina، على بعد 45 كم من المشروع، مما يجعلها وجهة تتطلب رحلة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Font del Llop Golf Resort على بعد 30 كم، و Club de Golf Alenda على بعد 32 كم. توفر هذه الملاعب تجربة لعب ممتازة في بيئة طبيعية جميلة. لا تتوفر معلومات حول المرافق الرياضية الأخرى أو منتجعات الرياضات المائية المباشرة بالقرب من المشروع، مما يشير إلى أن الأنشطة الترفيهية قد تتطلب السفر إلى مناطق أخرى.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينوسو في مقاطعة أليكانتي، على مقربة من الحدود مع منطقة مورسيا. هذا الموقع الاستراتيجي في الداخل يمنحها طابعًا مختلفًا عن المناطق الساحلية الشهيرة مثل كوستا بلانكا. تقع المدينة على مسافة تقدر بحوالي 44 كم من مطار أليكانتي-إلش، مما يجعلها سهلة الوصول نسبيًا. بالمقارنة مع فالنسيا (130 كم) ومالقة (360 كم)، فإن قربها من أليكانتي يجعلها خيارًا عمليًا للمسافرين الدوليين. تقع بينوسو في منطقة جبلية، مما يوفر مناظر طبيعية مختلفة عن المناطق الساحلية المسطحة.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.9°C | 30 mm |
| فبراير | 8.4°C | 25 mm |
| مارس | 11.4°C | 34 mm |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 22.0°C | 19 mm |
| يوليو | 25.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 31 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL606177
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
نبذة عن الكاتب
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
