Dit bouwperceel van 14.546 m² in Pinoso biedt een ruime kavel met potentie voor ontwikkeling. Gelegen in een landelijke omgeving met bestaande voorzieningen op korte afstand, combineert het de rust van het platteland met stedelijke toegankelijkheid. Het perceel is omringd door volwassen amandelbomen en biedt een stabiele basis voor diverse bouwplannen. Water- en elektriciteitsaansluitingen bevinden zich in de nabijheid, wat de realisatie van een woning vergemakkelijkt. De locatie in de provincie Alicante zorgt voor een specifieke leefomgeving met de kenmerken van het Spaanse binnenland.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gesitueerd in Pinoso, een gemeente die zich kenmerkt door een landelijk karakter binnen de provincie Alicante. De directe omgeving kent reeds enige bebouwing en voorzieningen, wat een zekere mate van stedelijke integratie impliceert. De ligging landinwaarts, weg van de directe kustlijn, biedt een ander perspectief op de regio dan de meer toeristische kustgebieden.
Dit perceel is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar ruimte en de flexibiliteit om een woning naar eigen ontwerp te realiseren. De omvang van het terrein en de mogelijkheid tot bebouwing tot 2% van het oppervlak, maken het een geschikte locatie voor een ruime villa of een landelijke residentie. De nabijheid van voorzieningen ondersteunt een praktisch dagelijks leven.
Het betreft hier een bouwperceel, wat betekent dat de ontwikkeling van een nieuwe woning ter plaatse nog moet plaatsvinden. De status als 'land' impliceert dat er momenteel geen bestaande constructie aanwezig is. De kavel biedt een blanco canvas voor toekomstige projectontwikkeling, waarbij de bouwmogelijkheden conform de lokale bestemmingsplannen benut kunnen worden.
Dit betreft een bouwkavel en geen reeds gerealiseerde woning of afgewerkt appartement. De ontwikkeling van een nieuwbouwproject op dit perceel is afhankelijk van de geldende bouwvoorschriften en vereist een eigen bouwplan. De nabijheid van voorzieningen is relatief, en de afstand tot grotere stedelijke centra en de kustlijn dient in overweging genomen te worden.
Ref: VL902254
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwkavel is met name geschikt voor investeerders of particulieren die een langetermijnvisie hebben op het ontwikkelen van vastgoed in Spanje. Het landschap, met bestaande amandelbomen, biedt een natuurlijke omgeving die aantrekkelijk kan zijn voor wie een rustig, landelijk leven nastreeft, maar toch waarde hecht aan nabijheid van voorzieningen. De ruime oppervlakte en de 2% bebouwbare toegestane oppervlakte bieden flexibiliteit voor het realiseren van een aanzienlijke woning of meerdere structuren, afhankelijk van lokale regelgeving. Het is een optie voor diegenen die niet direct een kant-en-klare woning zoeken, maar de voorkeur geven aan het proces van bouwen en personaliseren. Gezien de afstand tot de kust, is het minder gericht op kopers die primair strandleven zoeken, maar meer op hen die de rust van het binnenland waarderen met de optie voor een uitstap naar zee of stad. De relatieve nabijheid van een supermarkt (24 m) en restaurant (binnen 2 km) maakt het dagelijkse leven beheersbaar zonder constante afhankelijkheid van de auto, hoewel een voertuig voor verdere verplaatsingen praktisch is.
Als bouwkavel is de kwaliteit van afwerking momenteel niet van toepassing. De focus ligt op de potentie van het land zelf. Het perceel is omgeven door volwassen amandelbomen, wat kan duiden op een agrarisch verleden. Water- en elektriciteitsaansluitingen zijn aanwezig in de nabijheid, wat de basis legt voor toekomstige voorzieningen. De bouwmogelijkheden beperken zich tot een maximaal bouwpercentage van 2% van het totale perceeloppervlak. Dit impliceert dat de schaal van de te realiseren constructie relatief beperkt is ten opzichte van de totale grondoppervlakte. Verdere details over de bodemkwaliteit, landschapsvorming of specifieke bouwtechnische voorschriften zijn niet gespecificeerd en vereisen nader onderzoek bij de lokale autoriteiten.
Het perceel wordt aangeboden vanaf €74.995. Dit betreft een bouwkavel met een aanzienlijke oppervlakte van 14.546 m². De prijsstelling reflecteert de omvang van het land en de potentie voor ontwikkeling, in plaats van een reeds gebouwde woning. Potentiële kopers dienen rekening te houden met aanvullende kosten voor de bouw van een woning, aansluiting van nutsvoorzieningen en de ontwikkeling van het perceel zelf. De beschikbaarheid is gebaseerd op dit specifieke bouwkavel; er zijn momenteel geen andere eenheden of woningtypes vermeld in deze aanbieding.
Pinoso, officieel El Pinós, is een traditionele stad gelegen in het bergachtige binnenland van de provincie Alicante, nabij de grens met Murcia. De gemeente, met een oppervlakte van circa 127 km² en een bevolking van ongeveer 7.300 inwoners, staat historisch bekend om de productie van wijn, zout en marmer. Recentelijk heeft de regio een toename in toerisme ervaren, wat duidt op een groeiende aantrekkingskracht buiten de traditionele agrarische sector. De ligging op 574 meter hoogte resulteert in een gematigd klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen de 8°C en 26°C gedurende het jaar. Het aantal zonuren bedraagt ongeveer 3.842 per jaar, met een zwemseizoen van circa vier maanden waarin de watertemperatuur stijgt tot boven de 20°C. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 15.8°C. De aanwezigheid van 32 lokale feestdagen per jaar onderstreept de culturele tradities in de regio. Het mediane inkomen in de provincie Alicante bedraagt €15.750, wat de economische context van het gebied schetst.
Pinoso ligt in een bergachtige regio, wat zorgt voor een landschap met heuvels en valleien. De hoogte van 574 meter boven zeeniveau draagt bij aan een gematigd klimaat, met koelere zomers en mildere winters dan aan de kust. De omgeving kenmerkt zich door agrarische activiteit, met name wijnbouw, zoutwinning en marmerproductie, wat de lokale economie en het landschap vormgeeft. Het is een gebied dat een meer traditioneel Spaans leven biedt, minder gericht op massatoerisme en meer op lokale cultuur en rust. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (24 m) en restaurant (binnen 2 km) zorgt voor dagelijkse gemakken, terwijl de grotere steden zoals Elche en Alicante op een grotere afstand liggen, wat suggereert dat een auto handig is voor de meeste verplaatsingen.
De locatie van dit bouwperceel bevindt zich in Pinoso, een stad in het binnenland van de provincie Alicante. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn, grotere steden zoals Elche en Alicante, en de nabijheid van de regio Murcia. Dit visuele overzicht helpt bij het inschatten van de geografische context en de afstanden tot belangrijke voorzieningen en recreatiegebieden.
Pinoso ligt in het noordwestelijke deel van de provincie Alicante, nabij de grens met de regio Murcia. Het is gelegen in het binnenland, op enige afstand van de drukkere kustgebieden van de Costa Blanca, zoals Benidorm of Alicante stad. Deze positie biedt een contrast met de kustlijn en positioneert Pinoso als een centrum voor de agrarische industrie, met name wijn, zout en marmer. De stad fungeert als een lokaal knooppunt voor omliggende dorpen en landelijke gebieden. De grotere steden Elche en Alicante zijn bereikbaar via regionale wegen, waardoor de regio zowel een afgelegen karakter als toegang tot stedelijke voorzieningen behoudt.
Het perceel is gelegen in Pinoso, een plaats met voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt op 24 meter afstand en een restaurant binnen 2 km. De grotere stad Elche bevindt zich op circa 22 km afstand (ziekenhuis), wat een redelijke afstand is voor essentiële diensten. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt hemelsbreed op ongeveer 44 km, een afstand die per auto ongeveer 45-60 minuten in beslag neemt, afhankelijk van het verkeer. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja del Pinet, Platja de la Gola en Platja de la Marina, liggen alle hemelsbreed op circa 45 km afstand, wat neerkomt op een reistijd van ongeveer 45-60 minuten met de auto. Er zijn 5 OV-lijnen met 5 haltes in de buurt, wat enige opties voor openbaar vervoer biedt, maar een auto wordt aanbevolen voor efficiënt reizen naar verdere bestemmingen en voorzieningen. Golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort liggen op circa 30 km afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso bevindt zich in een gebied met een gemiddelde jaartemperatuur van 15.8°C en kent circa 3.842 zonuren per jaar, wat wijst op een overwegend zonnig klimaat. De temperatuur varieert gedurende het jaar tussen 8°C en 26°C. De hoogte van 574 meter boven zeeniveau zorgt voor mildere zomers en koelere winters in vergelijking met de kustgebieden. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C uitkomt, duurt ongeveer vier maanden. Het landschap wordt gekenmerkt door de droge, mediterrane vegetatie, waaronder de aanwezige amandelbomen. De regio is geen kustgebied; de helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de hoogte suggereert een glooiend of heuvelachtig landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Platja del Pinet, Platja de la Gola en Platja de la Marina, liggen hemelsbreed op ongeveer 45 km afstand. Dit betekent dat een autorit van circa 45-60 minuten nodig is om deze kustgebieden te bereiken. Pinoso zelf biedt geen directe toegang tot stranden. Recreatiemogelijkheden in de directe omgeving zijn meer gericht op het platteland en de lokale cultuur. Golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort (30 km), Club de Golf Alenda (32 km) en Escuela de golf Elche (32 km) zijn bereikbaar met de auto. De omgeving is geschikt voor activiteiten die verband houden met de natuur, zoals wandelen, en het verkennen van lokale wijngaarden en marmergroeven.
Bron: OpenStreetMap
Pinoso ligt in het noordwestelijke deel van de provincie Alicante, nabij de grens met de regio Murcia. Het is gelegen in het binnenland, op enige afstand van de drukkere kustgebieden van de Costa Blanca, zoals Benidorm of Alicante stad. Deze positie biedt een contrast met de kustlijn en positioneert Pinoso als een centrum voor de agrarische industrie, met name wijn, zout en marmer. De stad fungeert als een lokaal knooppunt voor omliggende dorpen en landelijke gebieden. De grotere steden Elche en Alicante zijn bereikbaar via regionale wegen, waardoor de regio zowel een afgelegen karakter als toegang tot stedelijke voorzieningen behoudt.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 7.9°C | 30 mm |
| Februari | 8.4°C | 25 mm |
| Maart | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mei | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| Augustus | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| December | 8.3°C | 28 mm |
Dit bouwkavel in Pinoso positioneert zich anders dan de projecten in kustplaatsen zoals Formentera del Segura (PROJECT LOLA, vanaf €399.000) of Finestrat (VILLA ROMA 15, vanaf €4.450.000). Deze kustprojecten bieden doorgaans directere toegang tot stranden en de zee, wat de prijsstelling en het type woning beïnvloedt. Pinoso daarentegen biedt een landelijke levensstijl, meer gericht op rust en traditionele Spaanse cultuur, met lagere grondprijzen per vierkante meter in vergelijking met de directe kuststrook. Het project MONSEMAR in La Campaneta (vanaf €600.000) ligt dichter bij de kust dan Pinoso, maar nog steeds landinwaarts, en kan vergeleken worden qua ligging. De focus in Pinoso ligt op de ruimte en de potentie voor ontwikkeling van een eigen woning op een groot stuk land, wat een specifieke niche bedient die afwijkt van de meer ontwikkelde kustresorts. De lagere prijsstelling van dit bouwkavel weerspiegelt de locatie in het binnenland, weg van de directe toeristische trekpleisters, en biedt een instapmodel voor wie bereid is te investeren in eigen bouwplannen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
