Diese freistehende Villa in Pinoso, Alicante, repräsentiert eine neue Bauphase auf einem großzügigen Grundstück. Mit 148 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet sie funktionalen Wohnraum. Die Villa liegt in einer ländlichen, aber urban erschlossenen Umgebung und zeichnet sich durch ihren modernen Stil aus. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten unterstreicht den praktischen Nutzen. Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen, ohne auf die Erreichbarkeit von städtischen Zentren verzichten zu wollen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Pinoso, einem traditionellen Ort im bergigen Hinterland der Provinz Alicante. Die unmittelbare Umgebung bietet eine städtische Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Trotz der ländlichen Lage ist die Anbindung an regionale Zentren gegeben, auch wenn der Weg zum Strand eine längere Fahrt bedeutet.
Diese Immobilie ist konzipiert für Personen, die eine moderne Wohnlösung mit ausreichend Platz und Privatsphäre suchen. Die funktionalen Grundrisse und die Möglichkeit zur individuellen Anpassung erfüllen die Bedürfnisse von Ganzjahresbewohnern oder Feriengästen. Der Schwerpunkt liegt auf einem komfortablen, aber auch flexiblen Lebensstil inmitten einer ruhigen Umgebung.
Das Projekt befindet sich in der Planungs- und Bauphase. Käufer haben die Möglichkeit, Einfluss auf bestimmte Ausstattungsmerkmale zu nehmen. Die Fertigstellung ist für einen späteren Zeitpunkt vorgesehen. Die hier angegebene Grundfläche von 148 m² bezieht sich auf die geplante Wohnfläche, während das Grundstück von 10.000 m² separat erworben wird.
Das Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie Golfplätze oder Strände in unmittelbarer Nähe; diese sind nur über größere Distanzen erreichbar. Die Lage im Inland bedeutet eine längere Anfahrt zu den Küstenregionen und Flughäfen wie Malaga. Die angegebenen 10.000 m² Grundstücksfläche sind nicht im Basispreis von 260.000 € enthalten.
Diese Villa passt für Käufer, die ein ländliches Leben mit guter Infrastruktur suchen. Die Nähe zu Pinoso ermöglicht den Zugang zu lokalen Märkten, Weingütern und Marmorsteinbrüchen, ideal für Kulturinteressierte. Für Familien bietet die Umgebung Raum für Aktivitäten im Freien. Paare, die Ruhe suchen, finden hier ein Refugium abseits des Trubels, können aber dennoch schnell die notwendigen Dienstleistungen erreichen. Auch für Personen, die ein Ferienhaus mit Potenzial für individuelle Gestaltung und Privatsphäre wünschen, ist diese Option interessant. Die Lage im Landesinneren spricht jene an, die das authentische Spanien erleben möchten, fernab der überlaufenen Küstenorte, aber dennoch mit der Möglichkeit, die Küste und den Flughafen Alicante in angemessener Zeit zu erreichen.
Die Villa zeichnet sich durch einen modernen Baustil aus, der auf Funktionalität und Komfort ausgelegt ist. Die Wohnfläche von 148 m² umfasst drei Schlafzimmer und zwei Bäder, wobei der offene Wohnbereich mit Küche für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die Bauqualität wird durch die Verwendung von Materialien bestimmt, die auf Langlebigkeit und Energieeffizienz abzielen, auch wenn spezifische Energielabel-Informationen nicht vorliegen. Die Möglichkeit zur individuellen Anpassung der Innenausstattung erlaubt es den Käufern, persönliche Präferenzen einzubringen. Details zu den verwendeten Materialien wie Bodenbelägen, Sanitäranlagen und Kücheneinrichtungen werden im individuellen Bauvertrag festgehalten.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von 260.000 € angeboten. Dieser Preis bezieht sich auf die geplante Wohnfläche von 148 m², bestehend aus drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Das angrenzende Grundstück von 10.000 m² ist nicht im Basispreis enthalten und wird separat erworben; hierfür stehen über 150 legale Bauparzellen in verschiedenen ländlichen Lagen zur Verfügung. Die Endkosten können je nach Lage und gewählten Ausstattungsmerkmalen variieren. Es sind verschiedene Bauoptionen und Anpassungsmöglichkeiten verfügbar, die den endgültigen Preis beeinflussen.
Pinoso, offiziell Pinoso / El Pinós, ist eine traditionelle Stadt im bergigen Hinterland an der Grenze zwischen Alicante und Murcia. Die Stadt ist bekannt für ihre Weinproduktion, ihr Steinsalz und Marmor. Mit rund 7.300 Einwohnern und einer Fläche von 126 km² hat Pinoso kürzlich ein Wachstum im Tourismus erfahren. Die hier angebotene freistehende Villa liegt in einer städtischen Umgebung, die jedoch von ländlichem Charakter geprägt ist. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs, wie einer nur 24 Meter entfernten Supermarkt. Die Höhe von 574 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein gemäßigtes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 15,8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was den Genuss der Außenbereiche über einen Großteil des Jahres ermöglicht. Der Schwimmbad-Saison dauert etwa vier Monate.
Das Leben in Pinoso, Alicante, bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung. Die Stadt selbst verfügt über eine Bevölkerung von rund 7.300 Einwohnern und eine Fläche von 126 km², was eine gewisse Weitläufigkeit ermöglicht. Die unmittelbare Umgebung der Villa ist städtisch geprägt, mit einem Supermarkt nur 24 Meter entfernt, was den Alltag erleichtert. Restaurants sind ebenfalls in erreichbarer Nähe. Die Höhe von 574 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Klima bei. Mit 3.842 Sonnenstunden pro Jahr und einem Schwimmbad-Saison von vier Monaten sind die Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten günstig. Die 32 lokalen Feiertage im Jahr spiegeln die reiche lokale Kultur wider, während das durchschnittliche Einkommen der Provinz bei 15.750 € liegt, was die wirtschaftliche Struktur der Region verdeutlicht.
Diese Karte zeigt die Lage von Pinoso im Landesinneren der Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und die Positionierung im Verhältnis zu größeren Städten und der Küstenlinie hervor. Die Darstellung verdeutlicht die ländliche Umgebung und die Erreichbarkeit von Transportwegen.
Pinoso befindet sich im nordöstlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es liegt im Landesinneren, etwa 574 Meter über dem Meeresspiegel. Diese Positionierung unterscheidet es von den Küstenstädten der Costa Blanca, bietet aber eine traditionellere spanische Erfahrung. Die Stadt ist bekannt für ihre Weinproduktion und ihr Steinsalz. Die Entfernung zu größeren Städten wie Elche (ca. 40 km) und Alicante (ca. 50 km) ermöglicht den Zugang zu umfassenderen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten, während die Nähe zur Natur und zu kleineren, authentischen Dörfern erhalten bleibt. Die Costa del Sol ist von dieser Lage aus nicht direkt erreichbar, da es sich um eine andere Küstenregion Spaniens handelt.
Die Erreichbarkeit der Villa in Pinoso ist gut für den täglichen Bedarf, mit einem Supermarkt nur 24 Meter entfernt und einer Apotheke in 18 km Entfernung. Das nächste Krankenhaus ist 22 km entfernt. Die größeren Strände wie Platja del Pinet sind hemelsbreed etwa 45 km entfernt, was eine Autofahrt von über einer Stunde bedeutet. Die nächstgelegenen Golfplätze wie Font del Llop Golf Resort sind etwa 30 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 44 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bietet, während Valencia (VLC) und Malaga (AGP) weiter entfernte Optionen darstellen. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 5 OV-Linien und 5 Haltestellen im Umkreis von 2 km verfügbar, was die Notwendigkeit eines Autos relativiert, aber für weitere Ausflüge empfiehlt sich ein Fahrzeug.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso liegt im bergigen Hinterland der Provinz Alicante und befindet sich 574 Meter über dem Meeresspiegel. Dieses Klima zeichnet sich durch milde Winter und heiße Sommer aus, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 15,8°C. Die Region erhält historisch etwa 3.842 Sonnenstunden pro Jahr, was über 10 Stunden Sonnenschein pro Tag im Jahresdurchschnitt bedeutet. Der Schwimmbad-Saison, in dem die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die Landschaft ist geprägt von Weinbergen, Mandelbäumen und Olivenhainen, typisch für das mediterrane Klima mit geringen Niederschlagsmengen, die sich hauptsächlich auf die kühleren Monate konzentrieren.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt im Landesinneren, wodurch die Nähe zu den Stränden der Costa Blanca begrenzt ist. Die nächstgelegenen Strände wie Platja del Pinet sind hemelsbreed rund 45 km entfernt. Für Wassersportler und Sonnenanbeter bedeutet dies eine längere Anfahrt. In Bezug auf Golf gibt es mehrere Optionen im Umkreis: Font del Llop Golf Resort ist etwa 30 km entfernt, Club de Golf Alenda und Escuela de golf Elche jeweils rund 32 km. Pinoso selbst ist bekannt für seine Weinproduktion, was Verkostungen und Besichtigungen von Weingütern ermöglicht. Die umliegende Natur lädt zu Wanderungen und Radtouren ein.
Quelle: OpenStreetMap
Pinoso befindet sich im nordöstlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Es liegt im Landesinneren, etwa 574 Meter über dem Meeresspiegel. Diese Positionierung unterscheidet es von den Küstenstädten der Costa Blanca, bietet aber eine traditionellere spanische Erfahrung. Die Stadt ist bekannt für ihre Weinproduktion und ihr Steinsalz. Die Entfernung zu größeren Städten wie Elche (ca. 40 km) und Alicante (ca. 50 km) ermöglicht den Zugang zu umfassenderen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten, während die Nähe zur Natur und zu kleineren, authentischen Dörfern erhalten bleibt. Die Costa del Sol ist von dieser Lage aus nicht direkt erreichbar, da es sich um eine andere Küstenregion Spaniens handelt.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| März | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| Dezember | 8.3°C | 28 mm |
Ref: VL762874
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Oceanic Apartments in Rojales (ab 475.000 €) oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab 380.000 €), die näher an der Küste liegen und oft kleinere Grundstücke haben, positioniert sich diese Villa in Pinoso als eine Option für Käufer, die mehr Land und Privatsphäre im Landesinneren suchen. Der Einstiegspreis von 260.000 € ist für eine freistehende Villa mit 10.000 m² Grundstück (separat) attraktiv. Projekte wie Residential Vivalife - Key Ready! in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) repräsentieren typische Küstenimmobilien, die sich auf sofortige Verfügbarkeit und Strandnähe konzentrieren. Die hier angebotene Villa in Pinoso richtet sich an eine Nische, die das ländliche Spanien mit modernen Annehmlichkeiten verbinden möchte. Die Distanz zu Stränden und größeren Flughäfen wie Malaga ist bei diesen Küstenprojekten geringer, was für Urlauber und Geschäftsreisende von Vorteil sein kann. Pinoso bietet jedoch eine authentischere, ruhigere Lebensweise und potenziell niedrigere Grundstückspreise im Vergleich zu den beliebten Küstenorten.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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