Dieses freistehende Anwesen in Pinoso, Alicante, bietet eine harmonische Verbindung von modernem Design und funktionalem Wohnen auf einem großzügigen Grundstück. Die Villa verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Bäder, die auf 125 m² Wohnfläche verteilt sind. Mit einem Kaufpreis ab €299.995 stellt diese Immobilie eine Option für Käufer dar, die eine ruhigere Lebensweise im Landesinneren von Alicante suchen. Das Anwesen liegt in einer ländlichen Umgebung, aber dennoch mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten, was eine ausgewogene Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit verspricht. Die großzügige Grundstücksgröße von 10.020 m² bietet Potenzial für vielfältige Außenaktivitäten und Privatsphäre.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Pinoso, einer traditionellen Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante, bekannt für ihre Weinproduktion sowie Salz- und Marmorgewinnung. Die Lage ist als ländlich einzustufen, jedoch mit städtischem Charakter und Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, was eine gewisse Autonomie im Alltag ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen und Obstgärten.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige freistehende Villa mit privatem Grundstück suchen und Wert auf eine ruhige Umgebung legen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für Familien oder als Feriendomizil. Die moderne Ausstattung und der Außenbereich mit Pool sprechen Käufer an, die Komfort und Entspannung im mediterranen Klima schätzen.
Diese Villa ist Teil einer bestehenden Bebauung. Der Verkäufer registriert derzeit das Anwesen und den Swimmingpool im Grundbuchamt. Die Fertigstellung dieser Registrierungen wird bis Ende April 2026 erwartet. Dies bedeutet, dass alle baulichen Maßnahmen abgeschlossen sind und sich die Immobilie im finalen Registrierungsprozess befindet, was für Käufer Planungssicherheit in Bezug auf die offizielle Dokumentation bietet.
Obwohl die Villa über eine moderne Klimaanlage verfügt, sind die Daten zur Energieeffizienz nicht explizit aufgeführt. Die ländliche Lage bedeutet, dass einige städtische Annehmlichkeiten wie der Strand oder größere Einkaufszentren größere Entfernungen erfordern. Die Nähe zu einigen der angebotenen Golfplätze erfordert ebenfalls eine Autofahrt. Der Registrierungsprozess für Pool und Grundstück läuft noch bis voraussichtlich April 2026.
Ref: VL510762
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt ideal für Käufer, die eine ländliche, aber nicht isolierte Lebensweise in Spanien anstreben. Wenn Sie Wert auf Privatsphäre legen, die durch das große Grundstück von über 10.000 m² geboten wird, und dennoch die Nähe zu den grundlegenden Dienstleistungen einer Stadt wie Pinoso schätzen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die Immobilie eignet sich für Personen oder Familien, die einen Hauptwohnsitz suchen, der das ganze Jahr über bewohnt werden kann, oder als Feriendomizil, das den Rückzug aus dem Alltag ermöglicht. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Gäste oder eine wachsende Familie. Für Käufer, die ein Haus mit Potenzial für Gartenarbeit oder einfach nur viel Freiraum im Freien wünschen, ist das große Grundstück ein wesentlicher Vorteil. Auch wer von der traditionellen spanischen Lebensart, Weinbau und regionalen Produkten wie Salz und Marmor angezogen wird, findet hier eine passende Umgebung vor.
Die Villa präsentiert sich mit einer modernen Innenausstattung, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist. Die Wohnfläche von 125 m² umfasst einen offenen Wohn- und Küchenbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält und ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Die Küche ist mit einer modernen Frühstücksbar ausgestattet und nahtlos in den Wohnbereich integriert. Die drei Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, wobei eines der Schlafzimmer über einen integrierten Ankleidebereich verfügt. Die beiden Badezimmer sind modern gestaltet, eines davon en-suite. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale umfassen Klimaanlage zur Klimaregulierung, Satellitenfernsehen und WLAN-Anschluss. Vollmöblierung vereinfacht den Einzug. Die Außenbereiche bieten eine überdachte Veranda und eine großzügige Terrasse, die einen privaten Swimmingpool umgibt. Das vollständig eingezäunte Grundstück mit elektrischem Tor sorgt für Sicherheit und Privatsphäre.
Die freistehende Villa in Pinoso wird ab einem Preis von €299.995 angeboten. Das Objekt verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Bäder auf einer Wohnfläche von 125 m², mit einem großzügigen Grundstück von 10.020 m². Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment für freistehende Häuser in der Region Pinoso. Die Verfügbarkeit kann variieren, da die genaue Registrierung des Eigentums und des Pools bis voraussichtlich April 2026 abgeschlossen sein wird. Die Angaben von ähnlichen Objekten in Pinoso, wie z.B. 'VILLAS IN PINOSO' ab €363.000, deuten darauf hin, dass dieses Angebot preislich attraktiv ist, insbesondere angesichts der Grundstücksgröße. Der Verkäufer bearbeitet die notwendigen administrativen Schritte für eine reibungslose Übertragung.
Pinoso, offiziell El Pinós genannt, ist eine traditionelle Stadt, die im bergigen Hinterland an der Grenze zwischen Alicante und Murcia liegt. Diese Stadt ist bekannt für die Herstellung von Qualitätsweinen, Steinsalz und Marmor. Mit rund 7.300 Einwohnern und einer Gemeindefläche von 126 km² bietet Pinoso eine authentische spanische Lebensweise. Die Stadt hat in jüngster Zeit ein Wachstum im Tourismus erfahren, was auf eine zunehmende Attraktivität als Wohnort hinweist. Die hier angebotene Villa ist in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung angesiedelt, was den täglichen Einkauf oder den Besuch eines Restaurants erleichtert. Die umliegende Landschaft ist von Weinbergen und Obstgärten geprägt, was eine ruhige und naturnahe Atmosphäre schafft. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 15,8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten, auch wenn das Schwimmwetter auf etwa vier Monate begrenzt ist.
Pinoso liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, etwa 574 Meter über dem Meeresspiegel. Dies bedeutet, dass das Klima tendenziell gemäßigter ist als in den Küstenregionen, mit kühleren Sommern und potenziell kälteren Wintern, was durch die Durchschnittstemperaturen von 8-26°C bestätigt wird. Die Stadt selbst bietet mit rund 7.300 Einwohnern eine solide Basis an Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, die im Umkreis von 2 km erreichbar sind. Die Verfügbarkeit von 5 ÖPNV-Linien und 5 Haltestellen im Umkreis deutet auf eine gewisse öffentliche Verkehrsanbindung hin, auch wenn ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung, wie der 22 km entfernten Krankenhausversorgung oder der 45 km entfernten Strände, ratsam ist. Die hohe Anzahl lokaler Feiertage (32 pro Jahr) spiegelt die traditionelle Kultur wider.
Diese Karte zeigt die Lage von Pinoso im Landesinneren der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Sie veranschaulicht die Positionierung abseits der direkten Küstenlinie der Costa Blanca und hebt die ländliche Umgebung hervor, die von Bergen und landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. Die Karte gibt einen Überblick über die Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen und Küstenorten, um die logistische Einbettung des Projekts in die Region besser zu verstehen.
Pinoso liegt strategisch günstig im Nordwesten der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Diese Positionierung im Landesinneren bietet eine andere Lebensqualität als die Küstenorte der Costa Blanca. Während die Entfernung zur Küste und zu größeren Städten wie Alicante (ca. 44 km Luftlinie zum Flughafen) oder Valencia (ca. 130 km Luftlinie) signifikant ist, ist die Region selbst durch ihre landwirtschaftliche Prägung und traditionelle Wirtschaftszweige wie Weinbau, Salz- und Marmorgewinnung charakterisiert. Die Erhebung von 574 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein gemäßigteres Klima als an der Küste. Die Anbindung an das Straßennetz ist gegeben, was die Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Dienstleistungen ermöglicht, auch wenn ein Auto für die volle Nutzung der regionalen Angebote unerlässlich ist.
Die Villa in Pinoso ist ca. 45 km (hemelsbreed) von den nächsten Stränden wie Platja del Pinet entfernt. Der nächste Supermarkt und eine Apotheke sind in nur 24 m bzw. 18 km Entfernung erreichbar, was die Erledigung des täglichen Bedarfs erleichtert. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 22 km entfernt. Für Golfer sind die Golfplätze Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda und Escuela de golf Elche in Entfernungen von 30 bis 32 km (hemelsbreed) erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 44 km (hemelsbreed) entfernt, während der Flughafen Valencia (VLC) rund 130 km (hemelsbreed) entfernt ist. Die Anbindung durch 5 ÖPNV-Linien und 5 Haltestellen im nahen Umkreis erleichtert die Mobilität, dennoch ist für Fahrten zu weiter entfernten Zielen wie den Stränden oder größeren Städten ein Auto empfehlenswert. Eine EV-Ladestation ist 24 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Pinoso ist von gemäßigten Temperaturen geprägt, mit jahreszeitlichen Schwankungen zwischen 8°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer, bei einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 15,8°C. Die Region erhält historisch gesehen eine beachtliche Anzahl von Sonnenstunden, nämlich 3.842 pro Jahr, was Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Der Schwimmbadesaison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Höhenlage von 574 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu den gemäßigteren Temperaturen bei und bietet möglicherweise eine frische Brise im Vergleich zur Küstenregion. Die Landschaft ist von Bergen, Weinbergen und Obstgärten geprägt, was eine natürliche und ruhige Umgebung schafft. Die Luftqualität ist in dieser ländlichen Gegend voraussichtlich gut.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, wie Platja del Pinet und Platja de la Marina, sind etwa 45 km (hemelsbreed) von Pinoso entfernt. Dies macht sie zu einem Ziel für Tagesausflüge, erfordert aber eine Anreise mit dem Auto. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in der Nähe: Font del Llop Golf Resort ist 30 km entfernt, während Club de Golf Alenda und Escuela de golf Elche jeweils 32 km (hemelsbreed) entfernt liegen. Die unmittelbare Umgebung von Pinoso bietet durch die hügelige Landschaft und die landwirtschaftlich genutzten Flächen Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren. Die Stadt selbst verfügt über grundlegende Einrichtungen, die den täglichen Bedarf decken, und ist bekannt für ihre lokalen Weine, Salz- und Marmorproduktion, was kulturelle Erkundungsmöglichkeiten bietet.
Quelle: OpenStreetMap
Pinoso liegt strategisch günstig im Nordwesten der Provinz Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia. Diese Positionierung im Landesinneren bietet eine andere Lebensqualität als die Küstenorte der Costa Blanca. Während die Entfernung zur Küste und zu größeren Städten wie Alicante (ca. 44 km Luftlinie zum Flughafen) oder Valencia (ca. 130 km Luftlinie) signifikant ist, ist die Region selbst durch ihre landwirtschaftliche Prägung und traditionelle Wirtschaftszweige wie Weinbau, Salz- und Marmorgewinnung charakterisiert. Die Erhebung von 574 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein gemäßigteres Klima als an der Küste. Die Anbindung an das Straßennetz ist gegeben, was die Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Dienstleistungen ermöglicht, auch wenn ein Auto für die volle Nutzung der regionalen Angebote unerlässlich ist.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| März | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| Dezember | 8.3°C | 28 mm |
Im Vergleich zu anderen Objekten in Pinoso, wie beispielsweise 'VILLAS IN PINOSO - POLIGONO 25 PARCELA 153' ab €363.000 oder 'VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA LLAVE EN MANO' ab €365.000, positioniert sich diese freistehende Villa mit einem Einstiegspreis von €299.995 als eine preislich zugänglichere Option. Die hier angebotene Immobilie bietet mit 125 m² Wohnfläche und 3 Schlafzimmern eine solide Größe, die mit den genannten Vergleichsobjekten vergleichbar ist. Ein herausstechendes Merkmal ist das außergewöhnlich große Grundstück von 10.020 m², das in der Regel bei Objekten in dieser Preisklasse in der Region seltener ist und einen hohen Grad an Privatsphäre und Raum für Outdoor-Aktivitäten bietet. Während die genannten Vergleichsprojekte möglicherweise ähnliche Ausstattungen aufweisen, hebt sich dieses Angebot durch das Preis-Leistungs-Verhältnis in Bezug auf die Grundstücksgröße ab. Die Lage im städtischen Kern von Pinoso mit fußläufiger Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten unterscheidet es von ländlicheren Fincas, bietet aber eine gute Balance für den täglichen Bedarf. Die noch laufende Registrierung von Pool und Grundstück könnte für manche Käufer eine zusätzliche Überlegung darstellen, wird aber bis April 2026 abgeschlossen sein.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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