Cette propriété individuelle à Pinoso, Alicante, offre une fusion harmonieuse de design moderne et de vie fonctionnelle sur un terrain spacieux. La villa comprend trois chambres et deux salles de bains, réparties sur 125 m² de surface habitable. Avec un prix de vente à partir de 299 995 €, cette propriété représente une option pour les acheteurs recherchant un mode de vie plus calme dans l'arrière-pays d'Alicante. La propriété est située dans un environnement rural, mais néanmoins bien connectée aux commodités locales, promettant un équilibre entre tranquillité et accessibilité. La grande superficie du terrain de 10 020 m² offre un potentiel pour diverses activités de plein air et une intimité préservée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Pinoso, une ville traditionnelle de l'arrière-pays de la province d'Alicante, réputée pour sa production de vin, de sel gemme et de marbre. L'emplacement est classé comme rural, mais avec un caractère urbain et des commodités accessibles à pied, ce qui permet une certaine autonomie au quotidien. L'environnement est caractérisé par des vignobles et des vergers.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une villa individuelle spacieuse avec un terrain privé et qui apprécient un environnement calme. La disposition avec trois chambres et deux salles de bains convient aux familles ou comme résidence de vacances. L'équipement moderne et l'espace extérieur avec piscine plairont aux acheteurs qui recherchent confort et détente dans le climat méditerranéen.
Cette villa fait partie d'une construction existante. Le vendeur est en train d'enregistrer la propriété et la piscine au registre foncier. L'achèvement de ces enregistrements est prévu pour fin avril 2026. Cela signifie que toutes les mesures de construction sont terminées et que la propriété est dans le processus d'enregistrement final, offrant ainsi aux acheteurs une sécurité de planification concernant la documentation officielle.
Bien que la villa dispose de la climatisation moderne, les données sur l'efficacité énergétique ne sont pas explicitement indiquées. La situation rurale implique que certaines commodités urbaines telles que la plage ou les grands centres commerciaux nécessitent de plus longues distances. La proximité de certains terrains de golf proposés nécessite également un trajet en voiture. Le processus d'enregistrement de la piscine et du terrain est en cours jusqu'à avril 2026.
Ref: VL510762
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent un mode de vie rural mais non isolé en Espagne. Si vous appréciez l'intimité offerte par le grand terrain de plus de 10 000 m² et que vous souhaitez néanmoins être proche des services essentiels d'une ville comme Pinoso, cette propriété mérite d'être considérée. La propriété convient aux personnes ou familles qui recherchent une résidence principale pouvant être habitée toute l'année, ou comme maison de vacances permettant de s'évader du quotidien. Les trois chambres offrent de l'espace pour les invités ou une famille qui s'agrandit. Pour les acheteurs souhaitant une maison avec un potentiel pour le jardinage ou simplement beaucoup d'espace extérieur, le grand terrain est un avantage considérable. Ceux qui sont attirés par le style de vie traditionnel espagnol, la viticulture et les produits régionaux comme le sel et le marbre trouveront ici un environnement adapté.
La villa présente une finition intérieure moderne conçue pour le confort et la fonctionnalité. Les 125 m² habitables comprennent un salon et une cuisine ouverts, qui bénéficient de beaucoup de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, procurant une sensation d'espace. La cuisine est équipée d'un bar à petit-déjeuner moderne et s'intègre harmonieusement au salon. Les trois chambres disposent d'armoires encastrées, dont l'une avec un dressing intégré. Les deux salles de bains sont modernes, dont une en suite. Les équipements supplémentaires comprennent la climatisation pour la régulation thermique, la télévision par satellite et une connexion Wi-Fi. La villa est entièrement meublée, ce qui facilite l'installation. Les espaces extérieurs comprennent un porche couvert et une terrasse spacieuse entourant une piscine privée. Le terrain entièrement clôturé avec portail électrique assure sécurité et intimité.
La villa individuelle à Pinoso est proposée à partir de 299 995 €. La propriété dispose de trois chambres et deux salles de bains sur 125 m² de surface habitable, avec un grand terrain de 10 020 m². Cette tarification positionne l'immobilier dans le segment moyen pour les maisons individuelles dans la région de Pinoso. La disponibilité peut varier, car l'enregistrement officiel de la propriété et de la piscine ne sera finalisé qu'en avril 2026. Les informations relatives à des biens similaires à Pinoso, tels que 'VILLAS IN PINOSO' à partir de 363 000 €, suggèrent que cette offre est attractive en termes de prix, notamment compte tenu de la taille du terrain. Le vendeur s'occupe des démarches administratives nécessaires pour une transition en douceur.
Pinoso, officiellement El Pinós, est une ville traditionnelle située dans la campagne montagneuse à la frontière entre Alicante et Murcie. Cette ville est réputée pour la production de vins fins, de sel gemme et de marbre. Avec une population d'environ 7 300 habitants et une superficie municipale de 126 km², Pinoso offre un mode de vie espagnol authentique. La ville a connu une croissance du tourisme ces dernières années, ce qui témoigne de son attrait croissant en tant que lieu de résidence. La villa proposée ici est située dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, facilitant les achats quotidiens ou la visite d'un restaurant. Le paysage environnant est caractérisé par des vignobles et des vergers, créant une atmosphère calme et proche de la nature. Avec une température moyenne annuelle de 15,8°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région offre un climat agréable pour les activités de plein air, même si la saison de baignade est limitée à environ quatre mois.
Pinoso est situé dans l'arrière-pays de la province d'Alicante, à environ 574 mètres au-dessus du niveau de la mer. Cela signifie que le climat est généralement plus tempéré que dans les régions côtières, avec des étés plus frais et des hivers potentiellement plus froids, ce qui est confirmé par les températures moyennes de 8-26°C. La ville elle-même, avec environ 7 300 habitants, offre une base solide de commodités, y compris des restaurants accessibles dans un rayon de 2 km. La disponibilité de 5 lignes de transport public et de 5 arrêts à proximité suggère une certaine connexion de transport public, même si une voiture est conseillée pour explorer les environs plus éloignés, tels que les services hospitaliers situés à 22 km ou les plages à 45 km. Le nombre élevé de jours fériés locaux (32 par an) reflète la culture traditionnelle.
Cette carte montre l'emplacement de Pinoso dans l'arrière-pays de la province d'Alicante, près de la frontière avec la région de Murcie. Elle illustre son positionnement loin de la ligne côtière directe de la Costa Blanca et met en évidence l'environnement rural, caractérisé par des montagnes et des terres agricoles. La carte donne un aperçu de la distance des principaux aéroports et localités côtières, afin de mieux comprendre l'intégration logistique du projet dans la région.
Pinoso est stratégiquement situé dans le nord-ouest de la province d'Alicante, près de la frontière avec la région de Murcie. Ce positionnement dans l'arrière-pays offre une qualité de vie différente de celle des localités côtières de la Costa Blanca. Bien que la distance à la côte et aux grandes villes comme Alicante (environ 44 km à vol d'oiseau de l'aéroport) ou Valence (environ 130 km à vol d'oiseau) soit significative, la région elle-même est caractérisée par son empreinte agricole et ses secteurs économiques traditionnels tels que la viticulture, la production de sel et de marbre. L'altitude de 574 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat plus doux que sur la côte. La connexion au réseau routier est assurée, ce qui facilite l'accès aux villes et services environnants, même si une voiture est indispensable pour profiter pleinement des offres régionales.
La villa à Pinoso se trouve à environ 45 km (à vol d'oiseau) des plages les plus proches, telles que Platja del Pinet. Le supermarché et la pharmacie les plus proches sont respectivement à 24 m et 18 km, facilitant les courses quotidiennes. L'hôpital le plus proche est à 22 km. Pour les golfeurs, plusieurs options sont disponibles à proximité: Font del Llop Golf Resort est à 30 km, tandis que Club de Golf Alenda et Escuela de golf Elche sont respectivement à 32 km (à vol d'oiseau). L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 44 km (à vol d'oiseau), tandis que l'aéroport de Valence (VLC) est à environ 130 km (à vol d'oiseau). La connexion par 5 lignes de transport public et 5 arrêts à proximité facilite la mobilité, mais une voiture est recommandée pour les trajets vers des destinations plus éloignées comme les plages ou les grandes villes. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 24 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Pinoso est caractérisé par des températures modérées, avec des variations saisonnières entre 8°C en hiver et jusqu'à 26°C en été, et une température moyenne annuelle de 15,8°C. La région bénéficie historiquement d'un nombre considérable d'heures d'ensoleillement, soit 3 842 par an, ce qui favorise les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau restent constamment supérieures à 20°C. L'altitude de 574 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue aux températures plus modérées et offre potentiellement une brise fraîche par rapport à la région côtière. Le paysage est marqué par des montagnes, des vignobles et des vergers, créant un environnement naturel et paisible. La qualité de l'air dans cette zone rurale est probablement bonne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Platja del Pinet et Platja de la Marina, sont à environ 45 km (à vol d'oiseau) de Pinoso. Elles constituent donc des destinations pour des excursions d'une journée, mais nécessitent un déplacement en voiture. Pour les golfeurs, plusieurs options sont disponibles à proximité : Font del Llop Golf Resort est à 30 km, tandis que Club de Golf Alenda et Escuela de golf Elche sont respectivement à 32 km (à vol d'oiseau). L'environnement immédiat de Pinoso, avec son paysage vallonné et ses terres agricoles, offre des possibilités de randonnées et de balades à vélo. La ville elle-même dispose d'installations de base pour les besoins quotidiens et est connue pour ses vins locaux, sa production de sel et de marbre, offrant ainsi des possibilités d'exploration culturelle.
Source: OpenStreetMap
Pinoso est stratégiquement situé dans le nord-ouest de la province d'Alicante, près de la frontière avec la région de Murcie. Ce positionnement dans l'arrière-pays offre une qualité de vie différente de celle des localités côtières de la Costa Blanca. Bien que la distance à la côte et aux grandes villes comme Alicante (environ 44 km à vol d'oiseau de l'aéroport) ou Valence (environ 130 km à vol d'oiseau) soit significative, la région elle-même est caractérisée par son empreinte agricole et ses secteurs économiques traditionnels tels que la viticulture, la production de sel et de marbre. L'altitude de 574 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat plus doux que sur la côte. La connexion au réseau routier est assurée, ce qui facilite l'accès aux villes et services environnants, même si une voiture est indispensable pour profiter pleinement des offres régionales.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.9°C | 30 mm |
| Février | 8.4°C | 25 mm |
| Mars | 11.4°C | 34 mm |
| Avril | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juin | 22.0°C | 19 mm |
| Juillet | 25.4°C | 5 mm |
| Août | 25.6°C | 8 mm |
| Septembre | 21.6°C | 31 mm |
| Octobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Décembre | 8.3°C | 28 mm |
Comparée à d'autres biens à Pinoso, tels que 'VILLAS IN PINOSO - POLIGONO 25 PARCELA 153' à partir de 363 000 € ou 'VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA LLAVE EN MANO' à partir de 365 000 €, cette villa individuelle se positionne comme une option plus abordable avec un prix de départ de 299 995 €. La propriété proposée ici, avec 125 m² habitables et 3 chambres, offre une taille solide comparable aux biens de référence mentionnés. Une caractéristique distinctive est le terrain exceptionnellement grand de 10 020 m², qui est généralement plus rare pour des propriétés dans cette gamme de prix dans la région et offre un haut degré d'intimité et d'espace pour les activités de plein air. Alors que les propriétés de comparaison mentionnées peuvent offrir des équipements similaires, cette offre se distingue par son rapport qualité-prix en termes de taille de terrain. La localisation dans le centre urbain de Pinoso, avec des commodités accessibles à pied, la différencie des fincas plus rurales, mais offre un bon équilibre pour les besoins quotidiens. L'enregistrement en cours de la piscine et du terrain pourrait constituer une considération supplémentaire pour certains acheteurs, mais il sera finalisé d'ici avril 2026.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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