3-卧室 Finca - Cortijo in Torre Del Rico

项目分析

关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。

位置

该物业位于穆尔西亚内陆的托雷德尔里科（Torre Del Rico），周围环绕着山脉景观。虽然远离海岸，但它提供了乡村生活的宁静，同时靠近当地设施，如杂货店和药房。该地区对拥有自己的交通工具的需求很高，这使得探索周边乡村和城镇成为可能。

户型图

该物业最适合那些寻求具有马匹饲养能力或需要大型多功能空间（如工作室或车间）的乡村住宅的人士。宽敞的土地和现有的马厩设施使其成为动物爱好者或希望开展家庭企业的人士的理想选择。双层玻璃和隔热墙壁确保了全年的居住舒适性。

项目状态

该物业是一处已建成的房产，而非新建项目。现有建筑包括一栋单层别墅和一座大型多功能美国式谷仓。该谷仓最初设计为马厩，但由于其坚固的结构和混凝土地板，具有巨大的改造潜力，可用于多种用途，例如仓库、车间或小型商业活动。该建筑状态是该项目的关键特征。

注意事项

该物业的内陆位置意味着它不直接靠近海滩或高尔夫球场，最近的海滩和高尔夫球场距离均超过 30 公里。此外，前往机场（999 公里）和主要城市需要较长的车程。日常通勤和远距离旅行需要私家车，因为公共交通选择有限。该物业不提供新建的现代化便利设施，而是提供已建成的乡村住宅。

生活方式与环境

该物业最适合那些寻求宁静乡村生活的个人或家庭。对于拥有马匹或希望拥有马匹的人来说，这是一个理想的选择，因为该物业拥有专门设计的马厩和充足的土地。它也适合艺术家、工匠或企业家，他们可以利用大型多功能谷仓作为工作室、车间或存放设备。寻求远离城市喧嚣，但仍希望能够轻松前往当地城镇（如皮诺索）获得基本便利设施（如超市和药房）的买家也会发现这里的吸引力。由于需要私家车进行日常通勤和探索周边地区，因此它不太适合没有车辆的买家。它也可能吸引那些正在寻找一个可以为小型商业活动提供空间的家的人。

建筑质量与装修

这栋别墅为单层设计，旨在提供舒适的居住体验。它配备了双层玻璃窗和隔热墙壁，以提高能源效率和全年的居住舒适性。住宅内设有三间宽敞的卧室和两间浴室。起居室配有燃木炉，为凉爽的月份增添了温暖和氛围。供暖和热水由燃油系统提供，该系统安装在一个独立的小屋中，并配有油箱。别墅设有前露台和后露台，让居民可以在户外享受周围的环境。大型美国式谷仓（200 平方米）拥有混凝土地板和坚固的结构，表明其建造质量适合其多功能用途，无论是作为马厩还是其他用途。外部地块完全围起来，提供安全和隐私。

周边与生活

价格与供应

该物业的挂牌价格为 510,000 欧元。该价格反映了其宽敞的土地面积（7,944 平方米）、三间卧室的住宅以及一个大型（200 平方米）多功能谷仓。该物业的尺寸和马厩设施使其在市场上具有独特的地位。虽然没有提供不同价格的房源选项，但其规模和潜在用途使其成为那些寻求乡村生活方式或需要专用空间（如马匹饲养或业务）的买家的一个有吸引力的选择。该价格与该地区其他具有类似土地面积和设施的房产相比，可以被视为具有竞争力。

€510,000

Prijs

卧室

437 m²

居住面积

卫浴

周边与生活

托雷德尔里科（Torre Del Rico）的这处房产提供了一种远离喧嚣的乡村生活方式。占地 7,944 平方米的宽敞地块确保了隐私和充足的空间，非常适合户外活动或饲养动物。主屋为单层设计，空间宽敞，配有燃木炉，在凉爽的月份提供了舒适感。该物业的一个显著特点是其 200 平方米的多功能美国式谷仓，它为马匹饲养、工作坊或车辆储存提供了巨大的可能性。全封闭的地块和宽敞的入口为拖车和卡车提供了便利。该地区以其宁静而闻名，但需要注意的是，日常活动和外出需要私家车。

咨询详情

地段与环境: Torre Del Rico

周边与交通

托雷德尔里科（Torre Del Rico）是一个位于穆尔西亚内陆的宁静乡村地区。该物业周围是乡村景观，为居民提供宁静的避风港。步行即可到达当地的一家酒吧，方便社交。皮诺索镇（Pinoso）距离酒店有 8 分钟车程，提供更广泛的日常便利设施，包括超市、药房和医疗中心。最近的超市距离酒店 7.4 公里，最近的医院距离酒店 27 公里。虽然该地区提供乡村生活的宁静，但出行需要私家车，因为主要城镇和设施的距离相对较远。最大的海滩距离酒店约 30 公里，这使得海滩之旅成为一次较远的行程。高尔夫球场也位于 30 公里以外。

地图与位置

该地图显示了位于穆尔西亚省托雷德尔里科（Torre Del Rico）的物业位置。它突显了该地区与皮诺索（Pinoso）等城镇的相对位置，并描绘了该物业的内陆性质，远离地中海海岸线。地图有助于理解该物业的乡村环境以及前往当地便利设施和周边地区的距离。

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海滩与休闲

该物业的地理位置意味着海滩活动需要一次较远的旅行。最近的水上休闲区，如 Zona de Baño "Las Escanales" 和 Zona de Baño "El Arenal"，距离约 30 公里。更远的海滩，如 Platja del Pinet，距离约 48 公里。对于高尔夫爱好者来说，有几个高尔夫球场在 33 至 36 公里的范围内，包括 E.G Montepríncipe Golf 和 Font del Llop Golf Resort。该物业的土地面积和谷仓使其非常适合与马相关的休闲活动，如骑马。周围的乡村地区可能提供徒步旅行和探索的机会。然而，该物业不直接位于高尔夫球场或海滩附近。

来源: OpenStreetMap

摘要

位于穆尔西亚内陆托雷德尔里科（Torre Del Rico）的乡村房产，占地 7,944 平方米。
三卧室别墅，配有燃木炉和双层玻璃，提供舒适的居住环境。
配备 200 平方米多功能美国式谷仓，适合马匹饲养、工作室或仓储。
全封闭地块，设有宽敞入口，适合车辆通行。
需要私家车，距离海滩、高尔夫球场和主要城市有一定距离。

区域对比

与科斯塔布兰卡（Costa Blanca）或科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）等沿海地区的热门开发项目相比，位于穆尔西亚内陆托雷德尔里科（Torre Del Rico）的这处房产提供了截然不同的体验。沿海项目通常提供靠近海滩、高尔夫球场和完善的度假村设施，其价格也可能因其优越的地理位置而更高。例如，洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的 GOLDEN GREEN VILLAS（起价 539,900 欧元）位于沿海地带，靠近 Mar Menor 泻湖，可能提供不同的生活方式，更侧重于水上运动和海滨生活。相比之下，托雷德尔里科（Torre Del Rico）的这处房产吸引了那些优先考虑乡村宁静、广阔土地和马匹饲养相关设施的买家。其价格 510,000 欧元，对于其占地面积和独特的谷仓设施来说，具有一定的价值，但买家需要接受距离主要旅游中心和海滩较远的事实。内陆地区通常提供更具成本效益的土地，并且更能体验传统的西班牙乡村生活，但基础设施和交通连接可能不如沿海地区发达。该物业的地理位置适合那些正在寻找一个可以远离喧嚣、拥有大量户外空间和专用马厩的家的人，而不是寻求典型的阳光明媚的度假村体验。

常见问题

这处房产的主要优势和劣势是什么？

主要优势包括宽敞的土地面积、大型多功能谷仓、乡村宁静以及适合马匹饲养的条件。主要劣势是内陆位置，距离海滩、高尔夫球场和机场较远，以及需要私家车进行日常通勤。

我需要一辆车才能住在这里吗？

是的，由于该物业位于内陆，且周边设施（如超市和药房）距离较远，因此强烈建议使用私家车进行日常通勤和探索周边地区。

该物业的供暖和热水系统是如何工作的？

供暖和热水由燃油系统提供。油箱和锅炉安装在一个独立的小屋中，该小屋位于房屋后面。

这个地区适合马匹饲养吗？

是的，该物业拥有一个大型美国式谷仓，最初设计为马厩，并配有足够的空间。这表明该地区可能适合马匹饲养，并且物业的设施也为此目的而设。

附近有哪些便利设施？

最近的超市距离 7.4 公里，药房距离 18 公里，医院距离 27 公里。步行即可到达当地的一家酒吧。皮诺索镇（Pinoso）距离酒店有 8 分钟车程，提供更广泛的便利设施。

除了购买价格外，还有哪些持续的费用？

持续费用通常包括市政税（IBI）、垃圾费、水电费（电力、水）、燃油费（用于供暖和热水）以及可能的物业维护费用。建议咨询当地房地产专家以获取更准确的估算。

在西班牙购买房产的典型流程是怎样的？

典型流程包括：寻找房产，与卖方达成协议，支付定金，聘请律师，进行尽职调查，签署购买合同（contrato de arras），完成契约（escritura pública）并在公证处签署，最后在房产登记处注册。

距离海滩和高尔夫球场有多远？

最近的海滩（Zona de Baño "Las Escanales" 和 Zona de Baño "El Arenal"）距离约 30 公里。最近的高尔夫球场（E.G Montepríncipe Golf）距离约 33 公里。