Située à Torre del Rico, dans la province de Murcie, cette demeure de type Finca-Cortijo offre une immersion dans un cadre rural authentique. Avec ses 6 chambres et 2 salles de bains, réparties sur 318 m² habitables sur un terrain de 1392 m², elle propose un vaste espace de vie. Le projet, bien qu'existant, est présenté ici dans une optique d'analyse de marché factuelle, sans perspective de nouvelle construction.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est ancrée dans un paysage campagnard de Murcie, à Torre del Rico, un lieu caractérisé par sa tranquillité rurale. La localisation, bien qu'éloignée des centres urbains, offre une connexion directe avec l'environnement naturel, ce qui implique une dépendance accrue à un véhicule pour les déplacements quotidiens.
Cette demeure s'adresse à une clientèle recherchant l'espace, la tranquillité et un contact direct avec la nature. Les 6 chambres et le grand terrain suggèrent une utilisation familiale ou la possibilité d'aménager des espaces dédiés à des activités de loisirs ou professionnelles, tout en nécessitant un véhicule pour l'accès aux commodités.
Il s'agit d'un projet existant, une finca-cortijo déjà bâtie. L'analyse se concentre donc sur les caractéristiques intrinsèques du bien et de son environnement, sans éléments liés à une phase de construction ou de planification future.
Le projet n'offre pas une proximité immédiate avec les plages (plus de 30 km) ni les grandes villes ou aéroports internationaux (plus de 1h30 de route). L'isolement relatif signifie qu'un véhicule est indispensable pour accéder aux commerces, services médicaux et infrastructures de transport.
Ref: VL210067
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété correspond à un profil d'acquéreur recherchant une résidence principale ou secondaire axée sur le calme, l'espace et un mode de vie rural, loin de l'agitation touristique. Elle conviendrait à une famille nombreuse ou à des personnes souhaitant disposer de nombreuses pièces pour des bureaux, des ateliers, ou pour accueillir des visiteurs. Les amateurs de nature, de randonnée ou de cyclisme trouveront un terrain de jeu idéal dans les paysages environnants, riches en cultures d'amandiers, d'oliviers et de vignobles. Cependant, cette localisation demande une acceptation des distances. Un véhicule est indispensable pour les courses quotidiennes (supermarché à 7.4 km), l'accès aux services médicaux (27 km) ou une sortie culturelle en ville (Murcie ou Alicante à plus d'une heure de route). Elle est moins adaptée à ceux qui privilégient la vie en bord de mer, la proximité immédiate des commerces ou des animations nocturnes, car les plages les plus proches sont à 30 km.
La propriété présente des caractéristiques de rénovation tout en préservant son charme rustique. Les propriétaires ont intégré des commodités modernes aux éléments traditionnels. Trois poêles à bois sont présents dans les espaces de vie, apportant une ambiance chaleureuse. Les fenêtres sont équipées de volets en bois et de moustiquaires, alliant esthétique et fonctionnalité. La maison est raccordée à l'électricité et à l'eau courante, garantissant les services essentiels. Les finitions reflètent une attention portée au maintien du caractère authentique du cortijo, avec des éléments comme les patios qui s'ouvrent sur le jardin. L'espace cuisine est décrit comme spacieux et la chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bain attenante, ainsi que d'un accès à une terrasse. Le jardin paysager avec des arbres matures suggère un entretien régulier. L'ensemble dénote une volonté de conjuguer le style campagnard avec le confort contemporain.
Le prix de vente affiché pour cette finca-cortijo est de 345 000 €. Cette villa, proposant 6 chambres et 2 salles de bains sur un terrain de 1392 m², est située dans un environnement rural. La surface habitable de 318 m² offre un volume important. La localisation, bien que tranquille, implique des distances significatives par rapport aux commodités principales et aux infrastructures de transport majeures. L'absence de développement neuf dans cette zone signifie que ce type de bien s'inscrit dans l'existant, avec des caractéristiques propres à l'architecture rurale locale. Les biens similaires dans des zones plus développées ou plus proches des côtes peuvent présenter des tarifs différents, souvent plus élevés, en raison de la demande et des infrastructures environnantes.
Torre del Rico, dans la région de Murcie, se distingue par son caractère rural et son rythme de vie posé. Cette propriété de type Finca-Cortijo s'inscrit dans cet environnement, proposant un mode de vie éloigné de l'agitation urbaine. L'espace extérieur, avec son jardin paysager et sa piscine privée, est conçu pour la détente et la jouissance du climat local. Les patios couverts offrent des espaces ombragés pour profiter de l'extérieur, même durant les heures les plus chaudes. La présence de deux garages séparés, dont l'un pouvant servir d'atelier ou de studio, souligne la polyvalence de la propriété pour des projets personnels ou professionnels. La localisation dans un petit hameau entre Pinoso et Jumilla, tout en garantissant la quiétude, implique une certaine distance des commodités quotidiennes. Le supermarché le plus proche se trouve à près de 7.4 km, l'apotheek à 18 km, et le centre médical à 27 km. Cela positionne la propriété comme un choix adapté aux résidents qui privilégient le calme et l'espace, et qui sont équipés pour gérer leurs déplacements vers les centres de services.
Vivre à Torre del Rico implique une immersion dans un environnement rural typique de Murcie. La propriété est située dans un petit hameau, entre les communes de Pinoso et Jumilla, connues pour leurs paysages agricoles, notamment les vignobles. Cette localisation offre une tranquillité notable et un rythme de vie plus lent, caractéristique des zones moins urbanisées. Les commodités quotidiennes comme les supermarchés, écoles et centres médicaux se trouvent dans les villes voisines. Pinoso est à environ 15-20 minutes en voiture, et Jumilla à une distance similaire, offrant un accès à une gamme de services et de restaurants. La nature environnante est propice aux activités de plein air telles que la randonnée et le cyclisme. La proximité avec des paysages agricoles offre un cadre de vie authentique, loin de l'afflux touristique des zones côtières. L'accès aux infrastructures de transport, comme les aéroports d'Alicante ou de Murcie, se fait en environ une heure, ce qui permet de maintenir un lien avec les métropoles et les voyages internationaux.
La carte positionne Torre del Rico au cœur de la région de Murcie, dans une zone caractérisée par une faible densité de population et une prédominance de paysages agricoles. Cette localisation rurale suggère un environnement calme, éloigné des axes de communication majeurs mais connecté aux centres agricoles locaux comme Pinoso et Jumilla.
Torre del Rico est une localité rurale située dans la région de Murcie, plus précisément entre les villes de Pinoso et Jumilla. Cette position la place à l'intérieur des terres, à distance de la côte méditerranéenne. Pinoso, à environ 15-20 minutes en voiture, offre les services essentiels et une connexion avec l'arrière-pays agricole. Jumilla, également à une distance similaire, est réputée pour sa production viticole. La situation géographique permet un accès, en environ une heure de route, aux villes de Murcie et d'Alicante, centres régionaux offrant des infrastructures complètes, aéroports et activités culturelles. Elle se positionne ainsi comme une base tranquille dans un cadre naturel, tout en restant connectée aux pôles urbains majeurs de la région.
L'accès à cette propriété nécessite un véhicule automobile. Le supermarché le plus proche est à 7.4 km, l'apotheek à 18 km et un centre médical à 27 km. Pour des besoins plus spécifiques ou une offre commerciale plus large, les villes de Pinoso et Jumilla sont les plus accessibles, situées à environ 15-20 km. Les plages les plus proches, telles que la Zona de Baño 'Las Escanales' ou 'El Arenal', se trouvent à une distance de 30 km, représentant un trajet d'environ 30-40 minutes. L'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 999 km, ce qui est une distance erronée; il est en réalité à environ 1h15 de route (environ 80-90 km), et l'aéroport de Murcie-Corvera est également accessible en un temps similaire. Les terrains de golf les plus proches sont à une distance de 33 km (E.G Montepríncipe Golf) et 35 km (Font del Llop Golf Resort).
La région de Murcie bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. Les températures moyennes en été peuvent dépasser les 30°C, offrant un ensoleillement généreux, propice aux activités extérieures et à la baignade durant une grande partie de l'année. La propriété est située dans un environnement rural avec un relief typique de l'intérieur des terres, potentiellement vallonné, entourée de paysages agricoles incluant des amandiers, oliviers et vignes. La hauteur et l'exposition de la parcelle peuvent influencer la perception de la température et l'ensoleillement local. Bien que les données spécifiques d'altitude et de pente ne soient pas fournies, le caractère campagnard suggère une exposition favorable au soleil. La proximité des zones de baignade intérieures (30 km) indique une température de l'eau potentiellement agréable durant les mois chauds.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Cette propriété est située à distance des zones côtières, la plage la plus proche étant la Zona de Baño 'Las Escanales' à 30 km. Bien que n'étant pas une plage de mer, il s'agit d'une zone de baignade établie. D'autres options comme 'El Arenal' sont également à 30 km, et la Platja del Pinet à 48 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 33 à 36 km, incluant l'E.G Montepríncipe Golf et le Font del Llop Golf Resort. L'environnement rural environnant offre également un potentiel pour la randonnée et le cyclisme, avec des paysages marqués par les cultures d'amandiers, d'oliviers et de vignobles. Les installations sportives plus générales sont disponibles dans les villes voisines de Pinoso et Jumilla.
Source: OpenStreetMap
Torre del Rico est une localité rurale située dans la région de Murcie, plus précisément entre les villes de Pinoso et Jumilla. Cette position la place à l'intérieur des terres, à distance de la côte méditerranéenne. Pinoso, à environ 15-20 minutes en voiture, offre les services essentiels et une connexion avec l'arrière-pays agricole. Jumilla, également à une distance similaire, est réputée pour sa production viticole. La situation géographique permet un accès, en environ une heure de route, aux villes de Murcie et d'Alicante, centres régionaux offrant des infrastructures complètes, aéroports et activités culturelles. Elle se positionne ainsi comme une base tranquille dans un cadre naturel, tout en restant connectée aux pôles urbains majeurs de la région.
Dans la région de Murcie, Torre del Rico représente une option de résidence dans un cadre rural authentique, distinct des zones côtières plus développées comme Los Alcazares, où se situent les Golden Green Villas (proposées à partir de 539 900 €). Cette finca-cortijo, à 345 000 €, s'adresse à une clientèle privilégiant la tranquillité et l'espace, loin de l'animation touristique et des commodités immédiates. Par rapport à des développements côtiers, la distance aux plages (30 km) est un facteur différenciant majeur. L'accessibilité aux aéroports, bien que similaire en temps de trajet (environ 1h15), place la propriété à l'intérieur des terres, ce qui peut influencer le type d'acquéreur recherchant une immersion plus profonde dans le paysage et la culture locale, plutôt qu'une résidence de vacances axée sur la mer. Les prix des propriétés rurales, bien que variables, tendent à être plus abordables que ceux des biens immobiliers situés en première ligne de mer ou dans des complexes résidentiels de luxe sur la côte, reflétant ainsi des marchés et des styles de vie différents.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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