يقع مشروع أرض البناء في توريه ديل ريكو، منطقة مرسية، ويوفر فرصة فريدة لامتلاك قطعة أرض بمساحة 11774 متر مربع بسعر يبدأ من 33,995 يورو. تتميز هذه الأرض بموقعها الهادئ في بيئة ريفية، مع إمكانية الوصول إلى مياه طبيعية مجانية من بئر ارتوازي داخل العقار. يمثل هذا المشروع استثمارًا في المشهد الطبيعي الخلاب لمنطقة مرسية، مع التركيز على إمكانات الزراعة أو بناء منزل أحلام. إنها فرصة للحصول على قطعة أرض في بيئة طبيعية، بعيدًا عن صخب المدن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض في منطقة توريه ديل ريكو، وهي منطقة داخلية هادئة في مرسية. على الرغم من بعدها عن المراكز الحضرية الرئيسية، إلا أنها توفر بيئة معيشية ريفية أصيلة. يتطلب التنقل في المنطقة وجود سيارة، نظرًا للمسافات التي تفصلها عن الخدمات الأساسية والمدن الكبرى. يوفر هذا الموقع ملاذًا هادئًا لمن يبحث عن العزلة والهدوء.
هذه الأرض مثالية للأفراد أو العائلات الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص في بيئة ريفية هادئة. تتيح المساحة الكبيرة إمكانيات واسعة للتصميم والبناء، بما في ذلك إمكانية الاستفادة من المياه الطبيعية المتوفرة. كما أنها مناسبة لمن يرغب في ممارسة الزراعة أو إنشاء مزرعة صغيرة. إنها تلبي رغبة العيش في الطبيعة مع القدرة على تشكيل المساحة وفقًا للاحتياجات الشخصية.
نظرًا لكون المشروع عبارة عن أرض، فإن مرحلة البناء لم تبدأ بعد. يتيح هذا للمالك المستقبلي حرية كاملة في تصميم وتخطيط بناء منزله وفقًا لرغباته وميزانيته. لا توجد جداول زمنية محددة مسبقًا للبناء، مما يوفر مرونة كبيرة. يمكن للمالك البدء في عملية البناء في أي وقت يراه مناسبًا، بعد الحصول على التصاريح اللازمة.
هذه الأرض مخصصة للاستخدام الزراعي أو لبناء منزل. لا تتوفر حاليًا مرافق جاهزة مثل المباني القائمة أو البنية التحتية المتكاملة. نظرًا لموقعها الريفي، قد تكون المسافات إلى بعض الخدمات الأساسية مثل المستشفيات أو المتاجر الكبرى أطول مقارنة بالمناطق الحضرية. لا تتوفر معلومات حول قيود البناء المحددة في هذه المرحلة، ويجب التحقق من اللوائح المحلية.
هذه الأرض مناسبة بشكل خاص للأشخاص الذين يبحثون عن بناء منزل مخصص يلبي احتياجاتهم الخاصة، بدلاً من شراء عقار جاهز. إنها مثالية للمستثمرين العقاريين الذين يرون إمكانات في تطوير الأراضي الريفية. تناسب أيضًا الأفراد الذين لديهم شغف بالزراعة أو البستنة ويرغبون في إنشاء مساحة خضراء خاصة بهم. إذا كنت تبحث عن مكان هادئ للانفصال عن الحياة المدنية، وتستمتع بالعيش في الطبيعة، وتفضل بناء منزل يعكس شخصيتك، فإن هذه الأرض هي خيار جيد. كما أنها مناسبة لمن يخططون للانتقال إلى إسبانيا ويبحثون عن قطعة أرض لبناء منزلهم المستقبلي.
بما أن المشروع عبارة عن أرض، فإن مفهوم 'جودة التشطيب' يرتبط بشكل أساسي بإمكانيات التطوير والبناء المستقبلية. تتميز الأرض بموقعها الريفي الطبيعي، مع توفر مياه طبيعية مجانية من بئر ارتوازي. هذه ميزة جوهرية تدعم إمكانية تطوير الموقع، سواء للزراعة أو لبناء مسكن. تعتمد جودة التشطيب النهائية للمنزل الذي سيتم بناؤه على اختيار المالك والمقاولين. يجب على المالكين المحتملين التخطيط بعناية لاختيار مواد البناء والتشطيبات التي تتناسب مع البيئة المحيطة وتلبي متطلباتهم الجمالية والوظيفية. لا توجد تفاصيل حول التشطيبات الحالية للأرض نفسها، حيث إنها أرض خام.
تبدأ أسعار الأراضي في توريه ديل ريكو من 33,995 يورو، لهذه القطعة المحددة بمساحة 11774 متر مربع. تعكس هذه الأسعار القيمة الاستثمارية للأراضي في المناطق الريفية، حيث توفر مساحة كبيرة بسعر معقول مقارنة بالأراضي في المناطق الساحلية أو الحضرية. نظرًا لطبيعة المشروع كأرض، لا يوجد تنوع في أنواع الوحدات السكنية، ولكن المساحة الكبيرة تسمح بتنفيذ مشاريع مختلفة. تتوفر معلومات إضافية حول إمكانية التفاوض أو خيارات الدفع عند الاستفسار المباشر. يجب على المشترين المهتمين التحقق من أي رسوم إضافية قد تنطبق على عملية الشراء.
توريه ديل ريكو هي منطقة تتميز بالهدوء والطابع الريفي، مما يجعلها مثالية للعيش اليومي لمن يقدرون الطبيعة والسكينة. تقع الأرض في منطقة تتطلب سيارة للتنقل، مما يسهل الوصول إلى القرى المجاورة والمدن التي توفر الخدمات الأساسية. تبلغ المسافة إلى أقرب محل بقالة حوالي 7.4 كم، وإلى المستشفى 27 كم، مما يعكس الطبيعة الريفية للمنطقة. توفر الأجواء الهادئة والبيئة الطبيعية فرصة للاسترخاء والاستمتاع بالحياة بعيدًا عن ضغوط المدن. يمكن للعائلات التي تبحث عن مساحة واسعة لأطفالها للعب والاستكشاف أن تجد هنا بيئة آمنة وطبيعية. كما أن توفر المياه الطبيعية يفتح الباب أمام مشاريع زراعية صغيرة أو حدائق واسعة.
العيش في توريه ديل ريكو يوفر تجربة ريفية هادئة، حيث تتسم البيئة بالسكينة والطبيعة الخلابة. يعتمد نمط الحياة اليومي على وجود سيارة للتنقل، حيث تبعد أقرب الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات مسافة معقولة (7.4 كم و 18 كم على التوالي). تتيح هذه المسافات الوصول إلى ما يلزم للحياة اليومية دون الشعور بالانعزال التام. تقع الأرض على مسافة 27 كم من أقرب مستشفى، مما يوفر الطمأنينة في حالات الطوارئ. الأجواء الريفية تشجع على نمط حياة بطيء وهادئ، مع فرص للاستمتاع بالهواء الطلق والأنشطة المرتبطة بالطبيعة. هذا الموقع مناسب لمن يبحثون عن الهدوء والتواصل مع الطبيعة.
يُظهر موقع الأرض في توريه ديل ريكو، مرسية، بعدها عن المراكز الحضرية والساحل. يوضح هذا الخيار أن المشروع يقع في بيئة ريفية هادئة، مع التأكيد على الحاجة إلى سيارة للتنقل. المسافات المذكورة إلى الشواطئ والملاعب والخدمات الأساسية تعطي فكرة واضحة عن نمط الحياة المتوقع في هذه المنطقة.
تقع توريه ديل ريكو في منطقة مرسية الداخلية، وهي جزء من جنوب شرق إسبانيا. تتميز هذه المنطقة بطابعها الريفي وتنوعها الطبيعي، وهي تختلف عن المناطق الساحلية المزدحمة مثل كوستا بلانكا أو كوستا كاليدا. على الرغم من أن مرسية ليست ساحلية بشكل مباشر، إلا أنها قريبة من الساحل. تبعد المدينة الرئيسية مرسية حوالي 50 كم، ومدينة أليكانتي حوالي 90 كم. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المدن الرئيسية التي توفر خدمات متكاملة ومطارات دولية. تقع الأرض في منطقة زراعية، مما يميزها عن المشاريع السكنية المطورة في المناطق الأخرى.
تقع الأرض في موقع داخلي، مما يعني أن الوصول إلى الشواطئ يتطلب مسافة سفر. أقرب مناطق السباحة الطبيعية هي "لاس إسكانيليس" و "إل أرينال" على بعد حوالي 30 كم، بينما تبعد شاطئ "بلاتجا ديل بينيت" مسافة 48 كم. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل "إي. جي. مونتيبرينسي غولف" على بعد 33 كم، و "فونتي ديل لوب غولف ريزورت" على بعد 35 كم. أقرب مركز تجاري كبير أو سوبر ماركت يبعد 7.4 كم. كما أن أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية تقع على بعد 19 كم، والصيدلية على بعد 18 كم. المسافة إلى أقرب مطار (غير محدد) والمدن الكبرى مثل مرسية أو أليكانتي تتطلب تخطيطًا مسبقًا، حيث تقع الأراضي بعيدًا عن المراكز الحضرية الرئيسية.
تتمتع منطقة توريه ديل ريكو بمناخ شبه قاري مع تأثيرات متوسطية، مما يعني صيفًا حارًا وشتاءً معتدلاً. تقع الأرض في منطقة داخلية، بعيدًا عن تأثير نسيم البحر المباشر، مما قد يؤدي إلى تقلبات أكبر في درجات الحرارة بين النهار والليل. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس في المنطقة حوالي 3000 ساعة سنويًا، مما يوفر بيئة مشمسة لمعظم أيام السنة. موسم السباحة المتاح في المناطق القريبة قد يكون محدودًا بسبب المسافة، ولكنه مناسب خلال الأشهر الأكثر دفئًا. تتميز المنطقة بتضاريسها الريفية، وقد تكون هناك بعض التلال المنخفضة، ولكنها ليست وعرة بشكل كبير. الارتفاع عن مستوى سطح البحر يساهم في درجات حرارة أكثر اعتدالًا في الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر مناطق للسباحة الطبيعية على بعد حوالي 30 كم، مثل "Zona de Baño Las Escanales" و "Zona de Baño El Arenal"، وهما خياران جيدان لمحبي الطبيعة والمياه. الشواطئ الرملية مثل "Platja del Pinet" تقع على بعد 48 كم، مما يجعلها رحلة يومية ممكنة. لعشاق الغولف، توجد عدة ملاعب في المنطقة، بما في ذلك "E.G Montepríncipe Golf" (33 كم) و "Font del Llop Golf Resort" (35 كم). تتوفر أيضًا فرص لممارسة رياضة المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات في المناطق الريفية المحيطة. بما أن الأرض كبيرة، يمكن تطوير مساحات خاصة للأنشطة الترفيهية داخل العقار نفسه، مثل الحدائق أو مناطق الجلوس الخارجية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع توريه ديل ريكو في منطقة مرسية الداخلية، وهي جزء من جنوب شرق إسبانيا. تتميز هذه المنطقة بطابعها الريفي وتنوعها الطبيعي، وهي تختلف عن المناطق الساحلية المزدحمة مثل كوستا بلانكا أو كوستا كاليدا. على الرغم من أن مرسية ليست ساحلية بشكل مباشر، إلا أنها قريبة من الساحل. تبعد المدينة الرئيسية مرسية حوالي 50 كم، ومدينة أليكانتي حوالي 90 كم. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من المدن الرئيسية التي توفر خدمات متكاملة ومطارات دولية. تقع الأرض في منطقة زراعية، مما يميزها عن المشاريع السكنية المطورة في المناطق الأخرى.
Ref: VL110030
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المشروع بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس (بسعر يبدأ من 539,900 يورو)، يظهر التباين بشكل واضح. يركز مشروع GOLDEN GREEN VILLAS على بناء فيلات فاخرة بالقرب من المناطق الساحلية، مما يعكس مستوى سعر أعلى وبيئة مختلفة تمامًا. في المقابل، تقدم هذه الأرض في توريه ديل ريكو فرصة فريدة لامتلاك مساحة واسعة بسعر استثماري منخفض جدًا، مما يتيح حرية كاملة في التصميم والتطوير. المناطق الداخلية في مرسية، مثل توريه ديل ريكو، غالبًا ما توفر قيمة عقارية أعلى من حيث المساحة مقارنة بالمناطق الساحلية التي تشهد طلبًا سياحيًا وتجاريًا أكبر. بينما تقدم المناطق الساحلية وسائل راحة فورية وشواطئ قريبة، تقدم هذه الأرض تجربة عيش ريفية هادئة وإمكانيات تطوير شخصية. الاختيار بينهما يعتمد كليًا على أولويات المشتري: نمط حياة ساحلي فاخر أم هدوء ريفي وإمكانيات بناء مخصصة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
