In il cuore della regione di Murcia, specificamente nell'area rurale di Torre del Rico, si trova un'opportunità di investimento terriero. Questo appezzamento, con una superficie di 11.774 m², è situato in un contesto prevalentemente agricolo e tranquillo. Sebbene la sua vocazione principale sia agricola, il terreno offre la possibilità di progettare e costruire una residenza unifamiliare, adattandosi così a specifiche esigenze abitative o di investimento nel panorama immobiliare della Costa Cálida.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova nell'entroterra, lontano dal trambusto della costa, in un ambiente che favorisce la quiete e il contatto con la natura. La sua posizione, pur richiedendo l'uso dell'automobile per gli spostamenti quotidiani, è caratterizzata da una prossimità discreta a centri abitati minori, pur mantenendo una distanza significativa dai principali snodi di trasporto.
Questo appezzamento si rivolge a chi desidera un'ampia estensione di terra per scopi agricoli o per la costruzione di una residenza personalizzata, lontano dai contesti urbani densamente popolati. La disponibilità di acqua naturale gratuita da un pozzo artesiano presente sulla proprietà aggiunge un elemento di valore pratico per attività agricole o per la gestione del verde privato.
Il terreno è attualmente in fase di sviluppo come appezzamento edificabile, con la possibilità di avviare un progetto di costruzione residenziale. Non sono presenti strutture abitative preesistenti, ma il lotto è destinato a consentire la realizzazione di un nuovo edificio, secondo le normative urbanistiche vigenti per la zona agricola e residenziale.
L'immobile non è una casa già costruita né un appartamento pronto per essere abitato. La sua ubicazione rurale implica una minore vicinanza immediata a servizi urbani estesi, negozi di lusso o grandi complessi ricreativi rispetto ad aree costiere o metropolitane. La sua destinazione prevalente è agricola, con la possibilità di edificazione soggetta a permessi.
Questa proprietà si adatta a scenari specifici: per l'agricoltore o l'investitore che cerca terreni fertili e una fonte d'acqua gratuita per attività agricole o di allevamento su piccola scala. È inoltre una soluzione per il privato che ambisce a costruire una residenza su misura, in un contesto rurale che garantisce privacy e ampi spazi, lontano dal traffico e dal rumore urbano, pur mantenendo un accesso funzionale ai servizi essenziali che si trovano a circa 7.4 km (supermercato) e 18 km (farmacia). È una scelta per chi è disposto a investire tempo nella pianificazione e costruzione della propria abitazione o nello sviluppo di un progetto agricolo, apprezzando la calma e la natura circostante.
Essendo un appezzamento di terreno, la qualità dell' 'abitazione' futura dipenderà interamente dal progetto di costruzione che verrà intrapreso dal nuovo proprietario. Le immagini suggeriscono un paesaggio rurale, caratterizzato da terreni asciutti e, in alcune visioni, elementi come case in pietra e camini esterni, evocando un'architettura rustica e integrata nel paesaggio. La proprietà include un pozzo artesiano con accesso ad acqua naturale gratuita, un elemento di infrastruttura preesistente di notevole valore pratico per qualsiasi sviluppo futuro, sia esso agricolo o residenziale. La scelta dei materiali e delle finiture per l'eventuale costruzione dipenderà dalle specifiche del progetto edilizio e dalle normative locali.
Il prezzo di €33.995 è associato a un lotto di terreno di considerevoli dimensioni, 11.774 m². Questo lo posiziona come un'opzione di investimento accessibile per coloro che desiderano acquisire un appezzamento di terra con potenziale agricolo o edificatorio nella regione di Murcia. Data la natura del bene, non sono disponibili varianti in termini di numero di camere o bagni, poiché si tratta di un terreno. La sua disponibilità è legata alla singola unità catastale, offrendo un'opportunità di acquisto per progetti personali o speculativi.
Torre del Rico si presenta come un'area prevalentemente rurale, dove il ritmo della vita è scandito dalla tranquillità e dalle attività agricole. Il terreno in questione si inserisce in questo contesto, offrendo uno spazio ampio e potenzialmente fertile. L'accesso all'acqua naturale gratuita da un pozzo artesiano è un elemento distintivo che supporta l'uso agricolo o la creazione di ampi giardini privati. La necessità di un mezzo di trasporto privato è fondamentale per la vita quotidiana, data la distanza dai centri di servizio più grandi. La zona è indicata per chi cerca un ritiro dalla frenesia urbana, privilegiando spazi aperti e un ambiente sereno, pur rimanendo connessi alle principali vie di comunicazione regionali per raggiungere supermercati, ospedali o zone di svago.
La vita a Torre del Rico è improntata alla tranquillità rurale. Il terreno si trova in un'area che richiede un'automobile per la maggior parte degli spostamenti. La distanza dai centri abitati più grandi significa che le attività quotidiane come la spesa o l'accesso a servizi medici richiedono spostamenti pianificati. Supermercati, farmacie e ospedali sono raggiungibili in tempi variabili da 18 a 27 km. Questo scenario è ideale per chi ricerca un ritmo di vita più lento, lontano dall'intensità urbana, ma connesso alle infrastrutture regionali necessarie per una vita confortevole. La posizione è interessante per chi desidera una base per esplorare l'entroterra di Murcia e le zone circostanti.
La localizzazione di Torre del Rico, Murcia, evidenzia una posizione strategica nell'entroterra, con accesso a una rete stradale regionale che collega alle province vicine. La mappa mostra un'area caratterizzata da paesaggi rurali e una bassa densità abitativa, tipica delle zone dedicate all'agricoltura e alla vita tranquilla lontano dalle coste.
Torre del Rico si posiziona nell'entroterra della regione di Murcia, un'area meno conosciuta rispetto alle più rinomate Costa Blanca o Costa del Sol. È situata in una zona che confina con la provincia di Alicante, offrendo un accesso relativamente agevole a città come Elche (circa 36 km) e altre località dell'entroterra della Costa Blanca. Questa posizione consente di esplorare sia le aree rurali meno popolate di Murcia sia di raggiungere, con un viaggio più lungo, le zone costiere e i loro servizi. Si distingue per la sua tranquillità e per un ritmo di vita più rurale rispetto ai centri urbani più grandi.
L'accessibilità a servizi e aree ricreative da Torre del Rico è caratterizzata da distanze significative. La costa, con zone balneari come 'Las Escanales' e 'El Arenal', si trova a circa 30 km. Le spiagge più estese come Platja del Pinet sono a 48 km. Per gli appassionati di golf, i primi campi si trovano a partire da 33 km (E.G Montepríncipe Golf). L'aeroporto più vicino è distante 999 km, rendendo i viaggi aerei meno diretti per questa località specifica. Tuttavia, sono presenti infrastrutture come punti di ricarica per veicoli elettrici a 19 km, che indicano una graduale modernizzazione dei servizi nell'area.
La regione di Murcia gode di un clima mediterraneo semi-arido, caratterizzato da estati calde e inverni miti. Le ore di sole sono abbondanti durante tutto l'anno, favorendo un'agricoltura prolungata e attività all'aperto. La posizione del terreno, leggermente nell'entroterra, implica un clima continentale più pronunciato rispetto alla costa, con escursioni termiche giornaliere e stagionali più marcate. L'altitudine e la pendenza del terreno non sono specificate, ma la natura circostante suggerisce un paesaggio aperto e potenzialmente ondulato, tipico delle zone rurali dell'entroterra spagnolo, con una stagione favorevole al nuoto nelle zone balneari più distanti durante i mesi più caldi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle aree ricreative balneari come Zona de Baño 'Las Escanales' e 'El Arenal' è di circa 30 km, indicando che la fruizione del mare richiede un viaggio significativo. Spiagge più ampie si trovano a circa 48 km. Per gli amanti del golf, i campi più vicini come E.G Montepríncipe Golf sono a 33 km. La natura circostante, con paesaggi rurali e potenzialmente aree adatte all'escursionismo o all'equitazione, offre opportunità ricreative alternative. La zona è più orientata verso attività legate alla terra e alla tranquillità rurale piuttosto che a infrastrutture sportive e acquatiche di prossimità.
Fonte: OpenStreetMap
Torre del Rico si posiziona nell'entroterra della regione di Murcia, un'area meno conosciuta rispetto alle più rinomate Costa Blanca o Costa del Sol. È situata in una zona che confina con la provincia di Alicante, offrendo un accesso relativamente agevole a città come Elche (circa 36 km) e altre località dell'entroterra della Costa Blanca. Questa posizione consente di esplorare sia le aree rurali meno popolate di Murcia sia di raggiungere, con un viaggio più lungo, le zone costiere e i loro servizi. Si distingue per la sua tranquillità e per un ritmo di vita più rurale rispetto ai centri urbani più grandi.
Ref: VL110030
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti più consolidati sulla Costa Blanca o Costa Cálida, come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares (a partire da €539.900), questo appezzamento a Torre del Rico rappresenta un'opportunità di investimento significativamente più accessibile, focalizzata sull'acquisizione di terreno piuttosto che su una proprietà costruita. Mentre i progetti costieri spesso enfatizzano la vicinanza al mare, il golf e un'ampia gamma di servizi turistici, Torre del Rico offre un'esperienza differente, orientata alla tranquillità dell'entroterra e al potenziale agricolo o di costruzione personalizzata. La regione di Murcia, pur meno sviluppata turisticamente rispetto ad Alicante, presenta aree interne con un forte carattere rurale e un costo della terra inferiore. Questa differenza di prezzo riflette la diversa offerta: un terreno in un'area meno servita ma con ampi spazi e risorse naturali (acqua) contro ville in zone prime con infrastrutture turistiche complete. L'opportunità qui risiede nella possibilità di creare valore partendo dalla terra, piuttosto che acquistare un prodotto finito in una zona ad alta domanda turistica.
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