تُعد أرض البناء هذه في توريه ديل ريكو، مورسيا، فرصة استثمارية فريدة تبلغ مساحتها 5600 متر مربع. تقع في بيئة ريفية هادئة، وهي مثالية لأولئك الذين يسعون لبناء منزل مخصص في منطقة تتميز بجمالها الطبيعي. توفر الأرض إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية، مع وجود قرية قريبة ومدينة بينوسو على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوازن بين الهدوء والراحة.
بالمقارنة مع مشاريع مثل GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس (تبدأ من 539,900 يورو)، تقدم قطعة الأرض هذه في توريه ديل ريكو خيارًا مختلفًا تمامًا. في حين أن GOLDEN GREEN VILLAS يقع في منطقة ساحلية ويقدم فللًا جاهزة بأسعار أعلى بكثير، تركز قطعة الأرض هذه على بناء منزل مخصص في بيئة ريفية داخلية. تبلغ مساحتها 5600 متر مربع، وتوفر مساحة كبيرة للتطوير، بسعر يبدأ من 42,995 يورو. هذا يجعلها استثمارًا يمكن الوصول إليه لأولئك الذين يفضلون بناء عقارهم الخاص بدلاً من شراء عقار قائم. تقع توريه ديل ريكو بعيدًا عن المراكز السياحية الرئيسية، مما يوفر أجواءً أكثر هدوءًا وأصالة مقارنة بالمناطق الساحلية المزدحمة. تقع بينوسو، المدينة القريبة، على بعد 8 دقائق بالسيارة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية، بينما تقع الشواطئ على بعد حوالي 30 كم. هذا التباين يسلط الضوء على الاختلافات في نمط الحياة والفرص الاستثمارية المتاحة في مناطق مختلفة من مورسيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض في توريه ديل ريكو، وهي منطقة ريفية هادئة داخل مقاطعة مورسيا. تتميز المنطقة بمناظرها الطبيعية الخلابة من مزارع الكروم والبساتين، مما يوفر أجواءً من السكينة والهدوء. يضمن الوصول الجيد عبر طريق معبّد ومسار قصير سهولة الوصول إلى العقار.
هذه الأرض تلبي رغبة الباحثين عن بناء منزل مصمم خصيصًا وفقًا لمواصفاتهم. إنها توفر المساحة والحرية لتصميم مسكن يتماشى مع نمط الحياة المرغوب، مع الاستمتاع ببيئة طبيعية هادئة وقرب نسبي من المرافق الضرورية.
بصفتها قطعة أرض للبناء، لا توجد مبانٍ قائمة حاليًا. المشروع يوفر الفرصة لبناء مسكن جديد تمامًا، مع إمكانية الوصول إلى خدمات المياه والكهرباء الرئيسية. يمثل هذا البداية المثالية لتطوير عقاري مخصص.
هذه الأرض لا تقدم مسكنًا جاهزًا أو بنية تحتية مبنية مسبقًا. لا تتوفر مرافق ترفيهية مدمجة أو خدمات تجارية داخل حدود الأرض نفسها. تقع على مسافة كبيرة من الشواطئ والمطارات الرئيسية، مما يتطلب التنقل بالسيارة.
تُعد هذه الأرض مناسبة بشكل مثالي للمطورين الأفراد أو العائلات التي لديها رؤية واضحة لبناء منزل أحلامها المخصص. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون تصميم مسكنهم الخاص من الألف إلى الياء، مع الاستمتاع بمناظر طبيعية خلابة وهدوء ريفي. كما أنها جذابة للمستثمرين الذين يبحثون عن فرصة لتطوير عقار في منطقة ذات إمكانات نمو. يعتمد ملاءمة الموقع على الحاجة إلى سيارة للتنقل اليومي، حيث أن المرافق الأساسية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. إنها مناسبة للأشخاص الذين يقدرون المساحة الخارجية الكبيرة والخصوصية التي توفرها الأرض، بعيدًا عن المناطق الحضرية المزدحمة.
نظرًا لأن هذه قطعة أرض للبناء، فإن تفاصيل الجودة والتشطيب ستعتمد على المشروع السكني الذي سيتم بناؤه عليها. ومع ذلك، فإن حقيقة تضمين خدمات المياه والكهرباء الرئيسية في السعر تشير إلى مستوى من الاستعداد للتطوير. الوصول الجيد عبر طريق معبّد يسهل عملية البناء. سيتم تحديد معايير التشطيب النهائية من قبل المالك أو المطور المستقبلي، مع إمكانية اختيار مواد وتشطيبات عالية الجودة تتناسب مع الرؤية السكنية المرغوبة. تشير الصور الفوتوغرافية إلى مناظر طبيعية ريفية، مما يوحي بإمكانية تصميم منزل يتناغم مع البيئة المحيطة.
تبلغ تكلفة قطعة الأرض هذه 42,995 يورو. نظرًا لأنها قطعة أرض للبناء، فإن السعر يعكس قيمة الأرض والموقع، بالإضافة إلى إدراج خدمات المياه والكهرباء الرئيسية. لا توجد وحدات سكنية متاحة للشراء؛ تقتصر المعروض على الأرض نفسها. يمثل هذا السعر نقطة دخول معقولة لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزلهم الخاص في منطقة ريفية مرغوبة. تعكس المساحة الكبيرة للأرض (5600 متر مربع) إمكانات تطوير واسعة النطاق.
توريه ديل ريكو هي واحة من الهدوء، بعيدة عن صخب المدن. العيش هنا يعني تبني وتيرة حياة أبطأ، محاطًا بجمال المناظر الطبيعية الزراعية. تقع على مسافة 7.4 كم من أقرب سوبر ماركت، مما يضمن حصول السكان على الضروريات اليومية بسهولة. تبعد المدينة الرئيسية بينوسو حوالي 8 دقائق بالسيارة، وتوفر مجموعة كاملة من الخدمات والمرافق، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والمؤسسات الأخرى. هذا المزيج من العزلة الريفية والقرب من المرافق يجعلها موقعًا جذابًا للأفراد والأسر التي تبحث عن بيئة معيشية سلمية مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
يوفر العيش في توريه ديل ريكو أسلوب حياة هادئًا ومتجذرًا في الطبيعة. يقع المشروع في بيئة ريفية، ويتمتع بالهدوء والسكينة. تتطلب الحياة اليومية التنقل بالسيارة، حيث تقع أقرب الخدمات مثل السوبر ماركت والصيدلية على بعد عدة كيلومترات. أقرب مدينة رئيسية، بينوسو، على بعد 8 دقائق بالسيارة وتوفر جميع وسائل الراحة اليومية. تقع المستشفى على بعد 27 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية عند الحاجة. تشجع البيئة المحيطة على الأنشطة الخارجية مثل المشي وركوب الدراجات، مع مناظر طبيعية خلابة لمزارع الكروم والبساتين.
تُظهر الخريطة موقع توريه ديل ريكو كجزء من منطقة مورسيا الداخلية. يبرز الموقع الريفي، مع الأراضي الزراعية والمناظر الطبيعية المحيطة. توضح الخريطة أيضًا قربها النسبي من المدن الرئيسية مثل بينوسو، وتوفر سياقًا جغرافيًا لموقع الأرض مقارنة بالمناطق الساحلية.
تقع توريه ديل ريكو في مقاطعة مورسيا، وهي منطقة داخلية تتميز بجمالها الريفي. تقع على مقربة من مدن مثل بينوسو (8 دقائق بالسيارة) وجوميلا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الإقليمية. تقع المدينة على مسافة معقولة من المدن الكبرى الأخرى في المنطقة، مما يوفر توازنًا بين العزلة الريفية والاتصال بالشبكات الحضرية الأوسع.
تتطلب الأرض سيارة للتنقل. أقرب سوبر ماركت يبعد 7.4 كم، والصيدلية تبعد 18 كم. مدينة بينوسو، على بعد 8 دقائق بالسيارة، توفر مجموعة كاملة من المرافق. أقرب مرفق صحي كبير (مستشفى) يبعد 27 كم. بالنسبة للترفيه، تبعد أقرب مناطق السباحة الطبيعية حوالي 30 كم (Zona de Baño "Las Escanales" و "El Arenal"). أما بالنسبة لعشاق الجولف، فإن أقرب ملاعب الجولف تبدأ من مسافة 33 كم (E.G Montepríncipe Golf). يقع أقرب نقطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 19 كم. المطار الرئيسي بعيد جدًا (999 كم)، مما يشير إلى أن السفر الجوي يتطلب تخطيطًا مسبقًا.
تتمتع منطقة توريه ديل ريكو بمناخ شبه قاحل، يتميز بصيف حار وجاف وشتاء معتدل. تضمن وفرة أشعة الشمس على مدار العام موسمًا طويلاً للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع المشروع في منطقة أرضية، ومن المحتمل أن يكون على ارتفاع معتدل، مما يوفر مناخًا مريحًا. توفر المناظر الطبيعية المحيطة، التي تتكون من مزارع الكروم والبساتين، بيئة طبيعية غنية. الموقع بعيد عن الساحل، مما يعني أن تأثير البحر على المناخ سيكون محدودًا، مع احتمالية تقلبات أكبر في درجات الحرارة بين النهار والليل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
لا يقع هذا المشروع بالقرب من السواحل، حيث أن أقرب شواطئ، مثل Zona de Baño "Las Escanales" و "El Arenal"، تبعد حوالي 30 كم. يقع شاطئ Platja del Pinet على بعد 48 كم. هذا يجعل الموقع أكثر ملاءمة لأولئك الذين يفضلون الحياة الداخلية والهدوء الريفي على قرب الشاطئ. ومع ذلك، تتوفر مناطق للسباحة الطبيعية على مسافة معقولة. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب مثل E.G Montepríncipe Golf على بعد 33 كم، و Font del Llop Golf Resort على بعد 35 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية لمحبي هذه الرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع توريه ديل ريكو في مقاطعة مورسيا، وهي منطقة داخلية تتميز بجمالها الريفي. تقع على مقربة من مدن مثل بينوسو (8 دقائق بالسيارة) وجوميلا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الإقليمية. تقع المدينة على مسافة معقولة من المدن الكبرى الأخرى في المنطقة، مما يوفر توازنًا بين العزلة الريفية والاتصال بالشبكات الحضرية الأوسع.
Ref: VL977119
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
