מגרש בנייה למכירה בטורה דל ריקו, מורסיה, המשתרע על פני 5,600 מ"ר. הנכס ממוקם בסביבה כפרית שלווה, הרחק מהמולת העיר, אך עם גישה נוחה לעיירה הסמוכה. הוא מציע נופים פתוחים של כרמים ופרדסים, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לבניית בית המותאם אישית. הפרויקט כולל חיבורי מים וחשמל עיקריים, המוצעים במחיר התחלתי של 42,995 אירו. זהו נכס המיועד לרוכשים המחפשים חוויה כפרית אותנטית.
בהשוואה לנכסים אחרים באזור מורסיה, מגרש זה בטורה דל ריקו מציע יחס שטח-מחיר ייחודי, במיוחד בהתחשב בכך שהוא כולל חיבורי מים וחשמל. בעוד שמחיר מגרש זה (42,995 אירו) נמוך משמעותית מהמחיר הממוצע של וילות או בתי מגורים באזורים כמו גולדן גרין וילאס בלוס אלקזרס (החל מ-539,900 אירו), הוא משקף את אופיו הכפרי והמרחק מחופי הים. אזורים אחרים בחוף קוסטה בלנקה וקוסטה קלידה מציעים לעיתים קרובות קרבה גדולה יותר לים ולמתקני נופש, אך במחיר גבוה יותר. הנכס מתאים לקהל יעד המחפש שקט, מרחב וריחוק מההמון, בניגוד לאזורי החוף המבוקשים יותר. הגישה העצמאית לתכנון ובנייה מהווה יתרון לרוכשים המעוניינים באפשרויות התאמה אישית מירביות, אך יש לקחת בחשבון את הצורך בתכנון מדוקדק ואישורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בטורה דל ריקו, אזור כפרי בתוך מורסיה, המציע סביבה שקטה וטבעית. הקרבה לעיירה הסמוכה פינוסו (כ-8 דקות נסיעה) מבטיחה גישה נוחה לשירותים חיוניים. הגישה לנכס מתבצעת דרך כביש סלול ודרך עפר קצרה, המדגישה את האופי הכפרי של המיקום.
מגרש זה מיועד לאלו המעוניינים לבנות בית בהתאמה אישית בסביבה כפרית. הוא מתאים לאנשים המחפשים שקט, נוף פתוח ומרחב, תוך שמירה על גישה יחסית נוחה לשירותים עירוניים. אידיאלי עבור מי שמעריך את החיים בטבע ורוצה לתכנן את ביתו צעד אחר צעד.
הנכס הוא מגרש בנייה, ללא מבנה קיים. הפיתוח תלוי לחלוטין בתכנון ואישור הלקוח. חיבורי מים וחשמל זמינים במקום, מה שמפשט את תהליך הבנייה. צפי סיום הבנייה והפיתוח תלויים בתכניות היזם הפרטי ובקבלת ההיתרים הנדרשים.
הנכס אינו מציע מבנה קיים או פרויקט בנייה מוגמר. אין בו חדרי שינה או חדרי אמבטיה, שכן הוא מגרש בלבד. הוא ממוקם הרחק מחופי הים (כ-30 ק"מ), עובדה שעשויה להוות מגבלה לרוכשים המחפשים קרבה לים. כמו כן, נדרשת מכונית להתניידות.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים לבנות בית מותאם אישית בסביבה כפרית ושקטה, הרחק מהמולת העיר, אך עם גישה סבירה לשירותים. הוא אידיאלי עבור מי שחולם על חיים בשילוב עם הטבע, מעוניין לטפח גן, ליהנות מנופים פתוחים של שדות וכרמים, ורוצה לתכנן את ביתו צעד אחר צעד, תוך שליטה מלאה על העיצוב והפונקציונליות. הוא מתאים גם לאלו המחפשים נקודת מוצא יציאה לפעילויות חוצות כמו טיולים רגליים ורכיבה על אופניים באזורים הכפריים של מורסיה. המחיר ההתחלתי הופך אותו לאטרקטיבי עבור משקיעים או רוכשים עם תקציב מוגדר, המעוניינים בקרקע לבנייה.
המידע הזמין לגבי איכות הגימור מתייחס בעיקר למגרש עצמו, הכולל חיבורי מים וחשמל זמינים. הגישה לנכס דרך כביש סלול ודרך עפר קצרה מצביעה על נגישות סבירה. מכיוון שמדובר במגרש בנייה, איכות הגימור הסופית של המבנה תלויה באופן מלא בבחירות העיצוביות, בחומרי הבנייה ובקבלן שייבחר על ידי הבעלים העתידי. אין מידע לגבי סטנדרט הבנייה המתוכנן או חומרים ספציפיים שבהם יש להשתמש, ולכן מומלץ לבדוק זאת מול הרשויות המקומיות או יועץ בנייה.
הנכס זמין למכירה במחיר התחלתי של 42,995 אירו. זהו מגרש בגודל 5,600 מ"ר, מה שהופך אותו לאופציה משתלמת עבור אלו המחפשים לרכוש קרקע לבנייה בספרד. המחיר כולל חיבורי מים וחשמל, מה שמפחית עלויות נוספות בשלב הראשוני. אין מידע זמין על גדלים שונים או תמחורים משתנים, מה שמצביע על אפשרות רכישה אחת במחיר זה. המחיר משקף את האופי הכפרי של המיקום ואת העובדה שמדובר במגרש בנייה בלבד.
טורה דל ריקו היא יישוב כפרי המפורסם בסביבתו הטבעית השלווה ובסגנון החיים הרגוע. המיקום, קרוב לפינוסו וג'ומייה, משלב קסם כפרי עם נוחות מודרנית. האזור מושך אנשים המעוניינים לברוח מחיי העיר, אך עדיין להיות קרובים לשירותים חיוניים, שווקים מקומיים ומסעדות מסורתיות. האזור פופולרי גם לפעילויות חוצות כמו טיולים רגליים, רכיבה על אופניים וטעימות יין ביקבים סמוכים. החיים כאן מאופיינים בקצב איטי יותר, עם דגש על חיבור לטבע ולקהילה המקומית. הנוף הפתוח של גפנים ופרדסים תורם לאווירה הכפרית.
החיים בסביבת טורה דל ריקו מציעים חוויה כפרית ושקטה. העיירה הסמוכה פינוסו (כ-8 דקות נסיעה) מספקת את כל השירותים היומיומיים החיוניים, כולל סופרמרקטים, חנויות ובתי קפה. האזור מוקף בשדות חקלאיים, בעיקר כרמים ופרדסים, ונופים הרריים אזוריים, המעודדים פעילויות חוצות. הקרבה ליקבים באזור ג'ומייה ופינוסו מאפשרת ביקורים וטעימות יין. הקהילה מקומית, והאווירה רגועה, מה שהופך אותה למתאימה לאנשים המחפשים שקט ושלווה.
מפת האזור מציגה את מיקומה הכפרי של טורה דל ריקו, צפונית-מערבית לעיר אלצ'ה (Elche). המיקום מדגיש את הסביבה החקלאית, עם שפע של גפנים ופרדסים, ואת המרחק היחסי מהחוף. היא מספקת הקשר ויזואלי לגישה לנכס דרך כבישים ראשיים ודרכי גישה כפריות.
טורה דל ריקו ממוקמת באזור המרכזי של מורסיה, פנימה מהחוף. היא ממוקמת בסמיכות לעיירות כמו פינוסו (כ-8 דקות נסיעה) וג'ומייה (Jumilla), הידועה ביקבים שלה. מרחק זה מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים תוך שמירה על אופי כפרי. העיר אלצ'ה (Elche) נמצאת במרחק נסיעה סביר, ומציעה מגוון רחב יותר של שירותים ופעילויות תרבותיות. מיקום זה מציב את הנכס כנקודת מוצא אידיאלית לחקר האזור הפנימי של מורסיה, תוך התמקדות בחקלאות, יין וחיים שקטים.
הגישה לאזור מורכבת מעט, כאשר שדה התעופה הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-999 ק"מ, מה שמצביע על מרחק משמעותי. התניידות באזור מחייבת שימוש ברכב פרטי. המרחק לחוף הים הוא כ-30 ק"מ (Zona de Baño "Las Escanales" ו-"El Arenal"), ולחופי ים פתוחים יותר כמו Platja del Pinet כ-48 ק"מ. סופרמרקט נמצא במרחק 7.4 ק"מ, בית חולים ב-27 ק"מ, ובית מרקחת ב-18 ק"מ. קיימות אפשרויות טעינת רכב חשמלי במרחק 19 ק"מ. הקרבה למספר גולף-ריזורטים, כמו E.G Montepríncipe Golf (33 ק"מ) ו-Font del Llop Golf Resort (35 ק"מ), הופכת את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי גולף.
האזור מתאפיין באקלים ים תיכוני עם קיץ חם ויבש וחורפים מתונים. כפי שניתן להסיק מהתמונות, הנוף הוא בעיקרו צחיח-למחצה, עם צמחייה המותאמת לתנאי יובש, כגון כרמים ופרדסים. גובה המגרש ותנאי הגובה המדויקים אינם מצוינים, אך המיקום הפנימי מרמז על טמפרטורות קיצוניות יותר מאשר באזורי החוף. שעות שמש רבות אופייניות לאזור לאורך השנה. עונת השחייה במים הפתוחים, כפי שמוגדרת באזורי הרחצה הקרובים, עשויה להיות מוגבלת בהתאם לטמפרטורת המים ופתיחת האזורים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים מוגבלת, כאשר אזורי הרחצה הקרובים ביותר, Zona de Baño "Las Escanales" ו-"El Arenal", נמצאים במרחק של כ-30 ק"מ. חופי ים פתוחים יותר כמו Platja del Pinet נמצאים במרחק של 48 ק"מ. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף באזור, כולל E.G Montepríncipe Golf (33 ק"מ), Font del Llop Golf Resort (35 ק"מ), ו-Escuela de golf Elche (36 ק"מ). האזור הכפרי מציע גם הזדמנויות רבות לטיולים רגליים ורכיבה על אופניים בנוף של כרמים וגבעות. ביקבים הסמוכים ניתן ליהנות מחוויית טעימות יין.
מקור: OpenStreetMap
טורה דל ריקו ממוקמת באזור המרכזי של מורסיה, פנימה מהחוף. היא ממוקמת בסמיכות לעיירות כמו פינוסו (כ-8 דקות נסיעה) וג'ומייה (Jumilla), הידועה ביקבים שלה. מרחק זה מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים תוך שמירה על אופי כפרי. העיר אלצ'ה (Elche) נמצאת במרחק נסיעה סביר, ומציעה מגוון רחב יותר של שירותים ופעילויות תרבותיות. מיקום זה מציב את הנכס כנקודת מוצא אידיאלית לחקר האזור הפנימי של מורסיה, תוך התמקדות בחקלאות, יין וחיים שקטים.
Ref: VL977119
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
