Dieses Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer in Pinoso, Alicante, bietet eine große Renovierungschance. Zum Festpreis von €45.000 ist die 100 m² große Immobilie bezugsfertig, wurde 1970 erbaut und bietet die Möglichkeit, ein Zuhause in einer traditionellen spanischen Stadt individuell zu gestalten. Die Lage im Binnenland bietet einen anderen Lebensstil als Küstenimmobilien, mit bequem zu Fuß erreichbaren Annehmlichkeiten. Die Immobilie verfügt über einen Innenhof, der Potenzial für Licht und privaten Außenbereich bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im Herzen von Pinoso gelegen, bietet dieses Reihenhaus direkten Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Die städtische Lage sorgt dafür, dass Geschäfte, Restaurants und wichtige Dienstleistungen nur wenige Gehminuten entfernt liegen, was ein Leben im Einklang mit dem Rhythmus der Stadt ermöglicht. Auch wenn sie nicht an der Küste liegt, bietet diese Lage im Binnenland ein eigenständiges spanisches Wohnerlebnis.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die ein Projekt zur vollständigen Personalisierung eines Zuhauses suchen. Der bestehende Grundriss mit drei Schlafzimmern, einem Essbereich mit Kamin und einer Küche kann an moderne Wohnstandards angepasst werden. Der Innenhof ist ein zentrales Merkmal, das einen privaten Außenbereich und das Potenzial bietet, das natürliche Licht im gesamten Zuhause zu verbessern.
Die Immobilie ist bezugsfertig und wurde 1970 erbaut. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau handelt, bedeutet der fertige Zustand, dass ein sofortiger Erwerb möglich ist, ohne die Wartezeiten eines Neubaus. Das Haus bietet eine solide Grundlage für eine umfassende Renovierung, sodass die Eigentümer modernes Design und Ausstattung umsetzen können.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die eine vollständige Renovierung erfordert; sie bietet im jetzigen Zustand keine modernen Neubau-Merkmale oder Ausstattung. Käufer sollten die Kosten und den Zeitaufwand für die Modernisierung von Sanitär, Elektrik, Küche, Badezimmern und der allgemeinen Ästhetik einplanen. Die Lage im Binnenland bedeutet, dass Küstenangebote wie Strände in erheblicher Entfernung liegen.
Ref: VL290026
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie ist ein geeigneter Kandidat für Einzelpersonen oder Familien, die ein umfangreiches Renovierungsprojekt durchführen möchten. Sie eignet sich für Käufer, die einen maßgeschneiderten Wohnraum von Grund auf schaffen möchten, mit der Flexibilität, Innenlayout und Ausstattung nach ihren genauen Vorstellungen zu gestalten. Die zentrale Lage in Pinoso spricht alle an, die in eine traditionelle spanische Stadt eintauchen möchten und Bequemlichkeit sowie lokale Annehmlichkeiten über Küstennähe stellen. Sie könnte eine praktische Wahl für einen Investor sein, der eine Immobilie mit niedrigem Einstiegspreis und Potenzial für Wertsteigerung durch Renovierung sucht, oder für jemanden, der eine dauerhaftere, authentische spanische Residenz statt eines Ferienhauses sucht.
Die Immobilie ist bezugsfertig und wurde 1970 erbaut, was auf einen traditionellen Baustandard ihrer Zeit hindeutet. Derzeit verfügt sie über grundlegende Versorgungsanschlüsse wie Strom und Wasser aus dem Netz. Der Innenbereich umfasst drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche und ein Badezimmer sowie einen Innenhof. Konkrete Details zur Qualität der Originalmaterialien oder Ausstattung liegen nicht vor, da das Haus als Renovierungsprojekt angeboten wird. Käufer sollten umfassende Modernisierungen in allen Bereichen einplanen, einschließlich Böden, Wände, Armaturen und Einrichtungen, um zeitgemäße Standards und persönlichen Geschmack zu erreichen. Der Innenhof bietet eine besondere Chance für architektonische Integration und könnte zu einer Quelle für Licht und Belüftung werden.
Der feste Angebotspreis für dieses Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern beträgt €45.000. Dieser Preis positioniert die Immobilie als zugängliche Option für alle, die ein Renovierungsprojekt mit erheblichem Potenzial suchen. Als Bestandsimmobilie ist dies ein endgültiger Preis, kein Ausgangspunkt. Die Immobilie ist bezugsfertig, was eine sofortige Verfügbarkeit für Kauf und anschließende Renovierung bedeutet. Der bescheidene Preis spiegelt den Zustand des Hauses wider und erfordert einen Käufer, der bereit ist, in ihre Verwandlung zu investieren.
Pinoso ist eine traditionelle Stadt im Binnenland, bekannt für ihre Produktion von Wein, Steinsalz und Marmor, und bietet einen Einblick in das authentische spanische Leben. Mit einer Bevölkerung von über 8.500 und einem Gemeindegebiet von 127 km² vermittelt sie ein ausgeprägtes Gemeinschaftsgefühl. Die Stadt hat in letzter Zeit ein Wachstum des Tourismus erlebt, was auf eine dynamische lokale Umgebung hindeutet. Hier zu leben bedeutet, ein langsameres Tempo zu genießen, abseits des Trubels der Küstenorte. Das tägliche Leben kann sich um lokale Märkte, traditionelle Restaurants und die Bequemlichkeit drehen, Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken in Reichweite zu haben. Die zentrale Lage der Immobilie erleichtert den Zugang zu diesen lokalen Dienstleistungen und macht sie geeignet für alle, die Gemeindeintegration und unkompliziertes städtisches Wohnen schätzen.
Die Umgebung von Pinoso ist durch ihre Lage im bergigen Binnenland geprägt, mit einem trockeneren Klima und einer traditionelleren spanischen Atmosphäre im Vergleich zu den Küstengebieten. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 573 Metern, was zu kühleren Temperaturen beiträgt, besonders außerhalb der Sommermonate. Die Region ist für ihre Weinproduktion, Steinsalz und Marmor bekannt. Die unmittelbare Umgebung des Reihenhauses bietet Zugang zu grundlegenden Dienstleistungen innerhalb von 2 km, darunter ein Restaurant und wahrscheinlich lokale Geschäfte. Die größeren Städte Elche, Murcia und Alicante liegen in überschaubarer Fahrzeit und bieten breitere Annehmlichkeiten und Kulturerlebnisse.
Diese Karte zeigt Pinoso, eine Stadt im Binnenland der Provinz Alicante. Sie hebt die Position der Immobilie innerhalb eines bebauten städtischen Gebiets hervor, nah an lokalen Annehmlichkeiten. Die Karte veranschaulicht auch Entfernungen zu größeren Städten wie Elche und Murcia sowie die allgemeine Lage in der breiteren Provinz Alicante, abseits der Mittelmeerküste.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Pinoso liegt im nördlichen Teil der Provinz Alicante, an der Grenze zur Region Murcia. Die Stadt liegt im Binnenland, etwa 49 km von der Provinzhauptstadt Alicante entfernt. Diese Position bringt sie in einen weniger entwickelten, traditionelleren Teil der Region Costa Blanca, abseits der stark touristisch geprägten Küstenstreifen. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche (34 km) und Murcia (46 km) bietet Zugang zu umfangreicheren Dienstleistungen und kulturellen Attraktionen, während eine ruhigere, authentischere Atmosphäre erhalten bleibt.
Pinoso bietet eine Reihe lokaler Annehmlichkeiten in fußläufiger Nähe, einschließlich Supermärkte und Apotheken, die innerhalb von etwa 24 Metern bzw. 18 km erreichbar sind. Die Stadt profitiert von 5 öffentlichen Verkehrslinien mit 5 Haltestellen, was ein gewisses Maß an Anbindung bietet. Für längere Reisen liegt der Flughafen Alicante-Elche (ALC) etwa 44 km Luftlinie entfernt. Das Auto ist praktisch, um die Region zu erkunden, aber für die täglichen Bedürfnisse in Pinoso nicht unerlässlich. Größere Städte wie Elche (34 km), Murcia (46 km) und Alicante (49 km) sind mit dem Auto erreichbar. Golfbegeisterte haben mehrere Plätze in Reichweite, wie die Escuela de golf Elche (32 km) und E.G Montepríncipe Golf (38 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso genießt ein kontinentales Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 7°C bis 24°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 16,2°C. Auf 573 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, erlebt die Stadt ausgeprägte Jahreszeiten mit kühleren Wintern und warmen Sommern. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen typischerweise über 20°C liegen, dauert etwa 4 Monate. Die Lage im Binnenland bedeutet, dass der Zugang zu Stränden Reisen erfordert, mit nahegelegenen ausgewiesenen Badestellen wie 'Las Escanales' und 'El Arenal' etwa 38 km entfernt und der Küste am Platja del Pinet etwa 45 km entfernt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Pinoso im Binnenland liegt, sind die Freizeitmöglichkeiten vielfältig. Die nächstgelegenen ausgewiesenen Badestellen, Zona de Baño 'Las Escanales' und 'El Arenal', liegen etwa 38 km entfernt. Für klassische Stranderlebnisse liegt die Küste etwa 45 km entfernt. Golf ist zugänglich mit Plätzen wie der Escuela de golf Elche (32 km) und E.G Montepríncipe Golf (38 km). Pinoso selbst ist für seine traditionelle Kultur bekannt, einschließlich der Weinproduktion, und bietet lokale Erlebnisse jenseits typischer Küstenorte.
Quelle: OpenStreetMap
El Pinós ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 8.523 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.6°C | 34 mm |
| Februar | 9.9°C | 15 mm |
| März | 11.5°C | 75 mm |
| April | 13.6°C | 56 mm |
| Mai | 17.6°C | 40 mm |
| Juni | 22.3°C | 24 mm |
| Juli | 25.3°C | 8 mm |
| August | 25.1°C | 19 mm |
| September | 21.0°C | 50 mm |
| Oktober | 17.3°C | 43 mm |
| November | 12.4°C | 32 mm |
| Dezember | 9.8°C | 27 mm |
Im Gegensatz zu den Küstenprojekten, die oft an der Costa Blanca zu finden sind, wie die Wohnungen in Torrevieja (ab €160.000) oder das Projekt Oasis Laguna 2 (€227.000), bietet dieses Reihenhaus in Pinoso ein deutlich anderes Angebot. Sein Hauptreiz liegt in seiner Erschwinglichkeit und seiner Lage in einer traditionellen Stadt im Binnenland statt eines Badeorts. Während Küstenimmobilien auf Meernähe und Resort-Annehmlichkeiten setzen, bietet Pinoso die Möglichkeit, sich in eine spanische Gemeinschaft mit Fokus auf lokale Kultur, wie Weinproduktion, zu integrieren. Der Festpreis von €45.000 spiegelt den Bedarf an umfangreichen Renovierungen wider, ein Faktor, der im Preis schlüsselfertiger Neubauwohnungen fehlt. Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die ein Renovierungsprojekt und ein authentisches Stadterlebnis über den direkten Zugang zum Mittelmeer oder die modernen Annehmlichkeiten größerer Projekte stellen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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