Cette maison de ville de 3 chambres et 1 salle de bains à Pinoso, Alicante, représente une opportunité de rénovation majeure. Proposé à un prix fixe de 45 000 €, ce bien immobilier de 100 m² est clés en main, a été construit en 1970 et offre la possibilité de personnaliser une habitation dans une ville espagnole traditionnelle. Située à l'intérieur des terres, elle propose un mode de vie différent de celui des biens côtiers, avec des commodités accessibles à pied. Le bien comprend un patio intérieur, ajoutant un potentiel de lumière et d'espace extérieur privatif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située au cœur de Pinoso, cette maison de ville offre un accès immédiat aux commodités locales. Le cadre urbain garantit que les commerces, restaurants et services essentiels sont accessibles à pied, facilitant une vie quotidienne intégrée au rythme de la ville. Bien que non située sur la côte, cette localisation à l'intérieur des terres offre une expérience de vie espagnole distincte.
Ce bien convient aux acquéreurs recherchant un projet pour personnaliser entièrement une habitation. La distribution existante avec trois chambres, une salle à manger avec cheminée et une cuisine peut être réaménagée pour répondre aux standards de vie modernes. Le patio intérieur est un atout majeur, offrant un espace extérieur privatif et le potentiel d'améliorer la lumière naturelle dans toute la maison.
Le bien est clés en main, ayant été construit en 1970. Bien qu'il ne s'agisse pas d'un programme neuf, son état achevé signifie qu'une acquisition immédiate est possible, évitant les délais associés à la construction neuve. La maison offre une base solide pour une rénovation complète, permettant aux propriétaires de mettre en œuvre un design et des finitions contemporains.
Il s'agit d'une habitation existante nécessitant une rénovation complète ; elle n'offre pas, en l'état, de caractéristiques ou de finitions modernes de construction neuve. Les acquéreurs doivent anticiper les coûts et le temps associés à la mise à jour de la plomberie, de l'électricité, des cuisines, des salles de bains et de l'esthétique générale. Elle est située à l'intérieur des terres, ce qui signifie que les commodités côtières comme les plages sont à une distance considérable.
Ref: VL290026
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien est un candidat adapté aux personnes ou familles souhaitant entreprendre un projet de rénovation important. Il convient aux acquéreurs qui cherchent à créer un espace de vie sur mesure à partir de zéro, avec la flexibilité de concevoir la distribution intérieure et les finitions selon leurs préférences exactes. La localisation centrale à Pinoso séduit ceux qui souhaitent s'immerger dans une ville espagnole traditionnelle, privilégiant la commodité et les services locaux à la proximité de la côte. Cela pourrait être un choix pratique pour un investisseur recherchant un bien avec un prix d'entrée inférieur et un potentiel de valorisation par la rénovation, ou pour quelqu'un cherchant une résidence espagnole plus permanente et authentique plutôt qu'une maison de vacances.
Le bien est clés en main et a été construit en 1970, indiquant un standard de construction traditionnel de son époque. Il comporte actuellement des équipements de base tels que l'électricité et l'eau de réseau. L'intérieur comprend trois chambres, une salle à manger avec cheminée, une cuisine et une salle de bains, ainsi qu'un patio intérieur. Des détails précis sur la qualité des matériaux ou finitions d'origine ne sont pas fournis, la maison étant présentée comme un projet de rénovation. Les acquéreurs doivent anticiper un besoin de mises à jour complètes de tous les aspects, y compris les sols, les murs, les installations et les équipements, pour s'aligner sur les standards contemporains et les goûts personnels. Le patio intérieur offre une opportunité distinctive d'intégration architecturale, pouvant devenir une source de lumière et de ventilation.
Le prix demandé fixe pour cette maison de ville de 3 chambres est de 45 000 €. Ce niveau de prix positionne le bien comme une option accessible pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un potentiel important. En tant qu'habitation existante, il s'agit d'un prix définitif, et non d'un point de départ. Le bien est clés en main, ce qui implique une disponibilité immédiate pour l'achat et la rénovation ultérieure. Le prix modeste reflète l'état de la maison, nécessitant un acquéreur prêt à investir dans sa transformation.
Pinoso est une ville traditionnelle de l'intérieur des terres connue pour son vin, son sel gemme et sa production de marbre, offrant un aperçu de la vie espagnole authentique. Avec une population de plus de 8 500 habitants et une zone municipale de 127 km², elle procure un véritable sentiment de communauté locale. La ville a connu récemment une croissance du tourisme, suggérant un environnement local dynamique. Vivre ici signifie adopter un rythme plus lent, loin de l'agitation des stations balnéaires. La vie quotidienne peut s'articuler autour des marchés locaux, des restaurants traditionnels et de la commodité d'avoir des services comme les supermarchés et les pharmacies à portée de main. La localisation centrale du bien facilite l'accès à ces services locaux, le rendant adapté à ceux qui privilégient l'intégration communautaire et une vie urbaine simple.
L'environnement de Pinoso se caractérise par son cadre montagneux à l'intérieur des terres, offrant un climat plus sec et une atmosphère espagnole plus traditionnelle que les zones côtières. La ville est située à une altitude de 573 mètres, ce qui contribue à des températures plus fraîches, surtout en dehors des mois d'été de pointe. La région est reconnue pour sa production de vin, son sel gemme et son marbre. Les environs immédiats de la maison de ville donnent accès à des services essentiels à moins de 2 km, dont un restaurant et probablement des commerces locaux. Les villes plus grandes d'Elche, Murcie et Alicante sont à des temps de trajet en voiture raisonnables, offrant des commodités et des expériences culturelles plus vastes.
Cette carte montre Pinoso, une ville de l'intérieur des terres dans la province d'Alicante. Elle met en évidence la position du bien dans une zone urbaine développée, à proximité des commodités locales. La carte illustre également les distances vers des villes plus grandes comme Elche et Murcie, ainsi que le positionnement général dans la province d'Alicante, à l'écart du littoral méditerranéen.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Pinoso est située dans la partie nord de la province d'Alicante, à la frontière de la région de Murcie. Elle se trouve à l'intérieur des terres, à environ 49 km de la capitale provinciale, Alicante. Cette position la place dans une partie moins développée et plus traditionnelle de la région de la Costa Blanca, à distance des bandes côtières fortement touristiques. Sa proximité avec des villes plus grandes comme Elche (34 km) et Murcie (46 km) donne accès à des services et attractions culturelles plus étendus tout en maintenant une atmosphère plus calme et authentique.
Pinoso offre une gamme de commodités locales accessibles à pied, dont des supermarchés accessibles à environ 24 mètres et des pharmacies à 18 km. La ville bénéficie de 5 lignes de transport public avec 5 arrêts, offrant un certain niveau de connectivité. Pour les trajets plus longs, l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 44 km à vol d'oiseau. La voiture est pratique pour explorer la région, mais pas essentielle pour les besoins quotidiens à Pinoso. Les grandes villes comme Elche (34 km), Murcie (46 km) et Alicante (49 km) sont accessibles en voiture. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à portée, comme Escuela de golf Elche (32 km) et E.G Montepríncipe Golf (38 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso jouit d'un climat méditerranéen continental, avec des températures moyennes mensuelles allant de 7°C à 24°C et une température annuelle moyenne de 16,2°C. Située à 573 mètres au-dessus du niveau de la mer, la ville connaît des saisons marquées, avec des hivers plus frais et des étés chauds. La saison de baignade, où les températures de l'eau sont généralement supérieures à 20°C, dure environ 4 mois. La localisation à l'intérieur des terres signifie que l'accès aux plages implique des déplacements, avec des zones de baignade désignées à proximité comme « Las Escanales » et « El Arenal » à environ 38 km, et la côte à Platja del Pinet à environ 45 km.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Pinoso soit située à l'intérieur des terres, les activités de loisirs sont variées. Les zones de baignade désignées les plus proches, Zona de Baño « Las Escanales » et « El Arenal », sont à environ 38 km. Pour des expériences de plage traditionnelles, la côte se trouve à environ 45 km. Le golf est accessible avec des parcours comme Escuela de golf Elche (32 km) et E.G Montepríncipe Golf (38 km). Pinoso elle-même est connue pour sa culture traditionnelle, notamment sa production de vin, offrant des expériences locales au-delà des stations balnéaires typiques.
Source: OpenStreetMap
El Pinós, en valencien, ou Pinoso, en castillan est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque du Vinalopó Mitjà et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population s'élevait à 7 874 habitants en 2013.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.6°C | 34 mm |
| Février | 9.9°C | 15 mm |
| Mars | 11.5°C | 75 mm |
| Avril | 13.6°C | 56 mm |
| Mai | 17.6°C | 40 mm |
| Juin | 22.3°C | 24 mm |
| Juillet | 25.3°C | 8 mm |
| Août | 25.1°C | 19 mm |
| Septembre | 21.0°C | 50 mm |
| Octobre | 17.3°C | 43 mm |
| Novembre | 12.4°C | 32 mm |
| Décembre | 9.8°C | 27 mm |
Contrairement aux programmes côtiers souvent présents sur la Costa Blanca, comme les appartements de Torrevieja (à partir de 160 000 €) ou le projet Oasis Laguna 2 (227 000 €), cette maison de ville à Pinoso offre une proposition nettement différente. Son attrait principal réside dans son prix abordable et sa localisation dans une ville traditionnelle de l'intérieur des terres, plutôt que dans une station balnéaire. Alors que les biens côtiers misent sur la proximité de la mer et les équipements de résidence de loisirs, Pinoso offre une opportunité de s'intégrer dans une communauté espagnole centrée sur la culture locale, comme la production de vin. Le prix fixe de 45 000 € reflète la nécessité d'une rénovation substantielle, un facteur absent du prix des appartements neufs prêts à emménager. Ce bien s'adresse aux acquéreurs privilégiant un projet de rénovation et une expérience authentique de ville plutôt qu'un accès immédiat à la Méditerranée ou aux équipements modernes des grands programmes.
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