3-спальня Таунхаус in Pinoso

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Об'єкт розташований у міській забудові Піносо, забезпечуючи близькість до місцевих зручностей. Це внутрішнє розташування означає, що він знаходиться на певній відстані від узбережжя та великих туристичних центрів, пропонуючи спокійніше оточення.

Планування

Цей таунхаус підійде для тих, хто шукає міське життя з усіма зручностями в межах пішої доступності. Наявність трьох спалень робить його придатним для сімей або тих, хто потребує додаткового простору для роботи чи гостей.

Статус проекту

Незважаючи на те, що проєкт позиціонується як готовий до заселення, він пропонує сучасні оновлення, такі як нові індукційні плити та духовка. Електрична система була нещодавно модернізована, а також встановлені інфрачервоні опалювальні панелі та пелетна піч.

Важливі нюанси

Проєкт не пропонує прямого доступу до пляжу або великих міських центрів. Найближчий аеропорт розташований на значній відстані, що вимагає планування подорожей. Місцевість вимагає наявності автомобіля для деяких видів діяльності, незважаючи на близькість до певних зручностей.

Стиль життя та оточення

Цей таунхаус підходить для покупців, які цінують спокійне міське життя в традиційному іспанському містечку. Він ідеально підходить для тих, хто шукає житло, де всі основні зручності – магазини, ресторани, медичні послуги – знаходяться в межах пішої досяжності. Наявність трьох спалень робить його привабливим варіантом для сімей або тих, хто бажає мати додатковий простір для гостей, домашнього офісу або хобі. Якщо ви віддаєте перевагу жити подалі від туристичного шуму прибережних зон, але при цьому мати доступ до необхідної інфраструктури, Піносо може бути вашим вибором. Для тих, хто планує використовувати цю нерухомість як постійне місце проживання, це пропонує комфортне міське середовище. Також, це може бути цікавим варіантом для тих, хто досліджує внутрішні райони Коста-Бланки, шукаючи автентичний іспанський досвід.

Якість будівництва

Будинок, що пропонується, є готовим до заселення таунхаусом, який пройшов низку оновлень. Він триповерховий і має приватний гараж. На першому поверсі розташовані вітальня, ванна кімната та кухня з новою індукційною плитою та духовкою. На другому поверсі знаходяться три спальні, одна з яких має балкон, а також друга ванна кімната. Верхній поверх містить велику терасу на даху з облаштованою зоною відпочинку та додатковою кухнею. Було оновлено електропроводку, встановлено інфрачервоні опалювальні панелі та пелетну піч для опалення в холодні дні. Вікна обладнані москітними сітками. Ці оновлення свідчать про зусилля щодо покращення комфорту та функціональності житла.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Ціна на цей таунхаус починається від €199,950. Розмір та планування нерухомості, що включає три спальні та дві ванні кімнати, відповідають цій ціновій категорії. Ціна відображає розташування в Піносо, яке, хоч і має розвинену інфраструктуру, знаходиться далі від узбережжя та великих аеропортів порівняно з прибережними містами. Різноманітність цін на подібні об'єкти в регіоні залежить від розміру, стану та близькості до певних зручностей.

€199,950

Prijs

Спальні

135 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Піносо – це традиційне місто, розташоване у гірській місцевості на кордоні провінцій Аліканте та Мурсія. Місто відоме виробництвом вина, кам'яної солі та мармуру. З населенням близько 7300 мешканців, воно пропонує спокійний темп життя. Нещодавнє зростання туризму свідчить про його зростаючу привабливість. Місто має всі необхідні щоденні зручності, включаючи супермаркети, школи, медичний центр та спортивні споруди, а також різноманітні ресторани. Район також відомий численними маршрутами для піших, гірських та велосипедних прогулянок, що сприяє активному способу життя. Розташування забезпечує можливість насолоджуватися як міським життям, так і близькістю до природи.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Pinoso

Оточення та доступність

Життя в Піносо означає бути частиною спільноти, яка цінує свої традиції та місцеву культуру. Місто пропонує повний спектр щоденних зручностей, що робить повсякденне життя зручним. Близькість ресторанів (один у радіусі 2 км) та магазинів (супермаркет за 24 м) полегшує доступ до необхідних товарів та послуг. Медичний центр знаходиться за 22 км, а аптека – за 18 км, що забезпечує базову медичну допомогу. Наявність 5 ліній громадського транспорту та 5 зупинок поблизу може бути корисною, хоча для повного використання можливостей регіону автомобіль може бути бажаним. Висота міста над рівнем моря (574 м) впливає на клімат, роблячи літо менш спекотним, ніж на узбережжі, а зиму потенційно більш прохолодною.

Карта та розташування

Ця карта показує розташування Піносо в провінції Аліканте, вказуючи на його положення у внутрішній частині регіону. Вона демонструє відносну близькість до інших міст, таких як Ельче та Аліканте, а також відстань до узбережжя та основних транспортних вузлів.

Alt text: Two-story building with a yellow and orange facade, large windows, and a covered entrance.

Природа та клімат

A serene street lined with tall pine trees, offering a peaceful and shaded walkway.

Піносо розташований на висоті 574 метри над рівнем моря, що впливає на його клімат. Середня температура коливається від 8°C до 26°C, а середня річна температура становить 15.8°C. Кількість сонячних годин на рік історично становить 3,842, що свідчить про значну кількість сонячних днів. Через це, а також через теплі води, плавальний сезон триває близько 4 місяців (коли температура води перевищує 20°C). Розташування у внутрішній частині країни означає, що клімат може бути більш континентальним порівняно з прибережними районами, з потенційно більш прохолодними зимами та спекотним літом, хоча висота пом'якшує екстремальні температури.

3842 Сонячних годин/рік

4 Сезон купання (міс.)

15.8°C Сер. річна темп.

574m Висота

Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)

Місяць	Сер. температура	Опади
Січень	7.9°C	30 mm
Лютий	8.4°C	25 mm
Березень	11.4°C	34 mm
Квітень	14.0°C	37 mm
Травень	17.2°C	42 mm
Червень	22.0°C	19 mm
Липень	25.4°C	5 mm
Серпень	25.6°C	8 mm
Вересень	21.6°C	31 mm
Жовтень	16.7°C	40 mm
Листопад	11.8°C	35 mm
Грудень	8.3°C	28 mm

Резюме

Таунхаус у Піносо, Аліканте, площею 135 м² з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами.
Розташований у міській зоні з усіма зручностями в межах пішої доступності.
Відстань до найближчих пляжів становить близько 45 км.
Ціна від €199,950.
Пропонує оновлення, включаючи нову кухню, електрику та опалення.

Порівняння в регіоні

Порівняно з проєктами на узбережжі, такими як OCEANIC APARTMENTS у Рохалес (від €475,000), цей таунхаус у Піносо пропонує значно доступніший вхідний квиток на ринок нерухомості. Проєкти на узбережжі, як правило, мають вищу вартість через близькість до моря та розвинену туристичну інфраструктуру. NUEVA DAYA VILLA у Дая Нуева (від €380,000) та RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! у Ломас де Кабо Ройг (від €369,000) також розташовані ближче до узбережжя та, ймовірно, пропонують інший стиль життя, орієнтований на пляжний відпочинок та курортні зручності. Таунхаус у Піносо, будучи розташованим у внутрішній частині, пропонує інший тип середовища – більш традиційне іспанське містечко зі спокійнішим темпом життя та акцентом на місцеву культуру та виробництво (вино, сіль, мармур). Ціна €199,950 за 135 м² з 3 спальнями є конкурентоспроможною для внутрішніх районів, де вартість землі та будівництва зазвичай нижча. Однак, потенційні покупці повинні враховувати відстань до аеропортів та пляжів, яка значно більша, ніж у проєктів, що знаходяться на узбережжі.

Часті питання

Які основні відмінності між життям у Піносо та на узбережжі Коста-Бланки?

Життя у Піносо пропонує більш спокійний, традиційний міський досвід з акцентом на місцеву культуру та сільське господарство. Узбережжя Коста-Бланки характеризується більш туристичною атмосферою, безпосередньою близькістю до пляжів та більшим вибором міжнародних зручностей.

Наскільки зручно користуватися громадським транспортом у Піносо?

У Піносо є 5 ліній громадського транспорту та 5 зупинок. Хоча це забезпечує певну мобільність, для повної свободи пересування та доступу до віддалених місць, як-от пляжі чи деякі туристичні об'єкти, автомобіль може бути корисним.

Які системи опалення та охолодження доступні в цьому таунхаусі?

Будинок обладнаний інфрачервоними опалювальними панелями та пелетною піччю. Ці системи призначені для забезпечення комфортної температури в холодніші місяці. Для охолодження влітку не передбачено спеціальних систем, окрім природної вентиляції та, можливо, мобільних кондиціонерів.

Які фактори впливають на ціну нерухомості в Піносо порівняно з прибережними районами?

Ціни в Піносо, як правило, нижчі через його розташування у внутрішній частині, меншу туристичну привабливість та віддаленість від основних курортних зон. Близькість до моря, аеропортів та розвинена туристична інфраструктура є ключовими факторами, що підвищують вартість нерухомості на узбережжі.

Які основні зручності доступні в радіусі 2 км від цього таунхауса?

У радіусі 2 км є щонайменше один ресторан та супермаркет. Інші основні зручності, такі як медичний центр та аптека, розташовані на відстані 18-22 км.

Які орієнтовні щорічні витрати на утримання такого таунхауса?

Щорічні витрати включають податок на нерухомість (IBI), комунальні платежі (вода, електрика, каналізація) та, можливо, витрати на обслуговування пелетної печі. Точні суми залежать від споживання та місцевих податкових ставок. Інформація про вартість комунальних послуг не надана.

Що означає, що проєкт 'listed exclusively' (перелічений ексклюзивно)?

Це означає, що продажем нерухомості займається лише один агент або агентство. Усі документи були перевірені заздалегідь, і всі питання мають бути вирішені або знаходяться в процесі вирішення, що може спростити процес купівлі.

Наскільки далеко Піносо від міжнародних аеропортів?

Найближчий міжнародний аеропорт – Аліканте-Ельче (ALC) – розташований приблизно за 44 км по прямій. Аеропорт Валенсії (VLC) знаходиться далі, приблизно за 130 км.

Alicante-Elche (ALC)	44 km
Valencia (VLC)	130 km

3-спальня Таунхаус in Pinoso