Cette maison de ville est située à Pinoso, une commune traditionnelle de l'intérieur de la province d'Alicante. La propriété, s'étendant sur trois étages, offre un garage privé et une spacieuse terrasse sur le toit. Avec des commodités telles que des restaurants et des magasins accessibles à pied, la maison combine la tranquillité de la vie rurale avec le confort urbain. Pinoso est réputée pour sa production de vins fins, son sel gemme et son marbre, et a récemment connu une croissance de l'intérêt touristique, signe d'une communauté locale dynamique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située de manière centrale et calme à Pinoso, une ville de l'intérieur de la province d'Alicante. L'environnement immédiat offre des commodités telles que des supermarchés et des restaurants à quelques minutes à pied. Les distances plus importantes par rapport aux plages et aux localités côtières soulignent le caractère d'une zone résidentielle rurale.
Cette maison s'adresse aux acheteurs recherchant une propriété avec beaucoup d'espace et plusieurs niveaux. Les trois chambres, deux salles de bains, la spacieuse terrasse sur le toit et la cuisine séparée à l'étage supérieur conviennent aux familles ou aux personnes qui apprécient l'intimité et les possibilités d'utilisation individuelle.
Il s'agit d'une maison de ville existante en bon état. La description mentionne des appareils récemment installés tels qu'une plaque de cuisson et un four, ainsi que des installations électriques mises à jour. Cela suggère des travaux d'entretien en cours, même s'il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique.
Le projet est situé à l'intérieur des terres et est donc plus éloigné des localités côtières et des plages principales. Les plages les plus proches sont à plus de 40 km. La distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante-Elche est également supérieure à 40 km. Pour accéder à certaines commodités comme l'hôpital ou les terrains de golf, un véhicule est recommandé.
Ref: VL373304
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent la vie authentique espagnole dans l'arrière-pays et qui apprécient une bonne connexion aux services locaux. C'est une option pour ceux qui souhaitent une résidence spacieuse avec plusieurs niveaux et des espaces extérieurs tels qu'une terrasse sur le toit, que ce soit comme résidence principale ou comme résidence de vacances pouvant être utilisée en dehors de la haute saison. La proximité des restaurants et l'accessibilité à pied des commerces s'adressent à ceux qui apprécient un mode de vie indépendant sans dépendance constante à une voiture. Dans le même temps, les acheteurs potentiels doivent tenir compte des distances plus importantes aux plages et aux grands centres urbains, ce qui rend cette propriété moins adaptée aux personnes qui préfèrent un accès direct à la plage ou à une métropole côtière animée.
La description de la maison de ville à Pinoso met en évidence plusieurs aspects de qualité et d'équipements. La cuisine est équipée d'une plaque à induction et d'un four récemment installés, indiquant des mises à jour des appareils électroménagers. Les installations électriques ont été rénovées, améliorant la sécurité et la fiabilité du système. Pour le chauffage, des panneaux infrarouges et un poêle à granulés sont disponibles, conçus pour les mois plus frais de l'intérieur. Les fenêtres sont dotées de moustiquaires, améliorant le confort de vie pendant les mois les plus chauds. La disposition stratégique de garde-manger à différents étages offre des solutions de rangement pratiques. La terrasse sur le toit dispose d'un espace ombragé, augmentant son utilité pendant les heures d'ensoleillement. La présence d'une deuxième cuisine à l'étage supérieur augmente la fonctionnalité de la terrasse sur le toit pour les occasions sociales.
La maison de ville à Pinoso est proposée à un prix à partir de 199 950 €. Cette tarification positionne l'immobilier dans le segment inférieur à moyen pour les maisons de ce type dans la région. La surface habitable indiquée de 135 m² est répartie sur trois étages, complétée par une terrasse sur le toit et un garage, ce qui implique un bon rapport qualité-prix pour la surface et les équipements offerts. La disponibilité est limitée à ce bien unique, car il s'agit d'une propriété existante. Une visite est recommandée pour vérifier l'état actuel et les spécificités.
Pinoso, officiellement El Pinós, est une ville traditionnelle nichée dans l'arrière-pays montagneux de la frontière entre Alicante et Murcie. La ville est renommée pour la production de vins fins, de sel gemme et de marbre. Avec une population d'environ 7 300 habitants et une superficie de 126 km², Pinoso offre un environnement urbain gérable. Ces dernières années, la ville a connu une augmentation du tourisme, témoignant de son attrait croissant pour les visiteurs et les nouveaux résidents. L'altitude de 574 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat tempéré avec des températures moyennes annuelles d'environ 15,8°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Ces caractéristiques créent une atmosphère de vie agréable, marquée par la nature et les traditions locales. La ville dispose d'une infrastructure de base répondant aux besoins quotidiens, tandis que la proximité de villes plus importantes comme Elche et l'accessibilité de la côte offrent des options supplémentaires.
Pinoso, situé à 574 mètres d'altitude, bénéficie d'un climat continental avec des influences méditerranéennes. La température moyenne annuelle est de 15,8°C, avec des variations allant de 8°C en hiver à 26°C en été. La région jouit d'un grand nombre d'heures d'ensoleillement, avec 3 842 heures historiquement enregistrées par an, ce qui indique un climat majoritairement ensoleillé. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20°C, dure environ quatre mois. Ces conditions climatiques sont propices à une variété d'activités de plein air pendant une grande partie de l'année. L'environnement est caractérisé par un paysage montagneux, propice à la randonnée et à la marche. La flore et la faune locales sont typiques de l'arrière-pays méditerranéen.
La carte montre l'emplacement de Pinoso à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, relativement éloigné de la côte méditerranéenne. Cela souligne le caractère d'une communauté rurale, axée sur l'agriculture traditionnelle et l'industrie locale, par opposition aux localités côtières typiques de la Costa Blanca.
Pinoso est stratégiquement situé dans l'arrière-pays de la province d'Alicante, près de la frontière avec la région de Murcie. Ce positionnement offre une connexion entre les régions côtières et l'Espagne rurale. La ville sert de centre local pour les petites localités environnantes et offre un éventail de services nécessaires à la vie quotidienne. La proximité de villes plus importantes comme Elda et Villena, ainsi que l'accessibilité d'Elche et d'Alicante, soulignent son rôle de nœud important à l'intérieur des terres. Bien que la Costa del Sol soit plus éloignée, la connexion à l'autoroute AP-7 permet de rejoindre les localités côtières d'Andalousie, bien que les temps de trajet soient plus longs.
L'accessibilité de Pinoso est caractérisée par sa situation dans l'arrière-pays. Les plages les plus proches comme Platja del Pinet sont à 45 km. Les grands centres urbains comme Elche sont à environ 44 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est également à environ 44 km, tandis que l'aéroport de Valence est à environ 130 km et Malaga à plus de 360 km. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés et les pharmacies sont plus proches, le supermarché le plus proche étant à seulement 24 mètres et une pharmacie à 18 km. L'hôpital le plus proche est à 22 km. Pour les golfeurs, des parcours comme Font del Llop Golf Resort sont à environ 30 km. Les transports en commun sont assurés par 5 lignes et arrêts, offrant une certaine mobilité sans voiture, mais rendant l'utilisation d'un véhicule pratique pour les destinations plus éloignées ou le transport de biens. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 24 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages sont accessibles depuis Pinoso uniquement sur de longues distances. Les tronçons côtiers les plus proches tels que Platja del Pinet, Platja de la Gola et Platja de la Marina sont tous situés à environ 45 km. Cette distance rend les visites quotidiennes à la plage peu pratiques. Pour les activités de loisirs à proximité, Pinoso se concentre sur d'autres offres. La région est réputée pour sa production de vin, ce qui fait des dégustations et des visites de vignobles une activité de loisir possible. L'extraction de marbre et de sel gemme fait également partie de l'identité locale. Pour les golfeurs, plusieurs terrains sont accessibles dans un rayon de 30 à 32 km, dont Font del Llop Golf Resort et Club de Golf Alenda. L'environnement montagneux offre également des possibilités de randonnée et de cyclisme. La ville elle-même dispose de restaurants et de magasins locaux qui enrichissent la vie quotidienne.
Source: OpenStreetMap
Pinoso est stratégiquement situé dans l'arrière-pays de la province d'Alicante, près de la frontière avec la région de Murcie. Ce positionnement offre une connexion entre les régions côtières et l'Espagne rurale. La ville sert de centre local pour les petites localités environnantes et offre un éventail de services nécessaires à la vie quotidienne. La proximité de villes plus importantes comme Elda et Villena, ainsi que l'accessibilité d'Elche et d'Alicante, soulignent son rôle de nœud important à l'intérieur des terres. Bien que la Costa del Sol soit plus éloignée, la connexion à l'autoroute AP-7 permet de rejoindre les localités côtières d'Andalousie, bien que les temps de trajet soient plus longs.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.9°C | 30 mm |
| Février | 8.4°C | 25 mm |
| Mars | 11.4°C | 34 mm |
| Avril | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juin | 22.0°C | 19 mm |
| Juillet | 25.4°C | 5 mm |
| Août | 25.6°C | 8 mm |
| Septembre | 21.6°C | 31 mm |
| Octobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Décembre | 8.3°C | 28 mm |
Comparé aux projets côtiers de la Costa Blanca ou de la Costa del Sol tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette maison de ville à Pinoso offre une fourchette de prix nettement inférieure à partir de 199 950 €. Cela reflète son emplacement à l'intérieur des terres, par opposition aux emplacements côtiers recherchés. Alors que les propriétés côtières offrent souvent un accès direct aux plages et des vues sur la mer, la propriété à Pinoso se distingue par son environnement rural et sa proximité avec les commodités traditionnelles espagnoles. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) est plus proche de la côte, mais reste plus cher. La maison de ville à Pinoso s'adresse donc à un public qui valorise une vie authentique à l'intérieur des terres et est prêt à parcourir de plus longues distances pour accéder aux localités côtières afin d'acquérir une propriété plus abordable avec beaucoup d'espace. Les développements là-bas se concentrent davantage sur les attractions touristiques et l'accès à la mer, tandis que Pinoso bénéficie de son identité traditionnelle, de sa production de vin et d'un style de vie plus calme.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur du marché, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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