Пројекат у Распеју, Аликанте, нуди градску кућу са 4 спаваће собе и 1 купатилом, простире се на 127 м² и налази се на парцели од 1194 м². Ова некретнина, по цени од 46.000 €, захтева комплетну реформацију. Смештена у руралном подручју, пружа мир и близину природи, али захтева сопствени превоз за свакодневне активности. Пројекат представља прилику за реновирање и прилагођавање простора, укључујући и додатни плац, према индивидуалним потребама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Кућа се налази у малом селу Распеј, неколико километара од Јекле, у Аликантеу. Окружена је пољопривредним земљиштем и нуди мирно, рурално искуство. Иако је удаљена од градских центара, обезбеђује лак приступ локалним ресторанима и природним зонама за купање, чинећи је погодном за оне који траже спокој.
Ова градска кућа је намењена појединцима или породицама које траже пројекат реновирања са потенцијалом. Са 4 спаваће собе и додатним простором попут пећине и другог плаца, нуди флексибилност за креирање вишенаменских просторија, додатних спаваћих соба или простора за хобије. Потребна је инвестиција у реновирање да би се испуниле савремене животне потребе.
Овај пројекат представља постојећу градску кућу која захтева потпуну реформацију, а не нову изградњу. Тренутно стање некретнине подразумеваје да будући власници могу започети радове реновирања одмах након куповине. Постоји могућност преуређења унутрашњег и спољашњег простора, укључујући и могућност претварања другог плаца у гаражу или базен.
Пројекат не нуди готово решење за становање; захтева значајно реновирање. Налази се у руралном подручју са ограниченим локалним садржајима и захтева аутомобил за приступ супермаркетима, болницама и већим градовима. Близина аеродрома и плажа је значајна, што може бити фактор за оне који траже директну близину ових објеката.
Ова некретнина је погодна за купце који траже пројекат реновирања и желе да створе дом по својој мери у мирном руралном окружењу. Идеалан је за појединце или породице са искуством у реновирању или са ресурсима за ангажовање грађевинских радника. Они који цене мир, природу и желе да живе на начин који је мање ужурбан, наћи ће ово место привлачним. Такође је погодан за инвеститоре који препознају потенцијал за раст вредности након реновирања. Близина ресторана и природних купалишта пружа додатну вредност за оне који уживају у активностима на отвореном и локалној гастрономији.
Тренутно стање објекта указује на потребу за потпуном реформацијом, што значи да тренутни завршни радови нису релевантни. Будући власници ће имати прилику да изаберу материјале и завршне радове по свом укусу. Састоји се од две етаже и поседује карактеристике попут камина. Постоји и подземна пећина која се може преуредити. Сама структура куће, иако захтева обнову, представља солидну основу за модернизацију. Подаци о енергетској ефикасности нису наведени, али ће будуће реновирање пружити прилику за имплементацију савремених решења.
Са почетном ценом од 46.000 €, ова градска кућа представља приступачну опцију за оне који траже пројекат реновирања у руралном подручју. Постоји потенцијал за повећање вредности некретнине након реновирања. Додатни плац уз кућу пружа додатну вредност и могућност експанзије или додатних садржаја. С обзиром на потребу за комплетним реновирањем, укупни трошкови власништва ће укључивати цену куповине и трошкове реновирања, што чини детаљну процену буџета неопходном.
Распеј је мало, мирно село смештено у унутрашњости Аликантеа, познато по својој руралној атмосфери и спокоју. Живот овде подразумева спорији темпо, са акцентом на природу и локалну заједницу. Близина природе нуди могућности за шетње и рекреацију на отвореном. С обзиром да је село имало око 100 становника 2017. године, очекује се ниска густина насељености и осећај интимности. Реновирање ове градске куће пружа прилику за стварање дома прилагођеног личном животном стилу, далеко од градске гужве, уз истовремено задржавање приступа основним услугама на разумној удаљености.
Живот у Распеју нуди спокој руралног подручја, са околином која је претежно пољопривредна и ретко насељена. Локални садржаји су ограничени, са само једним рестораном у радијусу од 2 км. За свакодневне потребе попут куповине намирница, потребно је прећи око 6.1 км. Здравствене установе, попут болнице и апотеке, удаљене су око 18-19 км. Близина природе пружа могућности за шетње и рекреацију, док је за приступ већим градовима и додатним садржајима неопходан аутомобил. Оваква локација је погодна за оне који преферирају тишину и изолацију.
Овај приказ мапе показује локацију Распеја у унутрашњости Аликантеа. Истиче његову удаљеност од приморских градова и плажа, као и близину мањих насеља. Видљива је близина руралних подручја и пољопривредних површина, што потврђује карактер локације као мирног, сеоског насеља.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Распеј се налази у унутрашњости покрајине Аликанте, у близини границе са регионом Мурсија. Карактерише га рурални пејзаж и мирна атмосфера. Иако је удаљен од главних приморских градова попут Аликантеа (приближно 50 км ваздушном линијом) и Торвијехе (знатно даље), пружа приступ мањим градовима попут Јекле. Ова позиција га чини погодним за оне који траже мир и одвојеност од туристичких центара, али жељене да буду на разумној удаљености од већих аеродрома и градских садржаја.
Локација је удаљена од већих урбаних центара и кључних услуга. Најближе плаже, Zona de Baño 'Las Escanales' и 'El Arenal', удаљене су 38 км, док је Platja del Pinet удаљена 51 км. Најближи супермаркет је на 6.1 км, а најближа болница и апотека на око 18-19 км. За љубитеље голфа, најближи терени су Font del Llop Golf Resort (35 км) и Club de Golf Alenda (37 км). Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је око 50 км ваздушном линијом, док је Валенсија (VLC) око 128 км. За свакодневне активности неопходан је лични превоз.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 128 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Распеј се налази на надморској висини од 728 метара, што доприноси његовој клими. Просечна годишња температура је 15.3°C, са температурама које варирају између 7°C и 25°C током године. Ово подручје добија око 3.816 сунчаних сати годишње, што обезбеђује дуге периоде сунчаног времена. Због ове климе, сезону купања, где су температуре воде око 20°C или више, очекује се да траје око 4 месеца. Окружење је претежно рурално, са пољопривредним земљиштем, што пружа мирно окружење далеко од приморских подручја.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Распеја није директно повезано са приморским одмаралиштима, али нуди приступ природним зонама за купање на удаљености од око 38 км (Zona de Baño 'Las Escanales' и 'El Arenal'). Најближе морске плаже, попут Platja del Pinet, удаљене су 51 км. За љубитеље голфа, постоји неколико опција у радијусу од 35-38 км, укључујући Font del Llop Golf Resort. Окружење је такође погодно за активности на отвореном као што су планинарење, захваљујући руралном и брдовитом терену.
Извор: OpenStreetMap
Raspay is a village in the municipality of Yecla, eastern Spain. Its population consisted of 100 inhabitants in the year 2017.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 6.8°C | 30 mm |
| Фебруар | 7.4°C | 25 mm |
| Март | 10.4°C | 34 mm |
| Април | 13.1°C | 37 mm |
| Мај | 16.3°C | 42 mm |
| Јун | 21.2°C | 19 mm |
| Јул | 24.6°C | 5 mm |
| Август | 24.7°C | 8 mm |
| Септембар | 20.7°C | 31 mm |
| Октобар | 15.7°C | 40 mm |
| Новембар | 10.8°C | 35 mm |
| Децембар | 7.2°C | 28 mm |
Ref: VL609240
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са обалним опцијама попут Апартмана Паланге Бич или Едифицио Сан & Центер у Торвијехи, које почињу од 160.000 €, ова некретнина у Распеју представља значајно приступачнију инвестицију. Док обални пројекти нуде директан приступ плажи и разноврсније садржаје, Распеј нуди другачији начин живота, мир и пространост руралних подручја. Оазис Лагуна 2 - Фаза II, са почетном ценом од 227.000 €, такође се налази у приморскијим областима и нуди савременије становање, али у другом ценовном рангу. Овај пројекат у Распеју је посебно намењен купцима који нису примарно фокусирани на близину мора, већ траже тишину, већи посед и прилику да сами обликују свој дом. Рурална локација може понудити аутентичније шпанско искуство, далеко од гужве туристичких центара, али захтева већу аутономност у смислу транспорта и приступа услугама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
