Овај пројекат се налази у Пиносу, Аликанте, у руралном подручју са локалним погодностима на пешачкој удаљености. Са 6 спаваћих соба и 3 купатила, ово town house нуди значајан простор на 383 м² унутрашње површине и 432 м² парцеле. Пројекат представља могућност за реновирање и адаптацију, са потенцијалом за поделу на више стамбених јединица.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Пиносу, унутар провинције Аликанте, нуди комбинацију руралног окружења са градским погодностима. Иако је удаљен од приморских атракција, пружа мирнији начин живота са лаким приступом локалној инфраструктури.
Овај објекат је погодан за купце који траже пројекат реновирања са великим потенцијалом. Са 6 спаваћих соба и могућношћу поделе на станове, нуди флексибилност за породични живот, издавање или вишегенерацијски смештај.
Овај town house је постојећи објекат који захтева комплетно реновирање. Тренутно није у фази новоградње, али пружа платформу за модернизацију и прилагођавање према потребама власника.
Пројекат не нуди тренутну опцију за усељење без реновирања. Висинска разлика од 574м надморске висине може утицати на температуру у односу на приморје. Доступност аеродрома Валенсија и Малага је значајно удаљенија.
Ref: VL509954
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај town house је погодан за купце који траже пројекат са потенцијалом за реновирање и трансформацију, било да је реч о стварању вишегенерацијског дома, више јединица за издавање или једноставно о прилагођавању великог простора личном укусу. Идеалан је за оне који цене миран живот у руралном окружењу, а ипак желе приступ локалним садржајима. Купци који су заинтересовани за винску културу, с обзиром на локалну производњу вина, такође ће пронаћи додатну вредност. Потребна су значајна улагања у реконструкцију, што га чини погодним за куповину од стране самосталних предузимача или инвеститора са искуством у реновирању.
Као објекат који захтева реновирање, тренутни квалитет завршне обраде је ограничен. Међутим, постојећа структура пружа значајан простор од 383 м² распоређен на два нивоа, укључујући подрумски простор са винским јамама и пресом, што указује на потенцијал за интеграцију јединствених архитектонских елемената. Доступност електричне енергије и воде је обезбеђена, што олакшава предстојеће радове. Потенцијал за поделу на три стана сугерише могућност уградње више кухиња и купатила. Очекује се да ће будући радови укључивати нове подове, зидове, инсталације и завршне обраде, омогућавајући будућим власницима да изаберу материјале и стил по свом избору.
Почетна цена овог town house-а је 114.995 €. У цену је укључено земљиште површине 432 м² и додатна парцела од 1000 м² у близини, као и мала парцела испред куће. Објекат има 6 спаваћих соба и 3 купатила, што указује на велики потенцијал за реновирање и трансформацију. Оваква структура и цена чине га интересантним за инвеститоре или купце са визијом за реконструкцију, посебно узимајући у обзир могућност поделе на три одвојена стана.
Пиносо је традиционални град смештен у брдовитом крајолику на граници Аликантеа и Мурсије, познат по производњи вина, соли и мермера. Са око 8.500 становника, град нуди опуштенији ритам живота са основним погодностима на дохват руке, укључујући ресторане и супермаркете у близини. Висина од 574 метра надморске висине доприноси специфичној клими и окружењу. Иако је већи део инфраструктуре на пешачкој удаљености, присуство локалних фестивала и традиција чини га динамичним местом за живот током целе године.
Живот у Пиносу нуди спој традиционалног шпанског живота са благодетима руралне локације. Са само једним рестораном унутар радијуса од 2км, фокус је на локалним атракцијама и начину живота. Близина супермаркета (24м) и апотеке (18км) обезбеђује основне потребне за свакодневни живот. Удаљеност од већих градова као што су Елче (34км), Мурсија (46км) и Аликанте (49км) пружа могућност за једнодневне излете и приступ ширем спектру садржаја и културних догађаја. Постојеће 5 јавних превозних линија и 5 стајалишта указује на одређену повезаност, али поседовање аутомобила побољшава мобилност.
Локација Пиноса у Аликантеу, источна Шпанија. Овај град се налази у брдовитом подручју, приближно 45 км од обале и града Аликантеа, нудећи другачије искуство у односу на приморска одмаралишта.
Пиносо се налази у унутрашњости провинције Аликанте, на граници са регионом Мурсија. Стратешки је позициониран у односу на веће градове: Елче је удаљен 34 км, Мурсија 46 км, а Аликанте 49 км. Оваква локација омогућава комбинацију мирног руралног живота са лаким приступом урбаним центрима ради куповине, културе и туризма. Регион је познат по својим винима, соли и мермеру, што додаје културни и економски значај локалној заједници.
Пројекат је удаљен око 44 км од аеродрома Аликанте-Елче (ALC), што је око 45 минута вожње. Аеродром Валенсија је на око 130 км, а Малага на око 360 км. Најближе плаже, Zona de Baño "Las Escanales" и "El Arenal", налазе се на око 38 км, док је Platja del Pinet на 45 км. Голф терени попут Font del Llop Golf Resort удаљени су око 30 км. Супермаркет и пошта су на само 24 метра, док је болница удаљена 22 км, а апотека 18 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Пиносо се налази на надморској висини од 574 метра, што утиче на његову климу. Просечна годишња температура је око 15.8°C, са варијацијама између 8°C и 26°C током године. Град ужива у значајном броју сунчаних сати, са историјским просеком од 3.842 сунчана сата годишње, што подржава дуготрајно купалишну сезону од 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Ово окружење је идеално за активности на отвореном и уживање у медитеранаском климатском утицају, иако је унутрашњост земље.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако Пиносо није смештен на обали, нуди приступ природним купалиштима као што су Zona de Baño "Las Escanales" и "El Arenal" на око 38 км. Ближе јавне плаже, као што је Platja del Pinet, удаљене су око 45 км. За љубитеље голфа, Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda су на око 30-32 км. Град је такође познат по својим винским подрумима (бодегас) и производњи вина, што пружа јединствену рекреативну и културну понуду. Постоји и 5 линија јавног превоза које повезују град са околином.
Izvor: OpenStreetMap
Пиносо се налази у унутрашњости провинције Аликанте, на граници са регионом Мурсија. Стратешки је позициониран у односу на веће градове: Елче је удаљен 34 км, Мурсија 46 км, а Аликанте 49 км. Оваква локација омогућава комбинацију мирног руралног живота са лаким приступом урбаним центрима ради куповине, културе и туризма. Регион је познат по својим винима, соли и мермеру, што додаје културни и економски значај локалној заједници.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.9°C | 30 mm |
| Фебруар | 8.4°C | 25 mm |
| Март | 11.4°C | 34 mm |
| Април | 14.0°C | 37 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 22.0°C | 19 mm |
| Јул | 25.4°C | 5 mm |
| Август | 25.6°C | 8 mm |
| Септембар | 21.6°C | 31 mm |
| Октобар | 16.7°C | 40 mm |
| Новембар | 11.8°C | 35 mm |
| Децембар | 8.3°C | 28 mm |
У поређењу са приморским пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од €475.000), NUEVA DAYA VILLA у Даја Нуеви (од €380.000) или RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од €369.000), овај town house у Пиносу представља значајно другачију категорију некретнина. Док приморски пројекти обично нуде директан приступ плажама и развијену туристичку инфраструктуру, овај објекат се истиче својом руралном локацијом и фокусом на реновирање. Цена од 114.995 € је знатно нижа, што одражава потребу за значајним улагањем у реконструкцију. Пиносо, као унутрашњост, нуди другачији начин живота, фокусиран на локалну културу, вино и мирнији ритам, за разлику од динамичнијег приморја. Величина парцеле и потенцијал за поделу на више станова чине га посебно интересантним за инвеститоре који траже пројекте са високим потенцијалом за профит кроз реновирање и реструктурирање, док приморски пројекти углавном циљају на директно коришћење или викенд изнајмљивање.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
