Questo townhouse a Pinoso, Alicante, offre un'opportunità di acquisto in un contesto rurale. Con 6 camere da letto e 3 bagni distribuiti su 383 m² di superficie abitabile e un terreno di 432 m², è progettato per progetti di ristrutturazione. La posizione in una città tradizionale con servizi raggiungibili a piedi, ma anche la maggiore distanza da spiagge e aeroporti, richiede un'attenta valutazione delle esigenze personali. La proprietà dispone di una grande bodega con palmenti e un ampio spazio esterno, offrendo potenziale per un design personalizzato. La vicinanza alla produzione locale di vino e marmo caratterizza la regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il townhouse si trova a Pinoso, una città interna della provincia di Alicante. L'ambiente circostante è urbano, con negozi e servizi a breve distanza. Le lunghe distanze verso località costiere e l'aeroporto di Alicante-Elche devono essere considerate, determinando l'idoneità per acquirenti che cercano una Spagna più tranquilla e autentica.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano un progetto di ristrutturazione e sono disposti a sfruttare lo spazio e il potenziale. Le sei camere da letto e i tre bagni, combinati con la possibilità di divisione in unità abitative separate o un focus sulla bodega, attireranno coloro che desiderano libertà di progettazione.
Si tratta di una casa esistente che richiede una ristrutturazione completa. Non è un nuovo progetto di costruzione. L'infrastruttura di base come elettricità e acqua è presente, servendo da base per future trasformazioni o modernizzazioni.
La proprietà si trova lontana dalle attrazioni costiere come spiagge e grandi centri turistici. La distanza dagli aeroporti internazionali è considerevole. Negozi e ristoranti sono nelle vicinanze, ma servizi specializzati o una vita notturna vivace si trovano più facilmente nelle città più grandi.
Ref: VL509954
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un progetto di ristrutturazione con molto potenziale. È adatto per investitori che desiderano suddividere una proprietà in unità locative separate, ad esempio in tre appartamenti indipendenti, o per famiglie che necessitano di molto spazio e sono disposte a personalizzarlo. La posizione a Pinoso attrae persone che preferiscono la vita spagnola autentica dell'entroterra e apprezzano la vicinanza ai servizi, ma non necessitano di una posizione costiera immediata. Gli amanti della viticoltura e dell'artigianato tradizionale potrebbero anche trovare la regione interessante, poiché Pinoso è rinomata per la sua produzione di vino. La bodega esistente con palmenti offre un'attrazione speciale per gli amanti del vino. Le persone che preferiscono un ambiente tranquillo con infrastrutture locali e dispongono di mezzi di trasporto propri si sentiranno a proprio agio qui.
La proprietà è un townhouse che attualmente richiede una ristrutturazione completa. La struttura esistente comprende due piani e una grande bodega con palmenti. La descrizione suggerisce la necessità di rifare pavimenti, pareti, bagni e cucine. L'approvvigionamento di base di elettricità e acqua è disponibile. L'enfasi principale è sul potenziale di design personalizzato. La qualità della futura finitura dipenderà interamente dalle decisioni e dal budget dell'acquirente. Non è un prodotto finito, ma una base per la realizzazione delle proprie idee in termini di materiali, design e dotazioni tecniche.
Il townhouse a Pinoso è offerto a partire da €114.995. Questa tariffazione tiene conto dello stato della proprietà, che richiede una ristrutturazione completa. Con 6 camere da letto e 3 bagni su 383 m² di superficie abitabile, offre uno spazio significativo per metro quadrato a questo prezzo di partenza. Il terreno di 432 m² e le aree aggiuntive ampliano il potenziale. La disponibilità dipende dallo stato di vendita attuale, con tali proprietà spesso interessanti per gli acquirenti che privilegiano l'adattabilità e il potenziale piuttosto che l'immediatezza.
Pinoso è una città tradizionale con circa 7.300 abitanti, rinomata per la produzione di vino, sale e marmo. La sua posizione nell'entroterra montuoso di Alicante, vicino al confine con la regione di Murcia, offre un'autentica atmosfera spagnola lontana dal turismo di massa. La proprietà stessa si trova in un ambiente urbano dove servizi come un supermercato e ristoranti sono raggiungibili a piedi (rispettivamente 24 m e 1 km). Ciò consente una vita quotidiana con servizi locali, mentre le maggiori distanze dalle spiagge (circa 45 km) e dall'aeroporto di Alicante (circa 44 km) interessano maggiormente le persone in cerca di tranquillità o come seconda casa per chi dispone di mobilità propria. L'altitudine di 574 m sul livello del mare assicura un clima temperato con una media di 15,8°C e 3.842 ore di sole all'anno, consentendo una stagione piacevole per le attività all'aperto.
Pinoso si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, a un'altitudine di 574 metri sul livello del mare. Questa posizione in un paesaggio montuoso, al confine con la regione di Murcia, plasma la vita quotidiana. La città è nota per la sua edilizia tradizionale e la sua economia basata su vino, sale e marmo. I servizi sono raggiungibili a piedi, sottolineando il carattere locale. Supermercati e ristoranti sono nelle immediate vicinanze. L'ambiente offre un'atmosfera tranquilla, caratterizzata dall'agricoltura e dalla natura. La temperatura media annuale di 15,8°C e l'elevato numero di ore di sole (3.842 all'anno) consentono numerose attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il clima è mediterraneo, con inverni miti ed estati calde, sebbene l'altitudine moderi leggermente il caldo estivo.
Questa mappa mostra la posizione di Pinoso nell'entroterra della provincia di Alicante, vicino al confine con Murcia. Illustra la distanza dalle località costiere e dal Mar Mediterraneo, nonché la vicinanza ad altre città regionali e aree rurali note per la loro produzione di vino.
Pinoso si trova nel nord-ovest della provincia di Alicante, al confine con la comunità autonoma di Murcia. Questa posizione interna la distingue dalle città costiere della Costa Blanca. È immersa in un paesaggio collinare, caratterizzato da vigneti e aziende agricole tradizionali. La vicinanza ad altri centri regionali come Elda e Villena è presente, mentre Alicante e la sua costa rappresentano una distanza maggiore. La regione è nota per la sua produzione vinicola, in particolare il vitigno Monastrell, nonché per le sue miniere di sale e i giacimenti di marmo. L'identità di Pinoso è fortemente legata a queste industrie tradizionali, conferendo alla città un carattere autentico che la distingue dai centri turistici costieri.
Il townhouse a Pinoso è ben integrato nelle infrastrutture locali. Un supermercato e un ristorante sono raggiungibili a piedi (rispettivamente 24 m e 1 km). Il centro di Pinoso offre ulteriori servizi. Le spiagge più vicine come Platja del Pinet si trovano a circa 45 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 44 km (in linea d'aria), Valencia (VLC) a circa 130 km. Per i golfisti, i campi di Font del Llop Golf Resort (30 km) e Club de Golf Alenda (32 km) sono raggiungibili. Un ospedale si trova a 22 km, una farmacia a 18 km. Il collegamento con i trasporti pubblici è garantito da 5 linee e 5 fermate, ma si raccomanda la mobilità privata in auto per esplorare i dintorni.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso gode di un clima mediterraneo con influenze continentali, dovute alla sua altitudine di 574 metri. La temperatura media annuale è di 15,8°C, con variazioni tra 8°C in inverno e fino a 26°C in estate. La regione registra storicamente un elevato numero di 3.842 ore di sole all'anno, il che favorisce lunghi periodi di bel tempo. Il clima è generalmente secco. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20°C, si estende per circa quattro mesi. Il paesaggio circostante è montuoso e agricolo, con la viticoltura come settore importante. L'altitudine assicura un'aria più pura e temperature spesso più gradevoli durante i mesi estivi rispetto alle regioni costiere. Le precipitazioni cadono principalmente in autunno e inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge della Costa Blanca, come Platja del Pinet, Platja de la Gola e Platja de la Marina, sono raggiungibili da Pinoso a circa 45 km. Questa distanza richiede un viaggio in auto per godere dell'ambiente costiero e delle possibilità di balneazione. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze: Font del Llop Golf Resort si trova a circa 30 km, Club de Golf Alenda e Escuela de golf Elche a 32 km ciascuno. I dintorni di Pinoso offrono possibilità per attività rurali, escursioni ed esplorazione della produzione vinicola locale. La città dispone di ristoranti e negozi locali che animano la vita quotidiana. L'elevato numero di ore di sole supporta le attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: OpenStreetMap
Pinoso si trova nel nord-ovest della provincia di Alicante, al confine con la comunità autonoma di Murcia. Questa posizione interna la distingue dalle città costiere della Costa Blanca. È immersa in un paesaggio collinare, caratterizzato da vigneti e aziende agricole tradizionali. La vicinanza ad altri centri regionali come Elda e Villena è presente, mentre Alicante e la sua costa rappresentano una distanza maggiore. La regione è nota per la sua produzione vinicola, in particolare il vitigno Monastrell, nonché per le sue miniere di sale e i giacimenti di marmo. L'identità di Pinoso è fortemente legata a queste industrie tradizionali, conferendo alla città un carattere autentico che la distingue dai centri turistici costieri.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 7.9°C | 30 mm |
| Febbraio | 8.4°C | 25 mm |
| Marzo | 11.4°C | 34 mm |
| Aprile | 14.0°C | 37 mm |
| Maggio | 17.2°C | 42 mm |
| Giugno | 22.0°C | 19 mm |
| Luglio | 25.4°C | 5 mm |
| Agosto | 25.6°C | 8 mm |
| Settembre | 21.6°C | 31 mm |
| Ottobre | 16.7°C | 40 mm |
| Novembre | 11.8°C | 35 mm |
| Dicembre | 8.3°C | 28 mm |
Rispetto a progetti costieri come Oceanic Appartamenti a Rojales (da 475.000 €) o Nueva Daya Villa a Daya Nueva (da 380.000 €), che si concentrano su comfort moderni e vicinanza alla spiaggia, questo townhouse a Pinoso offre una proposta fondamentalmente diversa. Il prezzo di 114.995 € per una grande proprietà di 6 camere da letto lo posiziona chiaramente nel segmento degli immobili che richiedono ristrutturazione in aree rurali. Progetti come Residential Vivalife - Key Ready! a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €) sono nuove costruzioni chiavi in mano volte a un utilizzo più rapido e all'attrattiva turistica. Pinoso stessa fa parte di una regione caratterizzata dalla sua produzione di vino, estrazione di sale e industria del marmo, offrendo una vita spagnola autentica nell'entroterra. Ciò contrasta con la Costa Blanca, a forte vocazione turistica. Gli acquirenti che cercano un grande progetto di ristrutturazione con potenziale di divisione o adattamento individuale e che preferiscono la tranquillità rurale troveranno qui un'alternativa alle proprietà più costose e pronte all'uso sulla costa.
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