Dieses Townhouse in Pinoso, Alicante, bietet eine Kaufgelegenheit in ländlicher Umgebung. Mit 6 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 383 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 432 m² ist es für Renovierungsprojekte konzipiert. Die Lage in einer traditionellen Stadt mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, aber auch der größeren Entfernung zu Stränden und Flughäfen, erfordert eine sorgfältige Abwägung der persönlichen Bedürfnisse. Das Objekt verfügt über eine Bodega mit Weinpressen und eine großzügige Außenanlage, was Potenzial für eine individuelle Gestaltung bietet. Die Nähe zu lokalen Wein- und Marmorproduktionen prägt die Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse befindet sich in Pinoso, einer landeinwärts gelegenen Stadt in der Provinz Alicante. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt mit Geschäften und Dienstleistungen auf kurzer Distanz. Größere Entfernungen zu Küstenorten und dem Flughafen Alicante-Elche sind zu berücksichtigen, was die Eignung für Käufer bestimmt, die ein ruhigeres, authentisches Spanien suchen.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein Projekt zur Renovierung suchen und bereit sind, Platz und Potenzial zu nutzen. Die sechs Schlafzimmer und drei Bäder, kombiniert mit der Möglichkeit zur Aufteilung in separate Wohneinheiten oder einem Fokus auf die Bodega, sprechen diejenigen an, die Gestaltungsfreiheit wünschen.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein bestehendes Townhouse, das einer umfassenden Renovierung bedarf. Es ist kein Neubauprojekt. Die grundlegende Infrastruktur wie Strom- und Wasserversorgung ist vorhanden, was die Basis für zukünftige Umbauten oder Modernisierungen bildet.
Das Objekt liegt weitab von den Küstenattraktionen wie Stränden und größeren touristischen Zentren. Die Entfernung zu internationalen Flughäfen ist beträchtlich. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in der Nähe, jedoch sind spezialisierte Dienstleistungen oder ein pulsierendes Nachtleben eher in größeren Städten zu finden.
Ref: VL509954
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die ein Renovierungsprojekt mit viel Potenzial suchen. Es ist ideal für Investoren, die eine Immobilie in eine vermietbare Einheit aufteilen möchten, beispielsweise in drei separate Apartments, oder für Familien, die viel Platz benötigen und bereit sind, diesen individuell zu gestalten. Die Lage in Pinoso spricht Personen an, die das authentische spanische Leben im Inland bevorzugen und die Nähe zu Annehmlichkeiten schätzen, aber keine unmittelbare Küstenlage benötigen. Auch für Liebhaber von Weinbau und traditionellen Handwerken könnte die Region interessant sein, da Pinoso für seine Weinproduktion bekannt ist. Die vorhandene Bodega mit Weinpressen bietet einen besonderen Anreiz für Weinliebhaber. Personen, die eine ruhige Umgebung mit lokaler Infrastruktur bevorzugen und über eigene Transportmittel verfügen, werden sich hier wohlfühlen.
Die Immobilie ist ein Townhouse, das sich derzeit in einem Zustand befindet, der eine umfassende Renovierung erfordert. Die vorhandene Struktur umfasst zwei Etagen und eine große Bodega mit Weinpressen. Die Beschreibung deutet auf die Notwendigkeit hin, Böden, Wände, Bäder und Küchen neu zu gestalten. Die grundlegende Versorgung mit Strom und Wasser ist vorhanden. Das Hauptaugenmerk liegt auf dem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Qualität der zukünftigen Ausführung hängt vollständig von den Entscheidungen und dem Budget des Käufers ab. Es ist kein fertiges Produkt, sondern eine Basis für die Realisierung eigener Vorstellungen hinsichtlich Materialien, Design und technischer Ausstattung.
Das Townhouse in Pinoso wird ab €114.995 angeboten. Diese Preisgestaltung berücksichtigt den Zustand der Immobilie, die eine umfassende Renovierung erfordert. Mit 6 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 383 m² Wohnfläche bietet es ein signifikantes Raumangebot pro Quadratmeter zu diesem Einstiegspreis. Das Grundstück von 432 m² sowie zusätzliche Landflächen erweitern das Potenzial. Die Verfügbarkeit hängt vom aktuellen Verkaufsstatus ab, wobei solche Objekte oft für Käufer interessant sind, die Wert auf Anpassungsfähigkeit und Potenzial legen, anstatt auf sofortige Bezugsfertigkeit.
Pinoso ist eine traditionelle Stadt mit rund 7.300 Einwohnern, bekannt für Wein-, Salz- und Marmorproduktion. Die Lage im bergigen Hinterland von Alicante, nahe der Grenze zur Region Murcia, bietet ein authentisches spanisches Lebensgefühl abseits des Massentourismus. Die Immobilie selbst befindet sich in einer urbanen Umgebung, wo Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt und Restaurants fußläufig erreichbar sind (24 m bzw. 1 km). Dies ermöglicht einen Alltag mit lokaler Versorgung, während die größeren Entfernungen zu Stränden (ca. 45 km) und dem Flughafen Alicante (ca. 44 km) eher für Ruhesuchende oder als Zweitwohnsitz für Personen mit eigener Mobilität interessant sind. Die Höhe von 574 m über dem Meeresspiegel sorgt für ein gemäßigtes Klima mit durchschnittlich 15,8°C und 3.842 Sonnenstunden pro Jahr, was eine angenehme Jahreszeit für Aktivitäten im Freien ermöglicht. Das Projekt selbst, ein Townhouse mit umfangreichem Platzangebot und einer historischen Bodega, bietet die Chance, eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Pinoso liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, auf einer Höhe von 574 Metern über dem Meeresspiegel. Diese Lage im bergigen Gelände, an der Grenze zur Region Murcia, prägt das tägliche Leben. Die Stadt ist bekannt für ihre traditionelle Bauweise und ihre Wirtschaft, die auf Wein, Salz und Marmor basiert. Die Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar, was den lokalen Charakter unterstreicht. Supermärkte und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet eine ruhige Atmosphäre, die durch die landwirtschaftliche Nutzung und die Natur geprägt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 15,8°C und die hohe Anzahl an Sonnenstunden (3.842 pro Jahr) ermöglichen viele Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres. Das Klima ist mediterran, mit milden Wintern und heißen Sommern, wobei die höhere Lage die Sommerhitze etwas moderiert.
Diese Karte zeigt die Position von Pinoso im Landesinneren der Provinz Alicante, nahe der Grenze zu Murcia. Sie veranschaulicht die Entfernung zu den Küstenorten und dem Mittelmeer, sowie die Nähe zu anderen regionalen Städten und ländlichen Gebieten, die für ihre Weinproduktion bekannt sind.
Pinoso befindet sich im Nordwesten der Provinz Alicante, an der Grenze zur autonomen Gemeinschaft Murcia. Diese Lage im Landesinneren unterscheidet es von den Küstenstädten der Costa Blanca. Es liegt inmitten einer hügeligen Landschaft, die von Weinbergen und traditionellen landwirtschaftlichen Betrieben geprägt ist. Die Nähe zu anderen regionalen Zentren wie Elda und Villena ist gegeben, während Alicante und seine Küste eine größere Entfernung darstellen. Die Region ist bekannt für ihre Weinproduktion, insbesondere für die Rebsorte Monastrell, sowie für ihre Salzminen und Marmorvorkommen. Die Identität von Pinoso ist stark mit diesen traditionellen Industrien verbunden, was der Stadt einen authentischen Charakter verleiht, der sich von den touristischeren Küstenorten abhebt.
Das Townhouse in Pinoso ist gut in die lokale Infrastruktur eingebettet. Ein Supermarkt und ein Restaurant sind fußläufig erreichbar (24 m bzw. 1 km). Das Stadtzentrum von Pinoso bietet weitere Annehmlichkeiten. Die nächstgelegenen Strände wie Platja del Pinet sind etwa 45 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist rund 44 km (hemelsbreed) entfernt, Valencia (VLC) ca. 130 km. Für Golfer sind die Plätze Font del Llop Golf Resort (30 km) und Club de Golf Alenda (32 km) erreichbar. Ein Krankenhaus ist 22 km entfernt, eine Apotheke 18 km. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch 5 Linien und 5 Haltestellen gegeben, eine eigene Mobilität mit dem Auto wird jedoch für die Erschließung der weiteren Umgebung empfohlen.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pinoso genießt ein mediterranes Klima mit kontinentalen Einflüssen, bedingt durch seine Höhenlage von 574 Metern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 15,8°C, mit Schwankungen zwischen 8°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer. Die Region verzeichnet historisch hohe 3.842 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein begünstigt. Das Klima ist generell trocken. Der Schwimm-Saison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die umliegende Landschaft ist gebirgig und landwirtschaftlich geprägt, mit Weinanbau als einem wichtigen Sektor. Die Höhenlage sorgt für klarere Luft und oft angenehmere Temperaturen während der Sommermonate im Vergleich zu Küstenregionen. Regen fällt hauptsächlich im Herbst und Winter.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände der Costa Blanca, wie Platja del Pinet, Platja de la Gola und Platja de la Marina, sind vom Standort Pinoso aus in etwa 45 km Entfernung erreichbar. Diese Distanz erfordert eine Autofahrt, um das Küstenambiente und die Bademöglichkeiten zu genießen. Für Golfspieler gibt es mehrere Optionen in der Nähe: Font del Llop Golf Resort ist etwa 30 km entfernt, Club de Golf Alenda und Escuela de golf Elche jeweils 32 km. Die Umgebung von Pinoso selbst bietet Möglichkeiten für ländliche Aktivitäten, Wanderungen und die Erkundung der lokalen Weinproduktion. Die Stadt verfügt über Restaurants und lokale Geschäfte, die das tägliche Leben gestalten. Die hohe Anzahl an Sonnenstunden unterstützt ganzjährig Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Pinoso befindet sich im Nordwesten der Provinz Alicante, an der Grenze zur autonomen Gemeinschaft Murcia. Diese Lage im Landesinneren unterscheidet es von den Küstenstädten der Costa Blanca. Es liegt inmitten einer hügeligen Landschaft, die von Weinbergen und traditionellen landwirtschaftlichen Betrieben geprägt ist. Die Nähe zu anderen regionalen Zentren wie Elda und Villena ist gegeben, während Alicante und seine Küste eine größere Entfernung darstellen. Die Region ist bekannt für ihre Weinproduktion, insbesondere für die Rebsorte Monastrell, sowie für ihre Salzminen und Marmorvorkommen. Die Identität von Pinoso ist stark mit diesen traditionellen Industrien verbunden, was der Stadt einen authentischen Charakter verleiht, der sich von den touristischeren Küstenorten abhebt.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 7.9°C | 30 mm |
| Februar | 8.4°C | 25 mm |
| März | 11.4°C | 34 mm |
| April | 14.0°C | 37 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 22.0°C | 19 mm |
| Juli | 25.4°C | 5 mm |
| August | 25.6°C | 8 mm |
| September | 21.6°C | 31 mm |
| Oktober | 16.7°C | 40 mm |
| November | 11.8°C | 35 mm |
| Dezember | 8.3°C | 28 mm |
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000) oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab €380.000), die sich auf moderne Annehmlichkeiten und Strandnähe konzentrieren, bietet dieses Townhouse in Pinoso eine grundlegend andere Proposition. Der Preis von €114.995 für ein großes Objekt mit 6 Schlafzimmern positioniert es klar im Segment der renovierungsbedürftigen Immobilien in ländlichen Gebieten. Projekte wie Residential Vivalife - Key Ready! in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) sind schlüsselfertige Neubauten, die auf eine schnellere Nutzung und touristische Attraktivität abzielen. Pinoso selbst ist Teil einer Region, die sich durch ihre Weinproduktion, Salzabbau und Marmorindustrie auszeichnet und ein authentisches spanisches Leben im Inland bietet. Dies steht im Gegensatz zur touristisch geprägten Costa Blanca. Käufer, die ein großes Renovierungsprojekt mit Potenzial für Aufteilung oder individuelle Anpassung suchen und die ländliche Ruhe bevorzugen, finden hier eine Alternative zu den teureren und fertiggestellten Objekten an der Küste.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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