يمثل هذا التاون هاوس في بينوسو، أليكانتي، فرصة استثمارية واعدة. يضم العقار 6 غرف نوم و 3 حمامات ويمتد على مساحة 383 مترًا مربعًا، ويقع في بيئة حضرية مع وسائل راحة قريبة. إنه قريب من المتاجر والمطاعم المحلية، ويوفر إمكانية تحويله إلى مسكن مريح أو عقار للإيجار. يقع العقار في الداخل، على بعد حوالي 45 كم من الشواطئ وحوالي 44 كم من مطار أليكانتي-إلشه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع التاون هاوس في بلدة بينوسو، وهي بلدة تقليدية تشتهر بإنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام. يقع في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المطاعم والمتاجر المحلية. يقع العقار محاطًا بالمناطق الريفية، ولكنه يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية.
يمثل هذا العقار خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار يتطلب التجديد. توفر المساحة الواسعة، التي تشمل 6 غرف نوم و 3 حمامات، مساحة كبيرة للتخصيص. يتميز العقار أيضًا بوجود قبو كبير (bodega) مع أحواض للنبيذ ومكب، بالإضافة إلى قطعة أرض إضافية.
هذا العقار هو عقار مستعمل معروض للبيع. وهو حاليًا في حالة تتطلب تجديدًا كاملاً. تم تركيب إمدادات الكهرباء والمياه الصالحة للشرب الرئيسية، مما يمهد الطريق للمزيد من التطوير. من المهم ملاحظة أن هذا العقار سيتطلب استثمارًا كبيرًا للوصول إلى معايير المعيشة الحديثة.
أحد قيود هذا العقار هو موقعه. يقع على بعد حوالي 45 كم من الساحل والشواطئ الرئيسية، وحوالي 44 كم من مطار أليكانتي. في حين أن هناك وسائل راحة محلية، إلا أنه قد يبدو بعيدًا بالنسبة للعديد من المشترين الدوليين.
Ref: VL509954
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا التاون هاوس المعروض للبيع مناسب لأولئك الذين يبحثون عن عقار يمكن تجديده وتخصيصه ليناسب أذواقهم. قد يكون مثاليًا للعائلات الكبيرة التي تتطلع إلى إنشاء منزل في المنطقة الداخلية من أليكانتي، نظرًا لوجود 6 غرف نوم ومساحة معيشة واسعة. قد ينجذب المستثمرون إلى إمكانات العقار، لا سيما إمكانية تقسيمه إلى وحدات تأجير متعددة، مما قد يولد تدفقًا ثابتًا للدخل. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون باستكشاف الثقافة المحلية والبيئات الريفية، فإن موقع بينوسو جذاب، حيث تشتهر بإنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام. في حين أنه ليس قريبًا من الساحل، إلا أنه يوفر نمط حياة أكثر هدوءًا وتقليدية. هذا العقار مناسب أيضًا لأولئك الذين لا يمانعون في القيام بأعمال تجديد ويرون الإمكانات طويلة الأجل للعقار.
يقع العقار حاليًا في حالة تتطلب التجديد، لذلك لا يمكن تقييم الجودة والتشطيب النهائي في الوقت الحالي. ومع ذلك، فإن هيكل العقار يوفر أساسًا متينًا للمالكين المستقبليين للتجديد. تم تركيب إمدادات الكهرباء الرئيسية والمياه الصالحة للشرب. يتميز العقار بوجود قبو كبير، مكتمل بأحواض للنبيذ ومكب، مما يضيف لمسة فريدة. يوجد بالخارج حديقة مغلقة واسعة. بالإضافة إلى ذلك، تم تضمين قطعة أرض إضافية تبلغ مساحتها 1000 متر مربع، بالإضافة إلى قطعة أرض صغيرة أمام المنزل. توفر المساحة الداخلية البالغة 383 مترًا مربعًا، بما في ذلك 6 غرف نوم و 3 حمامات، إمكانات وفيرة لإنشاء مساحات معيشة حديثة.
يبدأ سعر التاون هاوس من 114,995 يورو، مما يجعله خيارًا بسعر تنافسي في المنطقة. إن مساحته الواسعة التي تضم 6 غرف نوم و 3 حمامات، بالإضافة إلى قطعة الأرض الإضافية، تجعله خيارًا جذابًا. هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مشروع لتجديده، أو للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار محتمل. يعكس السعر المبدئي حالة العقار التي تتطلب التجديد. نظرًا لحجمه وإمكاناته المتعددة الاستخدامات، فإنه يوفر قيمة كبيرة للمشترين.
بينوسو هي بلدة تقليدية تقع في المنطقة الجبلية في أليكانتي. تشتهر المنطقة بإنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام، ويبلغ عدد سكانها حوالي 7300 نسمة. شهدت المنطقة نموًا في السياحة في السنوات الأخيرة، لكنها تحتفظ بسحر البلدة الإسبانية التقليدية. يقع العقار داخل المنطقة الحضرية، على مسافة قريبة من المطاعم ومحلات السوبر ماركت المحلية. تبلغ مساحة العقار 383 مترًا مربعًا، ومساحة الأرض 432 مترًا مربعًا، مع قطعة أرض إضافية تبلغ مساحتها 1000 متر مربع على بعد أمتار قليلة. توفر خطته الواسعة، التي تشمل 6 غرف نوم و 3 حمامات، بالإضافة إلى قبو كبير، إمكانات هائلة للتجديد. يوجد مطعم بجوار العقار. يمكن أيضًا تقسيم العقار إلى ثلاث شقق منفصلة، مما يوفر خيارات متنوعة للمستثمرين.
بينوسو، الواقعة في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي، هي بلدة تقليدية يبلغ عدد سكانها حوالي 7300 نسمة وتبلغ مساحتها البلدية 126 كيلومترًا مربعًا. تشتهر المنطقة بإنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام، وقد جذبت السياحة في السنوات الأخيرة. يقع العقار داخل البلدة، على مسافة قريبة من المطاعم ومحلات السوبر ماركت، مما يوفر الراحة للحياة اليومية. يقع المستشفى على بعد حوالي 22 كم، وأقرب شاطئ على بعد حوالي 45 كم. يتمتع المناخ في المنطقة بالاعتدال، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 8 و 26 درجة مئوية، مع 3842 ساعة من أشعة الشمس سنويًا.
توضح هذه الخريطة موقع بينوسو، وهي بلدة تقع في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي. وتظهر موقعها النسبي للمدن المحيطة والمسافة إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. كما يمكنك رؤية المسافات إلى المطارات الرئيسية وملاعب الغولف.
تقع بينوسو في الجزء الشمالي من مقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. إنها بلدة داخلية تشتهر بمناظرها الجبلية وإنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام. وهي بعيدة عن الساحل في كوستا بلانكا، لكنها تقدم تجربة حياة إسبانية داخلية أكثر تقليدية. من الناحية الإدارية، تقع في مقاطعة أليكانتي، ولكن موقعها الجغرافي يربطها أيضًا بمنطقة مورسيا. تتمتع البلدة بوسائل الراحة الخاصة بها، بما في ذلك المطاعم والمتاجر، ولكنها تقع على مسافة من المدن الكبرى مثل إلشه وأليكانتي.
يقع التاون هاوس في قلب بلدة بينوسو، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من وسائل الراحة المحلية، بما في ذلك مطعم (على بعد 24 مترًا) وسوبر ماركت (على بعد 24 مترًا). تقع أقرب صيدلية على بعد 18 كم، والمستشفى على بعد 22 كم. بالنسبة لمحبي الشواطئ، تقع أقرب الشواطئ (Platja del Pinet، Platja de la Gola، Platja de la Marina) على بعد حوالي 45 كم بالسيارة. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع منتجع Font del Llop Golf Resort على بعد حوالي 30 كم، ونادي Alenda Golf Club على بعد 32 كم. تخدم المنطقة 5 خطوط نقل عام مع 5 محطات حافلات، ولكن يوصى بوجود سيارة لسهولة التنقل. يقع مطار أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 44 كم، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 130 كم. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد حوالي 24 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع بينوسو على ارتفاع 574 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 15.8 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة الشتوية في المتوسط حول 8 درجات مئوية، بينما تصل درجات الحرارة الصيفية إلى 26 درجة مئوية. يوفر أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بجمال المنطقة الطبيعي. تشتهر المنطقة بإنتاج النبيذ الخاص بها وتحيط بها تلال جبلية توفر خلفية هادئة. في حين أن المنطقة لا تحتوي على شواطئ قريبة، فإن المناظر الطبيعية الداخلية توفر سحرًا ريفيًا فريدًا. على الرغم من أن موسم السباحة يقتصر على 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية)، إلا أن المناخ المعتدل على مدار العام يجعله جذابًا للعيش.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن بينوسو نفسها ليست قريبة من الشواطئ، إلا أن الساحل يقع على بعد حوالي 45 كم، حيث توجد العديد من الشواطئ، بما في ذلك Platja del Pinet و Platja de la Gola و Platja de la Marina. لعشاق الغولف، يقع منتجع Font del Llop Golf Resort على بعد حوالي 30 كم، ونادي Alenda Golf Club على بعد 32 كم. توفر المنطقة أيضًا فرصًا أخرى للأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة واستكشاف التلال المحيطة. تشتهر بينوسو بإنتاج النبيذ، مما يضيف طابعًا محليًا إلى خيارات الترفيه. قبو النبيذ الكبير في المنزل هو ميزة فريدة أخرى لمحبي النبيذ.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينوسو في الجزء الشمالي من مقاطعة أليكانتي، بالقرب من حدود مورسيا. إنها بلدة داخلية تشتهر بمناظرها الجبلية وإنتاج النبيذ والملح الصخري والرخام. وهي بعيدة عن الساحل في كوستا بلانكا، لكنها تقدم تجربة حياة إسبانية داخلية أكثر تقليدية. من الناحية الإدارية، تقع في مقاطعة أليكانتي، ولكن موقعها الجغرافي يربطها أيضًا بمنطقة مورسيا. تتمتع البلدة بوسائل الراحة الخاصة بها، بما في ذلك المطاعم والمتاجر، ولكنها تقع على مسافة من المدن الكبرى مثل إلشه وأليكانتي.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 7.9°C | 30 mm |
| فبراير | 8.4°C | 25 mm |
| مارس | 11.4°C | 34 mm |
| أبريل | 14.0°C | 37 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 22.0°C | 19 mm |
| يوليو | 25.4°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 8 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 31 mm |
| أكتوبر | 16.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 11.8°C | 35 mm |
| ديسمبر | 8.3°C | 28 mm |
مقارنة بمشاريع مثل Oceanic Apartments (بدءًا من 475,000 يورو) أو Nueva Daya Villa (بدءًا من 380,000 يورو) على الساحل، يوفر هذا التاون هاوس في بينوسو نقطة دخول أكثر سهولة في الوصول. Residencial Vivalife - Key Ready! (بدءًا من 369,000 يورو) في Lomas de Cabo Roig أغلى بكثير من العقارات في بينوسو. يتميز العقار في بينوسو بموقعه الريفي الداخلي، على عكس المشاريع الساحلية التي غالبًا ما توفر إطلالات على البحر وسهولة الوصول إلى الشاطئ. تكمن جاذبية بينوسو في نقاط سعره المنخفضة والتزامه بالحياة التقليدية في البلدة الإسبانية. إن مساحة العقار والأرض، جنبًا إلى جنب مع إمكانات التجديد، تجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن تجديد كبير أو استثمار، بدلاً من منزل ساحلي فاخر جاهز للسكن.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
