בית טור זה בפינוסו, אליקנטה, מהווה הזדמנות השקעה מבטיחה. הנכס עם 6 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בשטח 383 מ"ר, ממוקם בסביבה עירונית עם מתקנים במרחק הליכה. הוא קרוב לחנויות ומסעדות מקומיות ומציע פוטנציאל להפוך למגורים נוחים או לנכס להשכרה. הנכס ממוקם בפנים הארץ, כ-45 ק'מ מהחופים וכ-44 ק'מ משדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טור זה ממוקם בעיירה פינוסו, הידועה בייצור יין, מלח סלעים ושיש. הוא ממוקם בסביבה עירונית עם מתקנים במרחק הליכה ממסעדות וחנויות מקומיות. הנכס מוקף בנוף כפרי, אך מציע גם נגישות לחיי העיר.
נכס זה מהווה אופציה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים נכס הדורש שיפוץ. פריסה מרווחת, הכוללת 6 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, מציעה שפע של מקום להתאמה אישית. הנכס כולל גם מרתף יין גדול (bodega) עם בורות יין ומכבש, בתוספת מגרש נוסף.
נכס זה הוא מבנה קיים המוצע למכירה. כעת הוא דורש שיפוץ מקיף. אספקת החשמל הראשי ומים לשתייה כבר מחוברים, מה שמניח את היסודות לפיתוח נוסף. חשוב לציין שנכס זה ידרוש השקעה משמעותית כדי להגיע לסטנדרטים מודרניים של מגורים.
אחד ממגבלותיו של נכס זה עשוי להיות מיקומו. הוא ממוקם כ-45 ק'מ מהחוף והחופים הראשיים, וכ-44 ק'מ משדה התעופה אליקנטה. אמנם ישנם נוחיות מקומיים, אך עבור קונים בינלאומיים רבים הוא עשוי להיראות די מרוחק.
Ref: VL509954
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טור זה למכירה מתאים למי שמחפש נכס שניתן לשפץ ולהתאים אישית לפי טעמו. הוא עשוי להיות אידיאלי למשפחות גדולות המעוניינות ליצור בית באזור הפנימי של אליקנטה, הודות ל-6 חדרי השינה ולשטח המחיה הנדיב. משקיעים עשויים להתעניין בפוטנציאל הנכס, במיוחד ביכולתו לחלוק אותו ליחידות שכירות מרובות, שיכולות לייצר זרם הכנסה יציב. עבור אלה שנהנים לחקור את התרבות המקומית ואת הסביבה הכפרית, מיקומו של פינוסו אטרקטיבי, שכן האזור ידוע בייצור היין, מלח הסלעים והשיש שלו. אמנם הוא אינו קרוב לחוף, אך הוא מציע אורח חיים רגוע ומסורתי יותר. נכס זה מתאים גם למי שאינו חושש מעבודות שיפוץ ורואה את הפוטנציאל ארוך הטווח של הנכס.
הנכס נמצא כעת במצב הדורש שיפוץ, ולכן לא ניתן להעריך את האיכות והגימור הסופיים בשלב זה. עם זאת, מבנה הנכס מספק בסיס איתן לבעלים עתידיים לשיפוץ. חיבורי החשמל הראשי ומים לשתייה כבר מותקנים. תכונה בולטת של הנכס היא מרתף היין הגדול שלו, עם בורות יין ומכבש, המוסיף לו נופך ייחודי. בחוץ יש גינה גדולה ומגודרת. בנוסף, כלול שטח נוסף של 1000 מ"ר, כמו גם שטח קטן מול הבית. שטח הפנים של 383 מ"ר, הכולל 6 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, מציע שפע של אפשרויות ליצירת שטחי מגורים מודרניים.
מחיר ההתחלה של בית טורי זה הוא 114,995 אירו, מה שהופך אותו להצעה תחרותית באזור. המרחב הנדיב שלו עם 6 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בתוספת שטח נוסף, הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית. נכס זה מתאים לקונים המחפשים פרויקט לשיפוץ, או למשקיעים המעוניינים בהכנסה פוטנציאלית משכירות. מחיר ההתחלה משקף את מצבו הנוכחי הדורש שיפוץ. בהתחשב בגודלו ובפוטנציאל הרב-גוניות שלו, הוא מציע ערך משמעותי לקונים.
פינוסו היא עיירה מסורתית באזור ההררי של אליקנטה. האזור ידוע בייצור יין, מלח סלעים ושיש, ומאוכלס בכ-7,300 תושבים. בשנים האחרונות נרשם גידול בתיירות, אך העיירה עדיין שומרת על קסמה של עיירה ספרדית מסורתית. הנכס ממוקם בשטח העירוני, במרחק הליכה ממסעדות וסופרמרקטים מקומיים. הבית משתרע על פני 383 מ"ר, והחצר על פני 432 מ"ר, בתוספת שטח נוסף של 1000 מ"ר במרחק של כמה מטרים. הפריסה המרווחת שלו, הכוללת 6 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, יחד עם מרתף היין הגדול, מציעה פוטנציאל עצום לשיפוץ. ליד הבית יש מסעדה. ניתן גם לחלק את הנכס לשלוש דירות נפרדות, מה שמספק אפשרויות מגוונות למשקיעים.
פינוסו, הממוקם בפנים פרובינציית אליקנטה, הוא עיירה מסורתית עם כ-7,300 תושבים ושטח עירוני של 126 קמ"ר. האזור ידוע בייצור יין, מלח סלעים ושיש, ובשנים האחרונות חווה גידול בתיירות. הנכס ממוקם בעיירה, במרחק הליכה ממסעדות וסופרמרקטים, מה שמספק נוחות לחיי היומיום. בית החולים נמצא במרחק של כ-22 ק'מ, והחופים הקרובים ביותר במרחק של כ-45 ק'מ. האקלים באזור מתון, עם טמפרטורות ממוצעות בין 8°C ל-26°C ו-3,842 שעות שמש בשנה.
מפה זו מציגה את מיקומה של פינוסו, עיירה בפנים מחוז אליקנטה. היא מציגה את מיקומה היחסי ביחס לערים הסמוכות ואת המרחק לחוף הים התיכון. ניתן גם לראות את המרחקים לשדות תעופה מרכזיים ולמגרשי גולף.
פינוסו ממוקם בחלק הצפוני של מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מורסיה. זוהי עיירה פנימית, הידועה בנופים ההרריים שלה, ייצור יין, מלח סלעים ושיש. היא ממוקמת במרחק ניכר מחופי קוסטה בלנקה, אך מציעה חווית מגורים פנימית ספרדית מסורתית יותר. מבחינה אדמיניסטרטיבית, היא שייכת למחוז אליקנטה, אך מיקומה הגיאוגרפי מקשר אותה גם לאזור מורסיה. בעיירה ישנם שירותים משלה, כולל מסעדות וחנויות, אך היא נמצאת במרחק מה מערים גדולות יותר כמו אלצ'ה ואליקנטה.
בית הטור ממוקם בלב העיר פינוסו, במרחק הליכה ממתקנים מקומיים, כולל מסעדה (במרחק 24 מ') וסופרמרקט (במרחק 24 מ'). בית המרקחת הקרוב ביותר נמצא במרחק 18 ק'מ, ובית החולים במרחק 22 ק'מ. עבור חובבי חופים, החופים הקרובים ביותר (Platja del Pinet, Platja de la Gola, Platja de la Marina) נמצאים במרחק של כ-45 ק'מ בנסיעה ברכב. עבור חובבי גולף, Font del Llop Golf Resort נמצא במרחק של כ-30 ק'מ, ו-Club de Golf Alenda במרחק של 32 ק'מ. האזור מוגש על ידי 5 קווי תחבורה ציבורית עם 5 תחנות אוטובוס, אך רכב מומלץ לנוחות התנועה. שדה התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצא במרחק של כ-44 ק'מ, ושדה התעופה ולנסיה (VLC) במרחק של כ-130 ק'מ. תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של כ-24 ק'מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 130 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פינוסו ממוקמת בגובה של 574 מטר מעל פני הים ונהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 15.8°C. טמפרטורות החורף הממוצעות הן בסביבות 8°C, בעוד שטמפרטורות הקיץ מגיעות ל-26°C. למעלה מ-3800 שעות שמש בשנה מספקות הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהיופי הטבעי של האזור. האזור ידוע בייצור היין שלו ומוקף בגבעות היוצרות רקע שליו. למרות שאין חופים בקרבת מקום, הנוף הפנימי מציע קסם כפרי ייחודי. למרות שעונת הרחצה נמשכת רק 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥ 20°C), האקלים המתון לאורך כל השנה הופך אותו לאטרקטיבי למגורים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אמנם פינוסו עצמו אינו קרוב לחופים, אך החוף נמצא במרחק של כ-45 ק'מ, שם נמצאים מספר חופים, כולל Platja del Pinet, Platja de la Gola ו-Platja de la Marina. עבור חובבי גולף, Font del Llop Golf Resort נמצא במרחק של כ-30 ק'מ, ו-Club de Golf Alenda במרחק של 32 ק'מ. האזור מציע גם הזדמנויות אחרות לפעילויות חוצות כמו טיולים רגליים וחקר הגבעות הסמוכות. פינוסו ידוע בייצור היין שלו, המוסיף נופך אותנטי לאפשרויות הבילוי המקומיות. מרתף היין הגדול בבית הוא עוד תכונה ייחודית לחובבי יין.
מקור: OpenStreetMap
פינוסו ממוקם בחלק הצפוני של מחוז אליקנטה, קרוב לגבול עם מורסיה. זוהי עיירה פנימית, הידועה בנופים ההרריים שלה, ייצור יין, מלח סלעים ושיש. היא ממוקמת במרחק ניכר מחופי קוסטה בלנקה, אך מציעה חווית מגורים פנימית ספרדית מסורתית יותר. מבחינה אדמיניסטרטיבית, היא שייכת למחוז אליקנטה, אך מיקומה הגיאוגרפי מקשר אותה גם לאזור מורסיה. בעיירה ישנם שירותים משלה, כולל מסעדות וחנויות, אך היא נמצאת במרחק מה מערים גדולות יותר כמו אלצ'ה ואליקנטה.
Pinoso, officially Pinoso / El Pinós is a traditional town which sits located in the mountainous countryside of the Alicante/Murcia border. This traditional town is renowned for the production of fine wines, rock salt and marble. Pinoso has a population of 7,300 and a municipal area of 126 km2. Recently it has experienced a growth in tourism.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.9°C | 30 mm |
| פברואר | 8.4°C | 25 mm |
| מרץ | 11.4°C | 34 mm |
| אפריל | 14.0°C | 37 mm |
| מאי | 17.2°C | 42 mm |
| יוני | 22.0°C | 19 mm |
| יולי | 25.4°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 8 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 31 mm |
| אוקטובר | 16.7°C | 40 mm |
| נובמבר | 11.8°C | 35 mm |
| דצמבר | 8.3°C | 28 mm |
בהשוואה לפרויקטים כמו Oceanic Apartments (החל מ-475,000 אירו) או Nueva Daya Villa (החל מ-380,000 אירו) בחוף, בית טור זה בפינוסו מציע נקודת כניסה משתלמת יותר. Residencial Vivalife - Key Ready! (החל מ-369,000 אירו) ב-Lomas de Cabo Roig יקר משמעותית מנכסים בפינוסו. הנכס בפינוסו מתאפיין במיקומו הכפרי הפנימי, בניגוד לפרויקטים בחוף המציעים לעתים קרובות נוף לים וגישה נוחה לחוף. האטרקטיביות של פינוסו טמונה בנקודות המחיר הנמוכות יותר שלו ובמחויבותו לחיים עירוניים ספרדיים מסורתיים. גודלו של הנכס והקרקע, יחד עם פוטנציאל השיפוץ, הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים שיפוץ נרחב או השקעה, ולא בית חוף יוקרתי מוכן לאכלוס.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
